房屋買(mǎi)賣(mài)墊資款協(xié)議書(shū)

1、協(xié)議書(shū) 出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 中介方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 經(jīng)辦人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方 房產(chǎn)，簽署了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 及其相關(guān)法律文件，現(xiàn)甲、乙、丙三方就此房產(chǎn)交易的墊資及其擔(dān)保事宜達(dá)成如下 協(xié)議，以茲三方共同信守。 第一條事項(xiàng) 甲方于年月日以房屋作為抵押， 向銀行分行支行（簡(jiǎn)稱(chēng)原貸款銀行）借款共計(jì)人民 幣元，甲方預(yù)計(jì)在本協(xié)議簽訂之日尚有人民幣（大寫(xiě)） 元 借款未還清。 現(xiàn)甲方將房屋出售給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，由乙方出資 元為甲方墊付償還 銀行貸款，該筆款項(xiàng)在甲方 后將墊付款全額還給乙方， 甲方不能履行向乙方的還款責(zé)任時(shí)， 0 第二

2、條服務(wù)項(xiàng)目及其付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 乙方為甲方提供墊資服務(wù)，服務(wù)費(fèi)：人民幣 元（墊資額超過(guò)20萬(wàn)的，加收超出部 分的3%的服務(wù)費(fèi)）； 丙方承諾能完成甲乙雙方相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)公證及按揭貸款相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方向丙方支付 元整（壹萬(wàn)貳仟元整），該筆費(fèi)用包含所有后續(xù)業(yè)務(wù)費(fèi)，此后不再向中介交費(fèi)。 甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議的當(dāng)日支付完畢乙方、丙方服務(wù)費(fèi)共人民幣（大寫(xiě)）壹萬(wàn)伍 仟元整。 第三條三方責(zé)任及違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方完成房屋交易手續(xù)，相關(guān)責(zé)任同房屋買(mǎi)賣(mài)合同一致。 若丙方未按約定完成 導(dǎo)致交易不成功的，甲方須全額返還乙方墊 資款項(xiàng)并由丙方支付墊資款項(xiàng)利息（以同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算），丙方收取的 擔(dān)保服務(wù)費(fèi)應(yīng)予退還甲

3、方，守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方予以賠償。 若甲方或乙方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)，導(dǎo)致交易不成功的，甲方須 全額返還乙方墊資款項(xiàng)并支付墊資款項(xiàng)利息（以同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算），丙 方收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)應(yīng)予退還甲方，守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方予以賠償。 第四條其他 1、因本墊資及服務(wù)費(fèi)事宜所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。 2、本協(xié)議如有調(diào)整其他合同內(nèi)容之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 4、本協(xié)議 式一份，甲、乙、丙一方各執(zhí) 份。 甲方: 身份證號(hào)： 電話(huà)： 乙方: 身份證號(hào)： 電話(huà)： 丙方: 經(jīng)辦人： 電話(huà)： 簽訂日期： 年月日 墊款借條 出借人： 借款人： 今有借款人向出借人借款元（大寫(xiě)：）用 于 ,雙