簡易辦公室的租賃合同樣本大全

1、簡易辦公室的租賃合同樣本大全大家在看辦公室租賃房屋的時(shí)候一定要記得寫好合同，今天小編就給 大家分享簡易辦公室的租賃合同，希望大家多多閱讀一下。簡易辦公 室的租賃合同1甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：身份證 號：地址：地址：電話：電話：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃花 果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同 遵守：一、房屋位置及而積：該房屋位于貴陽市花果園F區(qū)中央商務(wù) 區(qū)六號樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)24層9號房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為：58. 63平方米（以下簡稱該房屋）。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于 辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用

2、 途。三、租賃期限：3.1本合同租賃期為：五年，即自20年5月15 日起至20_年5月16日止。免租裝修期為3個(gè)月，即自20年5月 15日至20_年8月16 H,免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向宏 立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。3. 2續(xù) 租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租 用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng) 時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%o四、 租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為30元/平方米（稅后租金），共計(jì)1758元（大寫：人民幣：壹仟渠佰伍拾捌 元整）；租金發(fā)票由

3、乙方自行負(fù)責(zé)。4. 2乙方采取按每6個(gè)月為一期支付 的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3個(gè)工作日前向甲方支付下 一期租金。每一期的租金計(jì)：_10548元人民幣（大寫：壹萬零伍佰肆拾 捌元整）。第一期的租金應(yīng)于20年5月16日前支付。4.3甲方收到乙 方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、履約保證金5. 1履約保證金按壹個(gè) 月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5. 2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于20_年5 月16日前支付履約保證金（計(jì)：1758元（大寫：人民幣：壹仟渠佰伍拾 捌元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5. 3履約保證金的退還： 租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自 然磨損除外）

4、，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）； 若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、 房屋裝修6. 1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙， 向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如 涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管 部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。6. 2乙方 所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修 中的禁止行為和注意事項(xiàng)。6. 3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中 央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七、甲方的 權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋

5、的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛 應(yīng)向乙方明示。簽定木協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國 土證及本人身份證原件并將復(fù)卬件作為本合同的附件。如甲方未辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。7. 2甲方應(yīng)于20_年4月16日 前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常 管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約、物業(yè)使 用手冊、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。7. 4在本 合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同 繼續(xù)履行。7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備 設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范 事

6、項(xiàng)的協(xié)助管理。7. 6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租 金。7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。依附于房屋的裝修歸甲 方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。要求乙方恢 復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。8. 8未經(jīng)甲方書面同 意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時(shí)足 額繳納該房屋租金及木合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。8. 2租賃 期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8. 3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)業(yè)主 臨時(shí)公約、物業(yè)使用手冊及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行前期物 業(yè)管理服務(wù)協(xié)議所約定的權(quán)利和義務(wù)

7、。8. 4如乙方使用不當(dāng)或人為損 壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。8. 5甲方或廣場 物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí), 乙方應(yīng)積極配合。8. 6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的 給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵 害他人的合法權(quán)益。8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作, 如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.8 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、 裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8. 8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、 停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)

8、等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用 由乙方自行承擔(dān)。九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 一致，可以解除、變更、終止本合同。9. 2乙方有下列情形之一的，甲 方可單方面解除合同，收回房屋：擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;承租人利用房屋進(jìn)行非法活 動(dòng)，損害公共利益的;無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；未 經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。 十、違約責(zé)任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲 方每日按月租金的5 %。向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1 個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方而解除合同

9、，收回該房屋， 沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。10. 3未經(jīng)甲方書面 同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方 支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙 方違反業(yè)主臨時(shí)公約、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要 求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。10. 5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x 房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理 折舊后）。10.6方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約 方全部承擔(dān)。十一

10、、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng) 友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法 院起訴。十二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書而形式，且在下列 情況下應(yīng)視為己經(jīng)充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的 郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下 列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送到對方約定的地址；十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示木人身份證以及該房屋的 產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)卬件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延 遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)卬件。若由于 甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)卬件

11、而影響乙方正常使用 該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì) 損失。十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、 蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供：1、商 品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)卬件（含平面圖）2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù) 卬件乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方 （蓋章）：乙方（蓋章）：證件號碼：簽字：日期：簡易辦公室的租賃 合同2出租人（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和 國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等 自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽

12、訂本合同：第一 章租賃房屋基本情況第一條房屋坐落于市,建筑面積平方 米。第二條房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對該房屋享有合 法的出租權(quán)利。第三條租賃用途：辦公第二章租賃期限第四條房屋 租賃期自年月日至年月日。第三章 租金、 租賃押金、物業(yè)管理費(fèi)、其他雜費(fèi)第五條雙方約定租金為人民幣 元/月；支付方式押個(gè)月的租金，付個(gè)月的租金。第六條租金 支付方式為:1、按每個(gè)月為一期支付；2、首期租金元，于 簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付，交付時(shí)間分別是: 年月日、年月日、年月日。第七條乙方同意支付甲方租賃押金人民幣元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所 欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同

13、同時(shí)支付給甲 方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并己結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi), 且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。第八條 租 賃期間，甲方承擔(dān)費(fèi)，乙方承擔(dān)等與乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費(fèi)用。第 四章租賃房屋交付第九條甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙， 并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。第十條甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本 合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。第五章租賃房屋維修及 交還第十一條如乙方為辦公需要對房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)進(jìn)過甲方 同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。第十二條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方 須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)

14、備、設(shè)施完好無損（自然磨損除外）， 由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章甲方 的權(quán)利和義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾該房屋為其合 法擁有并己具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該 房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以 被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供 乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、房屋及 所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方 承擔(dān);5、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)，以免影響乙方 的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成

15、乙方權(quán)利 受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;第七章乙方 權(quán)利和義務(wù)第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)保證提供的身份資料 完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;2、按照本合同第三章的 規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致 房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;4、乙方未經(jīng)甲方書面 同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;5、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí) 要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的 機(jī)構(gòu)承繼;6、乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與 甲方無關(guān);7、在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理 人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃

16、房屋視察，但須提前通知乙方。第八章甲、乙 雙方的違約責(zé)任第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方 造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對方的損失。第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金； 逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還 租賃押金及己付租金。第十七條合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾 期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣 除。第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支 付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋；甲方 通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán) 處置

17、。第十九條乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃 押金不予退還。第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天, 則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。第二十一條甲方提前解 除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并賠償乙方一個(gè)月租賃押金。第九 章本合同變更、續(xù)簽第二十二條木合同條款在執(zhí)行中需要變更的， 變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié) 議。第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí) 必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。 本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。第十章 不可抗力第二十四條由于不可抗

18、力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲 方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、?雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章爭議解決方式第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié) 商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會(huì)申請仲裁或法 院訴訟解決問題。第十二章本合同的生效及其他第二十六條本合同 未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第二十七條本合同附件作為 木合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第二十八 條本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具 有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日簡易辦公室的租賃合同3

19、出租方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：承租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 根據(jù)北京房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的 規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面 積共計(jì)平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年 月曰 至年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支 付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條付款方式： 年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng) 當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有

20、關(guān)消防安 全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條甲方保 證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為 乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條乙方保證在岀租 房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方 應(yīng)于年 月 日前將岀租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的 規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常 損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施 的完好（屬正常損耗的除外）。第九條乙方在出租房

21、屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙 安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施： 甲方應(yīng)接到乙方通知后卷H內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕 不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān) （從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或 發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng) 物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一 條木合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的, 經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此 另行簽訂書而協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門 批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面 協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng) 解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使木合同無法履行；（二）政府決 定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;（三）乙方提前三個(gè)月通知 甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還 乙方。（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房 租，多余部分退乙方。第十三條因下