北京大型寫字樓施工組織設(shè)計(jì)范本

1、目錄第一章 編制依據(jù)12第1節(jié) 招標(biāo)文件12第2節(jié) 施工圖紙12第3節(jié) 施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范13第4節(jié) 主要圖集25第5節(jié) 主要法規(guī)27第6節(jié) 其它28第二章 工程概況29第1節(jié) 工程建設(shè)概況29第2節(jié) 工程建筑設(shè)計(jì)概況29第3節(jié) 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況35第4節(jié) 建筑設(shè)備安裝概況38第5節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)情況66第6節(jié) 工程招標(biāo)范圍67第7節(jié) 本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)分析及對(duì)策68第三章 施工部署74第1節(jié) 工程管理總目標(biāo)74第2節(jié) 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)75第3節(jié) 施工總體安排93第4節(jié) 主要施工工藝流程99第5節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備101第6節(jié) 主要施工方法102第7節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)安排106第四章 施工準(zhǔn)備工作111

2、第1節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備112第2節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備116第3節(jié) 外部環(huán)境準(zhǔn)備117第4節(jié) 臨時(shí)通訊準(zhǔn)備119第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃120第1節(jié) 工期目標(biāo)120第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃121第3節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃編制說明121第六章 施工總平面布置123第1節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容、場(chǎng)貌綜述123第2節(jié) 施工總平面布置依據(jù)及原則126第3節(jié) 圍墻、臨建及場(chǎng)地硬化126第4節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)交通運(yùn)輸組織及進(jìn)場(chǎng)材料統(tǒng)計(jì)129第5節(jié) 基礎(chǔ)施工階段的總平面布置129第6節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工總平面布置129第7節(jié) 主體結(jié)構(gòu)裝修交叉階段總平面布置130第8節(jié) 裝修、綠化階段總平面布置130第9節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)消防器材及設(shè)施的布置情況130第10節(jié) 施工

3、臨時(shí)用水設(shè)計(jì)132第11節(jié) 施工臨時(shí)用電設(shè)計(jì)134第七章 擬投入本工程資源計(jì)劃134第1節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃134第2節(jié) 施工機(jī)械、機(jī)具設(shè)備計(jì)劃138第3節(jié) 施工測(cè)量及試驗(yàn)器具計(jì)劃145第4節(jié) 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃147第5節(jié) 安全防護(hù)用品計(jì)劃148第八章 主要土建結(jié)構(gòu)分部（分項(xiàng)）工程149第1節(jié) 施工測(cè)量149第2節(jié) 土方回填工程159第3節(jié) 鋼筋工程166第4節(jié) 模板工程181第5節(jié) 混凝土工程198第6節(jié) 腳手架工程205第九章 主要裝修分部（分項(xiàng)）工程施工214第1節(jié) 屋面工程214第2節(jié) 砌筑工程217第3節(jié) 抹灰工程221第4節(jié) 涂料施工224第5節(jié) 隔墻施工227第6節(jié) 門窗工程232第7節(jié)

4、樓地面工程235第8節(jié) 吊頂工程243第9節(jié) 面磚墻面工程245第10節(jié) 油漆工程245第11節(jié) 外墻石材干掛工程249第12節(jié) 幕墻工程252第十章 主要施工專項(xiàng)技術(shù)方案264第1節(jié) 塔吊安裝施工方案264第2節(jié) 基礎(chǔ)底板大體積混凝土澆筑施工276第3節(jié) C60高性能混凝土施工方案293第4節(jié) 清水混凝土施工方案302第5節(jié) 地下室防水混凝土防止堿集料反應(yīng)技術(shù)方案316第6節(jié) 后澆帶施工措施321第7節(jié) 防水材料專項(xiàng)施工方案326第8節(jié) 整體提升腳手架施工方案344第9節(jié) 核心筒大型鋼模板358第10節(jié) 施工現(xiàn).臨.用電方案370第11節(jié) 成品保護(hù)措施386第12節(jié) 季節(jié)性施工措施391第十

5、一章 主要機(jī)電設(shè)備安裝分部（分項(xiàng)）404第1節(jié) 給排水、采暖系統(tǒng)404第2節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)438第3節(jié) 電氣系統(tǒng)安裝439第十二章 鋼.構(gòu)工程施工技術(shù)方案469第1節(jié) 編制依據(jù)469第2節(jié) 工程概況469第3節(jié) 施工部署471第4節(jié) 施工準(zhǔn)備473第5節(jié) 鋼構(gòu)件加工482第6節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)安裝503第7節(jié) 鋼.構(gòu)工程質(zhì)量保證措施553第8節(jié) 鋼.構(gòu)工程冬雨季施工措施562第9節(jié) 鋼.構(gòu)工程安全保證措施567第十三章 質(zhì)量管理及保證措施577第1節(jié) 質(zhì)量管理及保證措施577第2節(jié) 工程質(zhì)量管理措施580第3節(jié) 工程質(zhì)量保證措施583第4節(jié) 工程質(zhì)量的過程控制和質(zhì)量通病的防治措施588第十四章 總承包

6、管理協(xié)調(diào)配合方案619第1節(jié) 施工總承包管理協(xié)調(diào)方案619第2節(jié) 總包與業(yè)主、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合、服務(wù)及相應(yīng)626第3節(jié) 總包與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合631第4節(jié) 總包對(duì)指定分包和其它專業(yè)分包商的管理與634第5節(jié) 機(jī)電安裝工程協(xié)調(diào)管理措施644第6節(jié) 甲供材料的協(xié)調(diào)665第7節(jié) 工程總承包管理主要工作流程665第十五章 安全生產(chǎn)、消防管理及保證措施670第1節(jié) 安全管理保證體系671第2節(jié) 安全施工措施691第3節(jié) 消防安全及現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施712第十六章 文明施工及CI設(shè)計(jì)方案716第1節(jié) 原則716第2節(jié) 文明施工及防擾民、民擾措施718第3節(jié) 企業(yè)CI形象設(shè)計(jì)方案720第十七章 環(huán)境管理方案7

7、24第1節(jié) 工程概況及環(huán)境評(píng)審724第2節(jié) 目的724第3節(jié) 引用文件725第4節(jié) 環(huán)境管理體系725第5節(jié) 環(huán)境管理措施731第6節(jié) 檢查和糾正措施752第十八章 工期保證措施755第1節(jié) 工期進(jìn)度計(jì)劃控制特點(diǎn)755第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃軟件和計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用756第3節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理756第4節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃保證措施762第5節(jié) 分包進(jìn)度計(jì)劃安排764第6節(jié) 計(jì)劃對(duì)比糾偏措施765第十九章 緊急情況的處理措施、預(yù)案及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施766第1節(jié) 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案767第2節(jié) 農(nóng)民工工資問題應(yīng)急預(yù)案772第3節(jié) 工程質(zhì)量事故的分析與處理772第二十章 降低成本措施774第1節(jié) 編制項(xiàng)

8、目目標(biāo)成本預(yù)算774第2節(jié) 控制工程項(xiàng)目管理成本的具體措施774第二十一章 建筑新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用777第二十二章 計(jì)算機(jī)綜合管理技術(shù)的應(yīng)用780第1節(jié) 計(jì)算機(jī)監(jiān)控技術(shù)在本工程的應(yīng)用780第2節(jié) 計(jì)算機(jī)技術(shù)在工程技術(shù)管理中的應(yīng)用781第3節(jié) 計(jì)算機(jī)技術(shù)在施工進(jìn)度計(jì)劃中的應(yīng)用781第4節(jié) 計(jì)算機(jī)在資料管理中的運(yùn)用783第5節(jié) 計(jì)算機(jī)技術(shù)在項(xiàng)目預(yù)算、成本、材料控制管理中的應(yīng)用783第二十三章 工程竣工驗(yàn)收、服務(wù)與保修784第1節(jié) 工程竣工驗(yàn)收計(jì)劃784第2節(jié) 保修合同的簽訂789第3節(jié) 保修內(nèi)容及保修期限790第4節(jié) 回訪保修工作計(jì)劃790第5節(jié) 竣工交接及竣工資料管理793第6節(jié) 一次用戶精裝

9、修配合服務(wù)798第二十四章 工程檔案文件及聲像資料收集整理804第1節(jié) 工程資料管理工作內(nèi)容804第2節(jié) 工程資料管理作業(yè)流程805第3節(jié) 工程資料內(nèi)容812第一章 編制依據(jù)第1節(jié) 招標(biāo)文件表1-1.1招標(biāo)文件備案編號(hào)日 期*大廈工程招標(biāo)文件0506092005年6月第2節(jié) 施工圖紙表1-2.1專業(yè)建筑圖紙編號(hào)日期結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)電氣工程招標(biāo)圖紙給排水暖通空調(diào)電訊第3節(jié) 施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范表1-3.1類別名 稱編 號(hào)國家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93國家工程測(cè)量基本語標(biāo)準(zhǔn)GB/T50228-96國家建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范GB5007-2001國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-200

10、2國家錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086-2001國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001國家人防工程施工驗(yàn)收規(guī)范GBJ134-90國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001國家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002地方建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-40-99地方界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ501-54-2001國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002類別名 稱編 號(hào)地方混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程DBJ01-10-93國家混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB119-88國家粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB5140-90國家混凝

11、土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5140-90國家組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001國家鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50221-95國家冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程GBJ18-87國家砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2000國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002國家砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GBJ129-90國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002國家木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2002國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001國

12、家建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ212-2002國家建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-95國家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002國家給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50286-97國家制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-98國家壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-98國家建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88國家建筑電氣安裝工程

13、質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002國家電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ147-90國家電氣裝置安裝工程電力變壓器油浸電抗器互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ148-90國家電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ149-90國家電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-91國家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92國家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92國家電氣裝置安裝工程盤、柜及二次四路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-92國家電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50182-93國家民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198

14、-94國家有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94國家機(jī)械設(shè)備工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50231-98類別名 稱編 號(hào)國家現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50236-98國家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96國家電氣裝置安裝工程1KV 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-96國家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-96國家自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96國家建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000國家建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB50326-2001國家建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB50328

15、-2001國家建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93國家電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50170-92國家電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50172-92國家電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50255-96國家電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50257-96國家氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-97國家工業(yè)鍋爐安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50273-98行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-82行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003行業(yè)鋼筋接頭試驗(yàn)方法JGJ27-86行業(yè)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-89行

16、業(yè)液壓滑動(dòng)模板施工技術(shù)規(guī)程JGJ96-95行業(yè)鋼框膠合板模板技術(shù)規(guī)程JGJ96-95行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96行業(yè)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)范JGJ108-96行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94行業(yè)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范JGJ120-99行業(yè)基坑土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)范CECS96：97行業(yè)建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范JGJ/T111-98行業(yè)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ-2002行業(yè)普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2000行業(yè)普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-92行業(yè)普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-92行業(yè)混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控

17、制規(guī)程CECS40:92行業(yè)混凝土含堿量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53:93行業(yè)回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001行業(yè)超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21:2000行業(yè)高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ99-98行業(yè)鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范CECS24-90類別名 稱編 號(hào)行業(yè)門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS102:2003行業(yè)砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-2000行業(yè)混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-95行業(yè)燒結(jié)粘土空心磚應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ01-25-96行業(yè)貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ136-2001行業(yè)多孔硅酸鹽砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ

18、137-2001行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97行業(yè)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-97行業(yè)外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000行業(yè)金屬與石幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001行業(yè)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003行業(yè)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ139-2001行業(yè)增強(qiáng)氯化聚乙烯橡膠卷材防水工程技術(shù)規(guī)程CECS63:94行業(yè)疊層橡膠支座隔震技術(shù)規(guī)范CECS126:2001行業(yè)冷藏庫建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范SBJ11-2000行業(yè)建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70-90行業(yè)鉀水玻璃防腐蝕工程技術(shù)規(guī)程CECS116：2000行業(yè)氨制冷系統(tǒng)安裝工程施工及

19、驗(yàn)收規(guī)范SBJ12-2000J38-2000行業(yè)埋地硬聚乙烯（PVC-C）給水管道工程技術(shù)規(guī)程CECS17：2000行業(yè)水泵隔振技術(shù)規(guī)程CECS59：94行業(yè)建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS94：2002行業(yè)建筑給水鋁塑復(fù)合管工程技術(shù)規(guī)程CECS105：2000行業(yè)埋地硬聚乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程CECS122：2001行業(yè)給排水多功能水泵控制閥應(yīng)用技術(shù)規(guī)程CECS132：2002行業(yè)鋁合金制電纜橋架技術(shù)規(guī)程CECS106：2000行業(yè)終端電器選用及驗(yàn)收規(guī)范CECS107：2000行業(yè)干式電力變壓器選用、驗(yàn)收運(yùn)行及維護(hù)規(guī)程CECS115：2000行業(yè)建筑機(jī)械使用安

20、全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99行業(yè)建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104-97行業(yè)建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88地方混凝土承重小型空心砌塊建筑施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-39-98地方北京地區(qū)蒸壓灰砂磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程DBJ/T01-59-2001類別名 稱編 號(hào)地方新型瀝青卷材防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ01-16-94地方高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-96地方

21、輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-29-2000地方增強(qiáng)水泥條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-31-96地方增強(qiáng)石膏空心條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-32-97地方鋼筋網(wǎng)架水泥夾心板隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-33-97地方增強(qiáng)水泥漿聚苯復(fù)合保溫板施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-34-97地方建筑內(nèi)墻用水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-48-2000地方聚合物改性瀝青復(fù)合胎防水卷材質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-53-2001地方無機(jī)防水堵漏材料質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-55-2001地方北京給排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-47-2000地方綠色照明工程技術(shù)規(guī)程DBJ01-607-20

22、01地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003地方北京市建筑工程安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工專用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 表1-3.2類別名 稱編 號(hào)國家碳素結(jié)構(gòu)鋼GB700-88國家手工電弧焊焊接接頭的基本形式及尺寸GB985-88國家埋弧焊焊接接頭的基本形式及尺寸GB986-88國家低合金結(jié)構(gòu)鋼GB1591-88國家涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)GB8923-88國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88國家圓柱頭焊釘GB10433-89國家鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級(jí)GB11345-89國家低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼GB/T1591-94國家熔化焊用鋼絲GB

23、/T14957-94國家氣體保護(hù)焊用鋼絲GB/T14958-94國家碳鋼焊條GB/T5117-95國家低合金焊條GB/T5118-95國家鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-1998國家六角頭螺栓A和B級(jí)GB5782國家碳素鋼埋弧焊用焊劑GB/T5293國家低合金鋼埋弧焊用焊劑GB/T12470國家鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈與技術(shù)條件GB/T12281231國家鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副GB/T36323633類別名 稱編 號(hào)行業(yè)鋼制壓力容器焊接工藝評(píng)定JB4708-90行業(yè)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ79-91行業(yè)鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ8

24、2-91行業(yè)鋼網(wǎng)架JGJ75.175.3-91行業(yè)鋼混凝土組合樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程YB9238-92行業(yè)鋼結(jié)構(gòu)制作安裝施工規(guī)程YB9254-95行業(yè)建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-97行業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81-2002行業(yè)多、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖01SG519行業(yè)鋼結(jié)構(gòu)防火通用技術(shù)條件CECS24:90行業(yè)結(jié)構(gòu)鋼防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程第4節(jié) 主要圖集表1-4.1類別名 稱編 號(hào)國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329（一）（九） 國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 地方 工程做法 88J1-X1 2000 版 地方 墻身輕鋼龍骨石膏板 88J2

25、（六） 88 J第1版地方 屋面 88J5-X1 99 版 地方 地下工程防水 88J6-1 88 J第2版地方 衛(wèi)生間、洗池 88J8 88 J第1版地方 室外工程 88J9 88 J第1版地方 庭院、小品、綠化 88J10 88 J第1版地方 無障礙設(shè)計(jì) 88J12-1 88 J第2版地方 擠塑聚苯板保溫構(gòu)造 88J Z2 88 J第2版地方 變形縫 88J Z3 88 J第2版地方 樓梯建筑構(gòu)造 99SJ403 GJBT-510 地方 樓地面建筑構(gòu)造 01J304 GJBT-552 地方 鋼梯 02J401 GJBT-573 地方 電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道 02J404-1 GJBT-

26、587 地方 常用木門、鋼木門 京95J61 地方 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京94SJ19 地方 鋼筋混凝土過梁圖集 京92G21 地方 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB1-4、6 地方 建筑電氣通用圖集 91DQ1-3、5、7-13 第5節(jié) 主要法規(guī)表1-5.1類 別名稱編號(hào)國家中華人民共和國建筑法主席令第91 號(hào)國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279 號(hào)行業(yè)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定建 2000211號(hào)地方北京市建筑安裝工程施工資料管理規(guī)定DBJ01-51- 2003地方預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 （試行）京TY5-99地方北京市建設(shè)工程施工

27、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)京建施20030002 號(hào)地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)地方北京市建設(shè)工程施工安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地方北京市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)第6節(jié) 其它表1-6.1類 別名 稱編 號(hào)ISO 體系ISO9002 系列及公司質(zhì)量管理體系文件GB/T190012000ISO 體系ISO14001 系列及公司環(huán)境管理體系文件GB/T240011996OHSAS18000 職業(yè)健康安全管理體系GB/T28001第二章 工程概況第1節(jié) 工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽表項(xiàng)目名稱*大廈工程工程地址北京*區(qū)招標(biāo)人北京*實(shí)業(yè)股份有限公司監(jiān)理單位待定設(shè)計(jì)單位韓國*綜合建筑士事務(wù)所 北京市*設(shè)計(jì)研究院業(yè)主工期8

28、17 日歷天工程性質(zhì)綜合辦公建筑第2節(jié) 工程建筑設(shè)計(jì)概況2.1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)序號(hào)項(xiàng)目總計(jì)1建設(shè)用地面積28000 2總建筑面積131661.75 其中地上83016.75 地下48645 3辦公部分面積61664 4車庫及其它37066 5商業(yè)部分面積32931.756建筑基地面積6451 7建筑密度23.048容積率3.36（包括地下商業(yè)）9綠化率31.14綠化面積8718.9 10機(jī)動(dòng)車停車660 輛其中地上30 輛地下630 輛11自行車停車2450 輛其中地上0 輛地下2450 輛2.2 各層建筑面積、標(biāo)高及層高本工程為超高層辦公樓，地上30 層；地下3 層，平時(shí)用作停車庫及商業(yè)用房，

29、地下三層戰(zhàn)時(shí)作為六級(jí)人防戰(zhàn)備物資庫。層數(shù)項(xiàng)目標(biāo)高(m)層高(m)建筑面積（m2）-3-14.1003.90016740-2-10.2004.80015754-1-5.4005.4001615110.0005.700633025.7005.0004745310.7005.0006031415.7004.8006232.75520.5004.8006158625.3003.9002898729.3003.9002179833.3003.9002172937.3003.90021651041.3003.90021581145.3003.90021511249.3003.90021441353.300

30、3.90021371457.3003.90021291561.3003.90021221665.5003.90021151769.5003.90021061873.5003.90020981977.5003.90020902081.5003.90020812185.5003.90020732289.5003.90020642393.5003.90020552497.5003.900204625101.503.900203726105.503.900202727109.503.900201828113.503.900200829117.503.900199830121.508.00019882.

31、3 裝飾、裝修設(shè)計(jì)概況裝修做法地面110 厚雙氧涂料、聚氯乙烯地磚、防靜電地磚、防滑地磚、樓面花崗石、橡膠地面、地毯地面墻水性涂料、玻璃纖維、大理石、防滑地磚、高級(jí)墻壁紙、頂棚30 厚吸音發(fā)泡材料、水性涂料、石膏板、巖棉板、聚氯乙烯涂料、 吸音板踢角油性涂料、木材上涂透明油漆、硬塑2.4 防水屋面地下室屋面防水等級(jí)為I 級(jí) 0.8 厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，1.3 厚聚合物水泥粘結(jié)料滿粘（第三道）0.8 厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，1.3 厚聚合物水泥粘結(jié)料滿粘（第二道）1.5 厚聚合物水泥防水涂膜（第一道）地下室主體防水等級(jí)為I 級(jí)雙層1.2mm 厚高分子復(fù)合防水卷材混凝土自防水2.5 防火本

32、建筑擬采用復(fù)合結(jié)構(gòu)形式，高層部分為CFT柱子的SC構(gòu)造，低層部分地下為RC構(gòu)造，地上SRC。所有SC露出部分采用防火涂料或噴涂，其余部分采用防火發(fā)泡材料，從而滿足各部分的耐火要求。電氣機(jī)房、通信機(jī)房、中央控制室、消防控制室、電話機(jī)房、計(jì)算機(jī)房等設(shè)氣體滅火系統(tǒng)，備用發(fā)電機(jī)房設(shè)水噴霧系統(tǒng)，其它區(qū)域均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（樓梯間、小于5m的衛(wèi)生間不設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。）第3節(jié) 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況3.1 土建結(jié)構(gòu)概況建筑類別一類超高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50 年結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)建筑耐火等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防烈度8度人防等級(jí)六級(jí)結(jié)構(gòu)形式混合結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土框架剪力墻和鋼結(jié)構(gòu)）鋼材HPB235 級(jí)鋼筋、HRB4

33、00級(jí)鋼筋、Q235B、Q345B焊條E4301、E4303、E5015、E5016結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板C35地下3 層地上1 層（塔樓部分）混凝土外墻、混凝土墻及柱C60梁、頂板C35地上2 層地上3 層（塔樓部分）混凝土外墻、混凝土墻及柱C60頂板C35地上4 層地上5 層（塔樓部分）混凝土墻及柱C60頂板C35地上6 層地上14 層（塔樓部分）混凝土墻及柱C60頂板C30地上15 層地上20 層（塔樓部分）混凝土墻及柱C55頂板C30地上21 層地上25 層（塔樓部分）混凝土墻及柱C50頂板C30地上26 層地上30 層（塔樓部分）混凝土墻及柱C45頂板C30地下2層

34、地上2層混凝土外墻、混凝土墻及柱C50梁、頂板C35地上3層混凝土外墻、混凝土墻及柱C40梁、頂板C30地上4層地上5層混凝土墻及柱C40梁、頂板C30主筋的混凝土基礎(chǔ)底板的下排鋼筋40mm基礎(chǔ)底板的上排鋼筋20mm地下室外墻外側(cè)鋼筋30mm其他墻15mm柱30mm保護(hù)層厚度梁25mm板15mm地下車庫頂層板上鐵30mm地下車庫頂層梁上鐵35mm雨蓬25mm3.2 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況詳見：第四篇 第十二章第4節(jié) 建筑設(shè)備安裝概況4.1 防火、給排水、人防工程概況：4.1.1 防火工程：1） 消火栓系統(tǒng)本工程除有關(guān)發(fā)電、變配電、通訊等控制室外整個(gè)建筑每個(gè)樓層每個(gè)區(qū)域都設(shè)置消火栓。本系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，

35、考慮到冬季系統(tǒng)凍結(jié)，地下停車場(chǎng)消防水管設(shè)置電伴熱。（1） 系統(tǒng)劃分消火栓放水口必要放水壓力,最小為0.15Mpa.低區(qū)(第1 區(qū))B3-F5:利用地下3 層的消防泵(FP-1)加壓供應(yīng).中區(qū)(第2 區(qū))F6-F14: 利用地下3 層的消防泵(FP-2)加壓供應(yīng).高區(qū)(第3 區(qū))F15-F30: 利用15 層的消防泵(FP-2)加壓后再減壓供應(yīng).（2） 消防水泵設(shè)置位置及其數(shù)量表24.1水泵編號(hào)形式數(shù)量流 量(Lpm)位置FP-1臥式多級(jí)泵22,400地下3層FP-2臥式多級(jí)泵22,400地上15 層FP-3臥式單級(jí)泵2300地上PH 層（3） 水泵送水區(qū)的數(shù)量低區(qū)及高區(qū)的立管各設(shè)3 臺(tái),并且在

36、消防車容易接近的開放地按地埋式設(shè)置.在屋頂層機(jī)房設(shè)置2 臺(tái)(1 用1 備)300L/M 的加壓泵及300(L)的壓力罐可滿足0.15Mpa的最小必要放水壓力.15 層和屋頂層設(shè)置可儲(chǔ)存持續(xù)10 分鐘的用水量的水箱(15層:603、屋頂層423)。（4） 形成環(huán)形管的層- 低區(qū)：地下3 層，地下2 層、地上5 層- 中區(qū)：地上6 層，地上145 層- 高區(qū)： 地上15 層，地上30 層（5） 每層設(shè)DN65 消火栓和D65mm 水龍帶（25M 長）水槍；DN25 的、消防滅火吼，內(nèi)徑為19mm 的膠管（25M 長，口徑為6mm 的水槍），都采用內(nèi)藏型。2） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)除電機(jī)房、通訊機(jī)器房、

37、中央控制室、防災(zāi)中心、電話機(jī)房、電腦房、電梯機(jī)房等有關(guān)電器的控制室外整個(gè)樓層、整個(gè)區(qū)域都要設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（樓梯間、小于5m2 的衛(wèi)生間不設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭開放后感應(yīng)到水流狀態(tài)把信息傳送到控制盤就會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)消防泵。每層的開閉閥的開閉狀態(tài)及水流指示裝置直接把信息傳送到防災(zāi)中心并發(fā)出該區(qū)的警報(bào)，啟動(dòng)消防泵。設(shè)在15 層的高區(qū)用消防泵（FP-5）啟動(dòng)時(shí)，與低區(qū)用消防泵（FP-4）聯(lián)動(dòng)。（1） 系統(tǒng)選定- 停車場(chǎng)：為了在冬季防凍采用預(yù)作用式（Pre-Action）干式系統(tǒng)（中危險(xiǎn)2級(jí)）- 發(fā)電機(jī)室：采用水噴霧系統(tǒng)（WATER SYRAY）- 辦公室：采用濕式管道系統(tǒng)（2

38、） 系統(tǒng)劃分為了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭噴水壓力控制在0.1MPa-1.2MPa 以下，系統(tǒng)豎向分為以下三個(gè)區(qū)。低區(qū)：（第一區(qū)）B3-5F：水箱出水利用地下3 層的消防泵（FP-4）加壓后供應(yīng)。中區(qū)：（第二區(qū)）6F-14F：水箱出水利用地下3 層的消防泵（FP-4）加壓、減壓后供應(yīng)。高區(qū)：（第三區(qū)）15F-30F：水箱出水利用地下16 層的消防泵（FP-5）加壓后供應(yīng)。（3） 消防水泵設(shè)置位置及其數(shù)量水泵編號(hào)形式數(shù)量流量(Lpm)位置FP-4臥式多級(jí)泵21,800地下3層FP-5臥式多級(jí)泵21,800地上15 層FP-6臥式多級(jí)泵2300地上PH 層低區(qū)及高區(qū)的立管各設(shè)2 臺(tái)水泵結(jié)合器，并且在消

39、防車容易接近的開放地按地埋式設(shè)置。在31 層設(shè)置2 臺(tái)（1 用1 備）60L/M 的加壓泵及150（L）的壓力罐可滿足0.1MPa 的壓力。如果周圍環(huán)境溫度小于66的部位，其噴頭定額啟動(dòng)溫度（溫級(jí)）為79。3） 氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火設(shè)備中，采用的藥劑種類：FM200 滅火氣體；設(shè)置范圍：B2 層的電機(jī)室、UPS 室，F(xiàn)4 層的電算室、電話交換室、通信室、蓄電磁室等，F(xiàn)15 層的電機(jī)室、UPS 室。系統(tǒng)全部選用噴射式；可根據(jù)不同的使用要求選擇閥門的開放，中央供應(yīng)式設(shè)置。（在另外的氣管儲(chǔ)藏室集中設(shè)置氣瓶。）啟動(dòng)火災(zāi)區(qū)的感應(yīng)機(jī)時(shí)發(fā)出警報(bào)及應(yīng)急廣播后，按火災(zāi)區(qū)域以外的手動(dòng)按鈕就會(huì)開放氣體罐閥門，噴出有

40、關(guān)儲(chǔ)罐里的滅火氣體的自動(dòng)及辦自動(dòng)方式。4） 滅火器的設(shè)置電氣機(jī)房、電梯機(jī)房等場(chǎng)所設(shè)置掛墻式CO2 滅火器；車庫及其它沒有人監(jiān)視的公共場(chǎng)所按規(guī)范設(shè)置干式滅火器。在走廊等場(chǎng)所按步行距離以20M 的間距設(shè)置；其保護(hù)面積為315 /個(gè)；每設(shè)置處布置2 個(gè)以上。4.1.2 給排水工程：本工程給水系統(tǒng)有生活冷水給水系統(tǒng)，生活熱水給水系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)和飲用凈水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)有，污水排水系統(tǒng)，雨水排水系統(tǒng)，消防電梯排水；此外，本工程還設(shè)有中水系統(tǒng)。1) 生活冷水給水系統(tǒng)(1）水源：本工程生活給水由兩路供應(yīng),一路由北側(cè)接入DN200 管道,另一路由西側(cè)接入DN200 管道,專用生活儲(chǔ)水調(diào)節(jié)水池設(shè)在地下三層,有

41、效容積為4003.(2） 給水供水系統(tǒng)系統(tǒng)號(hào)供水范圍供水方式增壓泵位置備注GS1低區(qū)用水3 層以下市政自來水直供,變頻,調(diào)節(jié)速度,用水泵供應(yīng)地下三層營業(yè)設(shè)施GS2低區(qū)用水4 層-5層用水泵直接供應(yīng), 變頻,調(diào)節(jié)速度地下三層營業(yè)設(shè)施GS3低區(qū)用水3 層以下市政自來水直供,變頻,調(diào)節(jié)速度,用水泵供應(yīng)地下三層營業(yè)設(shè)施GS4中區(qū)用水4-12 層水泵直接供應(yīng), 變頻,調(diào)節(jié)速度地下三層營業(yè)設(shè)施GS5高區(qū)用水13-21 層水泵直接供應(yīng), 變頻,調(diào)節(jié)速度地下三層營業(yè)設(shè)施GS6超高區(qū)用水22-30 層水泵直接供應(yīng), 變頻,調(diào)節(jié)速度地下三層營業(yè)設(shè)施2) 生活熱水系統(tǒng)(1）熱源及供水范圍：本建筑主要為辦公設(shè)施、商場(chǎng)

42、、高級(jí)辦公室、餐廳、廚房、會(huì)所等場(chǎng)所，所以供應(yīng)60生活熱水，一次熱源為城市熱網(wǎng)供應(yīng)0.8Mpa 蒸汽。(2)熱水供水系統(tǒng)：系統(tǒng)號(hào)供水范圍系統(tǒng)形式對(duì)應(yīng)補(bǔ)水系統(tǒng)備注HWG-1低區(qū)用水3 層以下下行上給雙管全循環(huán)GS1營業(yè)設(shè)施用HWG-2低區(qū)用水4 層-5層下行上給雙管全循環(huán)GS2營業(yè)設(shè)施用HWG-3低區(qū)用水3 層以下上行下給雙管全循環(huán)GS3營業(yè)設(shè)施用HWG-4中區(qū)用水4-12 層上行下給雙管全循環(huán)GS4營業(yè)設(shè)施用HWG-5高區(qū)用水13-21 層上行下給雙管全循環(huán)GS5營業(yè)設(shè)施用HWG-6超高區(qū)用水22-30 層上行下給雙管全循環(huán)GS6營業(yè)設(shè)施用3) 消防給水系統(tǒng)(1)消防用水量：系統(tǒng)名稱用水流量l

43、/s滅火延續(xù)時(shí)間h總用水量3供水方式室外消火栓303-市政管網(wǎng)直供室內(nèi)消火栓403432消防水池儲(chǔ)水室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火噴水301108消防水池儲(chǔ)水噴霧96.70.5175消防水池儲(chǔ)水 (2） 消防儲(chǔ)水池地下3 層設(shè)消防專用儲(chǔ)水池,由市政2 路DN200 自來水管供水.水池火災(zāi)期間儲(chǔ)存室內(nèi)(室內(nèi)外)消防用水量7153.4) 飲用凈水系統(tǒng)營業(yè)及辦公室設(shè)置引用水（凈水處理）系統(tǒng)，從供水管分出以分散水處理機(jī)設(shè)置飲水臺(tái)（業(yè)主同意后設(shè)置分散水處理機(jī)）。5) 中水系統(tǒng)(1） 水源及供水范圍本工程設(shè)中水處理設(shè)施和中水管道系統(tǒng)。 源水為各層衛(wèi)生間的洗浴廢水及洗簌水、空調(diào)冷卻水一并納入中水處理的源水量，供衛(wèi)生間沖廁

44、、車庫沖洗地面、綠化等。(2）水質(zhì)要求中水水質(zhì)滿足生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ25.1的要求。6) 污水排水系統(tǒng)污水排水總量：6363/平均日；作為中水水源的123.323/d 的洗浴廢水流人地下3 層，在總廢水管上設(shè)直接排向室外的旁通管，根據(jù)中水處理量，調(diào)節(jié)旁通管上（或室外閥門井內(nèi)）的閥門開度。糞便污水等經(jīng)化糞池，廚房污水經(jīng)隔油處理后排向室外市政污水管。地下層污水設(shè)污水坑，經(jīng)泵提升后排向室外。7) 雨水排水系統(tǒng)屋面及露天平臺(tái)均設(shè)雨水排水口，雨水為內(nèi)排水系統(tǒng)，接入室外雨水管道。8) 消防電梯排水消防電梯井的最底層設(shè)置容量大于23 的積水坑，采用排水量大于10L/S 的潛水泵排至室外。不下到底層的消防

45、電梯井底部設(shè)排水洞排水。4.1.3 人防工程*大廈地下三層為人防工程，平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)人防物資庫，共設(shè)四個(gè)防護(hù)單元。人防建筑面積為：13468m2。設(shè)計(jì)范圍為：通風(fēng)、給排水、消防工程。1）通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)每一防護(hù)單元為一個(gè)防火分區(qū)，通風(fēng)及排煙系統(tǒng)各防火分區(qū)獨(dú)立設(shè)置。平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)合用。著火時(shí)開啟著火防煙分區(qū)排煙系統(tǒng)及相應(yīng)的送風(fēng)系統(tǒng)，且送風(fēng)量大于50的排風(fēng)量，關(guān)閉其它系統(tǒng)。戰(zhàn)時(shí)設(shè)清潔式通風(fēng)，每個(gè)防護(hù)分區(qū)只開一臺(tái)送風(fēng)機(jī)及一臺(tái)排風(fēng)機(jī)，關(guān)閉其它排煙系統(tǒng)。2）給排水系統(tǒng)局部設(shè)置車庫沖水龍頭；設(shè)置水池收集廢水，經(jīng)潛水泵提升后排入室外管網(wǎng)。3）消防系統(tǒng)本人防工程設(shè)置干式自動(dòng)噴水滅火給水系統(tǒng)及

46、消火栓給水系統(tǒng)。干式自動(dòng)噴水滅火給水系統(tǒng)及消火栓給水系統(tǒng)水源由本樓集中消防泵房供給。干式自動(dòng)噴水滅火給水系統(tǒng)用水量不小于30l/s，消火栓系統(tǒng)用水量不小于10l/s。常年充水的消防干管設(shè)電伴熱防凍系統(tǒng)。4.2 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工程概況：本工程包括以下內(nèi)容：采暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，防、排煙系統(tǒng)，熱能動(dòng)力系統(tǒng)和自動(dòng)控制系統(tǒng)。4.2.1 蒸汽供應(yīng)采暖系統(tǒng)本工程從位于康樂宮南側(cè)的供熱公司通過500mm 的熱立管供應(yīng)（8Kg/cm2）蒸汽。此蒸汽管通向設(shè)在地下4 層的中央機(jī)房。用減壓閥進(jìn)行壓力調(diào)整，主要用氣設(shè)備蒸汽壓力如下：采暖用換熱器：2Kg/cm2空調(diào)機(jī)加濕裝置：2 Kg/cm2凝縮水收集后回用于熱

47、水預(yù)熱，最后送回?zé)崃⒐芫W(wǎng)。4.2.2 熱水供應(yīng)采暖系統(tǒng)1）本工程由位于南側(cè)的熱立管網(wǎng)，接入8 Kg/cm2 的蒸汽，引入地下三層中央機(jī)房經(jīng)分汽缸并減壓后送到各用汽點(diǎn)。2）熱水采暖器設(shè)在一般層的外部，暖風(fēng)機(jī)設(shè)在通風(fēng)機(jī)和水泵房。外部用采暖器用熱水管道分為南側(cè)和北側(cè)，分為獨(dú)立的系統(tǒng)。3）按外氣條件調(diào)整供水溫度。4）地下三層的機(jī)械室內(nèi)設(shè)換熱器進(jìn)行蒸汽和熱水的1 次熱交換，在區(qū)域設(shè)置2次水泵供到各用水點(diǎn)。5）在低區(qū)、高區(qū)分別設(shè)置換熱器供辦公設(shè)施（1 層15 層，16 層30 層）、營業(yè)設(shè)施（B1 層5 層）。6）大會(huì)議室等間斷使用區(qū)單獨(dú)設(shè)置系統(tǒng)。4.2.3 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)本系統(tǒng)按使用時(shí)間段的空調(diào)分區(qū)情況如

48、下：位置名稱使用時(shí)間備注地下1層飯店/快餐10：0022：00星期六，日營業(yè)1層郵電局/證券公司/銀行09：0018：002層證券公司09：0018：00星期六，日營業(yè)329 層業(yè)務(wù)設(shè)施09：0018：00星期六，日營業(yè)30 層高級(jí)飯店間斷使用15 層營業(yè)設(shè)施10：0022：00星期六，日營業(yè)130 層辦公室，證券09：0018：00各自設(shè)定營業(yè)日期4.2.4 防、排煙系統(tǒng)本工程有機(jī)械加壓送風(fēng)排煙系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙口（或排煙閥）設(shè)手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，由消防控制室控制（或與防災(zāi)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)）并與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。排煙風(fēng)機(jī)入口、垂直干管與各層水平風(fēng)道交接處，設(shè)280熔斷的防火閥。風(fēng)機(jī)入口處防火閥與風(fēng)

49、機(jī)連鎖。地下室無窗房間排煙時(shí)補(bǔ)風(fēng)由新風(fēng)機(jī)提供。車庫設(shè)置排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)和補(bǔ)風(fēng)機(jī)，排煙與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)合用。4.2.5 自動(dòng)控制和熱能動(dòng)力系統(tǒng)制冷設(shè)備和其他空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)納入樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)。4.3 電氣工程概況4.3.1 供電電源：符合等級(jí)本工程為一級(jí)負(fù)荷電源工作電源兩路10KV 高壓電源引自距離*大廈1.8 公里的大屯110KV 變電站。分別來自變電站的不同變壓器。10KV 電源為2YJV223240mm2，埋地引入地下一層的電纜分界室。備用電源本工程設(shè)兩臺(tái)1250KW 柴油發(fā)電機(jī)組。當(dāng)市電斷電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組可在30 秒內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)，兩臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組可順序啟動(dòng)，并機(jī)運(yùn)行。柴油發(fā)電機(jī)工作時(shí)間為3 小時(shí)。 應(yīng)甲方要求，本柴油發(fā)電機(jī)室另設(shè)一臺(tái)800KW 柴油發(fā)電機(jī)為五洲大酒店服務(wù)。集中UPS 系統(tǒng) （保證弱電系統(tǒng)供電可靠性）地下一層變電室設(shè)一組800KVA 的的UPS,十五層變電室設(shè)一組400KVA 的UPS. UPS 機(jī)組的工作時(shí)間不小于20 分鐘。4.3.2 供配電系統(tǒng):1） 10KV 系統(tǒng)為單母線分段，分列運(yùn)行。聯(lián)絡(luò)操作為手投和自投。高壓柜采用