裝修工程施工工藝流程標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)（含圖表）范本

1、目目 錄錄 第一部分第一部分 裝修施工流程裝修施工流程 .1 1 1.1.項(xiàng)目施工總流程項(xiàng)目施工總流程 .1 2.2.分項(xiàng)施工流程分項(xiàng)施工流程 .2 2.1 精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作流程 .2 2.2 精裝修施工材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程 .3 2.3 精裝修施工工序流程 .4 2.4 精裝修施工驗(yàn)收工作流程 .5 2.5 精裝修工程移交工作流程 .6 第二部分第二部分 裝修作業(yè)指導(dǎo)書(shū)裝修作業(yè)指導(dǎo)書(shū) .7 7 1.1.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修地面磚、墻面磚及石材施工地面磚、墻面磚及石材施工 .7 1.1 地面磚施工流程 .7 1.2 墻面磚施工流程 .8 1.3 地面石材施工流程 .9 1.4 控制要點(diǎn) .

2、10 1.5 質(zhì)量通病 .14 2.2.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修櫥柜安裝櫥柜安裝 .16 2.1 櫥柜安裝施工流程 .16 2.2 控制要點(diǎn) .17 2.3 質(zhì)量通病 .20 3.3.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修天花吊頂部分天花吊頂部分 .21 3.1 鋁扣板吊頂施工流程 .21 3.2 控制要點(diǎn) .22 3.3 質(zhì)量通病 .25 4.4.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修室內(nèi)門(mén)施工室內(nèi)門(mén)施工 .26 4.1 室內(nèi)門(mén)施工流程 .26 4.2 控制要點(diǎn) .27 4.3 質(zhì)量通病 .29 5.5.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修木地板部分木地板部分 .31 5.1 實(shí)木復(fù)合木地板施工流程 .31 5.2 復(fù)合木地板施工工藝流程 .32

3、 5.3 控制要點(diǎn) .33 5.4 質(zhì)量通病 .35 6.6.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具安裝 .36 6.1 潔柜施工流程 .36 6.2 鏡柜施工流程 .37 6.3 馬桶施工流程 .38 6.4 臺(tái)(柱)、盆施工流程 .39 6.5 控制要點(diǎn) .40 6.6 質(zhì)量通病 .41 7.7.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修涂料工程涂料工程 .43 7.1 涂料施工流程 .43 7.2 控制要點(diǎn) .44 7.3 質(zhì)量通病 .46 8.8.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修燈具、家電和小五金安裝燈具、家電和小五金安裝 .48 9.9.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修成品保護(hù)成品保護(hù) .51 附附 表表 .5656 附表一附

4、表一 .56 附表二附表二 .57 材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 .57 附表三附表三 .58 施工交接面驗(yàn)收表施工交接面驗(yàn)收表 .58 附表四附表四 .60 裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表 .60 附表五附表五 .63 裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表 .63 第一部分第一部分 裝修施工流程裝修施工流程 1.1.項(xiàng)目施工總流程項(xiàng)目施工總流程 精裝修項(xiàng)目定位 精裝修方案設(shè)計(jì) 成本估算 水電定位圖 建筑戶型測(cè)量與現(xiàn)場(chǎng)踏勘裝修設(shè)計(jì) 材料樣品及清單 施工圖初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 組織 樣板間（房）施工 圖設(shè)計(jì) Y N 根據(jù)裝修方案同步調(diào)整 樣板間（房）施工 隊(duì)伍選擇 材料招標(biāo)

5、 樣板間（房）施工 材料定樣、簽訂合 同 施工圖設(shè)計(jì)變更 批量精裝修勞務(wù)、專業(yè)隊(duì)伍招標(biāo) 精裝修施工 精裝修/土建交接土建整改 精裝修初步整改 業(yè)主、監(jiān)理查檢 精裝修初步驗(yàn)收 精裝修竣工驗(yàn)收 交房 Y Y N 質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題 N 問(wèn)題分類/整改Y 樣板房（樣板 間）設(shè)計(jì)階段 項(xiàng)目實(shí)施階段 后期維修階段 N 材料采購(gòu)/供貨/施 工 整改驗(yàn)收 批量精裝修施工圖 繪制 現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收、考評(píng) 精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)的 確定 土建/裝修交接標(biāo)準(zhǔn) 的確定 退還保證金 與業(yè)主溝通 業(yè)主認(rèn)可 Y N 五五強(qiáng)強(qiáng)工工程程精精裝裝修修項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理流流程程 合同金額300萬(wàn)以下項(xiàng)目：5天 合同金額300萬(wàn)以上項(xiàng)目：7天

6、項(xiàng)目實(shí)施工期-7天 項(xiàng)目驗(yàn)收期 材料樣品確認(rèn) 2.2.分項(xiàng)施工流程分項(xiàng)施工流程 2.12.1 精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作流程精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作流程 注注: :本流程用表本流程用表 附表 1 勞動(dòng)力計(jì)劃表 、附表 2材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 、附表 3施工交接面驗(yàn)收表 精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備 精裝修項(xiàng)目施工合同的簽訂 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和業(yè)主要求，制定 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)（包括進(jìn)度 計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì) 劃），并通過(guò)公司評(píng)審 精裝修項(xiàng)目部組建 與業(yè)主、監(jiān)理溝通協(xié)商（落實(shí)保證金 的交納、臨設(shè)搭建場(chǎng)地、垃圾堆放場(chǎng) 地及清運(yùn)方式、臨時(shí)水電的接駁方式 等） 上報(bào)物資采購(gòu)計(jì)劃，配合采 購(gòu) 對(duì)項(xiàng)目部管理人員進(jìn)行項(xiàng)目直

7、管 思路（目標(biāo)）以及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施 工管理的培訓(xùn) 施工圖紙準(zhǔn)備，參加施工圖紙 的會(huì)審并對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙 交底 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)組織勞務(wù) 招標(biāo)（專業(yè)分包報(bào)監(jiān)理業(yè)主備 案），并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排作業(yè)班 組進(jìn)場(chǎng)次序及時(shí)間 根據(jù)業(yè)主給出的場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí) 辦公室及庫(kù)房；臨時(shí)水電的接 駁，臨時(shí)用電線路的敷設(shè) 施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 現(xiàn)場(chǎng)CI按要求布置到位，后勤 保障工作準(zhǔn)備 作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng) 項(xiàng)目部與監(jiān)理辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)：1、將 上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)獲批；2、根 據(jù)業(yè)主的開(kāi)工通知書(shū)向監(jiān)理提出開(kāi)工 申請(qǐng)；3、監(jiān)理對(duì)施工單位的申請(qǐng)審 核后，發(fā)出開(kāi)工令 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人組織對(duì)全體施工 人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前培訓(xùn)、交底 （崗前安全教育

8、、現(xiàn)場(chǎng)施工管 理制度、文明安全施工管理制 度等），邀請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理參加 現(xiàn)場(chǎng)工作面移交前察勘、復(fù)核 精裝修項(xiàng)目正式開(kāi)始施工 工程量復(fù)核 進(jìn)度計(jì)劃用CAD或Project軟件 編寫(xiě)，勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃 按附表1、2編制 開(kāi)工申請(qǐng)及開(kāi)工令使用 湖南省建委統(tǒng)一表格 參與業(yè)主組織施工現(xiàn)場(chǎng)工作面 的移交 2.22.2 精裝修施工材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程精裝修施工材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程 精裝修材料現(xiàn)場(chǎng)管理流程框圖 根據(jù)施工預(yù)算編制項(xiàng)目材料清單 周材料采購(gòu)計(jì)劃 材料進(jìn)場(chǎng) 提前3-5天進(jìn)場(chǎng) 提供出廠合格證及 檢測(cè)報(bào)告或公認(rèn)機(jī) 構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告 合格 外觀驗(yàn)收 退回廠家 向公認(rèn)機(jī)構(gòu)送檢 送檢合格 送檢不合格 工程使用 不合格 施

9、工員、材料員、 倉(cāng)管會(huì)同業(yè)主代 表，監(jiān)理工程師抽 檢 按國(guó)家規(guī)范要求 及標(biāo)書(shū)要求 總材料采購(gòu)計(jì)劃 月材料采購(gòu)計(jì)劃 2.32.3 精裝修施工工序流程精裝修施工工序流程 精精裝裝修修施施工工工工序序流流程程 精裝修項(xiàng)目部與作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工交接面移交 施工放線 客廳、廚房及陽(yáng)臺(tái)地面磚 鋪貼（門(mén)檻石同時(shí)鋪貼） 廚房墻面、衛(wèi)生間墻地面 磚鋪貼 衛(wèi)生間吊頂安 裝 櫥柜安裝（含 洗菜盆） 戶內(nèi)門(mén)底框安裝 廚房吊頂安裝 衛(wèi)生間潔具、潔 柜（含洗手 盆）、鏡柜安裝 戶內(nèi)門(mén)套、貼臉線安裝 臥室木地板安裝 墻頂面膩?zhàn)邮┕?乳膠漆底漆施工 第一遍面漆施工 第二遍面漆施工 戶內(nèi)門(mén)扇安裝 空調(diào)、熱水器、廚房電器、燈 具開(kāi)

10、關(guān)面板、衛(wèi)生間小五金等 安裝 客廳掛衣鏡架安裝 清理保潔 施工完成 戶內(nèi)門(mén)、櫥柜及地板廠家須同 時(shí)參加移交，移交按 附件4進(jìn) 行 進(jìn)戶門(mén)扇此 時(shí)開(kāi)始安裝 2.42.4 精裝修施工驗(yàn)收工作流程精裝修施工驗(yàn)收工作流程 精裝修工程驗(yàn)收流程 戶內(nèi)精裝修施工 各精裝修施工單位在 各分項(xiàng)工程施工前做 該分項(xiàng)的樣板 樣板完成經(jīng)自檢合格 后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理對(duì)樣板進(jìn) 行驗(yàn)收 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后報(bào) 甲方進(jìn)行驗(yàn)收 按照樣板的質(zhì)量要求 組織進(jìn)行該分項(xiàng)的全 面施工 按要求進(jìn) 行整改 合格 合格 整改合格 不合格 不合格 須隱蔽分項(xiàng)完成后，經(jīng) 自檢合格后報(bào)監(jiān)理進(jìn)行 隱蔽工程驗(yàn)收 對(duì)隱蔽分項(xiàng)進(jìn)行隱蔽， 進(jìn)行下道工序施工 施工單位進(jìn)行

11、 整改 不合格 整改合格 分項(xiàng)（分部）工程完成 后，經(jīng)自檢合格報(bào)監(jiān)理 進(jìn)行驗(yàn)收 報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收 施工單位按要 求進(jìn)行整改 不合格 整改合格 合格 不合格 進(jìn)行下一個(gè)分項(xiàng)（分 部）工程的施工 全部分項(xiàng)（分部）工程 施工完成，并進(jìn)行初步 保潔 施工單位組織質(zhì)檢人員 進(jìn)行全面自檢 報(bào)監(jiān)理進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收 報(bào)甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，甲 方工程部聯(lián)合客服、物 業(yè)工程人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收 合格 合格 按要求進(jìn)行整 改 不合格 整改完成 不合格 不合格 經(jīng)施工單位提出書(shū)面驗(yàn) 收申請(qǐng)，甲方組織設(shè) 計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè) 以及監(jiān)理等相關(guān)人員進(jìn) 行竣工驗(yàn)收 合格 合格 甲方對(duì)隱蔽工程進(jìn) 行不定時(shí)、不定期 的抽檢 撤去成品保護(hù)， 對(duì)須整

12、改部位單 獨(dú)做好保護(hù)后再 進(jìn)行整改 精裝修施工驗(yàn)收依據(jù)以下幾個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行： 1、甲方的招標(biāo)文件要求（技術(shù)標(biāo)書(shū)要求）； 2、施工合同要求； 3、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502062002； 4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002； 5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001； 6、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503272001 各項(xiàng)施工驗(yàn)收資料準(zhǔn) 備齊全報(bào)監(jiān)理審核 按附件10進(jìn)行檢查 按附件11進(jìn)行檢查 精裝修工程驗(yàn)收流程 戶內(nèi)精裝修施工 各精裝修施工班組在 各分項(xiàng)工程施工前做 該分項(xiàng)的樣板 樣板完成經(jīng)自檢合格 后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理對(duì)樣板進(jìn) 行驗(yàn)收 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后報(bào)

13、 甲方進(jìn)行驗(yàn)收 按照樣板的質(zhì)量要求 組織進(jìn)行該分項(xiàng)的全 面施工 按要求進(jìn) 行整改 合格 合格 整改合格 不合格 不合格 須隱蔽分項(xiàng)完成后，經(jīng) 自檢合格后報(bào)監(jiān)理進(jìn)行 隱蔽工程驗(yàn)收 對(duì)隱蔽分項(xiàng)進(jìn)行隱蔽， 進(jìn)行下道工序施工 施工班組進(jìn)行 整改 不合格 整改合格 分項(xiàng)（分部）工程完成 后，經(jīng)自檢合格報(bào)監(jiān)理 進(jìn)行驗(yàn)收 報(bào)業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收 施工班組按要 求進(jìn)行整改 不合格 整改合格 合格 不合格 進(jìn)行下一個(gè)分項(xiàng)（分 部）工程的施工 全部分項(xiàng)（分部）工程 施工完成，并進(jìn)行初步 保潔 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織質(zhì)檢人 員進(jìn)行全面自檢 報(bào)監(jiān)理進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收 報(bào)業(yè)主進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，甲 方工程部聯(lián)合客服、物 業(yè)工程人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收 合格 合

14、格 按要求進(jìn)行整 改 不合格 整改完成 不合格 不合格 經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出書(shū)面 驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主組織設(shè) 計(jì)、物業(yè)以及監(jiān)理等相 關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收 合格 合格 甲方對(duì)隱蔽工程進(jìn) 行不定時(shí)、不定期 的抽檢 撤去成品保護(hù)， 對(duì)須整改部位單 獨(dú)做好保護(hù)后再 進(jìn)行整改 精裝修施工驗(yàn)收依據(jù)以下幾個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行： 1、甲方的招標(biāo)文件要求（技術(shù)標(biāo)書(shū)要求）； 2、施工合同要求； 3、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)要求； 4、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502062002； 5、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002； 6、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001； 7、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB5032

15、72001 各項(xiàng)施工驗(yàn)收資料準(zhǔn) 備齊全報(bào)監(jiān)理審核 按附表4進(jìn)行檢查 按附表5進(jìn)行檢查 附表 4 裝修房屋模擬驗(yàn)收記錄表 、附表 5 裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表 2.52.5 精裝修工程移交工作流程精裝修工程移交工作流程 精裝修房移交流程圖 1.項(xiàng)目部移交 業(yè)主及物業(yè)： 竣工驗(yàn)收合格 竣工資料合格 移交資料合格 向業(yè)主提出書(shū)面移交申 請(qǐng)，同時(shí)報(bào)送移交資料 組織物業(yè)、客服、監(jiān)理 全面檢查 記錄存在的問(wèn)題 整改存在的問(wèn)題 完成整改 移交物業(yè)簽收、同時(shí)移 交鑰匙 完成移交 2.移交住戶（散戶裝修適應(yīng)，其它 裝修無(wú)該步驟） 準(zhǔn)備好入伙移交資料 項(xiàng)目部派人陪同物業(yè)及 客服交樓 解答、記錄業(yè)主提出的 問(wèn)題 確定

16、問(wèn)題整改的時(shí)間 業(yè)主簽收 完成整改 業(yè)主簽收 完成移交 此次收樓為入伙移交 當(dāng)日不肯簽收的業(yè) 主；該部分業(yè)主的整 改問(wèn)題時(shí)間必須要快 由客服部或物業(yè)公司印 制統(tǒng)一的交房記錄卡， 設(shè)計(jì)統(tǒng)一的材料、設(shè)備 保修卡，并要求材料、 設(shè)備供應(yīng)商統(tǒng)一印制； 形成一本維修手冊(cè) 按業(yè)主要求提供交房記 錄卡、材料設(shè)備保修 卡、使用說(shuō)明書(shū)等資料 第二部分第二部分 裝修作業(yè)指導(dǎo)書(shū)裝修作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 1.1.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修地面磚、墻面磚及石材施工地面磚、墻面磚及石材施工 1.11.1 地面磚施工流程地面磚施工流程 地面磚施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求（拋光磚） 基層處理 定標(biāo)高及放線 抹結(jié)合層砂漿 鋪面層磚 踢腳板安裝

17、養(yǎng)護(hù) 勾縫、擦縫 清潔 質(zhì)量要求： 凈凈凈凈凈凈凈凈凈 質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求，在墻面彈出 完成面標(biāo)高線；并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，從 美觀及減少損耗考慮，排磚放線必須 經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn) 質(zhì)量要求：凈凈凈凈凈凈凈凈凈凈凈用1：3干 硬性水泥沙找平，有排水坡度要求的（例如衛(wèi) 生間），必須做找坡，保證走水順暢 質(zhì)量要求：必須與地磚對(duì)縫鋪貼；腳線必須粘 結(jié)牢固、無(wú)空鼓；表面潔凈、高度與出墻厚度 一致、垂直度、平整度符合要求； 質(zhì)量要求： 鋪完磚24小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)小于7天 注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足建筑裝飾裝 修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（Gb50210-2001)及 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（

18、GB50209- 2002)的要求 質(zhì)量要求：磚縫寬度滿足設(shè)計(jì)要求；面層必須 粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓；面磚無(wú)裂縫、掉角和缺楞 等缺陷；表面平整潔凈、色澤一致；接縫平整 順直、深淺一致。有排水要求的部位必須坡度 足夠，無(wú)積水，走水順暢；貼完每塊磚后要同 時(shí)做好清潔 質(zhì)量要求： 用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，或用專門(mén) 的嵌縫材料；溝縫飽滿密實(shí)、潔凈光滑；寬度 與深度滿足設(shè)計(jì)要求 要求：面層必須清理干凈、無(wú)污跡 成品保護(hù) 要求：采用3mm厚夾板滿鋪保護(hù) 1.21.2 墻面磚施工流程墻面磚施工流程 1.31.3 地面石材施工流程地面石材施工流程 地面石材施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求 基層處理 定標(biāo)高及放線

19、抹結(jié)合層砂漿 試拼編號(hào) 鋪貼石材 勾縫、擦縫 養(yǎng)護(hù) 成品保護(hù) 質(zhì)量要求： 凈凈凈凈凈凈凈凈 質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求，在墻面彈出完成面 標(biāo)高線；并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，從美觀及減少損 耗考慮，排磚放線必須經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)確 認(rèn) 質(zhì)量要求：凈凈凈凈凈凈凈凈凈凈凈 用1：3 干硬性水泥沙找平，有排水坡度要求的（例 如衛(wèi)生間），必須做找坡，保證走水順暢 質(zhì)量要求：石材必須粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓；無(wú) 裂縫、掉角和缺楞等缺陷；表面平整潔凈、 色澤一致、無(wú)明顯色差；接縫平整順直、深 淺一致。 質(zhì)量要求： 鋪完磚24小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)小于 7天 質(zhì)量要求：必須做好石材的對(duì)色、對(duì)花 排號(hào)，做到花色連續(xù)拼接 質(zhì)量要求：

20、用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，或用專 門(mén)的嵌縫材料；溝縫飽滿密實(shí)、潔凈光滑； 寬度與深度滿足設(shè)計(jì)要求 要求：采用3mm厚夾板滿鋪保護(hù) 清潔 要求：面層必須清理干凈、無(wú)污跡 （注：主衛(wèi)生間門(mén)坎石必須用濕貼法，既底部用水泥沙漿先找平到適當(dāng)高度，門(mén)坎石用 素水泥漿與找平層結(jié)合） 1.41.4 控制要點(diǎn)控制要點(diǎn) 工藝工藝/ /工序工序質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn) 一、材料控制一、材料控制 常用分類 室內(nèi)精裝修泥水施工中常用的主材有四種: 拋光磚 釉面磚(瓷片、仿古磚) 石材 馬賽克 材料驗(yàn)收 要點(diǎn) 1.對(duì)于瓷磚、石材類,原則上要求每批次材料送檢,但現(xiàn)場(chǎng)可根據(jù)具體情況進(jìn)行 12 次的 送檢.檢測(cè)數(shù)據(jù)中重點(diǎn)

21、關(guān)注材料的放射性(必須單獨(dú)送檢)、吸水率、平整度等性能指標(biāo). 2.色差 (1)任何一批材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),在空地上鋪開(kāi) 10米2,2米 視線范圍內(nèi),判斷材料是否色差. (2)不同批次之間的材料易發(fā)生色差問(wèn)題.建議同一房間的瓷磚,使用同一批次材料. 對(duì)不同批次材料的管理,可采取的措施有:提前知會(huì)、甲方合同中限定批次數(shù) 量、對(duì)不同批次做好備貨工作等. 3.材料運(yùn)輸過(guò)程中,注意瓷磚表面的石蠟,經(jīng)疊加后產(chǎn)生的背面石蠟污染的問(wèn)題. 4.平整度 (1)瓷磚類:0.2%,且最大不超過(guò) 2米米; (2)石材類:最大不超過(guò) 0.3米米. 其他控制 要點(diǎn) (1) 石材厚度:用于干掛工藝的石材,花崗巖厚度35米米;砂巖材料

22、厚度50米米;(經(jīng)其 他控驗(yàn)值:室內(nèi)安裝時(shí),花崗巖25米米,砂巖35米米). (2) 釉面磚(瓷片、仿古磚)使用前,需浸泡 2 小時(shí)以上. (3) 大理石鋪貼前,需排版. 二、施工控制要點(diǎn)二、施工控制要點(diǎn) 工作面交 接 關(guān)注重點(diǎn) (1)墻面強(qiáng)度是否滿足,墻面防水施工質(zhì)量是否引發(fā)墻磚空鼓等; (2)墻面空鼓、裂縫; (3)結(jié)構(gòu)樓面板的防水質(zhì)量; (4)冷熱水管連通后的管線打壓記錄; (5)門(mén)窗安裝的進(jìn)出位、水平位; (6)提供貼磚標(biāo)高控制線; (7)地面的給水管線保護(hù)措施合理,避免外露破損. 說(shuō)明:地面給水管線設(shè)計(jì)在樓面板上, 未做有效的保護(hù)措施. 工序工序/ / 工藝工藝 質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制

23、要點(diǎn) 墻地面排 磚 (1)每面墻不宜超過(guò) 2 列非整磚. (2)非整磚的寬度不宜小于原磚的 1/3,(除地面設(shè)計(jì)有波打線之外). (3)非整磚宜鋪貼在陰角或家具下面,原則上排放在視覺(jué)不明顯處,且要求放在兩側(cè),禁止放 中間. (4)主立面壓側(cè)立面,陽(yáng)面壓陰面. 參考做法示意圖: 說(shuō)明:非整磚約為 1/2 磚,且放在陰角. 錯(cuò)誤示意圖: 說(shuō)明:陰角出現(xiàn)約 100米米 寬的非整磚, 不美觀. 貼磚控制 線 (1)墻磚貼磚前,在抹灰墻面做好灰餅. (2)每隔 13 排,在結(jié)合層上彈出縱橫或?qū)?的控制線. (3)對(duì)于墻面有非方正型的大于 90 度的陰陽(yáng) 角時(shí),貼磚必須吊垂線控制. (4)廚衛(wèi)間墻貼磚順

24、序:墻磚(最下一排磚暫不 貼)地磚墻面最下排磚. 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:墻磚在鋪貼之前,已在抹灰層彈出 貼磚控制線. 平整度 和坡度 (1)每貼一行釉面磚,要用靠尺板校正、找平. (2)設(shè)有排水地漏的廚房、衛(wèi)生間的排水坡度為 1. (3)地磚鋪貼,禁止出現(xiàn)積水、倒坡問(wèn)題. (4)注意 L 型平面的排水和坡度設(shè)計(jì). 衛(wèi)生間 鋁合金 門(mén)框在室內(nèi)安裝時(shí),要注意室內(nèi)墻面的完成面高度,門(mén)框宜凸出墻面裝飾完成面 12米米 (例如;若墻面貼磚完成面厚度為 10米米,宜考慮門(mén)窗凸出抹灰完成面為 12米米). 門(mén)框 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:衛(wèi)生間內(nèi)的墻磚的完成面正好高出門(mén)框 (內(nèi)側(cè))23米米,收口較為美觀.

25、 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說(shuō)明:衛(wèi)生間門(mén)框凸出抹灰完成面的高度 約15米米. (1)釉面磚采取預(yù)留 12米米 的 45 度倒角方式. (2)拋光磚和石材(20米米 厚)預(yù)留 23米米 的 45 度倒角方式,禁止采用原邊收口. 墻面陽(yáng)角 釉面磚標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:釉面磚錯(cuò)誤示意圖 說(shuō)明:釉面磚的陽(yáng)角收口美觀,上下磚的陽(yáng)角縫 順直. 說(shuō)明:陽(yáng)角收口不豎直,倒角不美觀. 拋光磚、石材的參考做法示意圖: 說(shuō)明:采用磨邊卡角形式收口,較美觀. 不推薦做法示意圖: 說(shuō)明:收口處沒(méi)采取倒角形式,且頂磚與 側(cè)磚壓向很隨意,不美觀. (1)地漏收口宜采用四邊倒八字角方式,較為美觀. 地漏周邊 地漏參考做法示意圖: 不推

26、薦做法示意圖: 說(shuō)明:采取倒八型收口,美觀且實(shí)用 不推薦做法示意圖: 說(shuō)明:地漏周邊的排水坡度不易控制 (1)室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座預(yù)留線盒不宜凹陷抹灰層過(guò)深,宜控制在 10米米 以內(nèi). (2)室內(nèi)的開(kāi)關(guān)插座預(yù)留嚴(yán)格按裝修圖紙定位尺寸預(yù)留,偏差小于 3米米,并排開(kāi)關(guān)建議 采用聯(lián)體開(kāi)關(guān). (3)廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)等部位的給水管線管口: a)在貼磚墻面時(shí),宜高出抹灰面層 510米米,給水口的絲口比瓷磚完成面低 05米米, 不宜過(guò)深; b)涂料墻面時(shí),宜與抹灰面層齊平.水電管 線收口 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖錯(cuò)誤做法示意圖: 說(shuō)明:管口凸出抹灰面 10米米,確保在墻磚粘 貼后與其齊平. 說(shuō)明:管口未齊平瓷磚面層,可能影響后

27、期的角閥安裝. (1) 入戶門(mén)檻石,宜高出室內(nèi)完成面 15米米; (2) 廚衛(wèi)間門(mén)檻石表面,宜高出廚衛(wèi)間完成面 15米米,且與室內(nèi)的完成面宜齊平; (3) 門(mén)檻石與室內(nèi)木門(mén)框的關(guān)系:門(mén)檻石頂緊門(mén)框,或門(mén)框壓門(mén)檻石; (4 4) 多水房間(衛(wèi)生間、廚房,或陽(yáng)臺(tái))的門(mén)檻石采用濕貼法; (5) 門(mén)檻石與墻根或門(mén)框兩邊,要用水泥砂漿填塞密實(shí). 門(mén)檻石 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:門(mén)檻石與墻體、衛(wèi)生間門(mén)框間的縫隙,采 用水泥砂漿填塞密實(shí). 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說(shuō)明:室內(nèi)門(mén)框壓門(mén)檻石 門(mén)框根部 收口 多水房間的木門(mén)門(mén)框下部 100米米 高位置,宜采用石材替換處理,避免木門(mén)框發(fā)霉變黑現(xiàn) 象; (1)廳房涂刷膩

28、子、涂料時(shí),或陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)部位的外墻貼磚,宜預(yù)留地面踢腳線高度 150米米 不施工; (2)地面采用地磚時(shí),注意地磚對(duì)墻面的返潮,宜在踢腳線位置涂刷防水層,防水層高度宜 為 100米米,水平方向 100米米; (3)若時(shí)間允許,踢腳線宜在地面磚鋪貼完成 20 天以后施工. 客廳踢腳 線 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:墻面膩?zhàn)記](méi)施工至樓地面,預(yù)留踢腳線 安裝位置. 錯(cuò)誤做法示意圖: 說(shuō)明:涂料施工至樓面,未預(yù)留踢腳線安裝 高度,影響后續(xù)工序. 浴缸位的 墻地磚 (1)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)有浴缸時(shí),根據(jù)浴缸的尺寸,預(yù)留出墻面、地面的瓷磚暫時(shí)不貼,待浴缸安裝 完成后,再進(jìn)行收口. (2)浴缸安裝后,建議裙邊不固定,方

29、便檢修. (3)浴缸采用瓷磚收口過(guò)程中,做好成品保護(hù)措施. 材料勾縫 (1)勾縫材料,采用專用勾縫劑108 膠,地面采用白水泥勾縫. (2)瓷磚勾縫前,必須清理縫內(nèi)砂漿或雜物. (3)勾縫完成后,要保持 12 天的養(yǎng)護(hù),避免勾縫材料開(kāi)裂脫落. (4)墻面勾縫工序,可安排在廚衛(wèi)間潔具安裝前進(jìn)行. (5)地面勾縫工序,可安排在室內(nèi)衛(wèi)生清潔打掃前進(jìn)行. 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): 允許偏差(米米) 項(xiàng)次項(xiàng)目 外墻面磚內(nèi)墻面磚 檢驗(yàn)方法 1 立面垂直度 32 用 2米 垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 43 用 2米 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 33 用直角檢測(cè)尺檢查 4 接縫直線度 32

30、 拉5米線,不足5米拉通線, 用鋼直尺檢查. 5 接縫高低差 10.5 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 11 用鋼直尺檢查 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 瓷磚空鼓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): (1) 墻磚磚角禁止出現(xiàn)空鼓、中間部位的空鼓長(zhǎng)度小于 50米米; (2) 地磚單塊空鼓面積不超過(guò) 20,整體不超過(guò) 3,在地磚的磚角處禁止出現(xiàn)空鼓, 地磚中間部位的空鼓長(zhǎng)度小于 50米米; (3) 踢腳線禁止出現(xiàn)空鼓. 1.51.5 質(zhì)量通病質(zhì)量通病 1.5.11.5.1 地面磚通病及預(yù)防地面磚通病及預(yù)防 (1)質(zhì)量通病:空鼓 原因分析:基層表面清理不干凈,基層表面沒(méi)有澆水濕潤(rùn)或澆水不足,或基層澆水 過(guò)多,地面基層有積水,造成降低砂

31、漿標(biāo)號(hào),使面層與基層粘結(jié)不好,產(chǎn)生空鼓. 預(yù)防措施:基層清理時(shí)要徹底,澆水要均勻,掌握地面濕潤(rùn)度,防止過(guò)少或過(guò)多. (2)質(zhì)量通病:裂縫、起沙 原因分析:主要是采用不合格水泥或不同標(biāo)號(hào)、品種水泥混雜使用,砂子粒徑過(guò)細(xì) 或含泥量大,地面壓光時(shí)間掌握不準(zhǔn),面層養(yǎng)護(hù)方法不正確. 預(yù)防措施:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,不合格材料嚴(yán)禁使用;養(yǎng)護(hù)期未滿時(shí)嚴(yán)禁拖拉重 物,破壞面層. 1.5.21.5.2 墻面磚通病及預(yù)防墻面磚通病及預(yù)防 (1)質(zhì)量通病:空鼓 原因分析: a、素水泥膏不飽滿,結(jié)合不緊密,形成空鼓; b、養(yǎng)護(hù)不及時(shí),水泥收縮過(guò)大,形成空鼓. 預(yù)防措施:涂抹素水泥膏要飽滿;及時(shí)養(yǎng)護(hù),做好成品保護(hù),2 日

32、內(nèi)嚴(yán)禁直接上人. (2)質(zhì)量通病:板縫不均勻 原因分析:材料選料不嚴(yán),規(guī)格尺寸有差異. 預(yù)防措施:同一房間使用的面磚規(guī)格尺寸必須相同,不合格產(chǎn)品必須剔除. (3)質(zhì)量通病:縫隙不順直,縱橫錯(cuò)縫. 原因分析: 調(diào)縫工作不認(rèn)真,施工時(shí),板縫隙寬度檢查不及時(shí). 預(yù)防措施:面磚進(jìn)行彈線控制施工,施工時(shí)還應(yīng)該拉線,同時(shí)用刀片把板縫撥直、 撥勻,嚴(yán)格按水平標(biāo)高拉縱、橫線進(jìn)行即時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)錯(cuò)縫,當(dāng)場(chǎng)糾正. (4)質(zhì)量通病:有地漏的地面積水. 原因分析:地面未放坡,標(biāo)筋未做泛水. 預(yù)防措施:地面施工應(yīng)確定排水坡度,常規(guī)坡度為0.5-1%,標(biāo)筋應(yīng)做成泛水. 2.2.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修櫥柜安裝櫥柜安裝 2.12

33、.1 櫥柜安裝施工流程櫥柜安裝施工流程 櫥柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求 現(xiàn)場(chǎng)量尺寸 定標(biāo)高及放線 柜體及支點(diǎn)固定 臺(tái)面石安裝 開(kāi)孔 臺(tái)面石打磨 洗菜盆、龍頭及 上下水安裝 電器、掛件安裝 移交 質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)尺寸 質(zhì)量要求：安裝人員打釘必須避開(kāi)墻 面暗埋管線；安裝牢固，平整順直； 遇到線盒、水管位置底板開(kāi)口方正、 配收邊壓條 臺(tái)上盆應(yīng)該先打磨再裝盆；臺(tái)下盆先 裝盆再打磨；打磨要均勻一致；平 整、無(wú)接縫 質(zhì)量要求：掛件安裝位置必須正確、 牢固 注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足建筑裝飾裝修 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（Gb50210-2001)的要求 要求：包括煤氣灶、水盆、煤氣管等部 位 質(zhì)

34、量要求：人造石安置牢固，平整；無(wú) 明顯接縫，表面無(wú)色差、劃痕、損壞等 缺陷；收邊打膠飽滿順直、連續(xù)。 清潔 1.土建移交前的尺寸檢查統(tǒng)計(jì)；2.貼完 瓷磚后的復(fù)尺 要求：安裝牢固，無(wú)滲漏 要求：面層必須清理干凈、無(wú)污跡 成品保護(hù) 要求： 用防潮軟膜滿鋪保護(hù)，周邊用美紋紙 和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固 2.22.2 控制要點(diǎn)控制要點(diǎn) 工藝工藝/ /工序工序質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn) 一、材料控制一、材料控制 常用分類 櫥柜的主要分類為: (1)根據(jù)門(mén)板的材料,分為;防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、實(shí)木板等; (2)根據(jù)臺(tái)面的材料,分為:人造石臺(tái)面、天然石材臺(tái)面. 材料驗(yàn)收 要點(diǎn) (1)柜體、膠、門(mén)板

35、、臺(tái)面要進(jìn)行甲醛含量的檢測(cè); (2)柜體:櫥柜柜體、門(mén)板表面平整、無(wú)損傷、劃傷、缺陷;門(mén)板安裝留縫均勻,柜體、 臺(tái)面和墻地面收口均勻、得當(dāng),門(mén)板、抽屜開(kāi)啟靈活、無(wú)異常響聲; (3)臺(tái)面:表面平整、無(wú)劃傷、接縫圓滑,有前后擋水; (4)五金:表面光滑、無(wú)銹,開(kāi)啟靈活; (5)龍頭、水槽:外觀良好,無(wú)劃痕、缺陷、無(wú)銹點(diǎn). 其他控制要 點(diǎn) (1)龍頭、水槽的安裝,特別是給排水的安裝得當(dāng),不漏水; (2)臺(tái)面與墻面的安裝距離以及打膠; (3)臺(tái)面的平整度以及水平度,以防水槽處的水往爐灶處流. 二、施工控制二、施工控制 工作面交接 關(guān)注重點(diǎn): (1)墻地面磚鋪貼合格、無(wú)空鼓、墻地面面磚已完成勾縫; (2

36、)墻體的陰陽(yáng)角方正; (3)水電關(guān)系預(yù)留位置和數(shù)量:開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置滿足設(shè)計(jì)要求(電飯煲、微波爐插座 等),櫥柜給水和下水管等; (4)照明位置合理. 與墻體深度問(wèn)題: (1) 墻體深度600米米,注意與廚房門(mén)的開(kāi)啟位置不要“打架”; 櫥柜的功能問(wèn)題: (2) 吊柜門(mén)板開(kāi)啟不得碰撞到燈具、廚房電器等,尤其在轉(zhuǎn)角位置; (3) 單門(mén)柜體寬度應(yīng)200米米; (4) 櫥柜內(nèi)需設(shè)置燃?xì)廛浌芡ǖ?且滿足0.3米燃?xì)廛浌荛L(zhǎng)度2米 注1; (5) 爐灶柜尺寸,寬度燃?xì)庠疃纯诔叽?300米米,適合操作; (6) 排水管、煤氣管、排煙管道的位置. 櫥柜審圖要 點(diǎn) 參考示意圖: 說(shuō)明:櫥柜臺(tái)面寬度與墻體深度的尺

37、寸在審 圖中要注意: 參考示意圖: 說(shuō)明:灶臺(tái)開(kāi)孔的內(nèi)側(cè)距離大于100米米; (1) 櫥柜背板材料應(yīng)具備相應(yīng)強(qiáng)度不變形、可開(kāi)孔、安裝牢固、密封; (2) 踢腳板安裝牢固、平直、美觀. 柜體安裝 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:連接件與預(yù)留孔眼結(jié)合緊密,柜體連 接牢固 . 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說(shuō)明:設(shè)置防塵角 (1)門(mén)板開(kāi)啟不碰到其它電器、把手高矮、開(kāi)啟方式方便: 門(mén)板 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:地柜的門(mén)板開(kāi)啟設(shè)計(jì)較為合理. 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說(shuō)明:吊柜的門(mén)板開(kāi)啟設(shè)計(jì)較為合理,以 及微波爐的底板前角進(jìn)行圓弧處理. 臺(tái)面質(zhì)量 (1) 設(shè)置擋水線:臺(tái)面應(yīng)配有后擋水裝置,后擋水與墻面之間距

38、離應(yīng)2米米,高度宜 40米米,臺(tái)面前部可設(shè)置擋水沿高度為5米米左右; (2)臺(tái)面打磨、上蠟應(yīng)在所有工序完成后進(jìn)行; (3)注意臺(tái)面平水,避免水流到灶臺(tái)面. 櫥柜角閥 建議由精裝總包水電專業(yè)安裝給排水工程,櫥柜單位的角閥安裝質(zhì)量不穩(wěn)定. (1)先裝吊頂方式:確保最底高度2100米米,吊柜與吊頂縫隙應(yīng)1米米,并打膠封閉; (2)后裝吊頂方式(推薦),并打膠封閉; (3)照明位置合理實(shí)用,居中布置,色光要合適(3400k),充分考慮吊柜完成后的影響. 與 吊頂關(guān)系 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:吊柜與吊頂縫隙應(yīng)1米米,并打膠 封閉. 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說(shuō)明:吊柜與吊頂縫隙應(yīng)1米米,并打膠 封閉

39、. 給排水 (1) 排水位置合理,以通暢、對(duì)櫥柜功能影響最小為原則.排水管徑應(yīng)和水嘴下水管相 匹配; (2) 水嘴的下水管與主管的接口處應(yīng)做密封除臭; (3) 水槽柜底部加裝防水鋁膜防潮. 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:預(yù)留的排水管位置合理,角閥處采用 收口蓋板,較為美觀. 錯(cuò)誤做法示意圖: 說(shuō)明:預(yù)留的排水管與櫥柜的下水管位置 發(fā)生偏差,且偏差較大. (1) 建議家用電氣插座,宜選用帶開(kāi)關(guān)的插座; (2) 微波爐柜可不裝背板,若安裝背板,插座位置開(kāi)口應(yīng)做包邊線條,改善觀感; (3) 安裝吊柜前,必須對(duì)開(kāi)關(guān)插座的位置進(jìn)行復(fù)核. 開(kāi)關(guān)插座 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:柜體插座開(kāi)孔處,應(yīng)做包邊線條.

40、參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說(shuō)明:開(kāi)關(guān)面板直接安裝在櫥柜的背板上 星盆 (1)星盆安裝后盆口比臺(tái)面略低15-20米米 左右. (2)注意防止天那水對(duì)星盆等不銹鋼材料的 腐蝕. 參考做法示意圖: 說(shuō)明:星盆安裝后盆口比臺(tái)面略低,較為 美觀. (1)櫥柜安裝前,提前安裝煙道止逆閥; (2)煙管暢通不堵塞,接口處不漏煙. 抽油煙機(jī) 參考做法示意圖: 錯(cuò)誤做法示意圖: 說(shuō)明:抽油煙機(jī)距離臺(tái)面的高度,以保證排 煙效果為基準(zhǔn). 說(shuō)明:櫥柜內(nèi)的排煙孔在吊柜安裝前,沒(méi) 及時(shí)開(kāi)孔. 三、質(zhì)量控制三、質(zhì)量控制 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): 規(guī)范要求規(guī)范要求 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(米米)檢驗(yàn)方法 1 外型尺寸 3 用尺量檢查 2

41、兩端高低差 2 用水準(zhǔn)儀或尺量檢查 3 立面垂直度 2 用1米垂直檢測(cè)尺檢查 4 上、下口平直度 2 拉線、尺量檢查 參考要求(注2) 5 柜門(mén)與口框錯(cuò)臺(tái) 2 用尺量檢查 6 柜門(mén)與上框間隙留縫限值(米米)0.7用塞尺檢查 7 柜門(mén)并縫或與兩 邊框間隙 1 8 柜門(mén)與下框間隙 1.5 2.32.3 質(zhì)量通病質(zhì)量通病 2.3.1 涂膜防水層空鼓、有氣泡 原因:主要是基層清理不干凈,涂刷不勻或者找平層潮濕,含水率高于 9;涂刷之 前未進(jìn)行含水率檢驗(yàn),造成空鼓,嚴(yán)重者造成大面積鼓包. 預(yù)防措施:在涂刷防水層之前,必須將基層清理干凈,并保證含水率合適. 2.3.2 地面面層施工后,進(jìn)行蓄水試驗(yàn),有滲漏

42、現(xiàn)象 原因:是穿過(guò)地面和墻面的管件、地漏等松,煙風(fēng)道下沉,撕裂防水層;其它部位由 于管根松動(dòng)或粘結(jié)不牢、接觸面清理不 干凈產(chǎn)生空隙,接茬、封口處搭接長(zhǎng)度不夠, 粘貼不緊密;做防水保護(hù)層時(shí)可能損壞防水層:第一次蓄水試驗(yàn)蓄水深度不夠. 預(yù)防措施:要求在施工過(guò)程中,對(duì)相關(guān)工序應(yīng)認(rèn)真操作,加強(qiáng)責(zé)任 心,嚴(yán)格按工藝 標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行操作.涂膜防水層施工后,進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn),蓄水 深度必須高 于標(biāo)準(zhǔn)地面 20 米米,24h 不滲漏為止,如有滲漏現(xiàn)象,可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ), 甚至于全部返工.地面面層施工后,再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn),24h 無(wú)滲漏為最終合格, 填寫(xiě)蓄水檢查記錄. 3.3.室內(nèi)精裝修室內(nèi)

43、精裝修天花吊頂部分天花吊頂部分 3.13.1 鋁扣板吊頂施工流程鋁扣板吊頂施工流程 鋁扣板吊頂施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求 彈線定位 吊桿安裝 主龍骨安裝調(diào)平 次龍骨安裝固定 隱蔽驗(yàn)收 質(zhì)量要求: 符合設(shè)計(jì)要求； 質(zhì)量要求: 龍骨間距分布均勻、與主龍骨搭接牢 固；平整順直、無(wú)彎曲變形 注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足建筑裝飾 裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（Gb50210-2001) 質(zhì)量要求: 吊桿必須進(jìn)行防腐防銹處理，不能固定在 設(shè)備上，間距滿足要求，垂直不彎曲，吊 桿距離主龍骨端部不能大于300mm 質(zhì)量要求: 龍骨間距分布均勻、安裝牢固；平整順 直、無(wú)彎曲變形；打孔時(shí)要求加4Cm限位 器，以防打

44、穿樓板 扣板安裝 開(kāi)孔 質(zhì)量要求：必須檢查天花內(nèi)管線、設(shè) 備（例如廚房預(yù)埋油煙機(jī)軟管、衛(wèi)生 間新風(fēng)機(jī)、淋簾桿）是否安裝到位， 方可進(jìn)行隱蔽 質(zhì)量要求：必須安裝牢固，不松動(dòng)；接縫密合、 均勻順直；表面平整、無(wú)翹曲變形、折裂、缺楞 錘傷等缺陷；收邊條順直，與扣板接縫密合、均 勻 成品保護(hù) 質(zhì)量要求：必須用專業(yè)開(kāi)孔工具操作，確保開(kāi)孔 邊順直美觀 質(zhì)量要求：用產(chǎn)品原有貼膜保護(hù) 3.23.2 控制要點(diǎn)控制要點(diǎn) 工藝工藝/工序工序質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn) 一、材料控制一、材料控制 常用分類 室內(nèi)精裝修在吊頂中常使用的材料有三種: 膠合板(限制使用);鋁扣板;紙面 石膏板. 材料驗(yàn)收 要點(diǎn) (1)進(jìn)場(chǎng)材料的

45、品牌與甲方指定品牌相符,且需提供材料合格證、質(zhì)保書(shū)、3C認(rèn)證等 書(shū)面資料; (2)膠合板:主要檢測(cè)甲醛釋放量和膠合強(qiáng)度,以及標(biāo)稱厚度與實(shí)際厚度是否相符; (3)鋁扣板:主要檢測(cè)外觀質(zhì)量、厚度(批量裝修時(shí),采購(gòu)的厚度宜0.7米米)、靜載 加載撓度以及相應(yīng)的表面處理質(zhì)量等.龍骨及配件的質(zhì)量檢查,要注意尺寸要求,外觀 要求,鍍鋅量以及彈塑性變形量,撓度等; (4)紙面石膏板:應(yīng)平整,對(duì)于波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷,按規(guī)定方法檢測(cè)時(shí),應(yīng) 符合規(guī)定.檢測(cè)外觀質(zhì)量時(shí)應(yīng)在0.5米遠(yuǎn)處光照明亮的條件下,進(jìn)行目測(cè)檢查. 其他控制 要點(diǎn) 材料堆放: (1)石膏板要有防潮、防水措施,運(yùn)輸時(shí)要輕拿輕放; (2)鋁扣

46、板安裝過(guò)程中,應(yīng)防止切割下來(lái)的碎片材料,劃傷地面瓷磚,要集中堆放. 二、施工控制二、施工控制 (1)若在廚衛(wèi)間安裝鋁扣板,鉆孔裝吊桿時(shí),必須加裝限位器40米米; (2)主龍骨的相互間距1.2米,主龍骨端部距離墻體的間距0.3米,當(dāng)大于0.3米時(shí), 應(yīng)增加吊桿; (3)固定板材的次龍骨間距600米米; (4)吊桿長(zhǎng)度1.5米時(shí),應(yīng)設(shè)置反支撐; (5 禁止采用鐵絲代替吊桿. 鋁扣板輕鋼 龍骨 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:主、次龍骨的間距合理. 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說(shuō)明:龍骨的末端與墻體之間留10米米 的空隙. 鋁扣板的 收邊條 (1)鋁扣板材料建議采用咬扣式,不采用平縫式; (2)收邊條的固定方式,

47、宜采用膠粘方式; (3)收邊條的陰角,宜采用45度拼接方式. 參考做法示意圖: 說(shuō)明:收邊條采用膠粘法固定,較為美觀. 錯(cuò)誤做法示意圖: 說(shuō)明:陰角拼接不美觀 (1)廚房、衛(wèi)生間的天花開(kāi)孔前,必須參照天花設(shè)計(jì)的定位尺寸圖,標(biāo)識(shí)燈具、排氣扇 等設(shè)備的具體位置; (2)偏重的設(shè)備開(kāi)孔位置,宜安放主次龍骨附近,或加設(shè)龍骨,排氣扇需單獨(dú)采取固定 措施; (3)若開(kāi)孔位位于主次龍骨處,需加設(shè)附加龍骨; (4)吊頂上方的開(kāi)孔,要注意防鼠、防蟲(chóng). 鋁扣板開(kāi) 孔 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:根據(jù)天花的設(shè)計(jì)定位尺寸,做好燈具 位置、大小的開(kāi)口. 錯(cuò)誤做法示意圖: 說(shuō)明:櫥柜內(nèi)的排煙孔在吊柜安裝前,沒(méi) 及時(shí)開(kāi)孔. 天

48、花吊頂 的電線 天花吊頂內(nèi)穿線,必須采用防火管材(如黃 蠟管)對(duì)裸露電線穿線保護(hù). 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:天花吊頂內(nèi)穿線,必須采用防火管 材(如鋁型軟管)對(duì)裸露電線穿線. (1)木龍骨一般選用20米米40米米(bh)的杉木方作吊頂龍骨; (2)木龍骨必須要做好防腐、防火、防蟲(chóng)處理. 木龍骨 參考做法示意圖: 錯(cuò)誤示意圖: 說(shuō)明:木龍骨安裝前,做好防腐、防火、防 蟲(chóng)處理. 說(shuō)明:木龍骨安裝前,沒(méi)做好防腐、防 火、防蟲(chóng)處理. 紙面石膏 板間的縫 隙處理 (1) 石膏板的縱橫接縫處相應(yīng)受到各種應(yīng)力 的影響,應(yīng)留設(shè)35米米板縫; (2) 板縫處理可適當(dāng)延遲; (3) 嵌縫材料包括接縫帶(牛皮紙、的確

49、良 布、PVC網(wǎng)格布)和嵌縫膩?zhàn)?嵌縫膩?zhàn)右?良好強(qiáng)度、粘結(jié)性,而且還要有一定的韌性 和好的施工性能. 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說(shuō)明:螺釘處進(jìn)行防銹處理,石膏板縫采 用專用膩?zhàn)幽z防裂帶處理. 木夾板的縫 隙處理 (1) 膠合板的縱橫接縫處相應(yīng)受到各種應(yīng)力的影響,應(yīng)留設(shè)35米米板縫; (2) 嵌縫材料采用接縫帶(牛皮紙、的確良布、PVC網(wǎng)格布)和環(huán)氧樹(shù)脂膠摻木屑. 吊頂?shù)墓潭?螺絲 (1) 石膏板吊頂,宜采用不銹鋼螺絲釘,且 所有螺絲必須做防銹處理; (2) 螺絲頭宜略埋入板面,約0.5米米. 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:螺釘處進(jìn)行防銹處理 (1) 排氣扇的接管長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng),靠窗邊. (2) 廚房的鋁

50、扣板吊頂安裝方式有兩種: 櫥柜的吊柜完成,安裝天花吊頂,建議優(yōu)先采用該做法(優(yōu)點(diǎn):吊頂收口美觀、節(jié) 省材料),注意櫥柜上方須有專門(mén)的收口頂板. 天花吊頂安裝完成,安裝櫥柜的吊柜. 廚房吊頂 參考做法示意圖一: 說(shuō)明:櫥柜的吊柜完成,安裝天花吊頂. 參考做法示意圖二: 說(shuō)明:天花吊頂施工完成后,開(kāi)始櫥柜 吊柜安裝. 三、質(zhì)量控制三、質(zhì)量控制 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(米米)檢驗(yàn)方法 1 表面平整度 3222 用2米靠尺和塞尺檢查 2 接縫直線度 31.533 拉5米線,不足5米拉通線, 用鋼直尺檢查. 3 接縫高低差 111.51 用鋼直尺和塞尺檢查 3.33.3 質(zhì)量通病質(zhì)

51、量通病 3.3.1 質(zhì)量通病:吊頂面不平整、陰陽(yáng)角不順直. 原因分析: 墻壁面四周標(biāo)高控制線不平; 吊筋間距過(guò)大、吊筋不垂直; 龍骨不順直; 墻壁四周的龍骨固定不準(zhǔn)確且有松動(dòng). 預(yù)防措施: 吊頂四周水平標(biāo)高控制線及吊頂基準(zhǔn)線尺寸彈準(zhǔn)確; 吊筋的間距控制在 1 米以內(nèi)且吊筋安裝時(shí)要垂直; 龍骨架拼裝前先將龍骨的石膏板面刨順直; 墻壁四周的龍骨要按吊頂基準(zhǔn)固定牢固且無(wú)松動(dòng). 3.3.2 質(zhì)量通病:板面裂縫 原因分析: 石膏板螺釘固定不牢固; 固定石膏板的螺釘間距過(guò)大且固定的方法不正確; 板與板之間未留縫、縫隙太窄或未錯(cuò)縫; 吊頂面積大或過(guò)長(zhǎng)未留施工縫; 吊頂面窄小或薄弱部位未采取措施. 預(yù)防措施:

52、 石膏板螺絲機(jī)械固定完后再手工固牢,使石膏板面緊貼龍骨 不得有一點(diǎn)點(diǎn)松 動(dòng),遇到崩落時(shí)傍邊要重新補(bǔ)釘; 石膏板安裝時(shí)板邊螺釘間距不得超過(guò) 170 米米;板中間螺釘間距不得超過(guò) 200 米米且先從石膏板中間向四周展開(kāi)固定; 板與板之間預(yù)留 5-8 米米寬的縫隙且縫隙要外寬內(nèi)窄,保證石膏板要錯(cuò)縫安裝; 石膏吊頂面積大于 30 米 2 或長(zhǎng)度長(zhǎng)于 8 米吊頂中間設(shè)置伸縮縫; 石膏吊頂面窄小或薄弱部位要采取措施,不要有石膏板接縫. 4.4.室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修室內(nèi)門(mén)施工室內(nèi)門(mén)施工 4.14.1 室內(nèi)門(mén)施工流程室內(nèi)門(mén)施工流程 室內(nèi)木門(mén)施工工藝流程及質(zhì)量驗(yàn)收要求 門(mén)洞口檢查 安裝門(mén)框 安裝側(cè)面貼臉線 安裝

53、合頁(yè)/門(mén)扇 門(mén)鎖及門(mén)吸安裝 質(zhì)量要求: 1.土建移交前必須進(jìn)行檢查門(mén)洞口尺寸是否 合格，統(tǒng)計(jì)不合格的具體情況，并由土建 整改；2.安裝前再?gòu)?fù)核門(mén)洞口尺寸是否合 格，門(mén)坎石是否已經(jīng)安裝到位 質(zhì)量要求：門(mén)鎖安裝牢固，開(kāi)啟靈活;門(mén)吸 安裝要牢固，位置正確 注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足建筑裝飾 裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（Gb50210-2001) 質(zhì)量要求: 門(mén)框安裝牢固；平整垂直；與墻面之間的 塞縫飽滿（泡沫膠）、打釘位在側(cè)面、排 列均勻；門(mén)框表面顏色一致、均勻，無(wú)碰 傷、劃痕與釘眼 質(zhì)量要求: 合頁(yè)安裝牢固,方正平直;門(mén)扇連接牢固,留縫 均勻順直、開(kāi)啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹； 表面平整、油漆均勻

54、無(wú)色差，無(wú)劃傷、碰 損等缺陷 成品保護(hù) 質(zhì)量要求: 側(cè)面貼臉線安裝必須牢固,接縫均勻密實(shí) 質(zhì)量要求: 整個(gè)門(mén)套必須用美紋紙粘貼地板防潮軟膜 滿包保護(hù)，并1.5米以下必須用9厘板做U型 護(hù)角處理 移交 底框安裝 清潔 清潔 質(zhì)量要求: 底框必須作防腐處理 要求：面層必須清理干凈、無(wú)污跡 要求：面層必須清理干凈、無(wú)污跡 成品保護(hù) 質(zhì)量要求：門(mén)扇 用美紋紙粘貼地板防潮軟膜進(jìn)行保護(hù)，要 確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露； 4.24.2 控制要點(diǎn)控制要點(diǎn) 工藝工藝/ /工序工序 質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn) 一、材料控制一、材料控制 常用分類 (1)按材質(zhì)可分為木質(zhì)門(mén)、玻璃門(mén)、鋁合金門(mén). 材料驗(yàn)收 要點(diǎn) (1) 原材

55、料的驗(yàn)收: 需要廠家提供材質(zhì)證明書(shū)(木質(zhì)門(mén)包括含水率數(shù)據(jù)、材料環(huán)保相關(guān)數(shù)據(jù))、產(chǎn) 品合格證等資料; 需要進(jìn)行抽檢,對(duì)里面構(gòu)件、材料進(jìn)行檢驗(yàn),以及進(jìn)行破壞性實(shí)驗(yàn);(具體技術(shù)參數(shù)詳 見(jiàn)招標(biāo)技術(shù)要求); (2)出廠按合同規(guī)定要求進(jìn)行成品保護(hù). 其他控制 要點(diǎn) (1)門(mén)扇、門(mén)框外觀良好,無(wú)劃痕、碰傷,無(wú)掉漆、起泡,無(wú)翹曲、變形; (2)鉸鏈、門(mén)吸、門(mén)鎖等五金配件不生銹、使用靈活; (3)運(yùn)輸、堆放、安裝、以及安裝過(guò)程中成品保護(hù); (4)環(huán)保、性能參數(shù)達(dá)標(biāo); (5)白蟻防治處理. 二、施工控制二、施工控制 工作面交 接 關(guān)注重點(diǎn): (1)加強(qiáng)門(mén)洞驗(yàn)收,包括門(mén)洞的標(biāo)準(zhǔn)高度(以1米線為驗(yàn)收基準(zhǔn)線),門(mén)洞尺寸

56、,門(mén)洞偏差,左 右墻體厚度,左右墻體方正性等; (2)門(mén)洞移交驗(yàn)收時(shí),不允許有負(fù)公差; (3)門(mén)洞尺寸,允許偏差5米米(規(guī)范要求);+20米米-0(經(jīng)驗(yàn)值)范圍都可以通過(guò)塞縫來(lái)調(diào) 節(jié); (4)門(mén)左右墻面平整度、垂直度滿足抹灰工程質(zhì)量要求(3米米,2米范圍); (5)門(mén)洞設(shè)計(jì)宜考慮門(mén)垛,且厚度40米米. 門(mén)洞質(zhì)量 門(mén)洞是否合格,影響后期安裝質(zhì)量的因素有: (1)左右門(mén)洞墻體厚度是否相等,避免大小頭; (2)門(mén)洞口偏差,禁止出現(xiàn)負(fù)偏差; (3)門(mén)洞口的高度驗(yàn)收,以1米線為基準(zhǔn)線來(lái)驗(yàn)收,寬度驗(yàn)收,以門(mén)洞中心線為基準(zhǔn)線來(lái)驗(yàn)收. (1)安裝方式 附框宜采用與墻同寬,25米米木板,用長(zhǎng)釘固定到墻體,且射入

57、深度40米米. 每邊不少于三個(gè)固定點(diǎn),間距不應(yīng)大于0.6米; (2)門(mén)框安裝必須牢固,固定的木塊等做好防腐處理. 門(mén)框 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:對(duì)不合格洞口,采取打鑿修補(bǔ)措施,再安 裝門(mén)框,安裝平直方正,牢固. 說(shuō)明:門(mén)框固定的固定片直接安裝在已完 成抹灰面層上,影響后期貼磚. 門(mén)框嵌縫 (1) 無(wú)水房間門(mén)嵌縫材料一般采用發(fā)泡劑,應(yīng)灌注飽滿,但不應(yīng)過(guò)多,避免將門(mén)框擠壓變形; (2) 及時(shí)清理殘留在門(mén)框面層的發(fā)泡劑.將硬化后的發(fā)泡劑切平門(mén)框面. (1) 門(mén)鎖、合葉需與門(mén)固定的部分應(yīng)使用木螺釘固定.(注:螺旋較深的木作專用不銹鋼螺 釘) (2) 鎖體安裝牢固,不松動(dòng),一般

58、把手位置距地面0.9-1.05米為宜. 五金件 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:室內(nèi)門(mén)扇的門(mén)吸,建議固定在木地板踢 腳線上方,較為牢固. 參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說(shuō)明:室內(nèi)門(mén)扇的合葉,安裝較為美觀,材 料質(zhì)量合格(建議采用三向鉸鏈). 門(mén)扇 (1) 門(mén)扇安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致, 開(kāi)啟靈活,關(guān)閉后密封條應(yīng)處壓縮狀態(tài); (2) 門(mén)扇安裝后,必須預(yù)留68米米與木地板 完成面的間隙; (3) 室內(nèi)門(mén)扇與框的留縫寬度,宜考慮在 1.52.5米米. 錯(cuò)誤做法示意圖; 說(shuō)明:門(mén)扇與門(mén)框間縫隙過(guò)大,不美觀. (1) 門(mén)套線安裝的應(yīng)在墻面涂料、鋪貼(門(mén)框邊地腳線甩尾)工程完成后進(jìn)行. (2) 門(mén)套線應(yīng)與墻面

59、完成面結(jié)合緊密,縫隙不宜大于3米米; (3) 門(mén)套線的寬度宜55米米,并可以掩蓋門(mén)框與墻面間的縫隙. 門(mén)套線 參考做法標(biāo)準(zhǔn)示意圖: 說(shuō)明:門(mén)套線組成的安裝示意圖 錯(cuò)誤做法示意圖: 說(shuō)明:門(mén)套線安裝完成后,與墻面的縫隙較 寬,達(dá)5米米. 三、質(zhì)量控制三、質(zhì)量控制 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(米米)檢驗(yàn)方法 1表面平整度3222用2米靠尺和塞尺檢查 2接縫直線度31.533 拉5米線,不足5米拉通線, 用鋼直尺檢查 3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查 4.34.3 質(zhì)量通病質(zhì)量通病 4.3.14.3.1 質(zhì)量通病質(zhì)量通病: :門(mén)頁(yè)不平整、翹曲變形門(mén)頁(yè)不平整、翹曲變

60、形. . 原因分析: 使用的木材不適用做門(mén)或加工時(shí)木材含水率過(guò)高; 壓門(mén)臺(tái)不平整; 基層龍骨順直、龍骨尺寸偏差太大. 預(yù)防措施: 選用適合做門(mén)的木材且木材必須干燥,木材含水率 15%以下; 制作壓門(mén)地臺(tái)要結(jié)實(shí)、平整、無(wú)翹曲變形; 基層龍骨要要修正、順直,龍骨規(guī)格要一致不得有偏差. 4.3.24.3.2 質(zhì)量通病質(zhì)量通病: :飾面板起鼓脫膠飾面板起鼓脫膠 原因分析: 壓門(mén)時(shí)乳白膠涂刷不均勻; 乳白膠質(zhì)量不好或壓門(mén)干燥期未到就進(jìn)行下道施工施工. 預(yù)防措施: 壓門(mén)時(shí)乳白膠涂刷要均勻、仔細(xì); 選擇乳白膠要有質(zhì)量保證; 進(jìn)行下道施工前必須要待乳白膠干燥、凝固后方可進(jìn)行. 4.3.34.3.3 質(zhì)量通病質(zhì)