關于租房協(xié)議合同

1、關于租房協(xié)議合同租房協(xié)議書是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用， 承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸 還出租人的協(xié)議。以下是由為大家整理出來的租房協(xié)議合 同，僅供參考。租房協(xié)議合同一出租方（甲方）承租方（乙方）現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋 出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂 本協(xié)議。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 市區(qū)路號。二、租賃期限雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。三、定金1. 乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣元整。甲方收到定金后應書面簽收。2. 本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返 還上述定金與乙

2、方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。四、房屋租金數(shù)額：雙方商定租金為每月 幣元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付五、其他甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有 效證件、房地產(chǎn)權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有 效證件和產(chǎn)權權利人的委托書 ），乙方應帶好本人有效證件 甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）年月日 年月日租房協(xié)議合同二甲方（房主）簽名/蓋章（紅印）乙方（承租人）簽名/蓋章 身份證號碼：（需本人填寫）一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租

3、金為人民幣 元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫元整）四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）2、 保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉入；c）其他 形式3、 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保 證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自 動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、 承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施

4、不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔 ；造成甲方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方 負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用， 產(chǎn)生的費用（包 括治安、政府部門的各項管理費用 ）由乙方按時、足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解 決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費;以上數(shù)據(jù)由

5、乙方自行核對，自行填寫。4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；使 用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝 修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處 理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和 對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 （發(fā)生甲方能力范圍之外 的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ），。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任

6、何情況：退租、轉 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有 關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或 者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時， 應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事 宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為 租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行 為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予 承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方 （即轉讓方）和續(xù)

7、租方承 擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違 約金及相關費用。& 有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào) 整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用 問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔， 甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先 續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租 房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根 椐當年情況確定，一般在 15%-20炫右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違 約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù) 本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方 （即轉讓方）和續(xù)租方三方 同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法 律效力。十 一、 補 充