住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議范本

1、合同編號：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日258adb07 第 1 頁共 5 頁 2a108c29甲方：乙方（業(yè)主）：為加強對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同 意簽定本協(xié)議。一、甲、乙雙方都承諾遵守住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并認同上述文件中的規(guī)定。二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進行室內(nèi)裝修，根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 規(guī)定必須甲方申報，并領(lǐng)取裝修許可單，貼于進戶門背。三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時間是每日-，

2、-;周六、周日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè)。五、乙方應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工 人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委 托，同時甲方有權(quán)對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。六、 裝修前乙方向甲方繳納 元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程 人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金 （不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反 本協(xié)議、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。258adb07 第 2 頁共 5 頁 2a108c29七、乙方承諾不超過裝修許可單

3、范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共 區(qū)域。八、乙方自行負責施工場地的消防安全， 應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應(yīng)向甲方保安部、 工程部提出 動用明火申請，經(jīng)批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。 同時非火災(zāi)時乙方不 得使用消防栓，違章予以每次人民幣 元處罰。九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負責及時清理至甲方指定堆放點。 清運 垃圾時應(yīng)注意不得散落在過道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應(yīng)及時沖洗干凈。十一、高層電梯是客用

4、電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用， 私自 使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全，不得 擅自改動室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等， 否則造成的損失由乙方負責賠償。十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類 車輛（含兩輪車）應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有258adb07 第 3 頁共 5 頁 2a108c29 權(quán)予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度， 出門須持有小區(qū)出門證

5、，并經(jīng)甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員 必須配合執(zhí)行。十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及 損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如 違反以上規(guī)定，須處以相應(yīng)賠償。十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層 業(yè)主不得安裝太陽能設(shè)施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安 裝空調(diào)必須在原設(shè)計位置或甲方指定位置。十七、乙方應(yīng)對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施 工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，對造成甲方的損失應(yīng)負賠償責 任。十八、現(xiàn)場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人

6、應(yīng)認真檢查施工現(xiàn)場， 保證 現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應(yīng)及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣 設(shè)備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量 不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負責賠償。使用廁所依照管理處258adb07 第 4 頁共 5 頁 2a108c29 規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水 道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向 仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上