上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本

1、合同編號(hào)： _上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_ 承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： _ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、 上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997 ）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙

2、方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。 2、裝飾施工地點(diǎn)： _區(qū)（縣）_ 路 _ 弄（村）_ 號(hào)_樓_ 室。3、住房結(jié)構(gòu)： _ 房型 _ 房_廳 _ 套，施工面積 _平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式： _ （包工包料、清包工、部分承包）。 6、總價(jià)款：￥ _ 元，大寫(xiě)（人民幣）： _ 其中：材料費(fèi)： _ ，人工費(fèi)： _ 管理費(fèi)： _ ，設(shè)計(jì)費(fèi)： _ 垃圾清運(yùn)費(fèi)： _ ，稅金（ 3.41% ）： _ 其他費(fèi)用： _ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 _ 年_ 月_ 日開(kāi)工，至 _年

3、_月 _日竣工，工期 _天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，258adb07第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)， 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單。3、乙方對(duì)甲

4、方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、 設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用， 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 _方設(shè)計(jì)施工方案。 3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格

5、而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工， 由此影響竣工日期甲、 乙雙方商定。 凡甲方私自與工人商定更改258adb07第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)，給乙方造成損失的， 甲方應(yīng)予賠償。 6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收， 由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)

6、， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)合格， 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停

7、電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六工程結(jié)算單。 3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)， 施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。 六、其它事項(xiàng) 1、甲方工作：258adb07第 4 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29（ 1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明 _ 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（ 3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn)， 負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。 （2）指派 _ 為乙方駐工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任