產(chǎn)權(quán)式酒店委托的租賃合同

1、產(chǎn)權(quán)式酒店委托的租賃合同 甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號： 住所地： 乙方中國VIP移動公寓 營業(yè)執(zhí)照號： 住所地： 經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于的 產(chǎn)權(quán)式酒店（以下簡稱“房屋”）等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義 承租人簽訂租賃合同。 二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城， 樓層，房號，建筑面積平方米。 三、委托代理期限： 房屋出租的委托代理期間從年月日起至20XX年2月1 日止。 四、房屋出租的條件： 租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚 辦公。 房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無 關(guān)。 保底租金：不管乙

2、方招租具體情況，乙方均須按本合同 約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款%的年回 報，保底租金為Y 元/年，即Y元/月，（即人民幣大寫：元 /年，即元/月）。 甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約 定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同 內(nèi)容。 五、甲方的權(quán)利及義務(wù)： 甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)先行通 知乙方。 甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對 房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。 六、乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。 乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜， 并承擔(dān)所有的費(fèi)用。 甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時，

3、應(yīng)按本合同第七條的約定 履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個 月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓 甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合 同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān) 法律文件時必須對此加以聲明。 在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn) 讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。 八、租金的支付： 在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金 的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。 乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第種方式。 (1)自年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向 甲方支付

4、當(dāng)季的保底租金； 2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀 行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲 方自行補(bǔ)足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲 方。 九、乙方的傭金： 租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。 十、違約責(zé)任： 甲方違約責(zé)任： 由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同 有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常 出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月 租金的1%o向乙方支付違約金。 乙方違約責(zé)任： 乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按 乙方保底月租金的1 %。向乙方收取逾期付款違約金。 甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同 中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的 20%的違約金給守約方。 十一、爭議的解決： 因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解 決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲 裁。 十二、合同的成立及有效期： 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同簽訂 的商品房買賣合同生效時即告生效。 十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約， 有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、 乙雙方簽字蓋章后