品房裝修合同

1、商品房裝修合同（一）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、 墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)： 區(qū)街單元 室二、形式結(jié)構(gòu)： 層式 室廳廚衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1、四個(gè)房間（兩臥室、 兩客廳）地面鋪設(shè) 80*80 瓷磚，打地角線， 要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空 間，邊角打磨，地面鋪 30*30 瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè) 30*30 瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （乙 方需提前通知甲方），和施工期間

2、的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同 一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后， 3 個(gè)月內(nèi) 因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價(jià)： 材料由甲方提供， 甲方支付乙方裝修人工費(fèi) 元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量， 暫扣 500元押金， XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后， 經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工 費(fèi)，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議 自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

3、 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 商品房裝修合同（二） 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便 共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址： 2、居室規(guī)格：房型 層（式） 室廳廚衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一） 家庭裝潢施工內(nèi)容單和 施工圖。5、工程開工日期： _年_月_日6、工程竣工日期： _年_月_日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款（金額大寫）_元，詳見本合同附件4、委托方式：二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表 。1、

4、材料款 元； 2 、人 工 費(fèi)元；3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元； 4 、施工清運(yùn)費(fèi) 元；5、搬卸費(fèi) 元； 6 、管 理 費(fèi)元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） 元。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)， 增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、 設(shè)備， 產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)； 施工 質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于工作 銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對本合同中所用材料 一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)

5、。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工 程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料 的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工 期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。 材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%; 當(dāng)工期

6、進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 （注：施工工費(fèi)包 括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收 合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià) 款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按未付 工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相關(guān)文 件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)

7、的 1%作為違約金罰 款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每 延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2、由甲方自行挑選的材料、 設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均 不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門 協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi) 容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的 原因造成返工，

8、由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意， 私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收， 除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外， 待工程全部結(jié)束后， 乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前 來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲 方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知乙方， 另 定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi) 和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1、甲方

9、責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、 電、氣線路 圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn) 場交底。2）二次裝飾工程， 應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的 障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取 必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3）如確實(shí)需要拆、 改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、 管線， 應(yīng)向所在地房 管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位， 應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方責(zé)任1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、 會(huì)員證書或施工資質(zhì)； 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員 必需有法人代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表， 負(fù)責(zé)合

10、同履行， 并按合同 要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩 工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任， 保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收 入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的 5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同， 使對方造成的實(shí)際損 失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十

11、條：爭議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可 以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后， 雙方必需嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更 合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付 違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同 解除。第十二條：合同生效 1、本合同和合同附件向雙

12、方蓋章，簽字后生效。 2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（業(yè)主）：（簽章） 乙方：（簽章） 住所地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電 話：電 話：簽約地址：簽約日期：商品房裝修合同（三）甲方（發(fā)包方）： 身份證號(hào)碼： 乙方（承包方）： 身份證號(hào)碼： 雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程項(xiàng)目：1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個(gè)房間）打地角線， 包暖氣及管線（客廳要對稱） ，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、 窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有

13、涂料，客廳、臥室 打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?、通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)， 上方根據(jù)甲方要求 （圖紙） 做一置 物架；陽臺(tái)東側(cè)打一多用途柜 （底下放鞋、 上面書柜）、西側(cè)打一吊柜， 包陽臺(tái)、鋪磁磚、吊 pvc 板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)?pvc 板；廚房地面 鋪磁磚，打一灶臺(tái)。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整， 客廳門后一多用途柜 （底 下放鞋，上面掛衣服） 。5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式： 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知 甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝 修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。四、施工期限：*年八月二十日至 *年十月十日，如不能按期完成， 每天將處罰金 五