住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本

1、 工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理防控規(guī)劃?jì)Q崗市洪安監(jiān)理有限責(zé)任公司年 月 日 住宅工程質(zhì)量通病監(jiān)理控制規(guī)劃根據(jù)省建設(shè)廳下發(fā)的DB23住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范及鶴崗市建設(shè)局下發(fā)的文件批示精神,根據(jù)工程需要,我監(jiān)理部特制定本工程監(jiān)理防控規(guī)劃:為提高工程質(zhì)量,克服工程質(zhì)量通病,要求施工單位在施工過程中從各工序開始抓起,做好各工種工作,層層把關(guān),防治住宅質(zhì)量通病,要做好如下工作:一、 質(zhì)量通病控制目標(biāo):防止住宅工程質(zhì)量通病發(fā)生二、 公司成立質(zhì)量通病控制巡查小組:組 長:梁 德 利 組 員:褚 群 劉 景 元 三、駐地成立質(zhì)量通病控制小組:組長:劉 景 元組員:孫景偉 張 國 華 周 傳 勝 張德岐四， 采取措施

2、;1， 公司采取定期,不定期巡視,檢查,抽查等方式,檢查內(nèi)業(yè),外業(yè),2， 駐地現(xiàn)場監(jiān)理小組采取交底,巡視,平行檢驗(yàn),旁站等方式,3， 定期與建設(shè)單位,施工單位,設(shè)計(jì)等單位聯(lián)系,對(duì)現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題及時(shí)溝通,采取有效控制措施,4， 駐地現(xiàn)場監(jiān)理小組及時(shí)審查施工單位質(zhì)量通病方案,并審批. 實(shí)體質(zhì)量通病控制一、防水工程1、材料:(1)審查柔性防水卷材材料的外觀質(zhì)量和主要物理性能是否符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;(2)柔性防水卷材采用與卷材相容的膠粘材料;(3)密封材料應(yīng)具有優(yōu)良的水密性、耐腐蝕性、防霉性以及符合接縫設(shè)計(jì)要求的位移能力.2、(1)柔性防水層的基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、清潔、陰陽角處應(yīng)做圓弧或折角

3、,并應(yīng)符合所有卷材的施工要求;(2)不同品種防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求;(3)已施工好的卷材防水層,應(yīng)防止重物、尖銳物品碰撞,不得隨便在上面行走,應(yīng)及時(shí)做好成品保護(hù);(4)柔性材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固,密封嚴(yán)密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;(5)側(cè)墻柔性防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固,結(jié)合緊密,厚度均勻一致,防止防水層粘貼不牢、開口.二、 屋面積水、滲漏控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:屋面工程所采用的防水、保溫、隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢驗(yàn)報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求.2、施工:(1)找平層:找平層應(yīng)表面平整;找平層應(yīng)留設(shè)分隔縫,分隔縫設(shè)

4、置在結(jié)構(gòu)變形容易發(fā)生負(fù)彎矩的板端處,縫寬不宜小于20米米,并嵌填密封材料.一般情況下找平層完成10d后,接縫處方可嵌填密封材料,并應(yīng)養(yǎng)護(hù)2-3d;基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗變形縫、煙筒等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,找平層應(yīng)做成圓弧形,內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑;找平層終凝后應(yīng)充分潤濕養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于7d,以保證砂漿中的水泥充分水化.(2)隔氣層:隔氣層施工是否符合要求,是否進(jìn)行蓄水試驗(yàn);卷材作為隔氣層,卷材的搭接寬度不得小于70米米;隔氣層在屋面與墻體連接處,應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè),高出保溫層上表面不得小于150米米.(3)保溫層:保溫層及基層應(yīng)干燥;分層鋪設(shè)的板狀保

5、溫材料是否緊靠在需保溫的基層表面上,應(yīng)鋪平墊穩(wěn),板塊上下接縫應(yīng)相互錯(cuò)開,板間縫隙應(yīng)使用同類材料嵌填密實(shí);鋪設(shè)松散材料的保溫層的基層是否平整、干燥和干凈,鋪設(shè)應(yīng)分層,適當(dāng)壓實(shí),壓實(shí)的密度和厚度經(jīng)試驗(yàn)確定.疊層鋪設(shè)的各層卷材,在天溝和屋面的連接處采用叉接搭接,搭接縫應(yīng)錯(cuò)開.接縫應(yīng)留在屋面或天溝側(cè)面,宜用相容的密封材料封嚴(yán).(5)天溝、檐溝處的施工要求:屋面天溝、檐溝增鋪附加層,檐溝與屋面交接處的附加層空鋪,空鋪寬度應(yīng)為200米米;天溝、檐溝防水卷材收頭用水泥釘固定,并用密封材料密封;高低跨排水天溝與立墻交接處應(yīng)采取適應(yīng)變形的密封處理;無組織排水檐口800米米范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿粘法,卷材收頭固定密封

6、;(5)出屋頂管道穿過屋面卷材防水層時(shí),泛水收頭的做法:管道根部直徑500米米范圍內(nèi),找平層應(yīng)抹出高度不小于30米米的圓臺(tái);管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留20米米20米米的凹槽,使用密封材料嵌填密實(shí);管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層,寬度和高度都不能小于300米米;管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固,并用密封材料封嚴(yán).混凝土結(jié)構(gòu)工程一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫控制是否符合下列規(guī)定: 1、材料:(1)水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場的數(shù)量等進(jìn)行檢查,是否對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn);(2)混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性

7、能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑,其減水率不應(yīng)低于12%.摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,摻量是否根據(jù)試驗(yàn)確定;(3)現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂,含泥量符合標(biāo)準(zhǔn)要求;(4)預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定.(5)采用預(yù)拌混凝土,其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確,施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度,預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度,取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率,但對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查,并作檢查記錄.高層住宅混凝土坍落度不應(yīng)大于180米米,其它住宅不應(yīng)大于150米米;(6)現(xiàn)場自拌混凝土?xí)r,其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整,每盤材料要進(jìn)行計(jì)量(重量);2、施工:(1)嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板

8、的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度.陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面,應(yīng)設(shè)置間距不大于500米米的鋼筋保護(hù)支架,在澆筑混凝土?xí)r,保證鋼筋不位移;(2)現(xiàn)澆板宜采用平板振動(dòng)器振搗,排除泌水.在混凝土初凝前是否進(jìn)行二次振搗,在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹;(3)屋面混凝土澆筑前,必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道,施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋,確保鋼筋位置符合要求;(4)混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi),對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù);(5)混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定; (6)樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉,必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式.嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放.必要時(shí)是否在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施.線管直

9、徑大于20時(shí),是否采用金屬導(dǎo)管;(7)施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆注方案,保證混凝土密實(shí),不得隨意留置施工縫.在按規(guī)定留置施工縫處,要加強(qiáng)振搗,保證混凝土緊密結(jié)合.振搗混凝土應(yīng)避免過振,混凝土初凝前宜用抹子搓平23遍;(8)模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性.砼強(qiáng)度達(dá)到1.2N/2前,不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架.施工中應(yīng)采取措施,避免堆放材料超過模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載對(duì)樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用.拆除模板時(shí)混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求.二、懸挑構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度超差控制是否符合下列規(guī)定:1、施工:(1)梁、板(簡支、連續(xù)板)底層鋼筋保護(hù)層應(yīng)用細(xì)石

10、混凝土墊塊,縱橫間距不大于1.5米;(2)施工前,應(yīng)制作用于保證負(fù)彎矩鋼筋(上排鋼筋)位置的鋼筋馬凳或鋼筋撐腳.當(dāng)板厚小于300米米時(shí),鋼筋馬凳或鋼筋撐腳可選用直徑為610的鋼筋制作,鋼筋馬凳或鋼筋撐腳的規(guī)格及數(shù)量必須經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格;(3)進(jìn)行負(fù)彎矩鋼筋(上排鋼筋)綁扎施工時(shí),鋼筋馬凳或鋼筋撐腳應(yīng)按雙向不超過1米的間距布置;懸挑陽臺(tái)板鋼筋馬凳要垂直受力主筋通長布置,間距不超過1米.鋼筋馬凳或鋼筋撐腳安放應(yīng)由施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員會(huì)同工程建設(shè)監(jiān)理人員進(jìn)行檢查評(píng)定,凡不符合要求的,不得驗(yàn)收和施工下道工序.樓地面工程一、首層地面下沉塌陷防控是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)填方土料必須符合設(shè)計(jì)要求.淤泥、

11、耕土、凍土、膨脹性土及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實(shí)填土.2、施工:(1)填土前,應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和有機(jī)雜物;(2)土方回填施工工藝按6.7控制;(3)基礎(chǔ)工程施工完畢,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土;(4)回填土應(yīng)按規(guī)范要求做干密度和擊實(shí)試驗(yàn),壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求.當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.97.二、樓地面面層起砂、空鼓、裂縫控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)水泥宜采用普通硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級(jí)不得低于32.5.嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)和過期的水泥;(2)砂采用中砂或粗砂,含泥量不得大于3%;(3)石料采用碎石或卵石,級(jí)配應(yīng)適當(dāng),其最大粒徑不得大于面層厚度2/3;當(dāng)采用細(xì)石混凝

12、土面層時(shí),石子粒徑不得大于15米米;含泥量不得大于2%.2、施工:(1)水泥砂漿面層:水泥砂漿面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且不應(yīng)小于20米米;鋪設(shè)整體面層時(shí),基層抗壓強(qiáng)度不得小于1.2米pa,表面應(yīng)粗糙、堅(jiān)固、密實(shí)、平整、潔凈、濕潤并不得有積水、凹凸不平和起砂現(xiàn)象.鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑;面層施工完養(yǎng)護(hù)不得少于7天,抗壓強(qiáng)度達(dá)到5 米pa后方可上人行走;地面抹平應(yīng)在水泥初凝前,壓光是否在水泥終凝前完成;(2)細(xì)石混凝土面層:混凝土面層鋪設(shè)時(shí),基層的抗壓強(qiáng)度不得小于1.2米pa;基層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水.鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑,隨涂刷隨鋪混凝土;面層施工后,養(yǎng)護(hù)不得少于7d,抗壓強(qiáng)度達(dá)

13、到5米pa后方可上人行走;面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成,壓光應(yīng)在終凝前完成.過門、過沉降縫處、過分格縫部位宜嵌雙玻璃條分格;三、 衛(wèi)生間地面滲漏控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求;(2)防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性,產(chǎn)品應(yīng)無毒、阻燃、環(huán)保.2、施工:(1)防水層施工前,應(yīng)先將樓板四周清理干凈,陰角處做成小圓弧,防水層的泛水高度不得小于300米米; (2)二次埋置的套管,其周圍混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原混凝土提高一級(jí),并應(yīng)摻膨脹劑.二次澆注的混凝土結(jié)合面應(yīng)清理干凈后進(jìn)行界面處理,混凝土應(yīng)澆搗密

14、實(shí)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),無滲漏后,采用柔性材料密封.管道安裝后,是否在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn);(3)給、排水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確,洞口形狀為上大下小;(4)凡穿越樓地面的管道,應(yīng)安裝高出地面裝飾20米米的套管,衛(wèi)生間高出地面50米米,其根部應(yīng)預(yù)留20米米20米米的凹槽,槽內(nèi)以及穿管與套管之間的縫隙是否用彈塑性密封材料嵌填密實(shí);(5)地面找平層向地漏放坡2,地漏口要比相鄰地面低5米米.初裝飾地面時(shí),是否預(yù)留出二次裝飾量; (6)有防水要求的地面施工完畢后,是否進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),蓄水高度最淺處不小于為20米米. 裝飾裝修工程 一、內(nèi)墻裂縫、空鼓防控是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)建筑裝修

15、工程用水泥進(jìn)場后是否對(duì)其凝結(jié)時(shí)間、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn);(2)建筑裝修用石灰膏不應(yīng)含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì),常溫下的熟化時(shí)間不應(yīng)少于15天,也不應(yīng)大于30天;(3)建筑裝修砂漿宜采用中砂,砂的含泥量不應(yīng)大于3.0,不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質(zhì),使用前應(yīng)過篩.2、施工:(1)墻面裝飾工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行,且承重墻體的擱置時(shí)間不宜少于45d,內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時(shí)間不宜少于30天.墻面裝飾工程施工前,是否對(duì)墻面存在的裂縫予以有效治理;(2)主體施工時(shí)應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn),嚴(yán)格控制墻面的平整度和垂直度,確保抹灰層厚度基本一致;(3)抹灰砂漿宜經(jīng)過砂漿抗裂性能的圓環(huán)法檢驗(yàn),且應(yīng)符合下列規(guī)定:墻體抹灰砂漿

16、的強(qiáng)度應(yīng)與墻體材料強(qiáng)度相匹配,宜采用水泥雙灰粉砂漿或纖維砂漿;底層抹灰層強(qiáng)度不得低于面層抹灰層強(qiáng)度.(4)墻面內(nèi)安裝各種箱柜,其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng),與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于100米米,抹灰前涂刷一層聚合物砂漿或界面劑;(5)墻面抹灰層工程的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定:磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土,抹灰前應(yīng)澆水濕潤.混凝土和加氣混凝土基層應(yīng)鑿毛或甩毛;混凝土凸凹表面應(yīng)進(jìn)行剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平;抹灰完成后,養(yǎng)護(hù)不少于7天.預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.(6)控制墻面涂層裂縫可采取下列措施:混凝土或砂漿基層,在涂飾施工前,應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆或底膠,采用具有耐

17、水性能的膩?zhàn)?2遍刮平,打磨光滑,然后進(jìn)行面層涂料涂飾或裱糊的施工;墻面應(yīng)選用柔性較好的面層涂料,上、下層涂料的收縮性、堅(jiān)硬性、膨脹性應(yīng)基本一致.二、 頂棚裂縫、空鼓、脫落控制是否符合下列規(guī)定:1、鋼筋混凝土頂棚,不宜做抹灰層.對(duì)平整度好,且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底,宜采用免抹灰直接刮膩?zhàn)拥淖龇?廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用).刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物,并先刮1至2遍聚合物青水泥膩?zhàn)?再批聚合物白水泥膩?zhàn)?每遍厚度不應(yīng)大于0.5米米,總厚度不宜大于2米米;2、抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛,或刮界面劑,或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理,基層修補(bǔ)同外墻;3、混凝土基層的刮

18、糙層宜采用13聚合物水泥砂漿,面層宜采用摻有抗裂纖維的116混合砂漿;4、混凝土基層涂刷界面劑處理和抹灰前,應(yīng)清除干凈基層污物,噴水濕潤(面干內(nèi)潮);5、材料要求見4.5.1有關(guān)規(guī)定.三、 門窗變形、滲漏、脫落控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)中空玻璃應(yīng)采用雙道密封或復(fù)合膠條式密封,中空玻璃的構(gòu)造不低于下列要求:雙玻4+12A+4 三玻4+9A+4+9A+4;(2)密封條應(yīng)選用橡膠密封條或三元乙丙密封條,嚴(yán)禁使用淘汰的高填充軟PVC密封條和再生膠密封條.2、施工:(1)門窗生產(chǎn)企業(yè)在窗型設(shè)計(jì)及鋼襯配置時(shí)應(yīng)合理,并滿足使用功能,窗短邊方向中梃的增強(qiáng)型鋼應(yīng)上下或左右貫通,盡量減少T型料,鋼襯與

19、型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于1米米;(2)窗扇的設(shè)計(jì)應(yīng)小于1200650米米,安裝窗扇時(shí)上挑23米米,窗扇搭接量應(yīng)大于89米米,以不刮鎖點(diǎn)為易;(3)外窗窗框、扇應(yīng)設(shè)排水孔及氣壓平衡孔.抹灰時(shí),灰口或苯板四周應(yīng)壓住窗框10米米左右,但不得遮蓋排水口;(4)使用角部鉸鏈的塑扇在出廠前應(yīng)做好密封處理;(5)門窗框安裝前,應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核,標(biāo)高不到位,可安裝窗臺(tái)板或用細(xì)石砼找平,窗洞口下部應(yīng)用防水砂漿糙面,禁止將塑料窗直接座在磚砌體上;(6)門窗安裝時(shí),先固定上框的一個(gè)點(diǎn),然后調(diào)整門窗的水平度,垂直度和直角度,并用木楔臨時(shí)固定,消除門窗安裝不垂直、翹曲,標(biāo)高不一致的現(xiàn)象;(7)門窗安裝應(yīng)

20、采用鍍鋅鋼片連接固定,鍍鋅鋼片厚度不小于1.5米米,固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180米米處開始設(shè)置,中間間距不大于500米米.嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框.在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定;(8)門窗洞口應(yīng)干凈干燥后,施打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打,一次成型,充填飽滿.溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi),防止發(fā)泡劑外膜破損.嚴(yán)禁對(duì)已經(jīng)發(fā)泡成型外脹部分進(jìn)行切割處理;(9)門窗框外側(cè)應(yīng)留5米米-8 米米寬的嵌膠槽口,嵌膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施嵌,并應(yīng)選用中性硅酮密封膠.嚴(yán)禁將密封膠施嵌在涂料面層上;(10)塑料門窗五金件安裝時(shí),必須設(shè)置金屬襯板,其厚度不應(yīng)小于3米米.緊固件安裝時(shí),必須先鉆孔,后

21、擰入自攻螺釘.嚴(yán)禁直接錘擊打入;(11)為防止推拉門窗扇脫落,必須設(shè)置限位塊,其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的1/2;(12)組合料及陽臺(tái)轉(zhuǎn)角處應(yīng)做密封處理;(13)應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐,窗臺(tái)應(yīng)按2留坡度,并不得超過排水口;(14)玻璃安裝時(shí),必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊.墊塊位置符合要求,窗扇上的玻璃承重墊塊必須起到承擔(dān)玻璃重量的作用;(15)安裝完畢后,按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn).給排水及采暖工程一、給排水及采暖管道滲漏防控是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑,必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求;(2)給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)

22、品質(zhì)量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上的標(biāo)注必須一致;(3)低溫?zé)彷椛浼訜峁軕?yīng)應(yīng)具有出廠標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告,并符合相關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn).(4)管材、管件進(jìn)場后,應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn).塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收,同時(shí)按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見證取樣,委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行復(fù)試,合格后方可使用;(5)同品牌、同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場總數(shù)的10%,且每一個(gè)批次不少于2個(gè).安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門,應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn),有異議時(shí),應(yīng)見證取

23、樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試.2、施工:(1)給水管道系統(tǒng)施工時(shí),應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)和類別.不同種類的塑料管道不得混裝,安裝時(shí),管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向; (2)引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度,室外埋管不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求,室內(nèi)埋管其覆土深度不得小于500米米.管溝開挖應(yīng)平整,不得有突出的尖硬物體,塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土; (3)給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí),給水引入管管頂上部凈空不小于100米米.排水排出管管頂上部凈空一般不小于150米米; (4)室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式,不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè).確需暗敷時(shí),直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道,不得有機(jī)械式連接管件.

24、塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭; (5)管道連接:管徑小于或等于100米米的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接,套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理.管徑大于100米米的鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接.焊接鋼管管徑小于或等于32米米,采用螺紋連接,管徑大于32米米,采用焊接.塑料管應(yīng)采用熱熔連接;(6)用于管道熔接連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、溶接時(shí)間)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的要求;(7)管道暗敷設(shè)時(shí),管道固定應(yīng)牢固,樓地面應(yīng)有防裂措施.墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí),管道保護(hù)層厚度不得小于15米米.在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向,管道

25、經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊;(8)管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí),管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施: 在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接;管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150米米可位移的凈空;在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置. (9)水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求.頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié),管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架.塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為夏季5-10米米,冬季15-20米米;(10)塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處,應(yīng)采用二個(gè)45彎頭,禁止使用90彎頭;(11)排水支管應(yīng)有2.6%坡度,嚴(yán)禁平坡和倒坡;(12)各種承壓管道系統(tǒng)和

26、設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn),非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn),并合格;(13)各種金屬管道及管件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好防腐處理后,再進(jìn)行安裝.二、 排水系統(tǒng)水封破壞、返味,排水不暢控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件,必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求.2、施工:(1)當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50米米,應(yīng)設(shè)置管道水封,并禁止在一價(jià)目排水點(diǎn)上設(shè)置2個(gè)或2個(gè)以上的水封裝置,洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本樓層內(nèi) .(2)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接,嚴(yán)禁封閉透氣口.(3)地漏安裝應(yīng)平整、牢固,低于排水地面5米米10米米.地漏周邊地面應(yīng)以及1%的坡度坡向地漏,且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)

27、密,不得滲漏. 三、采暖系統(tǒng)運(yùn)行效果差控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑,必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求;(2)給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上的標(biāo)注必須一致;(3)管材、管件進(jìn)場后,應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn).塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收,同時(shí)按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見證取樣,委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行復(fù)試,合格后方可使用;(4)同品牌、同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場總數(shù)的10%

28、,且每一個(gè)批次不少于2個(gè).安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門,應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn),有異議時(shí),應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試.2、施工:(1)給水管道系統(tǒng)施工時(shí),應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)和類別.不同種類的塑料管道不得混裝,安裝時(shí),管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向; (2)引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度,室外埋管不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求,室內(nèi)埋管其覆土深度不得小于500米米.管溝開挖應(yīng)平整,不得有突出的尖硬物體,塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土; (3)給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí),給水引入管管頂上部凈空不小于100米米.排水排出管管頂上部凈空一般不小于150米米; (4)室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜

29、采用明敷方式,不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè).確需暗敷時(shí),直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道,不得有機(jī)械式連接管件.塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭; (5)管道連接:管徑小于或等于100米米的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接,套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理.管徑大于100米米的鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接.焊接鋼管管徑小于或等于32米米,采用螺紋連接,管徑大于32米米,采用焊接.塑料管應(yīng)采用熱熔連接;(6)用于管道熔接連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、溶接時(shí)間)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的要求;(7)管道暗敷設(shè)時(shí),管道固定應(yīng)牢固,樓地面應(yīng)有防裂措施.墻體管道保護(hù)層宜采用不

30、小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí),管道保護(hù)層厚度不得小于15米米.在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向,管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊;(8)管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí),管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施: 在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接;管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150米米可位移的凈空;在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置. (9)水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求.頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié),管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架.塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為夏季5-10米米,冬季15-20米米;(10)塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處,應(yīng)采用二

31、個(gè)45彎頭,禁止使用90彎頭;(11)排水支管應(yīng)有2.6%坡度,嚴(yán)禁平坡和倒坡;(12)各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn),非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn),并合格;(13)各種金屬管道及管件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好防腐處理后,再進(jìn)行安裝.三、供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果差防控是否符合下列規(guī)定:(1)采暖系統(tǒng)采用的各類閥門、熱工儀表的規(guī)格、型號(hào)、安裝數(shù)量及位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;(2)散熱器組對(duì)后,以及整組出廠的散熱器在安裝之前必須做水壓試驗(yàn),并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐處理;(3)采暖系統(tǒng)安裝完畢,管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn).試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;(4)采暖系統(tǒng)沖洗或吹掃完畢應(yīng)充水、加熱,進(jìn)行試運(yùn)行、調(diào)

32、試,并進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定.四、給排水是否符合下列規(guī)定: 1、材料:(1)生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑,必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求;(2)給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上的標(biāo)注必須一致;2、施工:(1)給水管道系統(tǒng)施工時(shí),應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)和類別.不同種類的塑料管道不得混裝,安裝時(shí),管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向; (2)引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度,室外埋管不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求,室內(nèi)埋管其覆土深度不得小于500米米.管溝開挖應(yīng)平整,不得有突出的尖硬物體,塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土; (3)給排

33、水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí),給水引入管管頂上部凈空不小于100米米.排水排出管管頂上部凈空一般不小于150米米; (4)室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式,不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè).確需暗敷時(shí),直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道,不得有機(jī)械式連接管件.塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭; (5)管道連接:管徑小于或等于100米米的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接,套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理.管徑大于100米米的鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接.焊接鋼管管徑小于或等于32米米,采用螺紋連接,管徑大于32米米,采用焊接.塑料管應(yīng)采用熱熔連接;(6)用于管道熔接連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、溶接時(shí)間

34、)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的要求;(7)管道暗敷設(shè)時(shí),管道固定應(yīng)牢固,樓地面應(yīng)有防裂措施.墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí),管道保護(hù)層厚度不得小于15米米.在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向,管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊;(8)管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí),管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施: 在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接;管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150米米可位移的凈空;在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置. (9)水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求.頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié),管

35、道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架.塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為夏季5-10米米,冬季15-20米米;(10)塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處,應(yīng)采用二個(gè)45彎頭,禁止使用90彎頭;(11)排水支管應(yīng)有2.6%坡度,嚴(yán)禁平坡和倒坡;(12)各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn),非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn),并合格;(13)各種金屬管道及管件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好防腐處理后,再進(jìn)行安裝.二、 排水系統(tǒng)水封破壞、返味,排水不暢控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件,必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求.2、施工: (1)排水管道應(yīng)確保系統(tǒng)每一個(gè)受水口的水封高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求.

36、當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50米米時(shí),應(yīng)設(shè)置管道水封,并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置.洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本樓層內(nèi); (2)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接,嚴(yán)禁封閉透氣口; (3)地漏安裝應(yīng)平整、牢固,低于排水地面5-10米米,地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏,且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密,不得滲漏.2、施工:(1)施工的環(huán)境溫度不宜低于5.在低于0的環(huán)境下施工時(shí),現(xiàn)場應(yīng)采取升溫措施;電 氣 工 程一、 防雷、等電位聯(lián)結(jié),接地保護(hù)錯(cuò)誤控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)等電位聯(lián)接端子板宜采用厚度不小于4米米的銅質(zhì)材料,當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連結(jié)時(shí),應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕的措施;(2)當(dāng)

37、設(shè)計(jì)無要求時(shí),防雷及接地裝置中所用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材.2、施工:(1)等電位聯(lián)接程序:總等電位聯(lián)接:對(duì)可作導(dǎo)電接地體的金屬管道入戶處和供總等電位聯(lián)接的接地干線的位置檢查確認(rèn),方可安裝焊接總等電位聯(lián)接端子板,按設(shè)計(jì)要求做總等電位聯(lián)接;輔助等電位聯(lián)接:對(duì)供輔助等電位聯(lián)接的接地母線位置檢查確認(rèn),方可安裝焊接輔助等電位聯(lián)接端子板,按設(shè)計(jì)要求做輔助等電位聯(lián)接;對(duì)有特殊要求的建筑金屬屏蔽網(wǎng)箱,網(wǎng)箱施工完成,經(jīng)檢查確認(rèn),方可與接地線聯(lián)接.(2)等電位聯(lián)接操作要點(diǎn):防雷、接地網(wǎng)(帶)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工,焊接應(yīng)飽滿,搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求;房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝

38、到位,設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置,保護(hù)(PE)線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱(板)連接可靠;在金屬導(dǎo)管的連接處,管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座的連接處應(yīng)連接可靠.可繞柔性導(dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線(PE)的連接導(dǎo)體.建 筑 節(jié) 能 工 程一、 外墻外保溫裂縫、滲漏、脫落控制是否符合下列規(guī)定:1、材料:(1)保溫材料應(yīng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn);(2)外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應(yīng)在自然環(huán)境條件下陳化42天或60蒸汽養(yǎng)護(hù)5天后方可上墻使用;(3)外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應(yīng)采用壓折比小于等于3的專用抗裂砂漿;(4)外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應(yīng)經(jīng)耐堿高分子材料表面涂

39、塑.2、施工:(1)外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工.采用松散材料施工時(shí),應(yīng)嚴(yán)格控制配合比,確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求.采用板塊保溫材料時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn),并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度;(2)凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上,預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平.嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘;(3)外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理;(4)外保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時(shí),應(yīng)在保溫層表面先刮1-2遍聚合物漿,再鋪貼玻纖網(wǎng),應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部;(5)保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固,嚴(yán)禁空鼓、裂縫;(6)外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時(shí),應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測;(

40、7)外保溫施工開始前,基層墻面應(yīng)清理干凈,不得有油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物,不得有脫層、空鼓、裂縫、粉化、起皮、爆灰、返堿等現(xiàn)象,凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平;(8)外墻面的爬架孔洞、對(duì)拉螺栓孔洞、腳手架拉墻桿處孔洞等,應(yīng)在抹灰之前填實(shí)修補(bǔ)完畢;(9)基層表面不宜過于干燥,在粘貼膨脹聚苯板或抹界面砂漿前應(yīng)將墻面略微濕潤,以有效增強(qiáng)粘結(jié)膠漿或界面砂漿與基層的粘結(jié)力;(10)在粘貼聚苯板前應(yīng)對(duì)基層的表面平整度進(jìn)行檢查,對(duì)超過3米米的部位應(yīng)進(jìn)行處理;(11)膠粘劑應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書進(jìn)行配制,嚴(yán)格控制加水量和攪拌時(shí)間,不得隨意添加任何添加劑.二、 墻體結(jié)露、霉變控制是否符合下列規(guī)定: 1、材料

41、:(1)墻體和屋面保溫材料應(yīng)嚴(yán)格保證質(zhì)量,并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn);(2)應(yīng)嚴(yán)格控制保溫材料的含水率;2、施工:(1)墻體砌筑時(shí)不可存在通縫,磚砌體的水平和豎縫砂漿應(yīng)飽滿;(2)屋面女兒墻處、外墻側(cè)衛(wèi)生間地面等處需嚴(yán)格做好防水;(3)外窗需按規(guī)范施工,窗框與墻體處需填充保溫材料,防止漏填處用砂漿填充;(4)墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理,嚴(yán)禁與墻體混同施工;(5)嚴(yán)禁雨、雪天氣和5級(jí)以上大風(fēng)天氣進(jìn)行外保溫的施工.外墻外保溫施工期間以及完工后24小時(shí)內(nèi),基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5.夏季應(yīng)避免陽光暴曬.三、外墻外保溫涂料脫落控制應(yīng)符合下列規(guī)定:1、施工:(1)基層應(yīng)經(jīng)過足夠的養(yǎng)護(hù)期,一般常溫下應(yīng)保證2周的養(yǎng)

42、護(hù)時(shí)間,基層應(yīng)干燥,含水率應(yīng)8,pH值應(yīng)10;(2)外墻涂料施工前應(yīng)對(duì)基層的平整度、裂縫等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格才能施工;(3)涂裝前,應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行清理,把基層表面的污染物清除干凈.應(yīng)使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的與涂料配套的膩?zhàn)?并應(yīng)滿足外墻柔性膩?zhàn)?GB/T23455)的要求.涂裝時(shí),每一道涂料應(yīng)涂裝均勻,不宜太厚,后一道應(yīng)在前一道涂料表干后進(jìn)行;(4)涂料施工時(shí),氣溫應(yīng)在5以上,風(fēng)力不大于5級(jí),應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求.監(jiān)理單位管理通病控制一、加大監(jiān)理平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)理力度:1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)或分部應(yīng)按不少于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求10%的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn),并形成平行檢驗(yàn)記錄;2

43、、旁站監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)監(jiān)理細(xì)則和旁站方案中所確定的、易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)或分部進(jìn)行旁站監(jiān)理,對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病問題按規(guī)定及時(shí)上報(bào),并形成旁站記錄;3、旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地記錄旁站監(jiān)理內(nèi)容,施工單位應(yīng)在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認(rèn);4、旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)容應(yīng)包括:旁站監(jiān)理的部位或工序、時(shí)間、地點(diǎn)、氣候、主要施工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或存在的問題及處理過程. 二、監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則的編審、內(nèi)業(yè)資料管理是否符合下列規(guī)定:1、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制,監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核.監(jiān)理細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制,總監(jiān)理工程師審核;2、質(zhì)量通病監(jiān)理控制細(xì)則的編制應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)和具體

44、的監(jiān)理工作制度、程序、方法、措施,應(yīng)具有指導(dǎo)性;3、監(jiān)理細(xì)則時(shí)應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求,并結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)做到詳細(xì)、具體,具有針對(duì)性、可操作性.監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則中應(yīng)有質(zhì)量通病監(jiān)控要求和措施;4、內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由各崗位責(zé)任人依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況填寫,必須由本人簽字并同時(shí)加蓋崗位印章.三、見證取樣是否符合下列規(guī)定:1、見證、取樣人員管理:(1)實(shí)行見證員、取樣員持證上崗制度.見證、取樣人員應(yīng)由建設(shè)或監(jiān)理單位中符合崗位要求的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任,并經(jīng)培訓(xùn)考試合格取得省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的見證、取樣員崗位證書;(2)建設(shè)單位在辦理檢測合同備案時(shí),應(yīng)同時(shí)遞交見證人員授權(quán)委托書;(3)見證、取樣人員數(shù)量應(yīng)滿足見證工作要求;

45、(4)見證員和取樣員應(yīng)分別建立材料見證、取樣臺(tái)帳.2、見證取樣管理:(1)建設(shè)單位應(yīng)建立見證取樣計(jì)劃和檢測方案;(2)檢測試樣的取樣應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)定;(3)見證人員應(yīng)填寫見證記錄.3、檢測報(bào)告管理: (1)未注明見證人和無“見證送檢”字樣的試驗(yàn)報(bào)告,不得作為質(zhì)量保證資料和竣工驗(yàn)收資料;47廁浴間樓板混凝土翻邊工藝控制一、廁浴間樓板混凝土翻邊施工工藝是否符合下列規(guī)定:1、翻邊四周宜與相連的樓板一次澆筑,不得留施工縫.特殊情況下不能一次澆筑時(shí),應(yīng)在樓板澆筑時(shí)預(yù)留翻邊鋼筋,或澆筑翻邊前,后植鋼筋,并在澆筑翻邊混凝土前對(duì)樓板鑿毛、沖洗;2、翻邊節(jié)點(diǎn)構(gòu)造見圖承重墻體無圈梁樓板

46、承重墻體有圈梁樓板 樓板上隔墻處翻邊邊支座處翻邊翻邊節(jié)點(diǎn)衛(wèi)生間蓄水、屋面蓄(淋)水試驗(yàn)控制一、 廚房、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)方法是否符合下列規(guī)定:1、廚房、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)應(yīng)在其防水隔離層施工完畢,具備蓄水試驗(yàn)條件時(shí)進(jìn)行; 2、在進(jìn)行試驗(yàn)的房間門口,用低標(biāo)號(hào)水泥砂漿等材料做高度30-50米米的擋水條坎,將排水口堵塞嚴(yán)密;3、衛(wèi)生間內(nèi)蓄水,最淺處深度不小于20米米;4、蓄水時(shí)間為24h,觀察無滲漏水為合格,并做好記錄.二、 屋面蓄水試驗(yàn)方法是否符合下列規(guī)定:1、蓄水試驗(yàn)應(yīng)在防水層施工完成,并驗(yàn)收后進(jìn)行;2、將水落口用球塞堵塞嚴(yán)密,檢查滿足蓄水要求后,開始蓄水, 蓄水深度最淺處不應(yīng)小于20米米;3、蓄水時(shí)間

47、為24小時(shí),觀察無滲漏水為合格,并做好記錄.三、屋面淋水試驗(yàn)方法是否符合下列規(guī)定:1、淋水試驗(yàn)應(yīng)在防水層或隔氣層施工完成,并驗(yàn)收后進(jìn)行. 2、沿屋脊方向布置與屋脊同長度的花管(鋼管直徑38毫米左右,管上部鉆35毫米的孔,布置兩排,孔距80100毫米左右),用有壓力的自來水管接通進(jìn)行淋水(呈人工降雨?duì)?.最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力不宜小于1.5千克,淋水量不應(yīng)小于3L/(米.米in); 3、持續(xù)淋水時(shí)間不少于2h,觀察無滲漏為合格,并做好記錄.砌體工程砌筑工藝控制一、填充墻砌體砌筑工藝不符合要求是否符合下列規(guī)定:1 砌筑前排活(1)砌筑前,應(yīng)根據(jù)樓層標(biāo)高和構(gòu)造要求等進(jìn)行排活.洞口處宜采取從洞口向兩邊排列

48、的方法,洞口邊線不應(yīng)與洞口下第一層砌塊豎縫同縫;(2)墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚,或多孔磚,或普通混凝土小型空心砌塊,或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等,其高度不宜小于200米米; (3)頂層距梁、板底約300米米,用實(shí)心塊材斜砌擠緊; (4)門窗洞口預(yù)埋的門窗固定件應(yīng)與砌塊規(guī)格一致,位置和數(shù)量應(yīng)符合施工方案要求.2、控制灰縫砂漿飽滿度(1)填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊應(yīng)提前1-2d澆水濕潤,含水率應(yīng)符合要求;(2)砌塊砌筑砂漿應(yīng)加入一定的外加劑,以提高黏性、保水性和和易性;(3)砌筑時(shí),墻面必須用原漿做勾縫處理.缺灰處應(yīng)補(bǔ)漿壓實(shí),并宜做成凹縫,凹進(jìn)墻面2米米.嚴(yán)禁出現(xiàn)瞎縫和透亮縫.混凝土和砂漿制

49、作工藝控制一、混凝土和砂漿制作計(jì)量是否符合下列規(guī)定:1、 對(duì)衡器進(jìn)行檢定各種衡器應(yīng)按規(guī)定,定期由計(jì)量管理部門進(jìn)行檢定,并正確維護(hù)、保管和使用.每次使用前應(yīng)進(jìn)行零點(diǎn)校核,保持計(jì)量準(zhǔn)確.2、控制組分材料計(jì)量方法(1)水泥、砂、石子、混凝土等干料,應(yīng)采用重量法計(jì)量; (2)水的計(jì)量必須在攪拌機(jī)上配置水箱或定量水表;(3)外加劑施工配料計(jì)量應(yīng)符合本規(guī)范(外加劑中的粉劑可按比例先與水泥拌均勻,按水泥計(jì)量或按每拌比例用量事先稱好,在攪拌時(shí)加入.溶液可先按比例加水稀釋,然后按用水量加入;)的規(guī)定.3、控制組分材料計(jì)量偏差符合規(guī)范、規(guī)程要求.二、混凝土和砂漿制作配合比是否符合下列規(guī)定:1、混凝土和砂漿配合比,

50、應(yīng)由有資質(zhì)的檢測試驗(yàn)單位采用工程中實(shí)際使用的材料通過計(jì)算、試配和調(diào)整確定;2、施工配合比應(yīng)計(jì)入骨料含水量.施工中應(yīng)經(jīng)常測定骨料的含水率并及時(shí)調(diào)整施工配合比,雨天施工應(yīng)增加測定次數(shù);3、當(dāng)混凝土和砂漿的組成材料有變更時(shí),其配合比應(yīng)重新確定;4、施工中,當(dāng)采用水泥砂漿(包括水泥砂漿摻入有機(jī)塑化劑)代替水泥混合砂漿時(shí),應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí),并以此設(shè)計(jì)配合比; 5、施工中,不得隨意增加外加劑和摻加料的用量來改善砂漿的和易性;6、有抗?jié)B要求的混凝土,應(yīng)進(jìn)行抗?jié)B配合比設(shè)計(jì).三、混凝土和砂漿拌制是否符合下列規(guī)定:1、拌制前對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行檢查混凝土和砂漿拌制前,應(yīng)先檢查原材料質(zhì)量,然后投料.對(duì)原材料質(zhì)量有

51、懷疑時(shí),應(yīng)立即停止使用,進(jìn)行處理;2、首拌應(yīng)按操作規(guī)程要求操作;3、按合理順序投料;4、控制攪拌時(shí)間,確保拌和均勻.外 加 劑 使 用 控 制一、 外加劑品種選用是否符合下列規(guī)定:1、正確選用外加劑品種外加劑的品種應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工要求選擇.應(yīng)采用工程中實(shí)際使用的原材料,通過試驗(yàn)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定.2、控制外加劑質(zhì)量(1)選用的外加劑應(yīng)有供貨單位提供的產(chǎn)品說明書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證及型式檢驗(yàn)報(bào)告;(2)混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土外加劑(GB8076)、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB50119)等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定.預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中,嚴(yán)禁使用含氯化物的外

52、加劑.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中,當(dāng)使用含氯化物的外加劑時(shí),混凝土中氯化物總含量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164)的規(guī)定;(3)外加劑應(yīng)按不同供貨單位、不同品種、不同牌號(hào)分別存放,標(biāo)識(shí)應(yīng)清楚;(4)粉狀外加劑應(yīng)防止受潮結(jié)塊,如有結(jié)塊,經(jīng)性能檢驗(yàn)合格后應(yīng)粉碎至全部通過0.63米米篩后方可使用.液體外加劑應(yīng)放置陰涼干燥處,防止日曬、受潮、污染、進(jìn)水或蒸發(fā),如有沉淀等現(xiàn)象,經(jīng)性能檢驗(yàn)合格后方可使用.二、外加劑計(jì)量是否符合下列規(guī)定: 1、外加劑摻量宜通過試驗(yàn)確定或用優(yōu)選法、數(shù)值分析法進(jìn)行優(yōu)化;2、外加劑中的粉劑可按比例先與水泥拌均勻,按水泥計(jì)量或按每拌比例用量事先稱好,在攪拌時(shí)加入.溶液可先

53、按比例加水稀釋,然后按用水量加入; 3、外加劑配料控制系統(tǒng)標(biāo)識(shí)應(yīng)清楚、計(jì)量應(yīng)準(zhǔn)確,計(jì)量誤差不應(yīng)大于外加劑用量的2%.三、外加劑摻配方法應(yīng)符合下列規(guī)定: 1、外加劑摻入宜先按比例配成一定濃度的溶液,隨水加入攪拌機(jī),溶液中的水量應(yīng)計(jì)入拌合水的總水量中.當(dāng)氣溫較低時(shí),宜先按比例與水泥或摻合料混合均勻后再加入攪拌機(jī)內(nèi);2、當(dāng)兩種以上外加劑復(fù)合使用導(dǎo)致溶液絮凝或沉淀時(shí),應(yīng)分別配制溶液并分別加入攪拌機(jī)內(nèi); 3、外加劑摻入時(shí)間(先摻、同摻、后摻),應(yīng)根據(jù)外加劑品種、生產(chǎn)工藝條件和技術(shù)要求確定.外窗周邊密封工藝控制一、外窗周邊發(fā)泡是否符合下列規(guī)定:1、控制聚氨酯發(fā)泡膠質(zhì)量窗框與洞口之間縫內(nèi)填充的聚氨酯發(fā)泡膠進(jìn)

54、入施工現(xiàn)場時(shí),應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收,其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)單組分聚氨酯泡沫填縫劑(JC936)的有關(guān)規(guī)定.2、控制外窗周邊發(fā)泡飽滿度(1)外窗安裝前,應(yīng)校正窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)及施工方案要求,如有問題應(yīng)及時(shí)處理,使窗洞口比窗框尺寸大10-20米米;(2)打膠前,應(yīng)先將窗框與墻體間縫內(nèi)的雜物清理干凈,在縫外側(cè)用擋板擋住縫隙;(3)施打發(fā)泡膠應(yīng)均勻適量,打膠后,應(yīng)及時(shí)拆下?lián)醢?并在10-15米in內(nèi)將溢出泡沫向框內(nèi)壓平;(4)發(fā)泡膠成型后,撤掉臨時(shí)固定用木楔或支撐墊塊,其空隙用聚氨酯發(fā)泡膠填塞;(5)窗框與洞口之間的縫內(nèi)填充的聚氨酯發(fā)泡膠,應(yīng)均勻、飽滿,發(fā)泡膠成型后不宜切割.二、外窗周邊嵌

55、密封膠是否符合下列規(guī)定: 1、控制密封膠質(zhì)量嵌縫密封膠進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí),應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收,其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土建筑接縫用密封膠(JC/T881)的有關(guān)規(guī)定.密封膠與聚氯乙烯型材應(yīng)具有良好的粘結(jié)性.2、控制外窗周邊密封膠打注到位(1)窗口外側(cè)抹灰時(shí),應(yīng)采用木片將抹灰層與窗框臨時(shí)隔開,留槽寬度及深度宜為5-8米米,待外側(cè)抹灰層硬化后,撤去片材;(2)密封膠的打注一般在濕作業(yè)完成后進(jìn)行,室內(nèi)側(cè)打膠宜在刷涂料前進(jìn)行;(3)打膠前,應(yīng)將窗框表面及嵌膠縫內(nèi)的雜物清理干凈,除去浮灰,打膠部位兩側(cè)的窗框及墻面均應(yīng)用遮蔽條遮蓋嚴(yán)密; (4)密封膠打注應(yīng)均勻飽滿,表面應(yīng)平整光滑順直,刮膠縫的余膠不得重復(fù)使用.密封膠抹平后,立即揭去兩側(cè)的遮蔽條.土方回填工藝控制一、土方回填材料含水量是否符合下列規(guī)定:1、控制回填土料質(zhì)量回填土