房屋拆除安全監(jiān)理細則

1、二、安全監(jiān)理依據(jù): 1、中華人民共和國建筑法 2、中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 3、中華人民共和國消防法 4、建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 5、建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定 6、工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定 7、建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程 8、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范(JGJ 80) 9、安全帽試驗方法(GB2812) 10、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ 46-2005) 11特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定 12、建筑施工安全檢查標準(JGJ 59-2011)附條文說明 13建筑拆除工程安全技術規(guī)范(JGJ147-2004)等拆除工程有關的施工驗 收規(guī)范、安全技術規(guī)范、安

2、全操作規(guī)程和國家、省及市有關安全技術規(guī)定。 14、被拆除建筑物的竣工圖或設計圖(包扌舌結構、建筑、水、電、設備及外 管線)。 15、房屋拆除工程施工合同。 16、經審批的施工方案及施工組織設計。 17、扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2011o 18、江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程DGJ32/J51-2006o三、房屋拆 除監(jiān)理工作主要內容及要點： 1、施工安全、被拆除建筑物及相臨建筑物、構筑物、綜合管線等安全。 2、施工過程文明施工工作（包括場地圍閉、算帳等）。 3、建筑物拆除施工質量控制。 4、建筑物拆除施工進度控制。 5、合同管理。 6、信息管理。 其中第2、2點為本工程的

3、重點。 四、房屋拆除各階段監(jiān)理工作內容及控制點。 1、施工前準備階段： （1）、建設單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文。 （2）、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構 情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱藏設施情況。 （3）、熟悉建筑拆除工程安全技術規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關的 施工驗收規(guī)范、安全技術規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關安全技術規(guī) 定。 （4）、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同，以便有用的進行合同管理。 拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理 協(xié)議，明確雙方的安全管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安

4、全 負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。 （5）、審查施工單位的資質、現(xiàn)場管理架構及各種人員（包括特種工種） 的上崗證，禁止將工程非法轉包。 （6）、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設計，安全專項施工方 案，拆除施工安全事故應急救援預案，簽署審核意見，并對該部分資料進行歸 檔。項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應按有 關規(guī)定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。 （7）、檢查施工單位的技術交底工作。 （8）、簽署開工指令。 （9）、開工前15 0,將施工單位資質登記證明；擬拆除建筑物、構筑物 及可能危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案或安

5、全專項施工方案；堆放、 清除廢棄物的措施，報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建筑行政主 管部門備案。 2、施工階段： （1）、檢查施工現(xiàn)場的安全及文明施工工作： 1）、檢查施工現(xiàn)場的安全圍閉工作：在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒 標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。 2）、檢查施工現(xiàn)場的場地算帳，保證運輸?shù)缆吠〞场?3）、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的拆除情況。 4）、檢查施工現(xiàn)場的臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響 生產的正常進行。5）、檢查施工現(xiàn)場的拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志的情況。 6）、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時電源、水源?，F(xiàn)場照明不能使用被拆建筑 物內的配電設施，應另

6、外敷設。保證施工時水電通暢。 7）、當臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時，應采取 搭設防護棚、交通管制或其他安全隔離措施。 8）、房屋樓層內的施工垃圾，應采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，你的向 下拋擲。 9）、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)或同時拆除樓層。作業(yè)面的孔洞應封閉。 3 / 7 10）、拆除施工過程中必須由專人負責監(jiān)督，檢測被拆除建筑物的結構狀 態(tài)，做好記錄。 11）、對地下的各類管線，應在地面上設置明明的標識，對水、電、氣及 熱力管網的檢查井、污水井應采取相應的保護措施。 12）、要注意合理拆除順序和拆除方法。 13）、鋼筋確框架結構房屋應自下而上、逐層分段拆除，對于跨度較

7、大的 梁或高度較高的柱，應根據(jù)現(xiàn)場條件和機具的配備情況設置必要的臨時支撐。 14）、需提高機械拆除高度時，可用碎渣鋪設坡道。 15）、施工現(xiàn)場應建立健全動火管理制度。 16）、施工作業(yè)必須帶好安全帽。 17）、禁止在六級風以上、暴雨、大雪等陰惡天氣條件下進行拆除作業(yè)。 18）、拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術交底并記錄。 19）、當日拆除施工結束后，所有機械設備應遠離被拆除建筑。 施工期間的臨時設施應與被拆除建筑保持安全距離。 20）、用于建筑拆除的施工機械必須完善，不得帶病作業(yè)。機械拆除建筑 時，必須由持證專業(yè)司機操作，并由專職安全人員監(jiān)督。 21）、拆除工程施工必須建立安

8、全技術檔案。 22）、在實施拆除期間，應當在作業(yè)現(xiàn)場顯赫位置公示拆除作業(yè)安全事故 應急預案的具體內容。 （2）、按照經過審批的施工方案及施工組織設計進行現(xiàn)場控制： 1）、檢查施工單位的施工機械是否能滿足施工的要求，如未能符合要求則 要求施工單位進行整改。 2）、檢查施工單位人員配置是否能滿足施工的要求，如未能符合要求則要 求施工單位進行整改。 3）、控制施工范圍, 確保周邊建筑及設施的安全。 4）、控制施工時間, 盡量不撓民、少撓民。 5）、控制粉塵飛石, 確保人員安全。 6）、控制施工噪聲, 盡量減少噪聲。 7）、監(jiān)督施工單位對建筑物的拆除工序及工藝，嚴格按照經過審批的施工 方案及施工組織設

9、計施工：拆除建筑物應該自上而下依次進行；拆除建筑物的 欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除；禁止數(shù)層同時 拆除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才 可以拆除；拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端拴好溜繩，再用氣割在屋架兩支 座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。特別是建筑物推倒等關鍵工序要控制 好。 8）、檢查施工人員的安全保護措施的實施情況：施工人員進行拆除工作 時，應該站在專門搭設的腳手或者其他穩(wěn)定的結構部分上進行操作。操作人員 要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設備、材料朵 亂，粉塵、日曬較多，作業(yè)工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個

10、人防護用 品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋 而工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板 梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除 建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。 9）、監(jiān)督施工現(xiàn)場的算帳工作，應做到拆除的構件及時算帳，但不應在拆 除的同時進行算帳工作，以防止掉落的物件損害人員及損壞機械。 10）、監(jiān)督施工單位的施工進度。當施工進度明明落伍于計劃進度時要求 施工單位提交施工進度落實方案。 11）、檢查拆除工程的質量是否符合要求，如未能符合要求則要求施工單 位進行整改及返工。 3、施工驗收階段: (2

11、)、檢查施工單位竣工驗收資料。 (2) 、參加由業(yè)主組織的竣工驗收會議，檢查施工現(xiàn)場，簽署竣工驗收資 料。 (3) 、監(jiān)理資料整理及歸檔。 五、腳手架搭設與拆除安全旁站監(jiān)理手段： 1、普通鋼管腳手架搭設、拆除過程旁站監(jiān)理細則 3、安全監(jiān)理應在安裝拆卸前認真審批腳手架搭設、拆除施工方案；b、在 腳手架搭設、拆除施工過程中安全監(jiān)理要全過程進行旁站監(jiān)理；c、安全監(jiān)理人 員應督促施工單位落實在腳手架拆除施工過程中應督促施工單位在拆除區(qū)域周 圍設置警戒區(qū)，拆除作業(yè)區(qū)內禁止閑人逗留； d、安全監(jiān)理應監(jiān)督施工人員嚴格按照施工方案的要求作業(yè)；e、安全監(jiān)理 應監(jiān)督施工單位安裝拆除人員必須按高處作業(yè)要求掛好安全帶

12、； f、安全監(jiān)理應督促施工單位按規(guī)定處理好基層，內排柱離建筑物不得大于 200mm； g、安全監(jiān)理應監(jiān)督施工人員嚴格把剪刀撐控制在45。一60。的范圍之內，并 按規(guī)定連接； h、安全監(jiān)理應督促施工單位立網拉掛平展順直，網連接材料要符合要求； i、安全監(jiān)理應督促施工單位平橋滿鋪，不得留空頭板，保證有3個支撐點 綁扎不變； j、待施工單位的腳手架搭設、拆除完畢后，安全監(jiān)理方可允許施工單位下 一道序作業(yè)。2、腳手架隱患排查專項檢查重點內容： 1)、各類腳手架專項施工方案情況：由專業(yè)技術人員編制的腳手架工程專 項施工方案是否由施工單位技術部門組織本單位施工技術、安全、質量等部門 的專業(yè)技術人員進行審核，經審核合格的，是否由施工單位技術負責人簽字， 項目總監(jiān)理工程師是否對專項施工方案審核簽字。 2）、各類腳手架搭設情況：現(xiàn)場腳手架搭設和專項施工方案、腳手架安全 技術規(guī)范（扣件式鋼管腳手架）是否一致，重點查地基與基礎、底座與墊板 （或槽鋼）、立桿、縱橫向水平桿、縱橫向掃地桿、連墻體、剪刀撐、橫向斜 撐等的搭設情況。 3）、各類腳手架檢查驗收情況：鋼管、扣件進場驗收和抽樣檢測情況；腳 手架及其他地基基礎分階段進行檢查與驗收情況，檢查、驗收時根據(jù)的技術文 件及腳手架使用中定期檢查項目是否完善