包工不包料合同書

1、包工不包料合同書 篇一：建房承包包工不包料合同協(xié)議書 建房施工合同 甲方：姓名：身份證電話 乙方：姓名：身份證電話 甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建 設(shè)，明確雙方的權(quán)利 義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以 便共同遵守。 一、工程名稱：私住宅樓。 二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。 三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套， 交付乙方的圖紙由乙 方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方 變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損 失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方 承擔(dān)。 四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、 內(nèi)外粉刷及施

2、工范圍 內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu) 建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi) 水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理， 木工施工，樓梯的建造。 主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦（砼澆搗、墻體的砌筑、所 有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、 安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、 南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全掛設(shè)、 龍門吊搭拆，還必須配備施工員、 吊機(jī)工、安全員、架子工、 電焊工、測(cè)水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊 磚利用，并每日做好落地灰的清理）。乙方自備攪拌機(jī)、龍 門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大 小機(jī)

3、械設(shè)備（振動(dòng)器、攪拌機(jī)等）、安裝、修理與安 全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。 要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限：年 月 日開工 年 月 日峻工。 有效工期為 天。在施工中，乙方如無法按時(shí)完成工期 或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止 合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的 50% 自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無正當(dāng) 理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不 再對(duì)付。對(duì)因長(zhǎng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方 同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確 認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。 七、施

4、工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供， 并與本協(xié)議書成立 后，圖紙交付之日起 3日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、 施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。 八、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米 單價(jià)為160元，屋面 工程不計(jì)算面積。木工按模板實(shí)際平方結(jié)算，樓梯按實(shí) 際平方X 2結(jié)算，每平方單價(jià)為 35元。工價(jià)一次性商定， 乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。采用現(xiàn)金分期支付 的方式。施工機(jī)械、施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付元（其中水泥 工元，木工 元），每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款元 （其中水泥工元，木工元），三層主體結(jié)構(gòu)完成后付元 （其中水泥工元，木工元）,全部主體結(jié)構(gòu)完成后元（其

5、中水泥工兀，木工兀），墻體粉墻完成后付兀，全部工程完 工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的 95%下余5%乍為保修 費(fèi)用一年以后支付。 九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符 合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的 損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。 乙方應(yīng)提前3天報(bào)工程所需材料計(jì)劃，未提前報(bào)計(jì)劃至 材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因 至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。 對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否 則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。 十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定 施工。 1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由 甲方組織

6、有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn) 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用 由乙方負(fù)責(zé)。 2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。 3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求 進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到 符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成 的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi) 用），全部由乙方自行承擔(dān)。 4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損 壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。 十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安 全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。 十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員

7、，乙 方必須按實(shí)際人員。 辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保 險(xiǎn)費(fèi)用。 施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方 承擔(dān)。 十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的 工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年 十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或 不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損 失。 十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙 方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn) 行裁決。 1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽訂之日起生效。 3

8、、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽 訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要 求等是本協(xié)議書的組成部分。 甲方： 乙方： 年 月 日 墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，絡(luò)線路、空調(diào)線、 照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處 理， 模板：19-25元/平米（粘灰面） 砼：36-45元/立。 鋼筋：300-430元/噸，或者12-15元/m2 砌筑：58-72元/立。 抹灰：8-16元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架 搭拆） 面磚粘貼21/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）18元/平米。 踢腳線：元/米。 室內(nèi)

9、墻磚：28元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：31元/平米。 踏步板磨邊：12元/米。 這只是我在上查的一份資料，具體的看你們當(dāng)?shù)貎r(jià)格而 定，初步算了一下包工 不包料在200到350之間可以做下來，看你們?cè)趺凑劻?篇二：包工不包料施工合同 包工不包料施工合同 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了明確雙方在施工中權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任雙方共同 協(xié)商同意簽訂本合同 1、 本施工建筑工程位置為浪琴灣安置小區(qū)安置房240 平方米左右，乙方以單包形式（包工不包料）承包，工程總 造價(jià)元，本工程包括：廚房、墻面磚到頂，排水溝，案板， 地板磚，水電，廚房挖門，吧臺(tái)，大廳地板磚，包下水管， 廁所4

10、個(gè)，挑門，間墻，外墻貼磚，包柱子，墻漆88。 2、甲方責(zé)任：開工前甲方做好三通（水、電、路）準(zhǔn) 備工作。開工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)到工地，水電費(fèi)由甲方 負(fù)責(zé)。 3、乙方責(zé)任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更 改。必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具 模板，架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決，乙方要規(guī)范施工， 標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。 4、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度，驗(yàn)收合格，分段付款。 整體完工驗(yàn)收合格后，保修期壹年，余款在1個(gè)月后全部付 清。開工前甲方預(yù)付 5000元裝修啟動(dòng)資金給乙方。 5、在施工中乙方必須保證施工工人工資，如不保障施 工工人工資，甲方有權(quán)拒付或直接付給工人工資。 6、

11、乙方在施工中甲方有權(quán)選擇施工工人，在甲方監(jiān)督 下進(jìn)行施 工，施工期間有事互相商量，不能無故生事端，如發(fā)生 爭(zhēng)端應(yīng)通過合法渠道解決。 7、施工工人的管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理，在施工中的 一切安全由乙方自行負(fù)責(zé)。因違規(guī)操作或其他原因?qū)е碌囊?切人身傷害所帶來的后果與甲方無關(guān)。因打架斗毆或私自處 出發(fā)生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無關(guān)。乙 方施工人員因吸煙，屋內(nèi)明火煮食導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故所造成 的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 8、乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得浪費(fèi)原材料，如 乙方有浪費(fèi)材料現(xiàn)象，甲方可給予其浪費(fèi)材料價(jià)值的2倍以 上賠償。乙方在施工中違規(guī)操作造成的不合格工程，甲方有 權(quán)要求賠償、返工。

12、9工程開工時(shí)間：雙方一致同意定于年月工。 年 月曰 前全部竣工。逾期由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方5000元經(jīng)濟(jì)損失。 10、此合同必須符合法律規(guī)范，違法的不能生效。此合 同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔(dān)法律責(zé)任，如有異議 可按合同法或其它法律條款的法律程序解決。 甲方簽字：乙方簽字： 年 月曰年 月曰 篇三：包工不包料合同 包工不包料合同 建房承包協(xié)議書 甲方：阜陽市創(chuàng)億油脂有限公司乙方： 甲方建辦公樓一幢， 施工場(chǎng)地地已平整， 道路暢通，水、 電設(shè)施齊全，各種 建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。 為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共 協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。 一、工

13、程名稱為：辦公樓。 二、工程結(jié)構(gòu)：辦公樓樓層磚砌混凝土結(jié)構(gòu)。 三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后日內(nèi)，甲 方交付施工 圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、 交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知 乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按 通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追?支付施工費(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。 四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理 （地 基高于公司內(nèi)公路分后，再三步階梯計(jì) 公分為一層的地 坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷 磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線， 絡(luò)

14、線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管 道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道 的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造，要求：嚴(yán)格按照施 工圖紙施工。 五、承包方式：包工不包料 六、 工程期限：年 月 日開工；年 月 日峻工。 有效工期為 天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出 的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。 甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不 能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無正當(dāng)理由停工天以上，甲 方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。 七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供， 并與本協(xié)議書成 立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施

15、工場(chǎng)地。施工設(shè)備、 施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。 八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更 設(shè)計(jì)的，變 更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更 價(jià)金的增減。支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工 機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的%，三層主體結(jié)構(gòu)完 成后付總價(jià)金的 %，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款 的%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %全部工程完工付 至價(jià)款 的95%下余5%乍為保修費(fèi)用一年以后支付。 九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符 合質(zhì)量的材料有義務(wù) 要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方 承擔(dān)責(zé)任。因材料供應(yīng) 的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等

16、地延長(zhǎng)施工期限。 對(duì)材料的使用應(yīng)依合理 為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠 償?shù)臋?quán)利。 十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定 施工。 十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安 全，施工中出現(xiàn)的一 切事故均由乙方承擔(dān)。 十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙 方必須按實(shí)際人員。 辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保 險(xiǎn)費(fèi)用。施工中發(fā)生的 一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。 十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的 工程保修，并保修期 內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi) 生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年。 十

17、四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或 不完全履行即構(gòu)成違 約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。 十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。 十六、本協(xié)議一式3份，甲乙雙方各持一份，交公司保 管一份 附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要 求等是本協(xié)議書的組 成部分。 甲方：阜陽市創(chuàng)億油脂有限公司乙方：年 月曰 包工不包料合同 阜陽市創(chuàng)億油脂有限公司 篇四：包工不包料合同 （包工、不包料；交通、飲食、住宿等自理）工程施 工合同 發(fā)包人：（簡(jiǎn)稱甲方） 承包人：（簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)過雙方友好協(xié)商，按照中華人民共和國(guó)合同法等 有關(guān)規(guī)定，就 乙方為甲方承接的工程施工事宜協(xié)商一致，同意簽訂本 合同以

18、茲共同遵守。 一、工程名稱： 工程； 工程地址： 居室規(guī)格：房型層（式）室廳 廚 衛(wèi)，總計(jì)施工面積平方米。 二、 施工范圍及內(nèi)容：，施工內(nèi)容詳見附 件。 二、發(fā)包方式： 1、本工程按包工，不包料方式承包，乙方須包工期， 包質(zhì)量。 2、施工中所需操作工具由乙方負(fù)責(zé)。 四、合同價(jià)款： 工程價(jià)款（金額大寫） 元，詳 見本合同附件。 1、材料款元；2、人工費(fèi) 元； 3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元；4、施工清運(yùn)費(fèi) 元； 5、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi) 元； 7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） 元。 五、工期： 工期：自年 月 日至年 月曰。如超期完成，每超期 一天，扣除工程總價(jià)的 %。 六、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： 1. 甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)

19、前將工程概況、施工要求、質(zhì)量、 工期等情況提供給 乙方，乙方認(rèn)可后再進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 2. 協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供應(yīng)有的必要施工條件，保障施 工中所需用水、用 電、用料。 3. 提供圖紙和施工技術(shù)指導(dǎo)，但乙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施 工實(shí)際重復(fù)檢驗(yàn)確 認(rèn)方可施工。 乙方責(zé)任： 1. 乙方接到甲方通知，在約定的時(shí)間內(nèi)擬定派出人員 計(jì)劃報(bào)甲方。乙方 應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際所需配足各工種（按規(guī)定持證上崗）、 派足夠的人員到 場(chǎng)施工。乙方負(fù)責(zé)其人員的組織管理，生活安排及費(fèi)用 2. 保證在承包施工進(jìn)度計(jì)劃工期內(nèi)，按政府有關(guān)規(guī)定 的施工規(guī)范和用戶 的要求進(jìn)行施工，按工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成所有工作。 3. 乙方保證其所有人員遵守國(guó)家

20、、地方和施工現(xiàn)場(chǎng)的 各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)章制 度；有違反者；責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 4. 乙方保證做好安全文明施工管理，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要采 取安全防護(hù)措施。 嚴(yán)格按照安全規(guī)范及操作規(guī)程施工。出現(xiàn)任何事故，責(zé) 任由乙方負(fù)責(zé) 5. 施工過程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和 財(cái)產(chǎn)損失，由乙方 承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于非因甲方原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損 失，甲方不承擔(dān) 責(zé)任。若發(fā)生事故，乙方應(yīng)積極配合處理，立即報(bào)告甲 方及業(yè)主和監(jiān)理。 及時(shí)采取必須的補(bǔ)救措施，極力挽回?fù)p失。 6. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料、設(shè)備、機(jī)具的搬運(yùn)、垃圾 清理。保持現(xiàn)場(chǎng)物 資堆放整齊、清潔和道路暢通。 7. 服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和業(yè)主、監(jiān)理人員的管理，

21、配合各項(xiàng)監(jiān)督和檢 查、中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收工作， 發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告甲方。 8. 負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收前的成品保護(hù)。 9. 因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費(fèi)和 延誤工期的責(zé)任等 由乙方負(fù)責(zé)。 10. 因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有 權(quán)要求乙方賠償損 失。 11. 乙方施工不當(dāng)，甲方責(zé)令乙方整改。經(jīng)甲方檢查有 二次以上整改不及 時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或退場(chǎng)。由此產(chǎn)生的返工費(fèi) 和損失均由乙方 負(fù)責(zé)。 12. 乙方使用材料應(yīng)接受甲方監(jiān)控，任何超耗和人為的 浪費(fèi)乙方賠償損失。 13. 乙方所領(lǐng)用的甲方工具、機(jī)具、安全帽等丟失，材 料意外損失等原因 所造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。 14. 如

22、果乙方中途退場(chǎng)或無故停工，甲方可不支付費(fèi) 用，并可要求乙方賠 償所引致的損失。 15. 嚴(yán)格管理相關(guān)人員，如有人員違反管理規(guī)定，甲方 可酌情扣減100 20XX元的工程款；導(dǎo)致被罰款的，罰款數(shù)額由乙方承擔(dān)， 并負(fù)相應(yīng)責(zé) 任。 16. 工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應(yīng) 按甲方要求負(fù)責(zé)施 工及費(fèi)用。 七、工程付款方式 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程價(jià)款的% （即元）； 當(dāng)工期 進(jìn)度過半（年 月 日），甲方即第二次付工程價(jià)款的 （即元）。剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 八、其它 1、合同組成：（1）合同書，（2）定價(jià)單（3）雙 方簽署的協(xié)商記錄 文件。 2、本協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法：雙方

23、對(duì)本協(xié)議條款的解釋 或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議。 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲 裁。 3、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽訂日起 生效。 甲方授權(quán)代表（簽字/蓋章）：乙方（簽字）： 年 月 日年 月曰 篇五：包工不包料施工合同 包工不包料施工合同 發(fā)包方： 承包方： 為了明確雙方在施工中權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任雙方共同 協(xié)商同意簽訂本合同。 1、在建筑工程面積約為 平方米，完工后以實(shí)際建筑面 積計(jì)算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙 方每平方米元（元整）。本工程除外，本施工全由乙方負(fù)責(zé) 完成。 2、工程計(jì)算方式：地下室、大門洞全算面積，陽臺(tái)封 閉全算面積，半封閉算一半半面積。

24、 3、甲方責(zé)任：開工前甲方做好三通（水、電、路）準(zhǔn) 備工作。開工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)達(dá)工地，水電費(fèi)甲方負(fù) 責(zé)，深基礎(chǔ)挖土方及回填由甲方負(fù)責(zé)。 4、乙方責(zé)任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更 改。必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具 模板、架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決，乙方要規(guī)范施工、 標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。 5、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格、分段付款。 干多少活，付多少錢，不干的活不付款。 （1）基礎(chǔ)完成驗(yàn)收合格后，付兀（），可分批次支付。 （2） 一層樓面完成驗(yàn)收合格后，付萬元（ 整）。 （3） 二層樓面完成驗(yàn)收合格后，付萬元（ 整）。 （4）三層樓面完成驗(yàn)收合格后，付

25、萬元（ 整）。 （5）四層樓面完成驗(yàn)收合格后，付萬元（整）。 （6）五層樓面完成驗(yàn)收合格后，付萬元（ 整）。 （7）六層樓面及屋頂完成驗(yàn)收合格后，付 萬元（整） （8）墻面抹完、仿瓷、面磚貼完驗(yàn)收合格，付萬元（整）， 剩余款項(xiàng)整體完工驗(yàn)收合格后， 留總工程費(fèi)用的3%乍為保修 金，保修期壹年，余款在 1個(gè)月后全部付清。 在施工中乙方必須保證施工工人工資，如不保障施工工 人工資，甲方有權(quán)拒付或直接付給工人工資。 5、乙方在施工中甲方有權(quán)選擇施工工人，在甲方監(jiān)督 下進(jìn)行施工，施工期間有事互相商量，不能無故生事端，如 發(fā)生爭(zhēng)端應(yīng)通過合法渠道解決。 6、施工工人的管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理，在施工中的 一切

26、安全由乙方自行負(fù)責(zé)。因違規(guī)操作等一切人身傷害所帶 來的后果與甲方無關(guān)。因打架斗毆或私自外出發(fā)生事故以及 從事違法行為所造成的后果與甲方無關(guān)。 7、乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得浪費(fèi)原材料，如 乙方有浪費(fèi)材料現(xiàn)象，甲方可給予其浪費(fèi)材料價(jià)值的2倍以 上賠償。乙方在施工中違規(guī)操作造成的不合格工程，甲方有 權(quán)要求賠償、返工。 2 .乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的 具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使 用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方 合作開發(fā)建

27、成 棟層的辦公（或 商住、住宅）樓， 并按本合同 第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。 第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣 元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù) 額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至 房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成 本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土 地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用 權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。 第四條 報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批 手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦 理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地 提供 甲方持有的所需材料。 第五條 設(shè)計(jì)、建筑

28、 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督 由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的 設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì) 的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工 程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣 工驗(yàn)收工作。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成： 甲方擁有 棟 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有 棟 房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 日內(nèi)辦理 完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。 第七條違約責(zé)任 1 .如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第 天內(nèi)開工、 或在第個(gè)月內(nèi)完成竣工

29、驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同， 并有權(quán)要求乙方賠償損失 2 .除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條 第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的 指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 3 .如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖 延時(shí)間在 個(gè)月以 內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部 門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超 過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償 損失。 第八條 爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān) 的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó) 際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施 的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局

30、的，對(duì)雙方均有約 束力。 第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。 甲方 ： 乙方 ： 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）： 占 八、 篇十：建房承包包工不包料合同協(xié)議書 建房承包包工不包料合同協(xié)議書 建房承包協(xié)議書 甲方 乙方 甲方建商住樓一幢， 施工場(chǎng)地地已平整， 道路暢通，水、 電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。 為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié) 商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。 一、工程名稱為：商住并用房。 二、 工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中1 層為框架 結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。 三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后日內(nèi)， 甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為 施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工 作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知 后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓?程量由甲方支付施工費(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi) 用。 四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理 （地 基高于公路公分后，再三步階梯計(jì) 公分為一層的地坪）， 結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚）， 室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、 有線電視線，絡(luò)線路、 空調(diào)線、照