建筑工程合同書(shū)范本-出國(guó)留學(xué)網(wǎng)

1、出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你提供建筑工程合同書(shū)范本下載，歡迎訪問(wèn)！建筑工程合同書(shū)范本茲有工程總承包人： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ），地址： ，電話號(hào)碼：分包人： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ），地址： ，電話號(hào)碼：甲方與乙方達(dá)成協(xié)議， 因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同， 其詳細(xì)條款載明于 附表一內(nèi)， 作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。 本著誠(chéng)實(shí)守信， 本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān) 事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于 年 月日雙方同意如下條款。第一條：工程名稱：第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程范圍：附件二。第四條：價(jià)款4.1 工程總價(jià)：人民幣 元整,大寫(xiě)為 （此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際

2、工程量為依據(jù)，此為 稅后價(jià) ），乙方包工包料。4.2 按 2004 年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié) 算，合同另有約定的除外。4.3 以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取%作為總包管理費(fèi)。 其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。4.4此合同開(kāi)工 10 天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬(wàn)元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn) 收完工后， 15 天內(nèi)歸還給乙方。第五條：工程期限5.1 開(kāi)工日期：5.2 竣工日期： （以竣工報(bào)告為準(zhǔn) ） 交付日5.3 合同總工期： 天5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后 5 個(gè)自然日以內(nèi)書(shū)面通知乙方進(jìn)入工地開(kāi)始履行分包

3、工作。乙 方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。第六條：付款辦法出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你提供建筑工程合同書(shū)范本下載，歡迎訪問(wèn)！6.1 乙方進(jìn)場(chǎng) 5 天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)元。乙方施工至壹個(gè)月后， 10 天內(nèi)付進(jìn)場(chǎng)第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的75%。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付 75%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格付至總工程款的90%。刪除工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付 5%。6.2 工程竣工滿一年后 20天內(nèi) 5%付清（此項(xiàng)為保固金 ）。6.3 水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最后一批工程款中扣除水電費(fèi)用是決算后機(jī) 械費(fèi)中的 50%6.4 甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)

4、家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：代表甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表， 有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文 件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書(shū)作為本合同的一部分。 如發(fā)生變更， 甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書(shū)面 通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。第九條：工地管理9.1 乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清 除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。9.2 嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度 ,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾 歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。 如不及時(shí)處理， 經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)， 甲方可以于該期工程款中扣除 2000 元以下罰款。9.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆

5、、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。第十條：設(shè)備、材料、通行及配套10.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性 質(zhì)的設(shè)備。10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合 格品。10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道 之暢通。 甲方為使乙方能按分包合約順利施工， 應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的 一部分或幾個(gè)部分的便利措施。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你提供建筑工程合同書(shū)范本下載，歡迎訪問(wèn)！10.4 本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給

6、水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。第十一條：工程保險(xiǎn)11.1 乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)11.2 由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益， 甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。11.3 雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。11.4 除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外， 工期延長(zhǎng)， 應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。第十二條：變更設(shè)計(jì)12.1 雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：12.1.1 經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書(shū)面提前 10 天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。12.2 所增加

7、或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。12.3 減少之工程， 甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外， 還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi) 用。第十三條：工程延期13.1 須延長(zhǎng)完工日期時(shí)， 乙方可于原因發(fā)生后 3 日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書(shū)面通知甲 方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。13.2 本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。第十四條：驗(yàn)收14.1 工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。14.2 本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 乙方應(yīng)以書(shū)面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。 經(jīng)監(jiān)理 工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。14.3

8、乙方在驗(yàn)收前 3 日，將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前 2 日書(shū)面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你提供建筑工程合同書(shū)范本下載，歡迎訪問(wèn)！14.4 甲方在收到乙方通知后 3 天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、 也未提出延期的， 乙方提交的已驗(yàn)收通 知中開(kāi)列的工程量即視為被認(rèn)可， 通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日， 作為支付合同價(jià)款 的依據(jù)。14.5 本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10 天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。第十五條：違約及損害賠償責(zé)任15.1 一方如有下列情事之一者， 另一方可終止或解除本合約， 一方應(yīng)給付另

9、一方按工程 總價(jià) 10%計(jì)算之違約金。15.1.1 一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。15.1.2 一方要求停工達(dá) 15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過(guò)失除外 。15.1.3 一方有停業(yè)、 倒閉、 破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞， 或一方顯無(wú)能力支付工程款。15.2 本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件， 一方仍得依法向另一方求償。15.3 除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15 萬(wàn)元。15.4 除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100 元 /天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金， 并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、 工地 費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。15.5 甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、 違約金、 賠償金等， 每遲延一天按照工程總 價(jià)的百分之三支付違約金。第十六條：糾紛處理甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)平等協(xié)商， 協(xié)商不成， 由蘇州市相城區(qū)人民 法院管轄。第十七條：其它17.1 合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。17.2 合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。17.3 本合約正本之印花由雙方各自貼銷。17.4 一方提供之地址為可送達(dá)之地址， 如果變更應(yīng)及時(shí)通知， 否則按