(完整版)沙盤招標(biāo)文件

1、沙盤模型制作與安裝招標(biāo)單位（章）：日期：目錄、投標(biāo)邀請(qǐng)函、投標(biāo)項(xiàng)目、范圍、內(nèi)容投標(biāo)須知四、工作計(jì)劃書五、評(píng)標(biāo)、合同六、投標(biāo)承諾書12投標(biāo)邀請(qǐng)函有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方或招標(biāo)單位）開發(fā)位于，現(xiàn)邀請(qǐng)具有合格資質(zhì)信譽(yù)良好的投標(biāo)人/單位參加本項(xiàng)目沙盤模型制作與安裝投標(biāo)。1、領(lǐng)取投標(biāo)文件時(shí)間：年 月曰2、領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：3、回標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)書須于年 月日下午：15:00時(shí)之前送往下列地址：建筑成本及合同部。4、招標(biāo)單位及組織：招標(biāo)單位：有限公司招標(biāo)組織：建筑成本及合同部聯(lián)系電話：聯(lián)系人：招標(biāo)單位：年月日有限公司1、1.11.21. 31.41. 52、2. 12.22. 2. 12. 2. 2二投標(biāo)

2、項(xiàng)目范圍、內(nèi)容工程簡(jiǎn)況工程名稱：工程概況：本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目地塊規(guī)劃總用地平方米,規(guī)劃建設(shè)用地平方米，綠地率，總建筑面積約平方米。建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)單位：有限公司招標(biāo)單位：有限公司招標(biāo)范圍及時(shí)間沙盤模型制作與安裝。工作工期：設(shè)計(jì)階段：在合同（協(xié)議）簽訂日期起計(jì)算，10個(gè)工作日內(nèi)完成，并落實(shí)最終設(shè)計(jì)方案；制作階段：最終設(shè)計(jì)方案落實(shí)后第2個(gè)工作日起計(jì)30個(gè)工作日內(nèi)完成2.2.3 安裝階段：在沙盤模型完成后第2個(gè)工作日起計(jì)3個(gè)工作日內(nèi)完成。3、內(nèi)容及要求3.1 內(nèi)容：整個(gè)項(xiàng)目，包括樓體、環(huán)境綠化、周圍道路指示及地塊 信息等 內(nèi)容的沙盤模型制作與安裝（具體詳見(jiàn)第5點(diǎn)詳細(xì)工作）。3.2 要求：3.2.1 沙盤

3、模型與銷售中心設(shè)計(jì)相配合，形成統(tǒng)一的視覺(jué)效果；3.2.2 能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的感覺(jué)；3.2.3 體現(xiàn)項(xiàng)目特性，加入新元素的應(yīng)用；3.2.4 細(xì)致反映項(xiàng)目空間環(huán)境和建筑特點(diǎn)；3.2.5 能夠充分展示項(xiàng)目中心地段優(yōu)勢(shì)。4、設(shè)計(jì)項(xiàng)目定位本項(xiàng)目的定位為中高檔商住樓盤，他們以首次置業(yè)為特 征的新廣州人、咼級(jí)白領(lǐng)為主O5、詳細(xì)工作5.1 主體區(qū)模5.1.1制作范圍：根據(jù)建筑總平面圖所示，包括建筑、道路和周邊配套等。5.1.2 模型比例：1：1005.1.3 整體尺寸約為：3000mm X 1200mm （高X寬）5.1.4模型制作方案：1）建筑實(shí)體制作：a）突出表現(xiàn)建筑外形的大氣與現(xiàn)代感、線條

4、的流暢性；b ）模型外墻顏色以最終確定的顏色為準(zhǔn)，外墻分色著色均勻，色彩靚麗、自然。C）外墻面的窗采用質(zhì)感真實(shí)通透的進(jìn)口有機(jī)玻璃或其他高端材料裝飾，加以藝術(shù)搭配，質(zhì)感真實(shí)、自然；d ）細(xì)部構(gòu)件如細(xì)微窗根，陽(yáng)臺(tái)金屬鐵欄桿，屋頂構(gòu)架等精細(xì)構(gòu)件 均需采用先進(jìn)激光切割機(jī)及電腦精雕機(jī)精雕細(xì)刻，使模型更加 精美、逼真；e）嚴(yán)格按照最終確定的景觀方案進(jìn)行布置。現(xiàn)代小品的制作需要 款式新穎、造型獨(dú)特、圖案鮮明、精致生動(dòng)。2）環(huán)境：小區(qū)整體環(huán)境力求精細(xì)化，盡力營(yíng)造視覺(jué)上享受。對(duì)綠化景觀與道路系統(tǒng)在整體不變的情況下，作細(xì)節(jié)上烘托。突出入戶大堂、小區(qū)入口。廣場(chǎng)地面雕刻出方磚鋪地，運(yùn)用人 工分色處理，打磨噴涂上色；點(diǎn)

5、綴一些汽車、行人、休憩椅、雕塑小品及各 種植物等環(huán)境配套設(shè)施使商業(yè)廣場(chǎng)更添休閑味道，環(huán)境更加豐富。并在廣場(chǎng)設(shè)置地?zé)艏盁艄庖栽黾幽Ｐ鸵咕靶Ч?。在總體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上， 盡量提高空間感和視覺(jué)效果，按照實(shí)際施工尺寸適當(dāng)拉寬環(huán)境及建筑 樓距，適當(dāng)放大中心園林空間，以獲得更感性合理的模型視覺(jué)（多設(shè) 置公園椅、庭園燈、樹木等），充分體現(xiàn)出城市自然與人文環(huán)境相互 融合的特性。3）燈光：把現(xiàn)代的光、電技術(shù)溶入本項(xiàng)模型之中，在主體建筑中及路燈、地?zé)簟⑼ピ簾?、園林設(shè)置柔和自然的燈光，并采用各種手法創(chuàng) 造岀獨(dú)特 的夜間觀賞效果。用不同顏色的光源來(lái)體現(xiàn)不同區(qū)域，把不同區(qū)域的 功能分別開來(lái)，豐富的視覺(jué)效果。采用多路不同的燈

6、光來(lái)表現(xiàn)項(xiàng)目所 要反映的幾大核心內(nèi)容：餐飲、交通、教育、醫(yī)療、金融、地標(biāo)、配 套等。5.2戶型模型5.2.1制作范圍：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖所示，標(biāo)準(zhǔn)層4個(gè)戶型。5.2.2 模型比例：1：255.2.3 整體尺寸約為：800mm X800mm (高X寬)5.2.4制作方案(1 )客廳：沙發(fā)、長(zhǎng)方茶幾(配置花瓶)、地毯、地柜、家庭影院、鋼 琴、壁掛件或畫、地面鋪磚、屏風(fēng)、鞋柜。(2 )餐廳：餐桌椅、燈光精品柜(或酒柜)、裝飾畫。(3) 主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝臺(tái)、凳子、裝飾畫、電腦桌椅、電腦。(4) 次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝臺(tái)、凳子、裝飾畫。(5 )書房：電腦桌椅、電腦

7、、壁柜、部分開敞書架及燈光精品柜、裝飾畫。(6 )衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗手臺(tái)(盆)、梳裝鏡。(7 )廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、煤氣爐、冰箱。(8 )工作陽(yáng)臺(tái)：洗衣機(jī)。5.3區(qū)域模型5.3.1制作范圍：根據(jù) 現(xiàn)狀地形圖及周邊交通路網(wǎng)指示。5.3.2 模型比例：1：1000比例控制上，項(xiàng)目中心區(qū)域比例可適當(dāng)放大，模型范圍的邊緣區(qū)域可適當(dāng)壓縮。制作比例投標(biāo)單位將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)和 實(shí)際制作范圍提出專業(yè)建議，使模型基本方正實(shí)用，美觀大方。5.3.3 整體尺寸約為：2500mm X3000mm (高X寬)5.3.4安裝類型：掛壁式。5.3.5重點(diǎn)表現(xiàn)內(nèi)容：(1 )區(qū)域的交通路網(wǎng)(區(qū)域主干道、未來(lái)交通規(guī)劃、區(qū)域與其

8、他重點(diǎn)區(qū)域的道路關(guān)系等)；(2 )中心區(qū)重要商圈、娛樂(lè)休閑區(qū)、景觀區(qū)；(3)中心區(qū)重點(diǎn)配套及未來(lái)規(guī)劃(餐飲、交通、教育、醫(yī)療、金融、地 標(biāo)、配套、區(qū)政府等)。(4 )依規(guī)劃的交通路網(wǎng)按適當(dāng)比例制作，結(jié)合區(qū)域地圖等資料對(duì)路網(wǎng)進(jìn)行整合調(diào)整，對(duì)區(qū)域內(nèi)的主干道加以夸張整合，將所有路網(wǎng)路名 雕刻在底板上。5.4底座：5.4.1 模型底座造型設(shè)計(jì)現(xiàn)代、時(shí)尚、簡(jiǎn)約。5.4.2 模型高度設(shè)置保證人在模型前觀看時(shí)略微仰視為宜。底座高度約600mm （包含底盤厚度）。5.4.3 模型底座顏色、風(fēng)格與售樓處吻合。方便拼裝、更新、維修。聲、 光、電、水等系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施在底座內(nèi)，同時(shí)對(duì)電器、電路的安 全、散熱等進(jìn)行設(shè)計(jì)

9、處理。6 服務(wù)品質(zhì)：針對(duì)本項(xiàng)目的沙盤模型制作與安裝，中標(biāo)單位設(shè)立項(xiàng)目組 以及售后服務(wù)組，提供個(gè)性化高質(zhì)量的模型設(shè)計(jì)、制作、維護(hù)方 案：6.1 設(shè)計(jì)階段：積極配合招標(biāo)單位方案的確定，提供相關(guān)的資料與信息充 分理解招標(biāo)單位的制作理念，配合招標(biāo)單位進(jìn)行樣板的制作以及效果 的把關(guān)與建議。6.2 制作階段：模型在制作過(guò)程中，中標(biāo)單位將嚴(yán)格按照制作工期認(rèn)真細(xì) 致進(jìn)行制作，工程的進(jìn)度以及制作中所遇到的每個(gè)影響到效果的問(wèn) 題，中標(biāo)單位向招標(biāo)單位及時(shí)匯報(bào)及提出建議的解決辦法。中標(biāo)單位 以5個(gè)工作天為一周期，拍照記錄模型的制作情況，并把照片通過(guò)傳 真或電郵的形式傳遞給招標(biāo)單位。并在此過(guò)程中邀請(qǐng)招標(biāo)單位參加項(xiàng) 目的

10、階段性驗(yàn)收會(huì)議，以達(dá)到工程的預(yù)期的進(jìn)度與保證質(zhì)量。7 售后服務(wù)中標(biāo)單位對(duì)制作的模型作品均提供一年免費(fèi)保養(yǎng)維修服務(wù)（人 為損壞需視情況收取材料費(fèi)）、及終身維護(hù)維修服務(wù)（視情況收取適 當(dāng)?shù)墓ち腺M(fèi)），另有一年四次（保修期內(nèi)，每季度一次）主動(dòng) 上門免費(fèi) 清潔維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。7.1服務(wù)品質(zhì)售后服務(wù)部接到招標(biāo)單位通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)及解決所反映的問(wèn)題；并保證不影響模型的正常展出、展示。27.2服務(wù)安排7.2.1 在方案設(shè)計(jì)階段，積極配合招標(biāo)單位規(guī)劃方案調(diào)整，使模型設(shè)計(jì)方 案配合方案調(diào)整，并向招標(biāo)單位展示。7.2.2 提供模型的運(yùn)輸以及現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試，并提供模型使用細(xì)則。在現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試中，配合招標(biāo)單位可能存在的

11、細(xì)部的調(diào)整。7.2.3 聲、光、電、水等部件迅捷進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修、更新和更換。7.3技術(shù)支持7.3.1 底盤材料由投標(biāo)單位根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及定位作出建議。為便于模型的 維護(hù)、更換和保養(yǎng)，以及模型的運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)安裝，采用模塊化設(shè) 計(jì)，將聲、光、電、水等系統(tǒng)集成在各模塊中，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化接口和 分號(hào)線與模型骨架相連，這樣在更換某模塊時(shí)不影響其他部分的 聲、光、電、水等設(shè)施的運(yùn)行。7.3.2 負(fù)責(zé)以后沙盤模型的參展與搬遷。保質(zhì)期內(nèi)中標(biāo)單位將免費(fèi)提供3 次模型搬遷或參展，保質(zhì)期后的模型搬遷或參展中標(biāo)單位將免費(fèi)提 供技術(shù)支持，安排技術(shù)人員配合招標(biāo)單位的工作。7.3.3 模型保修期滿后，中標(biāo)單位可繼續(xù)按上述條件提供服務(wù)

12、，中標(biāo)單位 有權(quán)根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用，如有較大的規(guī)劃變 動(dòng)，制作費(fèi)用將由雙方友好協(xié)商確定。7.3.4 為保證模型日常維護(hù)的持續(xù)性，中標(biāo)單位將贈(zèng)送一些日常維護(hù)用品（如膠水、草皮、樹種等），以方便招標(biāo)單位在緊急情況下的自行 維護(hù)措施。8、成果A.設(shè)計(jì)成果共一式五份，刻錄光盤2張;2B.沙盤模型：a）主體區(qū)模一套；b）戶型模型標(biāo)準(zhǔn)層四套，十一層復(fù)式四套；O區(qū)域模型一套。附件：1、總平面圖2、外立面效果圖3、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖4、H一層平面圖5、現(xiàn)狀地形圖1三、投標(biāo)須知1、投標(biāo)人/單位1.1 投標(biāo)單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)，投標(biāo)單位提交投標(biāo)書時(shí)需一并提交營(yíng) 業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證

13、件復(fù)印件。1.2 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真審閱，若有問(wèn)題須澄清，應(yīng)在 收到招標(biāo)文件兩天內(nèi)以書面或傳真的方式向招標(biāo)單位提岀。1.3 投標(biāo)截止前兩天內(nèi)，招標(biāo)單位以補(bǔ)充通知或疑問(wèn)卷的方式補(bǔ)充或修 改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知或疑問(wèn)卷以書面形式發(fā)送所有投標(biāo)單位，補(bǔ) 充通知或疑問(wèn)卷作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件起同等的約 束力。1.4 招標(biāo)文件包括本文件和所有的補(bǔ)充通知或疑問(wèn)卷。1.5 招標(biāo)方不一定要接受價(jià)格最低的回標(biāo)，對(duì)收到的任何投標(biāo)，亦不一 定作岀解釋；收到投標(biāo)方所有投標(biāo)資料都將不退還。1.6 投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍：按招標(biāo)單位提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙作為參考以及招 標(biāo)單位發(fā)岀的招標(biāo)文件的要求進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目的沙

14、盤模 型制作與安裝。1.7投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件密封在投標(biāo)信封內(nèi)，并在信封正面寫明招標(biāo) 單位名稱、招標(biāo)工程名稱、招標(biāo)單位名稱，投標(biāo)信封兩端封口處皆 應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章。1.8投標(biāo)文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印。投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改 或行間插字，除非有些刪改是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，修改 處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章和法人代表印鑒。1.9中標(biāo)單位如在簽訂合同時(shí)對(duì)上述文件有異議，不愿遵照?qǐng)?zhí)行， 除被取消中標(biāo)資格外，須賠償招標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)損失。1.10投標(biāo)標(biāo)書如存在下列情況中的其中一項(xiàng)將被視為無(wú)效：1.10.1投標(biāo)標(biāo)書未密封報(bào)送；1.10.2投標(biāo)標(biāo)書未蓋投標(biāo)單位公章和法定代表或法定代表委托代理人的印簽（委托

15、的需提供法人代表委托書）；1.10.3投標(biāo)書未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清；1.10.4投標(biāo)書有涂改之外未加修改章；1.10.5投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)標(biāo)書；1.10.6投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤；1.10.7投標(biāo)單位未在招標(biāo)文件的封面上蓋章并加蓋騎縫章；1.11投標(biāo)有限期：本項(xiàng)投標(biāo)有限期為45天四、工作計(jì)劃書為了確保沙盤模型制作與安裝的質(zhì)量，并使工作能按時(shí)完成，投標(biāo) 單位需要于回標(biāo)時(shí)連同報(bào)價(jià)單一起提交工作計(jì)劃書，而計(jì)劃書的內(nèi)容必須 包括如下項(xiàng)目?jī)?nèi)容：a）沙盤模型各部位制作材料清單b ）質(zhì)量保證措施；c）制作和安裝的團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)表；d ）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要人員簡(jiǎn)歷及曾參考與項(xiàng)目資料e）工

16、作進(jìn)度和保證措施五、評(píng)標(biāo)、合同1、評(píng)標(biāo)原則：本著平等競(jìng)爭(zhēng)，公平合理的原則，招標(biāo)單位結(jié)合投標(biāo)單位提交的工 作時(shí)間表、費(fèi)用和支付方式、投標(biāo)單位的業(yè)績(jī)、進(jìn)行綜合 考評(píng)選 定單位為中標(biāo)單位。2、合同的簽訂:中標(biāo)通知書、本招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知、中標(biāo)單位的投標(biāo)承諾書是雙方簽訂沙盤模型制作與安裝合同的依據(jù),均與合同具有同等法律效力，投標(biāo)單位均須承諾不增加招標(biāo)文件外的其他要求。3、其他3.1本招標(biāo)文件未盡事宜，另行補(bǔ)充3.2不中標(biāo)原因招標(biāo)單位不作任何解釋3.3本招標(biāo)文件解釋權(quán)屬招標(biāo)單位招標(biāo)單位：有限公司日期：2012年4月12六、投標(biāo)承諾書致：有限公司1、本公司在研究了的沙盤模型制作與安裝的招標(biāo)文件的條款及附件和 提供的相關(guān)建筑圖紙以后，我司承諾本項(xiàng)目的沙盤模型制作與安裝總價(jià)為 元（金額大寫），按要求實(shí)施并完成招標(biāo)文件內(nèi)容所列明的沙盤模型 制作與安裝工作。2