消防系統(tǒng)維保技術(shù)標(biāo)講解

1、5.3管子套絲：絲扣連接時(shí)應(yīng)對(duì)管子進(jìn)行套絲。采用套 絲板、套絲機(jī)，根據(jù)管外徑選擇相應(yīng)扳手，將管子用臺(tái)虎鉗或 龍門(mén)壓架固定，隨套隨洗冷卻液，絲扣不亂不過(guò)長(zhǎng)，清除渣屑 絲扣干凈清晰。5.4鋼管防腐：鋼管敷設(shè)前應(yīng)對(duì)管子內(nèi)外壁進(jìn)行防腐處 理，進(jìn)入墻內(nèi)的管子外壁除外，埋入上層內(nèi)的鋼管應(yīng)刷兩道瀝 青。對(duì)鍍鋅鋼管，鍍鋅層剝落處，也應(yīng)刷防腐漆。5.5管與箱、盒連接5.5.1箱、盒開(kāi)孔應(yīng)準(zhǔn)確并與管徑相吻合，要求一管一 孔，不得開(kāi)長(zhǎng)孔。鐵制箱盒嚴(yán)禁用電焊、氣焊開(kāi)孔，如用定型 箱、盒其敲落孔大而管徑小時(shí)，可用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或用砂漿加 石膏補(bǔ)平齊、不得漏洞。5.5.2管口入箱、盒暗配管可將跨地連接線焊接固定在 盒棱邊上

2、，管口露出盒、箱內(nèi)壁35毫米。有鎖緊螺母出鎖緊螺母的絲扣為23扣。兩根以上管入箱、盒要長(zhǎng)短一致， 間距均勻，排列整齊。1）檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過(guò)話筒、磁帶、U盤(pán)等方式放音，檢測(cè)聲音的大小。切換功能指每個(gè)區(qū)是否都能正常切換。 線管進(jìn)箱盒處，焊接法固定，焊接時(shí)在管孔四周點(diǎn)焊35處，燒焊處必須做好防腐處理，并涂刷與箱盒本體相同顏色的 面漆兩道。5.5.4地線焊接：鋼管應(yīng)做好整體接地連接。絲扣連接 及管入箱、盒處均應(yīng)做跨接地線?？缃拥鼐€兩端焊接面不得小 于跨接線直徑的6倍，焊縫均勻牢固，焊接處清除藥皮，刷 防腐漆，跨接線截面應(yīng)隨管徑不同而變化。（三）配電箱安裝1、材料要求:箱體應(yīng)有

3、一定的機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無(wú)損傷，油漆無(wú)脫 落。各種電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固。配電箱門(mén)開(kāi)啟自由，導(dǎo)線排列 整齊，導(dǎo)線壓接牢固，并有兩部和烏魯木齊市供電部門(mén)生產(chǎn)許可合格證。2 ）消防電話、應(yīng)急廣播、應(yīng)急疏散指示照明系統(tǒng)的電氣控制系統(tǒng)，應(yīng)急燈外觀、 應(yīng)急燈工作狀態(tài)、疏散指示標(biāo)志燈外觀、疏散指示標(biāo)志燈工作狀態(tài)，進(jìn)行檢查 （月）2、根據(jù)主題按設(shè)計(jì)留置孔洞，將配電箱固定并找好標(biāo)高和水 平尺寸，然后用水泥砂漿填實(shí)周邊并抹平齊，待水泥砂漿凝固 后再安裝盤(pán)面和門(mén)框，安裝盤(pán)面要求平整，周邊間隙均勻?qū)?稱(chēng)，箱門(mén)平整，螺絲上齊不3檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的 檢查。3、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)1）濕式報(bào)警閥、水流指

4、示器、安全信號(hào)閥、壓力開(kāi)關(guān)、 噴淋泵、噴淋頭、消防控制中心反饋信號(hào)功能及自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 各種閥門(mén)的維護(hù)、保養(yǎng)。2）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。3）每月對(duì)噴頭、報(bào)警閥進(jìn)行一次外觀及試驗(yàn)啟動(dòng)是否正 常。4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，試驗(yàn)系統(tǒng)的供水能力及 壓力開(kāi)關(guān)，水力警鈴的報(bào)警性能是否正常。5）每?jī)蓚€(gè)月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指 示器的報(bào)警性能。6）每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查、檢測(cè)氣壓。7）每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查等。8）每月對(duì)各種閥門(mén)的開(kāi)閉及鉛封進(jìn)行檢查等。4、消火栓系統(tǒng)（含消防水泡）1）室內(nèi)外消火栓、（消防水泡）滅火系統(tǒng)、水泵接合 器、消火栓按鈕、消

5、防水泵、水池、高位水箱、穩(wěn)壓泵和增壓 設(shè)施完好情況及是否符合要求，消火栓系統(tǒng)各種閥門(mén)的維護(hù)、 保養(yǎng)包括在控制中心手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)驗(yàn)實(shí)現(xiàn)消火栓泵功能。2）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試 運(yùn)行。3）每月檢查室內(nèi)及室外消火栓、水槍、水帶的完好性及 每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。4）每季對(duì)室外閥門(mén)井中控制閥門(mén)檢查以核實(shí)處于全開(kāi)啟 狀況。5、防排煙系統(tǒng)設(shè)施1防護(hù)區(qū)手動(dòng)試驗(yàn)，控制中心實(shí)現(xiàn)反饋信號(hào)及風(fēng)機(jī)功2）防護(hù)區(qū)自動(dòng)試驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)排煙閥，送風(fēng)閥，防火閥功 能，風(fēng)機(jī)動(dòng)作功能及控制中心反饋信號(hào)功能。3）在控制中心啟動(dòng)和停止排煙機(jī)，送風(fēng)閥。6、防火分隔設(shè)施防火門(mén)外觀，防火門(mén)啟閉狀態(tài)，防火卷簾外

6、觀和防火卷 簾工作狀況及信號(hào)反饋正常。7、消防電梯緊急按鈕外觀，測(cè)試電梯的手動(dòng)自動(dòng)迫降及歸底信號(hào)是 否在聯(lián)動(dòng)工作狀態(tài)。&氣體、氣溶膠滅火及二氧化碳滅火系統(tǒng)1）對(duì)滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟 管、急流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件外觀檢 查。系統(tǒng)組件應(yīng)無(wú)碰撞變形及其它機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無(wú)銹 蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，名牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、 鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。90%90%2）滅火劑貯存溶器內(nèi)的壓力，應(yīng)不小于貯存壓力的3）氣體驅(qū)動(dòng)裝置的氣體源的壓力，應(yīng)不小于壓力的4）每年應(yīng)對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢查。5）滅火劑貯存間設(shè)備、滅火劑輸送管道的每個(gè)支、吊架 的固定無(wú)松

7、動(dòng)。6）高壓軟管無(wú)變形、裂紋及老化，各噴嘴孔口無(wú)堵塞 等。9、其他未注明但屬于消防范疇的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)的維 保。我方提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，突發(fā)性較大故障在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng);一般故障在接到通知后 2小時(shí)內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)；一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在 24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，修復(fù)前我方維修技術(shù)人員不離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。應(yīng)急維修項(xiàng)目：（1）消防主機(jī)設(shè)備出現(xiàn)的各類(lèi)故障：維保方需盡快找出原因并排除，如遇設(shè)備故障維保方 應(yīng)及時(shí)聯(lián)系消防主機(jī)廠家進(jìn)行維修，并督促設(shè)備廠家將設(shè)備盡快維修返回。因維保方操作 不當(dāng)引起的設(shè)備故障，維保方必須承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。（2）探測(cè)器、手報(bào)按鈕等工作不正常的：及時(shí)予以確認(rèn)原

8、因并排除，如是現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境或 其他原因引起誤報(bào)損壞，則及時(shí)將探測(cè)器進(jìn)行清洗或更換；（3）報(bào)警時(shí)發(fā)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)設(shè)備不正常：則檢查主機(jī)邏輯程序是否正確，如程序不當(dāng)須經(jīng)萬(wàn)達(dá)百 貨有限公司及主機(jī)廠家確認(rèn)后修改相關(guān)聯(lián)動(dòng)關(guān)系。如是受控設(shè)備損壞，則更換受控設(shè)備。（4）線路接地或短路故障：用兆歐表對(duì)系統(tǒng)線路進(jìn)行測(cè)量，并及時(shí)更換受損線路。（5）水泵不起動(dòng)：檢查水泵電機(jī)是否損壞，水泵配電柜線路器件是否有故障。（6）水泵運(yùn)行時(shí)有噪聲：檢查水泵轉(zhuǎn)軸是否有異物被卡或?qū)﹄姍C(jī)轉(zhuǎn)軸添加潤(rùn)滑劑。（7）末端放水閥關(guān)閉不嚴(yán)：對(duì)末端放水閥進(jìn)行維修或更換。（8）水流指示器不報(bào)警：檢查水流指示器接線觸點(diǎn)是否正常，水流葉片是否與管壁磨擦。（9）

9、管道閥門(mén)漏水：對(duì)閥門(mén)螺栓緊固或加橡膠墊圈，如受損嚴(yán)重則更換閥門(mén)。（10）濕式報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)：拆開(kāi)檢查濕式報(bào)警閥內(nèi)是 否有異物阻塞，閥瓣是否磨損過(guò)度。（11）消火栓按鈕不聯(lián)動(dòng)起泵：檢查線路、按鈕和啟動(dòng) 模塊是否正常，如有損壞則更換。（12）消防電話無(wú)應(yīng)答：檢查手柄電話、插孔電話的接 線是否正常。（13）其他未列述項(xiàng)目將根據(jù)受損情況進(jìn)行維修或更 換。（五）、其他：1. 消防報(bào)警電梯迫降聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)：每年測(cè)試不少于二次，當(dāng)消防報(bào)警時(shí)，消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)電梯迫降動(dòng)作功能檢查，并檢查控制 設(shè)備（模塊及各種繼電器）動(dòng)作性能。2. 各樓層非消防電源報(bào)警切換聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：每年分期進(jìn)行不少于一次的消防報(bào)警系統(tǒng)非消防電源切

10、換功能試驗(yàn)，檢查聯(lián)動(dòng)中繼電器工 作性能。3. 每年對(duì)各類(lèi)帶電池消防設(shè)備的備用電源進(jìn)行1次主電源和備用電源切換試驗(yàn)和充放電試驗(yàn)。維保、測(cè)試、檢查工作，需按書(shū)面的年度計(jì)劃（進(jìn)度表）執(zhí)行。所有維修、保養(yǎng)、測(cè)試工作必 須做文字記錄，雙方簽字確認(rèn)。、技術(shù)規(guī)格偏離表本次投標(biāo)無(wú)任何偏離技術(shù)內(nèi)容招標(biāo)要求投標(biāo)規(guī)格偏離說(shuō)明注：1.投標(biāo)人須根據(jù)所投標(biāo)技術(shù)要求填 寫(xiě)此表，作為標(biāo)書(shū)重要的組成部分。2. 如投標(biāo)中有偏離，須在本表中注明；3. 如投標(biāo)中無(wú)任何偏離，也需在響應(yīng)表 中注明無(wú)任何偏離”；4. 投標(biāo)人須根據(jù)其投標(biāo)內(nèi)容填寫(xiě)此表， 作為標(biāo)書(shū)重要的組成部分。如投標(biāo)人未 提供此偏離表，則表示投標(biāo)人完全接受 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中

11、的所有相關(guān)要求。投標(biāo)人聲明：未在此偏離表中列出的偏 離，投標(biāo)人完全同意并接受競(jìng)爭(zhēng)性談判 文件中的相關(guān)要求三、維保質(zhì)量保證措施（一）、消防設(shè)施維護(hù)管理制度1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組 織，每月由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)人會(huì)同專(zhuān)業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門(mén)班組 長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施。2、每日工作：（1）、檢查報(bào)警控制器功能是否正常、（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門(mén)啟閉狀態(tài)；（3）、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常；（4）、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；（6）、將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。3、每月工作：

12、（1）、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅 火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能；（2）、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備 信號(hào)反饋情況；（3）、對(duì)消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情 況；（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；（5）、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫(xiě)文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填 寫(xiě)設(shè)備技術(shù)檔案。4、每年工作:（1 ）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè) 試和維護(hù)保養(yǎng)。（2）每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施,

13、 與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過(guò)水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車(chē)加壓供水試驗(yàn)。（二）、工程維保管理措施1、建立公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程維保施工作業(yè)隊(duì)組成的一級(jí)維保服務(wù)組織機(jī) 構(gòu)。2、自本工程交付之日起，在維保年限內(nèi)，將定期組織回 訪小組對(duì)本工程進(jìn)行回訪，小組由主管副總經(jīng)理或總工程師帶隊(duì)，有關(guān)部門(mén)及項(xiàng)目 經(jīng)理等人員參加。3、成立維保隊(duì)伍維保期內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理部成立工程維保小組，下設(shè)工程維保施工作業(yè)隊(duì)，工程維 保小組成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管 理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。配合建設(shè)單位做好各種維保工作，同時(shí)，將 向建設(shè)單位提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明資料，幫助建設(shè)單位更好的了解建筑使用過(guò)

14、程 中的注意事項(xiàng)。4、回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量問(wèn)題和意見(jiàn)，均做回訪記錄，凡屬維 保責(zé)任的質(zhì)量缺陷，我方將盡快提出處理方案，并及時(shí)組織維修。對(duì)不屬于維保質(zhì) 量問(wèn)題的，我方將熱心為業(yè)主提供參考意見(jiàn)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行解決。（三）、工程維保措施1、項(xiàng)目經(jīng)理部維保小組成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及作業(yè)人員組成。做好各項(xiàng)維保工作。2、維保小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦法，能 立即處理的質(zhì)量問(wèn)題，保證在13日內(nèi)給予解決，需有關(guān)部門(mén)配合方可解決的問(wèn)題應(yīng)上報(bào)公司工程部，及時(shí)妥善處理，決不影響業(yè)主正常使用。3、技術(shù)質(zhì)量部將對(duì)維保工作進(jìn)

15、行技術(shù)指導(dǎo)，工程部進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量控 制，物資設(shè)備部及時(shí)供應(yīng)維保工作所需用的材料、機(jī)械、工具，全力以赴組織維修 工作，做到令業(yè)主滿意。4、若業(yè)主對(duì)我公司的維修服務(wù)、維修速度、維修結(jié)果等方面不滿意或?qū)ξ夜镜墓ぷ饔薪ㄗh，可以：填寫(xiě)意見(jiàn)反饋卡或打公司工程部電話。我單位將認(rèn)真對(duì)待、落實(shí)整改，到達(dá)業(yè)主滿意。5、維保實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清，使業(yè)主 扌兩意、。7、一般質(zhì)量問(wèn)題，維保工作將在24小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問(wèn)題，維保工作 將在37span個(gè)工作日內(nèi)完成。8在維保期間，項(xiàng)目經(jīng)理部維保小組將充 分聽(tīng)取建設(shè)單位的意見(jiàn)。對(duì)建設(shè)單位提出的質(zhì)量問(wèn)題， 認(rèn)真分析、研究、制定維修方

16、案。準(zhǔn)備好配料和材料， 隨時(shí)發(fā)生問(wèn)題，隨時(shí)進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量。維保實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng) 清。10、公司技術(shù)質(zhì)量部對(duì)維保工作進(jìn)行技術(shù) 指導(dǎo)，制定維保技術(shù)措施。公司工程部門(mén)監(jiān)督維保隊(duì) 伍，并做好維保的驗(yàn)收工作。公司物資部門(mén)負(fù)責(zé)供應(yīng)維 保中所需用的材料、機(jī)械、工具。如建設(shè)單位提出的維 保要求與施工合同規(guī)定有出入時(shí)，公司工程部和經(jīng)營(yíng)部 負(fù)責(zé)處理解釋?zhuān)⒆龅绞菇ㄔO(shè)單位滿意。11、維保記錄。維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫(xiě)建筑工程回訪 單并做好維修記錄。（四）、維保過(guò)程控制p 1總則針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，本公司成立項(xiàng)目經(jīng)理部，配備必要的人員、設(shè)備，并制訂“維保組織設(shè)計(jì)”，

17、對(duì)維保過(guò)程中的組織、人員、各道工序的工 藝進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目維保的質(zhì)量。2維保過(guò)程控制依據(jù)項(xiàng)目維?？刂莆募M(jìn)行。3當(dāng)維保承接合同簽訂后，公司要組建項(xiàng)目經(jīng)理部，任命有資格的人擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理部的組成要按規(guī)定的程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)。3.1項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目有關(guān)人員開(kāi)展項(xiàng)目維保的前期準(zhǔn)備工作。并編制維保組織設(shè)計(jì)，按規(guī)定的程序進(jìn)審批。3.2公司要按批準(zhǔn)的維保組織設(shè)計(jì)支持項(xiàng)目的維保，并進(jìn)行有效的監(jiān)控。4記錄4.1維保組織設(shè)計(jì)的審批認(rèn)可資料由公司技術(shù)科保存，期限為三年。4.2維保過(guò)程的管理資料參見(jiàn)“項(xiàng)目技術(shù)資料管理程序”。（五）、糾正和預(yù)防措施1總則為了清除實(shí)際和潛在的不合格原因，可以采取糾正和預(yù)防措施對(duì)質(zhì)量

18、體系、質(zhì)量保序和 質(zhì)量方針進(jìn)行修訂。本公司制訂“糾正和預(yù)防措施程序”用于：A. 解決內(nèi)部審核、外部審核（業(yè)主審核）或第三方審核時(shí)發(fā)現(xiàn)的不合格；B. 清除工程回訪中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、用戶的投訴和內(nèi)部質(zhì)量事故的根源；C. 解決在管理評(píng)審時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量體系問(wèn)題。2糾正措施2.1公司主管相關(guān)質(zhì)量體系程序的主管部門(mén)以及項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)落實(shí)責(zé)任范圍的糾正措施。對(duì)每個(gè)欲采取的糾正措施，應(yīng)做到：A.調(diào)查問(wèn)題的范圍；B一找出問(wèn)題的根源；C. 確定糾正措施；D. _實(shí)施糾正措施；E. 對(duì)相關(guān)的程序或維保組織設(shè)計(jì)提出更改要求（必要時(shí)）。span正措施有效 實(shí)施。工作 職2.2公司質(zhì)量安全部?jī)?nèi)審員要確保職責(zé)范圍內(nèi)的糾責(zé)是:

19、A. 將糾正措施表發(fā)到相應(yīng)的項(xiàng)目或部門(mén)；B. 掌握糾正措施活動(dòng)的進(jìn)度，確保C. 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：?jiǎn)T工姓名（乙方）：是否被解 決;身份證住址:D.身份證號(hào)碼：動(dòng)糾正措施表上根據(jù)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的 規(guī)定，甲乙雙方按照動(dòng)結(jié)束；的原則，簽訂本勞動(dòng)合同，確立勞動(dòng)關(guān)系。正措施有按計(jì)劃完成時(shí)，應(yīng)調(diào)查原因并采取適當(dāng)一、勞動(dòng)合同期限F.將糾正措施活動(dòng)記錄保存三年。（一）甲、乙雙方商定，采取下列第 糾3 1、有固定期限：從 年 應(yīng)在 日起至 年預(yù)防措施。日止。2、無(wú)固定期限：從3.2預(yù)防措施由公司有關(guān)主管部門(mén)制訂并經(jīng)公司月師或其授權(quán)人批準(zhǔn)后實(shí)施。3.3預(yù)防措施采用預(yù)防措施計(jì)劃。預(yù)防

20、措施的來(lái)源是管理評(píng)審的 意見(jiàn)、質(zhì)檢情日起至法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止。果、顧客的意見(jiàn)。4工程完工后的技術(shù)總結(jié)應(yīng)對(duì)預(yù)防措施實(shí)日至工作任務(wù)完成時(shí)止。（二）試用期的約定，采取下列第 控預(yù)防措施的執(zhí)行情況,預(yù)防措施計(jì)劃與維保組織設(shè)計(jì)一并保存。（六）、培訓(xùn)1在本公司內(nèi)，人是最寶貴的資源。本公司長(zhǎng)期性的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略就是以最 優(yōu)秀的人力資源完成不同條個(gè)月此，本公司通過(guò)多種形式對(duì)職工進(jìn)行 有效的培訓(xùn)，尤其是與產(chǎn) 質(zhì)量有關(guān)的所有人員日起至 年 月編號(hào)：工作依照 培訓(xùn)工作程序”進(jìn)行。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)甲方 勞動(dòng)人事部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)。4培訓(xùn)工作的基本類(lèi)型（一（部門(mén)、工種或職務(wù)為：高層領(lǐng)導(dǎo)者的教育培訓(xùn)；（二乙方的

21、工作任務(wù)或職責(zé)是:（三乙方工作地點(diǎn)是：如甲方派乙方到外地或外單位工作，應(yīng)簽 訂補(bǔ)充協(xié)議。（四甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和乙方的能力表現(xiàn)，可以合理調(diào)整乙方的工作崗位（包括部門(mén)、工種或職務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。三、工作時(shí)間和休息休假一勞動(dòng)合同期限（一甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間:1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 8小時(shí)，每周工作40小時(shí)，每周至 少休息一天。2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審批， 乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審 批，乙方所在崗位實(shí)行以 為周期，總工時(shí) 小時(shí)的 綜合計(jì)

22、算工時(shí)工作制。第十條 甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按勞動(dòng)法第四十四條和國(guó)家有關(guān)規(guī) 定支付工資報(bào)酬。、風(fēng)管成品應(yīng)碼放在平整，無(wú)積水，寬敞的場(chǎng)地，不與其它材料，設(shè) 備等混放在一起，并有防雨措施。碼放時(shí)應(yīng)按系統(tǒng)編號(hào)，整齊、合 理，便于裝運(yùn)。4、安裝完的風(fēng)管保證表面光滑清潔，暫停施工的系統(tǒng)風(fēng)管開(kāi)口 處封嚴(yán)，防止雜物進(jìn)入。5第十一條 由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作時(shí)間內(nèi)提供勞動(dòng)的，甲方保證支付 乙方的生活費(fèi)不低于元。、運(yùn)輸和安裝風(fēng)管時(shí)，應(yīng)避免產(chǎn)生刮傷現(xiàn)象；安裝時(shí),盡量減少與金屬構(gòu)件安裝交叉施工。7、部件成品應(yīng)存放在有防雨措施的平整的場(chǎng)地上，并分類(lèi)碼放 整齊。8、防火閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)加裝保護(hù)罩，防

23、止執(zhí)行機(jī)構(gòu)受損或丟失。甲方因生產(chǎn)（工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí) 間。除勞動(dòng)法第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過(guò)一小 時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小 時(shí)（三休息日和法定節(jié)假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排補(bǔ)休或支付加班費(fèi)主要組成人員序號(hào)姓名（一乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第（ 種形式執(zhí)行，不得低于 當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。1、乙方試用期工資 元/月（日；試用期滿工資元/月（日2、其他形式:項(xiàng)目經(jīng)理二工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支 付。（三甲方可以根據(jù)企業(yè)人力資源的經(jīng)營(yíng)狀況和乙方的能力表現(xiàn)，及 工作

24、崗位的調(diào)整情況，合理調(diào)整乙方的工資。（四甲方每月 日發(fā)放乙方上一個(gè)月的工資。如遇節(jié)假日或休息 日，則提前到最近的工作日支付。（五甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按勞動(dòng)法第四十四 條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬。（六因乙方過(guò)錯(cuò)造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期間的工資, 并可根據(jù)造成的損失，按有關(guān)規(guī)定相應(yīng)處理。（七 非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)，未超過(guò)一個(gè)工資支付周 期（最長(zhǎng)三十日）的，甲方應(yīng)當(dāng)按照正常 工作時(shí)間支付工資。超過(guò)一個(gè) 工資支付周期的，可以根據(jù)乙方提供的勞動(dòng)，按照雙方新約定的標(biāo)準(zhǔn) 支付工資；甲方?jīng)]有安排乙方工作的，應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY 標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十支付勞動(dòng)者生活費(fèi)，

25、生活費(fèi)發(fā)放至企業(yè)人力資源復(fù) 工、復(fù)產(chǎn)或者解除勞動(dòng)關(guān)系。（八 乙方因病或者非因工負(fù)傷停止工作進(jìn)行治療，在國(guó)家人力資 源規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家人力資源有關(guān)規(guī)定支付病傷假期 工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之 八十。（九乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產(chǎn) 假、看護(hù)假、計(jì)劃生育假等假期期間，甲方應(yīng)當(dāng)視同其正常勞動(dòng)并支 付正常工作時(shí)間的工資。第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇第二十一條 合同期內(nèi)，甲方委派乙方到境內(nèi)外甲方所屬機(jī)構(gòu)工作的,原有勞動(dòng)合同仍然有效，但應(yīng)和企業(yè)簽訂有關(guān)境內(nèi)外工作的協(xié)議；經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方到境內(nèi)外

26、非甲方所屬機(jī)構(gòu)擔(dān)任一定階段工作的，可由乙方與該機(jī)構(gòu)簽訂有關(guān)協(xié)議。第二十二條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；2、以欺詐手段訂立本合同的；3、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方利益造成重大損害的；45、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的;67、不能勝任勞動(dòng)合同約定的工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝 任工作的；8乙方患病或非因工負(fù)傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事 甲方另行安排的工作的；9（第二十三條甲方按照第二十二條第 7（二乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家人力資源和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷(xiāo)醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的

27、醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。第二十四條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，應(yīng)提前三十 日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，并向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可 以解除合同。（三乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按工傷保 險(xiǎn)條例的規(guī)定辦理。第二十五條乙方有下列情形之一，甲方不能依據(jù)本合同第二十二條第7、8、9款和第十四條終止、解除本合同:1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動(dòng)鑒定委員 會(huì)確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；2、患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的；3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；4、距法定退休年齡十年以?xún)?nèi)的職工；5、復(fù)員退伍義

28、務(wù)和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人中初次參加工作未滿三年的；（三我司承諾：我們將秉承認(rèn)真主動(dòng)負(fù)責(zé)的態(tài)度，為貴方提供前、中、后期的 優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并一如既往地向本工程提供安裝實(shí)施方案、施工技術(shù)、系統(tǒng)維護(hù)培 訓(xùn)、設(shè)備性能咨詢(xún)、從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)為業(yè)主提供優(yōu)化方案，以及系統(tǒng)的深化設(shè) 計(jì)，實(shí)施過(guò)程配合方案等服務(wù)。并在項(xiàng)目完成后，還將成立專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)及維修小 組，為業(yè)主培訓(xùn)有關(guān)工作人員和緊急搶修。保修階段，由公司工程部及售后服務(wù) 部組成的回訪小組，定期進(jìn)行質(zhì)量回訪，聽(tīng)取業(yè)主的建議，征求業(yè)主的意見(jiàn)，對(duì) 存在的問(wèn)題及時(shí)給予解決，做到隨傳隨到，為業(yè)主解決困難，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1、售后服務(wù)機(jī)構(gòu)的組建維保期滿后，我司會(huì)專(zhuān)門(mén)組建“消防維保售后服

29、務(wù)組”的組織機(jī)構(gòu)（見(jiàn)下圖）。公司技術(shù)服務(wù)部2、工程回訪服務(wù)在規(guī)定的保修期內(nèi)及保修期后尊重用戶的權(quán)益，努力為用戶服務(wù)，使工程達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)能力和使用價(jià)值而進(jìn)行工程回訪服務(wù)。（1）、征求客戶意見(jiàn)。施工前征求客戶意見(jiàn)，施工中聽(tīng)取客戶意見(jiàn)，交工驗(yàn)收征求客戶意見(jiàn)，交工后聽(tīng)取使用意見(jiàn)。（2）、征求客戶以外的單位意見(jiàn)、設(shè)計(jì)部門(mén)、上級(jí)管理部門(mén)、監(jiān)理部門(mén)征求意見(jiàn)和訪問(wèn)。（3）、回訪的方式以走訪客戶或邀請(qǐng)座談，或采取信訪、電訪等，聽(tīng)取用戶意見(jiàn)，做好記錄整理和保存。（4）、建立服務(wù)客戶的組織機(jī)構(gòu)和工作小組，成員包括公司經(jīng)理、總 工程師、施工、技術(shù)、質(zhì)量管理人員，規(guī)定常規(guī)服務(wù)回訪時(shí)間、方式，信息資料歸納管理。誠(chéng)心誠(chéng)意

30、征求客戶意見(jiàn)和要求，建立“客戶 意見(jiàn)整改回執(zhí)”對(duì)用戶提出的問(wèn)題記錄交工程部門(mén)經(jīng)理部及時(shí)處理。 及時(shí)采取糾正和預(yù)防措施。（5）、建立竣工工程記錄檔案由主任工程師在保修期后，定期組 織工程質(zhì)量回訪，征求業(yè)主的意見(jiàn)，收集工程質(zhì)量信息?；卦L后填寫(xiě)工程質(zhì)量回訪記錄表。6、建立客戶和工程服務(wù)檔案。內(nèi)容是：客戶概況：工程名稱(chēng)、地址、規(guī)模、聯(lián)系方式、合作歷史發(fā)展前景等，進(jìn)行詳細(xì)的記錄工程概況：工程系統(tǒng)名稱(chēng)、結(jié)構(gòu)形式、控制點(diǎn)數(shù)、質(zhì)量等級(jí)、設(shè)計(jì) 單位、監(jiān)督單位、維修服務(wù)記載等。效益情況、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工期、質(zhì)量榮譽(yù)證書(shū)、用戶評(píng)價(jià)等。工程總監(jiān)對(duì)質(zhì)量回訪和保養(yǎng)維修工作在年終組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)真 分析，判定對(duì)策和改進(jìn)措

31、施。維修部對(duì)當(dāng)年的回訪，保修的文字記錄 進(jìn)行系統(tǒng)歸納、整理、建檔。工程總監(jiān)在年終根據(jù)回訪保修責(zé)任劃分 對(duì)公司有關(guān)部門(mén)進(jìn)行考核3、技術(shù)支持服務(wù)(1) 、我司將長(zhǎng)期為業(yè)主提供免費(fèi)的、詳細(xì) 的技術(shù)支持，以確保用戶及時(shí)獲得所需的增值服務(wù)。(2) 、技術(shù)支持有以下幾種形式：首先拔打我們的技術(shù)服務(wù)電話，然后提供以下信 息：用戶單位名稱(chēng)、聯(lián)系電話、E-mail地址、需要的 支持的項(xiàng)目和內(nèi)容。如果我司的工程師能夠在第一時(shí)間內(nèi)找到解決的方法，會(huì)立刻給用 戶以詳細(xì)的回答；若不能，我司的工程師將會(huì)盡快地通過(guò)電話或E-mail進(jìn)行回復(fù)。如果廠家有新的產(chǎn)品或技術(shù)資料，我公司會(huì)通過(guò)最快的途徑送達(dá)用 戶。七、維護(hù)保養(yǎng)表格原

32、因火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)日登記表項(xiàng)報(bào)警部備目設(shè)備運(yùn)報(bào)警性位、值班人時(shí)行情況質(zhì)注間處理情況正?；鹫`故障漏時(shí)時(shí)時(shí)故障警報(bào)報(bào)警報(bào)時(shí) 時(shí)時(shí)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器日登記表自消復(fù)故障巡檢杳備電源檢位報(bào)警檢人注備用電主電源故 檢杳情障 況：及防火負(fù)責(zé)人：排除 情 況：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)工作管理檢查項(xiàng)目序號(hào)部位工作內(nèi)容周期檢查人1水源控制閥、報(bào)警控制裝置目測(cè)巡檢完好狀況及開(kāi)閉狀態(tài)每月2電源接通狀態(tài)、電壓每月3內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)消防水泵啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)每月4噴頭檢查完好狀況、清除異物、備用量每月檢查鉛封、鎖鏈完好5系統(tǒng)所有控制閥門(mén)狀況每月6電動(dòng)消防水泵啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)每月7消防氣壓給水設(shè)備檢測(cè)氣壓、水位每月檢測(cè)水位及消防儲(chǔ)備8畜水池、咼位

33、水箱水不被他用的措施每月9電磁閥啟動(dòng)試驗(yàn)每月10水泵結(jié)合器檢查完好狀況每月11水流指示器試驗(yàn)報(bào)警每季室外閥門(mén)井中控制12檢杳開(kāi)啟狀況每季閥門(mén)13報(bào)警閥、試水閥放水試驗(yàn)，啟動(dòng)性能每季14水源測(cè)試供水能力每年15水泵接合器通水試驗(yàn)每年16過(guò)濾器排渣、完好狀態(tài)每年17儲(chǔ)水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料每年18系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)系統(tǒng)運(yùn)行功能每年19設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間檢杳室溫每天工程調(diào)試維護(hù)記錄工程地工程名稱(chēng)占八、聯(lián)系方法系統(tǒng)類(lèi)型事由現(xiàn)象分析處理釜注使用證明調(diào)試維護(hù)方:日期：年 月曰方：日期： 年 月曰火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)檢查表工程名稱(chēng)：檢查日期:檔案編號(hào):月檢季檢年檢目次項(xiàng)目工程內(nèi)容檢杳情況檢曰檢杳 時(shí)間人火災(zāi)報(bào)按鍵

34、輸入命令，自檢顯示屏、指示燈1應(yīng)有相應(yīng)顯示和控指示制器故障或消音火警 時(shí)，按消音 鍵，聲備注音停止，消火警或故 障狀態(tài)下，按復(fù)位應(yīng)能消 復(fù)位音，如火警、故障未排除，則復(fù)位后人報(bào)報(bào)警拆下地址設(shè)備、斷 開(kāi)線路、故障報(bào)警主備電源 停止、故 障應(yīng)顯示 報(bào)警并亮 相應(yīng)指示燈電I源 電源切換正常并有相應(yīng)顯示記錄系統(tǒng)當(dāng)前 狀態(tài)打印 正常，聯(lián) 網(wǎng)微機(jī)應(yīng) 有記錄檔探測(cè)器按總數(shù) 3%或一 個(gè)大區(qū) 域進(jìn)行 吹煙模 擬試 驗(yàn)，應(yīng) 具有報(bào) 警、顯 示、聯(lián) 動(dòng)等功 能按下手動(dòng)按鈕 手動(dòng)按鈕試驗(yàn)，應(yīng)具有報(bào)警、3顯示、 聯(lián)動(dòng)等 功能警鈴探測(cè) 器、按 鈕等報(bào) 警后， 警鈴應(yīng) 能啟動(dòng) 發(fā)出警 報(bào)119插消防對(duì)講孔電話電話 能正常通話，聲音清晰檢杳卡 座、話6 消防廣播筒、功 放消防中心監(jiān)聽(tīng)?wèi)?yīng)正 常，區(qū) 域選擇 廣播正 常斷電工安全疏散標(biāo)志事故照明作試驗(yàn)、扌旨 示應(yīng)正常外觀檢 查，斷 電照明 試驗(yàn)火警時(shí) 消防電梯應(yīng)能迫降到底防火防火門(mén)、門(mén)、防 防火閥 火閥完好10檢查人員簽名： 甲方工程部負(fù)責(zé)人簽名:噴淋及消火栓系統(tǒng)檢查表工程名稱(chēng)：檢查日期：檔案編號(hào)：月檢_季檢_年檢4儲(chǔ)水設(shè)備房中教案2蓄水池學(xué)科：高一數(shù)學(xué)20112012學(xué)年度上學(xué)期使用tdtd目