物業(yè)消防設施設備及消防監(jiān)控中心規(guī)范化建設制度含表格

1、目 錄一、消防設施設備管理制度編寫要求說明1-2二、消防設施設備檢測完好對照表3-15三、消防系統(tǒng)檢測表格16-24附件說明：火災自動報警系統(tǒng)邏輯關系及制作參考圖 25-27 消防管理制度編寫說明1、 消防監(jiān)控中心值班管理制度消防監(jiān)控中心值班管理制度內容應包括：值班人員作業(yè)資格、交接班程序、值班期間的工作規(guī)范（著裝要求、禁止抽煙喝酒、禁止擅離崗位等）、消防監(jiān)控中心的環(huán)境要求、值班記錄表的填寫要求。2、 消防組織架構圖；消防組織架構圖應包括：消防管理人員的組成人姓名、電話。3、 消防報警信號處置程序；消防報警信號處置程序內容應包括：消防設備的報警信號類型（警鈴或指示燈）、報警地點的判斷、火警的確

2、認（誤報或火災）、誤報時設備的操作程序（消音、復位）、發(fā)生火災時設備的操作程序（消防泵、消防電梯、消防卷簾、防火閥、門禁系統(tǒng)的聯(lián)動）、相關表格的填寫要求。4、 火災自動報警系統(tǒng)邏輯關系；詳見附件說明：火災自動報警系統(tǒng)邏輯關系及制作參考圖5、 滅火和應急預案；滅火和應急預案應包括：火災應急小組的建立、消防人員的配置、火災不受控制時的報警程序、傷員的處理程序、善后工作程序、火災分析報告、相關表格的填寫要求。6、 火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)管理制度；火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)管理制度應包括：火災自動報警系統(tǒng)責任人的職責、日常巡查制度、定期維保計劃、各部件的定期維保內容、機房環(huán)境的要求、設備運行狀態(tài)的要求

3、、設備故障維修程序、相關表格的填寫要求。7、 消防水泵房管理制度；消防水泵房管理制度應包括：消防泵房責任人的職責、消防泵房的日常巡查制度、定期維保計劃、各部件的定期維保內容、泵房環(huán)境的要求、設備運行狀態(tài)的要求、設備故障維修程序、相關表格的填寫要求。8、 消防水泵啟泵流程；消防水泵啟泵流程應包括：消防水泵啟泵的條件、操作人員的資格及職責、設備運行狀態(tài)的要求、水泵啟動后異常情況及突發(fā)事件的處理程序、停泵的操作步驟、相關表格的填寫要求。消防水泵的啟泵啟程應參照相關設備的使用說明書。9、 消防安全巡查檢查制度；消防安全巡查檢查制度應包括：巡查人員的職責、巡查的部位、巡查的周期、巡查的具體內容及要求、對

4、消防安全隱患的處理程序、相關表格的填寫要求。10、 消防栓、應急燈、疏散指示燈檢查、維護管理制度；消防栓、應急燈、疏散指示燈檢查、維護管理制度應包括：檢查的周期、檢查的具體內容及要求、對發(fā)現(xiàn)的問題的處理程序、相關表格的填寫要求。11、 用火用電管理制度；用火用電管理制度應包括：氣焊電焊安全操作規(guī)程、電動工具的安全操作規(guī)程、臨時用電的安全操作規(guī)程。12、 裝修消防安全管理規(guī)定、崗位職責裝修消防安全管理規(guī)定應包括：裝修材料廢料的管理、裝修人員的管理、裝修工具的安全操作規(guī)程、物管員在裝修期間的崗位職責。13、 火災自動報警系統(tǒng)設備地址編碼對照表火災自動報警系統(tǒng)設備地址編碼對照表應包括：設備名稱（煙感

5、、溫感、消防卷簾、消防風機、手動報警按鈕位置、消防栓位置、滅火器設置點等）、地址編碼、所屬防火分區(qū)、具體地址。 14、 消防設施設備一覽表消防設施設備一覽表應包括：設備設施分類（消防電源、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等）、設備設施名稱、具體地址、品牌/規(guī)格/型號、數(shù)量。28消防設施設備檢測完好對照表 項目內容分類檢測方法檢測標準消防電源消防配電箱查看消防監(jiān)控中心及各消防設施最末一級配電箱的標志,以及儀表,指示燈,開關,控制按鈕消防設備配電箱應有區(qū)別于其他配電箱的明顯標志，不同消防設備的配電箱應有明顯區(qū)分標識。配電箱上的儀表、指示燈的顯示應正常，開關及控制按鈕應靈活可靠。核對配電箱控制方式

6、及操作程序并進行試驗自動控制方式下,手動切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投人及指示燈的顯示正常。人為控制方式下,在低壓配電室應先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示正常。最末一級配電箱指示燈運行情況與實際情況相符合。發(fā)電機組查看發(fā)電機銘牌.銘牌參數(shù)符合設計要求自動控制方式啟動發(fā)電機并用秒表計時,30s后核對儀表的顯示及數(shù)據(jù),并觀察機組的運行狀況,試驗時間不應超過10min自動啟動并達到額定轉速并發(fā)電的時間不大于30s，發(fā)電機運行及輸出功率、電壓、頻率、相位符合要求，各指示燈正常工作，發(fā)電機運行平穩(wěn)、無異響、無異味。手動控制方式啟動發(fā)電機,查看輸出指標及信號

7、.輸出電壓符合要求，電壓無大幅波動，各指示燈正常工作，發(fā)電機運行平穩(wěn)、無異響、無異味。查看發(fā)電機房通風設施.發(fā)電機房通風設施能與發(fā)電機同時啟動。查看油位計及油位油量應能滿足發(fā)電機運行3-8小時，油位顯示應正常核對燃油標號儲油設施內的燃油標號應符合發(fā)電機使用要求。消防給水消防水池查看水位及消防用水不被他用的設施水位正常、管道暢通查看補水設施;寒冷地區(qū)查看防凍設施補水設施功能正常，防凍設施完好消防水箱查看水位及消防用水不被他用的設施水位正常、管道暢通，消防出水管上的止回閥關閉時應嚴密消防水泵啟動后,查看水位水位明顯上升寒冷地區(qū)查看防凍設施防凍設施完整穩(wěn)壓泵,增壓泵及氣壓水罐查看進出口閥門開啟程度進

8、出口閥門能正常開閉，并處于常開狀態(tài)啟泵與停泵時查看進出口壓力儀表啟動運行應正常;啟泵與停泵壓力應符合設定值,壓力表顯示應正常消防水泵查看水泵和閥門的狀態(tài)標志消防水泵應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌，進出口閥門應常開轉動閥門手輪,檢查閥門狀態(tài)閥門能正常開閉在泵房控制柜處啟動水泵,查看運行情況壓力表,試水閥及防超壓裝置等均應正常在消防監(jiān)控中心啟動水泵,查看運行及反饋信號啟動運行應正常,應向消防控制設備反饋水泵狀態(tài)的信號消防給水水泵控制柜查看儀表,指示燈,控制按鈕和標識應有注明所屬系統(tǒng)及編號的標志，按鈕,指示燈及儀表應正常,應能按鈕啟停每臺水泵模擬主泵故障主泵不能正常投人運行時,應自動切換啟動備用泵水

9、泵接合器查看標志牌、止回閥應有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌轉動手輪查看控制閥及泄水閥控制閥應常開,且啟閉靈活;單向閥安裝方向應正確,止回閥應嚴密關閉.寒冷地區(qū)查看防凍措施寒冷地區(qū)防凍措施應完好用消防車等加壓設施供水時,查看系統(tǒng)壓力變化壓力符合要求消火栓,消防炮查看室內消火栓的標志、箱體、組件及箱門、栓口位置消火栓箱應有明顯標志.消火栓箱組件應齊全,箱門應開關靈活,開度應符合要求.消火栓的閥門應啟閉靈活,栓口位置應便于連接水帶.選擇最不利處室內消火栓,連接壓力表及悶蓋,開啟消火栓,測量栓口靜水壓力消火栓栓口處的靜水壓力應符合設計要求,且不應大于0.8mpa室內消火栓連接水帶,水槍,觸發(fā)啟泵按鈕,查

10、看消防泵啟動和信號顯示,測量栓口靜水壓力觸發(fā)啟泵按鈕時,消防水泵應啟動按設計出水量開啟消火栓,測量最不利處及最有利處消火栓出水壓力.消防水泵啟動后,栓口出水壓力應符合設計要求,且不應大于0. 5 mpa查看室外消火栓外觀、打開閥門,查看出水壓力、寒冷地區(qū)查看防凍措施.標志清晰、箱體設計合理、箱門開閉靈活、內部組件齊全、出水壓力符合要求、防凍設施完整系統(tǒng)復位復位功能正常查看消防炮(水炮,泡沫炮)外觀,人為操作消防炮,查看入口控制閥控制閥應啟閉靈活.回轉與仰俯操作應靈活,操作角度應符合設定值,定位機構應可靠口查看啟泵按鈕外觀和配件并觸發(fā)啟泵按鈕外觀完好,有透明罩保護,并配有擊碎工具.被觸發(fā)時,應直

11、接啟動消防泵,同時確認燈顯示.按鈕手動復位,確認燈隨之復位火災自動報警系統(tǒng)點型感煙探測器采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣應在試驗煙氣作用下動作，向火災報警控制器輸出火警信號，并啟動探測器報警確認燈；探測器報警確認燈應在手動復位前予以保持。消除探測器內及周圍煙霧,報警控制器手動復位探測器報警確認燈，以及火災報警控制器的火警信號正常復位線型光束感煙探測器選用濾光片:a)減光值1. 0 db;b)在減光值為1. 0 db-10. 0 db之間依次變換濾光片;c)減光值大于10 db.分別將上述不同減光值的濾光片,置于相向的發(fā)射與接收器件之間,并盡量靠近接收器的光路上,同時用秒表開始計時。當對射光束的減光

12、值達到1.0db-10db時，應在30s內向火災報警控制器輸出火警信號，啟動探測器報警確認燈。點型感溫探測器可復位點型感溫探測器,使用溫度不低于54的熱源加熱。應在試驗熱源作用下動作，向火災報警控制器輸出火警信號；點型探測器報警應啟動探測器報警確認燈，并應在手動復位前予以保持。移開熱源,手動復位火災報警控制器.探測器報警確認燈，以及火災報警控制器的火警信號正常復位不可復位點型感溫探測器,采用線路模擬的方式試驗.線型感溫探測器可恢復型線型感溫探測器,在距離終端盒3m以外的部位,使用wc-145的熱源加熱探測器報警確認燈，以及火災報警控制器的火警信號顯示報警狀態(tài)不可恢復型線型感溫探測器,采用線路模

13、擬的方式試驗火焰(或感光)探測器在探測器監(jiān)測視角范圍內,距離探測器(0. 55-1- 00)m處,放置紫外光波長850 nm光源應在試驗光源作用下,在規(guī)定的響應時間內動作,并向火災報警控制器輸出火警信號;具有報警確認燈的探測器應同時啟動報警確認燈,并應在手動復位前予以保持撤消光源后,查看探測器的復位功能.探測器報警確認燈，以及火災報警控制器的火警信號正常復位可燃氣體探測器向探測器釋放對應試驗氣體,觀察報警響應時限內報警控制器的顯示情況探測器報警確認燈，以及火災報警控制器的火警信號顯示報警狀態(tài)手動報警按鈕觸發(fā)按鈕被觸發(fā)時,應向報警控制器輸出火警信號,同時啟動按鈕的報警確認燈先復位手動按鈕,后復位

14、報警控制器探測器報警確認燈，以及火災報警控制器的火警信號正常復位火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警控制器觸發(fā)自檢鍵,對面板上所有的指示燈,顯示器和音響器件進行功能自檢自檢功能正常切斷主電源,查看備用直流電源自動投人和主,備電源的狀態(tài)顯示情況備用電源自動投入功能正常模擬探測器,手動報警按鈕斷路故障,查看故障顯示能正確顯示故障點的地址、編碼、故障類型、故障時間等信息斷路故障報警期間,采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54的熱源,先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱,每個探測器檢測后,只消音,不復位能正確顯示火災報警控制器的火警信號,報警部位顯示及記錄.用萬用表測量火災報警控制器的聯(lián)動輸出信號輸出信號電壓符合說

15、明書要求按下系統(tǒng)復位按鈕系統(tǒng)復位功能正常火災報替顯示盤在火災報警控制器的檢測過程中,同時查看火災顯示盤的顯示顯示盤的狀態(tài)顯示與實際情況相符合消防聯(lián)動控制設備對面板上所有的指示燈,顯示器和音響器件進行功能自檢自檢功能正常切斷主電源,查看備用直流電源自動投人和主,備電源的狀態(tài)顯示情況備用電源自動投入功能正常在備用直流電源供電狀態(tài)下,核對消防控制設備的聯(lián)動控制功能和邏輯控制程序聯(lián)動控制功能和邏輯控制程序正常在備用直流電源供電狀態(tài)下,在接線端子處,模擬消防聯(lián)動控制設備與輸人/輸出模塊間連線的斷路,短路故障并用秒表計時消防聯(lián)動控制設備與輸人/輸出模塊間的連線發(fā)生斷路,短路時,應能在100 s內發(fā)出與火災

16、報警信號有明顯區(qū)別的聲,光故障信號遠程手動啟動各聯(lián)動控制消防設備各聯(lián)動控制消防設備狀態(tài)信號在聯(lián)動柜上正確顯示系統(tǒng)復位，恢復至正常警戒狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常火災報警裝置使用數(shù)字聲級計測量背景噪音的最大聲強環(huán)境噪聲大于60 db的場所,聲警報的聲壓級應高于背景噪聲15 db輸人控制信號,測量聲警報的聲強,及光警報功能應在接收火災報警控制器輸出的控制信號后,發(fā)出聲警報或聲光警報。自動噴水滅火系統(tǒng)濕式報警閥組查看外觀,標志牌,壓力表應有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌,壓力表顯示應符合設定值查看控制閥,查看鎖具或信號閥及其反饋信號控制閥應全部開啟,并用鎖具固定手輪,啟閉標志應明顯;采用信號閥時,反饋信號應

17、正確開啟最不利處末端試水裝置,查看壓力表顯示;查看水流指示器,壓力開關和消防水泵的動作情況及反饋信號.開啟末端試水裝置后,出水壓力不應低于0. 05mpa測量自開啟末端試水裝置至消防水泵投人運行的時間應在開啟末端試水裝置后5min內自動啟動消防水泵用聲級計測量水力警鈴聲強值水流指示器,報警閥,壓力開關應報警閥動作后,距水力替鈴3 m遠處的聲壓級不應低于70 db恢復正常狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常干式報警閥組查看外觀,標志牌,壓力表應有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌,壓力表顯示應符合設定值查看控制閥,查看鎖具或信號閥及其反饋信號控制閥應全部開啟,并用鎖具固定手輪,啟閉標志應明顯;采用信號閥時,反饋信號

18、應正確開啟最不利處末端試水裝置控制閥,查看水流指示器,壓力開關和消防水泵,電動閥的動作情況及反饋信號,以及排氣閥的排氣情況開啟末端試水裝置閥門后,報警閥,壓力開關應動作,聯(lián)動啟動排氣閥人口電動閥與消防水泵,水流指示器報警.測量自開啟末端試水裝置到出水壓力達到0. 05mpa的時間開啟末端試水裝置后1min,其出水壓力不應低于0. 05 mpa緩慢開啟試驗閥小流量排氣,空氣壓縮機啟動后關閉試驗閥,查看空氣壓縮機的運行情況,核對啟停壓力空氣壓縮機和氣壓控制裝置狀態(tài)應正常;壓力表顯示應符合設定值用聲級計測量水力警鈴聲強值報警閥動作后,距水力警鈴3m遠處的聲壓級不應低于70 db恢復正常狀態(tài)系統(tǒng)復位功

19、能正常自動噴水滅火系統(tǒng)預作用報警閥組查看外觀,標志牌,壓力表應有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌,壓力表顯示應符合設定值查看控制閥,查看鎖具或信號閥及其反饋信號控制閥應全部開啟,并用鎖具固定手輪,啟閉標志應明顯;采用信號閥時,反饋信號應正確先后觸發(fā)防護區(qū)內兩個火災探測器火災報警控制器確認火災后,應自動啟動雨淋閥,排氣閥人口電動閥及消防水泵;水流指示器,壓力開關應動作報警后2 min打開末端試水裝置,測量出水壓力火災報警控制器確認火災后2 min,末端試水裝置的出水壓力不應低于0.05 mpa緩慢開啟試驗閥小流量排氣,空氣壓縮機啟動后關閉試驗閥,查看空氣壓縮機的運行情況,核對啟停壓力空氣壓縮機和氣

20、壓控制裝置狀態(tài)應正常;壓力表顯示應符合設定值關閉報警閥人口控制閥,消防控制設備輸出電磁閥控制信號,查看電磁閥動作情況及反饋信號.報警閥等組件應靈敏可靠;壓力開關動作應向消防控制設備反饋信號用聲級計測量水力警鈴聲強值報警閥動作后,距水力警鈴3m遠處的聲壓級不應低于70 db恢復正常狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常雨淋報警閥組查看外觀,標志牌,壓力表應有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌,壓力表顯示應符合設定值查看控制閥、鎖具或信號閥及其反饋信號控制閥應全部開啟,并用鎖具固定手輪,啟閉標志應明顯;采用信號閥時,反饋信號應正確并聯(lián)設置多臺雨淋閥的系統(tǒng),核對控制雨淋閥的邏輯關系并聯(lián)設置多臺雨淋閥組的系統(tǒng),邏輯控制關系

21、應符合設計要求先后觸發(fā)防護區(qū)內兩個火災探測器或為傳動管泄壓,查看電磁閥,消防水泵及壓力開關的動作情況及反饋信號消防控制設備應顯示電磁閥,消防水泵與壓力開關的反饋信號用聲級計測量水力警鈴聲強值壓力開關應動作,距水力警鈴3m遠處的聲壓級不得低于70db不宜進行實際噴水的場所,應在試驗前關嚴雨淋閥出口控制閥關閉報警閥人口控制閥,消防控制設備輸出電磁閥控制信號,查看電磁閥動作情況報警閥等組件應靈敏可靠;壓力開關動作應向消防控制設備反饋信號當系統(tǒng)采用傳動管控制時,核對傳動管壓力設定值;氣壓傳動管的供氣裝置緩慢開啟試驗閥小流量排氣,空氣壓縮機啟動后關閉試驗閥當采用傳動管控制的系統(tǒng)時,傳動管泄壓后,應聯(lián)動消

22、防水泵和雨淋閥。空氣壓縮機的運行情況正常,啟停壓力正?；謴驼顟B(tài)系統(tǒng)復位功能正常自動噴水滅火系統(tǒng)水幕系統(tǒng)先后觸發(fā)防護區(qū)內兩個火災探測器或為傳動管泄壓,查看電磁閥,消防水泵及壓力開關的動作情況及反饋信號消防控制設備應顯示電磁閥,消防水泵與壓力開關的反饋信號用聲級計測量水力警鈴聲強值壓力開關應動作,距水力警鈴3m遠處的聲壓級不得低于70db不宜進行實際噴水的場所,應在試驗前關嚴雨淋閥出口控制閥人為操作系統(tǒng)查看控制閥及壓力表人為操作的系統(tǒng),控制閥的啟閉應靈活可靠恢復正常狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常水噴霧系統(tǒng)查看外觀,標志牌,壓力表應有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌,壓力表顯示應符合設定值查看控制閥,查看鎖

23、具或信號閥及其反饋信號控制閥應全部開啟,并用鎖具固定手輪,啟閉標志應明顯;采用信號閥時,反饋信號應正確并聯(lián)設置多臺水噴霧閥的系統(tǒng),核對控制水噴霧閥的邏輯關系并聯(lián)設置多臺雨淋閥組的系統(tǒng),邏輯控制關系應符合設計要求先后觸發(fā)防護區(qū)內兩個火災探測器或為傳動管泄壓消防控制設備應顯示電磁閥,消防水泵與壓力開關的反饋信號用聲級計測量水力警鈴聲強值壓力開關應動作,距水力警鈴3m遠處的聲壓級不得低于70db不宜進行實際噴水的場所,應在試驗前關嚴水噴霧閥出口控制閥關閉報警閥人口控制閥,消防控制設備輸出電磁閥控制信號,查看電磁閥動作情況及反饋信號.報警閥等組件應靈敏可靠;壓力開關動作應向消防控制設備反饋信號當系統(tǒng)采

24、用傳動管控制時,核對傳動管壓力設定值;氣壓傳動管的供氣裝置緩慢開啟試驗閥小流量排氣,空氣壓縮機啟動后關閉試驗閥當采用傳動管控制的系統(tǒng)時,傳動管泄壓后,應聯(lián)動消防水泵和雨淋閥?？諝鈮嚎s機的運行情況正常,啟停壓力正?；謴驼顟B(tài)系統(tǒng)復位功能正常水流指示器查看標志及信號閥應有明顯標志開啟及關閉末端試水裝置,查看消防控制設備報普信號信號閥應全開,并應反饋啟閉信號，水流指示器的啟動與復位應靈敏可靠,并同時反饋信號噴頭查看外觀應符合設計選型，閉式噴頭玻璃泡色標應符合設計要求，不得有變形和附著物,懸掛物末端試水閥查看閥門,壓力表,試水接頭及排水管閥門,試水接頭,壓力表和排水管應正常泡沫滅火系統(tǒng)水池,消防水泵

25、及泡沫消防泵,啟泵按鈕查看水位及消防用水不被他用的設施水位正常、管道暢通查看補水設施;寒冷地區(qū)查看防凍設施補水設施功能正常，防凍設施完整查看水泵和閥門的狀態(tài)標志狀態(tài)標志正確轉動閥門手輪,檢查閥門狀態(tài)閥門能正常開閉在泵房控制柜處啟動水泵,查看運行情況啟泵與停泵壓力符合要求,水泵運行正常在消防監(jiān)控中心啟動水泵,查看運行及反饋信號運行及反饋信號正常查看儀表,指示燈,控制按鈕和標識儀表,指示燈,控制按鈕和標識指示正常模擬主泵故障水泵控制柜能自動切換啟動備用泵,同時查看儀表及指示燈顯示故障信號查看啟泵按鈕外觀和配件，觸發(fā)按鈕后,查看消防泵啟動情況,按鈕確認燈和反饋信號顯示情況.泡沫液貯罐查看罐體或銘牌、

26、標志牌罐體或銘牌、標志牌上應清晰注明泡沫滅火劑的型號、配比濃度、泡沫滅火劑的有效日期和儲量。查看儲罐的各類配件儲罐的配件應齊全完好，液位計、呼吸閥、安全閥及壓力表狀態(tài)正常。比例混合器查看銘牌、標志牌應符合設計選型；液流方向應正確。查看閥門及壓力表閥門啟閉應靈活，壓力表應正常。泡沫產(chǎn)生器查看銘牌、標志牌應符合設計選型。查看泡沫噴射口吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進入或堵塞；泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。泡沫栓查看外觀,用消火栓扳手開閉閥門閥門啟閉應靈活泡沫噴頭查看吸氣孔,發(fā)泡網(wǎng)應符合設計選型,吸氣孔,發(fā)泡網(wǎng)不應堵塞系統(tǒng)功能按設定的控制方式啟動泡沫消防泵,查看泡沫

27、消防泵,比例混合器,泡沫槍,泡沫產(chǎn)生器的壓力表顯示,以及泡沫槍,泡沫產(chǎn)生器的發(fā)泡情況應能按設定的控制方式正常啟動泡沫消防泵,比例混合器,泡沫產(chǎn)生器,泡沫槍,以及噴發(fā)的泡沫應正常沖洗設備和管道后,將系統(tǒng)復位系統(tǒng)復位功能正常氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐查看瓶組與儲罐外觀,鉛封,壓力表和標志牌及稱重裝置組件應固定牢固,手動操作裝置的鉛封應完好,壓力表的顯示應正常。標志牌應注明滅火劑名稱,儲瓶應有編號,驅動裝置和選擇閥應有分區(qū)標志牌,選擇閥手動啟閉應靈活.儲瓶的稱重裝置應正常,并應有原始重量標記操作選擇閥的手動裝置,打開后再復位對二氧化碳滅火系統(tǒng),按滅火劑儲瓶內二氧化碳的設計儲存量,設定允許的最大損失量二氧

28、化碳儲瓶及儲罐,應在滅火劑的損失量達到設定值時發(fā)出報警信號用拉力計,向儲瓶施加與最大允許損失量相等的向上拉力檢漏裝置發(fā)出報警信號對低壓二氧化碳儲罐,查看制冷裝置及溫度計低壓二氧化碳儲罐的制冷裝置應正常運行,控制的溫度和壓力應符合設定值噴嘴查看外觀噴口方向應正確,并應無堵塞現(xiàn)象氣體滅火控制器對面板上所有的指示燈,顯示器和音響器件進行功能自檢自檢功能正常將控制方式設定在手動,然后轉換為自動,分別查看控制器的顯示自動,手動轉換功能應正常,無論裝置處于自動或手動狀態(tài),手動操作啟動均應有效切斷主電源備用直流電源的自動投入和主備電源的狀態(tài)顯示正確在備用直流電源供電狀態(tài)下,模擬下列故障并查看控制器的顯示：火

29、災探測器斷路,啟動鋼瓶的啟動信號線斷路,選擇閥后主管道上壓力訊號器的接線短路控制器能正確顯示故障故障報警期間,采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54的熱源,先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱,查看火災報警控制器的顯示和記錄,用萬用表測量聯(lián)動輸出信號聯(lián)動輸出信號正確斷路狀態(tài)下,查看繼電器輸出觸點,并用萬用表測量觸點c,與nc,間,0c與no間的電壓電壓符合設計要求全部復位,恢復到正常警戒狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)功能查看防護區(qū)內的聲光報警裝置,人口處的安全標志,聲光報警裝置,以及緊急啟,停按鈕防護區(qū)內和人口處的聲光報警裝置,人口處的安全標志,緊急啟停按鈕應正常系統(tǒng)設定在自動控制狀態(tài),拆開該

30、防護區(qū)啟動鋼瓶的啟動信號線,并與萬用表連接.將萬用表調節(jié)至直流電壓檔后,觸發(fā)該防護區(qū)的緊急啟動按鈕并用秒表開始計時,測量延時啟動時間,查看防護區(qū)內聲光報警裝置,通風設施,以及人口處聲光報警裝置等的動作情況,查看氣體滅火控制器與消防監(jiān)控中心顯示的反饋信號.完成試驗后將系統(tǒng)恢復至警戒狀態(tài)火災報警控制器確認火災報警后的延時啟動時間應符合設定值先后觸發(fā)防護區(qū)內兩個火災探測器,查看氣體滅火控制器的顯示.在延時啟動時間內,觸發(fā)緊急停止按鈕,達到延時啟動時間后查看萬用表的顯示及相關聯(lián)動設備.完成試驗后將系統(tǒng)恢復至警戒狀態(tài)火災報警控制器確認火災報警后的延時啟動時間應符合設定值機械加壓送風系統(tǒng)控制柜查看標志,儀

31、表,指示燈,開關和控制按鈕應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志，儀表、指示燈顯示應正常,開關及控制按鈕應靈活可靠，應有手動,自動切換裝置按鈕啟停每臺風機,查看儀表指示燈儀表及指示燈顯示正確風機查看外觀和標志牌應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標監(jiān)控中心遠程手動啟,停風機,查看運行及信號反饋情況傳動皮帶的防護罩,新風人口的防護網(wǎng)應完好，啟動運轉平穩(wěn),葉輪旋轉方向正確,無異常振動與聲響送風閥查看外觀安裝牢固.手動,電動開啟,手動復位,查看動作和信號反饋情況開啟與復位操作應靈活可靠,關閉時應嚴密,反饋信號應正確系統(tǒng)功能自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器,查看相應送風閥,送風機的動作和信號反饋情況應能自動和手

32、動啟動相應區(qū)域的送風閥,送風機,并向火災報警控制器反饋信號采用微壓計,在保護區(qū)域的頂層,中間層及最下層,測量防煙樓梯間,前室,合用前室的余壓送風口的風速不宜大于7 m/s，防煙樓梯間的余壓值應為40 pa-50 pa,前室,合用前室的余壓值應為25 pa-30 pa全部復位,恢復到正常警戒狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常機械排煙系統(tǒng)控制柜查看標志、儀表、指示燈、控制按鈕應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志啟停每臺風機,查看儀表及指示燈顯示儀表及指示燈顯示正確風機查看外觀和標志牌應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標監(jiān)控中心遠程手動啟,停風機,查看運行及信號反饋情況傳動皮帶的防護罩,新風人口的防護網(wǎng)應完好，啟動運轉平穩(wěn),葉輪旋

33、轉方向正確,無異常振動與聲響排煙閥,排煙防火閥,電動排煙窗查看外觀安裝牢固.手動,電動開啟,手動復位,查看動作和信號反饋情況開啟與復位操作應靈活可靠,關閉時應嚴密,反饋信號應正確系統(tǒng)功能自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關的兩個火災探測器,查看相應排煙閥,排煙風機,送風機的動作和信號反饋情況.通風與排煙合用系統(tǒng),同時查看風機運行狀態(tài)的轉換情況應能自動和手動啟動相應區(qū)域排煙閥,排煙風機,并向火災報警控制器反饋信號.設有補風的系統(tǒng),應在啟動排煙風機的同時啟動送風機。當通風與排煙合用風機時,應能自動切換到高速運行狀態(tài)采用風速儀,測量排煙風口的風速排煙口的風速不宜大于10 m/s,排煙量應符合設計要求分別

34、觸發(fā)兩個相關的火災探測器或觸發(fā)手動報警按鈕,查看相應區(qū)域電動排煙窗動作情況及反饋信號電動排煙窗系統(tǒng),應具有直接啟動或聯(lián)動控制開啟功能全部復位,恢復到正常警戒狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常應急廣播系統(tǒng)擴音機查看儀表,指示燈,開關和控制按鈕儀表,指示燈顯示正常,開關和控制按鈕動作靈活用話筒播音,檢查監(jiān)聽效果監(jiān)聽功能正常揚聲器檢查外觀及音響效果外觀完好,音質清晰系統(tǒng)功能在消防監(jiān)控中心用話筒對所選區(qū)域播音,檢查音響效果應能用話筒播音自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后,核對啟動火災應急廣播的區(qū)域能正確啟動火災區(qū)域的應急廣播,音響效果良好公共廣播擴音機處于關閉和播放狀態(tài),自動手動強制切

35、換火災應急廣播應在火災報警后,按設定的控制程序自動啟動火災應急廣播用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環(huán)境噪音,大于60db時,重復測量啟動火災應急廣播后揚聲器播音范圍內最遠點的聲壓級,并與環(huán)境噪音對比播音區(qū)域應正確,音質應清晰.環(huán)境噪聲大于60db的場所,火災應急廣播應高于背景噪聲15db.應急照明和疏散指示標志應急照明查看外觀應牢固,無遮擋,狀態(tài)指示燈正常按下列方法切斷正常供電電源,用秒表測量應急工作狀態(tài)的持續(xù)時間:自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源.集中電源型切斷其控制器主電源.接在消防配電線路上的應急照明燈具,切斷非消防電源切斷正常供電電源后,應急工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應低于以下規(guī)定：建

36、筑高度超過100m的高層建筑，應急疏散照明工作狀態(tài)持續(xù)時間30min，消防應急照明工作狀態(tài)持續(xù)時間90min.其他建筑，應急疏散照明工作狀態(tài)持續(xù)時間20min，消防應急照明工作狀態(tài)持續(xù)時間90min.使用照度計,測量兩個疏散照明燈之間地面中心的照度;達到規(guī)定的應急工作狀態(tài)持續(xù)時間時,重復測量上述測點的照度疏散照明的地面照度不應低于0.51x,地下工程疏散照明的地面照度不應低于5. 0lx配電室,消防監(jiān)控中心,消防水泵房,防煙排煙機房,消防用電的蓄電池室,自備發(fā)電機房,電話總機房以及發(fā)生火災時仍需堅持工作的其他房間,使用照度計測量正常照明時的工作面照度;切斷正常照明后,測量應急照明時工作面的最低

37、照度配電室,消防監(jiān)控中心,消防水泵房,防煙排煙機房,消防用電的蓄電池室,自備發(fā)電機房電話總機房以及發(fā)生火災時仍需堅持工作的其他房間,其工作面的照度,不應低于正常照明時的照度系統(tǒng)復位系統(tǒng)復位功能正常疏散指示標志查看外觀和位置,核對指示方向應牢固,無遮擋,疏散方向的指示應正確清晰關閉正常照明,查看發(fā)光疏散指示標志的自發(fā)光情況,測試亮度自發(fā)光疏散指示標志,當正常光源變暗后,應自發(fā)光,其亮度應符合要求,持續(xù)時間不應低于20 min.切斷正常供電電源,在燈光疏散指示標志前通道中心處,用照度計測量地面照度;達到規(guī)定的應急工作狀態(tài)持續(xù)時間時,重復測量上述測點的照度燈光疏散指示標志,狀態(tài)指示燈應正常.工作狀態(tài)

38、時,燈前通道地面的照度不應低于1.0lx.切斷正常供電電源后,應急工作狀態(tài)持續(xù)時間不應低于以下規(guī)定：建筑高度超過100m的高層建筑，應急工作狀態(tài)的持續(xù)時間30min其他建筑，應急工作狀態(tài)的持續(xù)時間20min系統(tǒng)復位系統(tǒng)復位功能正常消防專用電話用消防專用電話通話,檢查通話效果通話效果良好用插孔電話呼叫消防監(jiān)控中心通話效果良好查看消防監(jiān)控中心,消防值班室,企業(yè)消防站等處的外線電話消防監(jiān)控中心,消防值班室,企業(yè)消防站等處應設外線電話，通話音質應清晰防火分隔設施防火門查看外觀,關閉效果,雙扇門關閉順序組件齊全完好,應啟閉靈活,關閉嚴密關閉后,分別從內外兩側開啟防火門應能自動閉合,雙扇防火門應按順序關閉

39、;關閉后應能從內外兩側開啟開啟常閉防火門,查看關閉效果常閉防火門開啟后應能自動閉合分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器,查看相應區(qū)域電動常開防火門電動常開防火門,應在火災報替后自動關閉并反饋信疏散通道上設有出人口控制系統(tǒng)的防火門,自動或遠程手動輸出控制信號,查看控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號設置在疏散通道上,并設有出人口控制系統(tǒng)的防火門,應能自動和手動解除出人口控制系統(tǒng).全部復位,恢復正常狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常防火卷簾查看外觀組件應齊全完好,緊固件應無松動現(xiàn)象機械操作卷簾升降現(xiàn)場手動,遠程手動,自動控制和機械操作應正常,關閉時應嚴密觸發(fā)手動控制按鈕運行時應平穩(wěn)順暢,無卡澀現(xiàn)象消防監(jiān)控中心手動輸出遙控信號僅

40、用于防火分隔的卷簾,火災報警后直接降至地面,并向報警控制器反饋信號.分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器疏散通道上的防火卷簾,應在一個相關探測器報瞥后下降至距地面1.8 m處停止;另一個探測器報警后,卷簾繼續(xù)降至地面,并向火災報警控制器反饋信號.恢復至正常狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常電動防火閥查看外觀應完好無損,開啟與復位應靈活可靠,關閉時應嚴密手動開啟后復位系統(tǒng)復位功能正常分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器,查看動作情況和反饋信號后復位應在相關火災探測器動作后自動關閉并反饋信號滅火器查看放置地點,核對選型及數(shù)量選型,數(shù)量及放置地點應符合設計要求查看生產(chǎn)日期,維修標志,外觀及壓力表,核對使用有效期應在有效期內使用,

41、經(jīng)過維修的應有維修標志;不超過報廢年限.筒體應無明顯銹蝕和凹凸等損傷,手柄,插銷,鉛封,壓力表等組件應齊全完好;滅火器型號標識應清晰,完整.壓力表指針應在綠色區(qū)域范圍內消防電梯觸發(fā)首層的迫降按鈕,查看消防電梯運行情況首層的消防電梯迫降按鈕,應用透明罩保護.當觸發(fā)按鈕時,能控制消防電梯下降至首層,此時其他樓層按鈕不能呼叫控制消防電梯,只能在轎廂內控制.在轎廂內用專用對講電話通話轎廂內的專用對講電話應正常分別觸發(fā)消防電梯兩個相關的火災探測器,查看電梯的動作情況和反饋信號聯(lián)動控制的消防電梯,應由消防控制設備手動和自動控制電梯回落首層,并接收反饋信號觸發(fā)消防控制設備遠程控制按鈕遠程控制功能正常恢復正常

42、狀態(tài)系統(tǒng)復位功能正常消防系統(tǒng)運行檢測情況匯總表項目名稱設備責任人消防系統(tǒng)運 行 檢 測 情 況自動報警系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)報警主機系統(tǒng)聯(lián)動柜氣體自動滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)防火卷簾系統(tǒng)消防廣播、應急照明安全出口、疏散指示、防火門、對講電話系統(tǒng)物業(yè)管理服務部意見部門負責人簽名：日 期：工程維修服務部意見部門負責人簽名：日 期：設備責任人簽名：日 期：分公司經(jīng)理意見分公司經(jīng)理簽名：日 期：消火栓滅火系統(tǒng)檢測情況登記表第 1 表 狀 態(tài) 內項 目 容檢測情況故障處理情況檢查周期水泵外觀檢查月檢防銹處理、添加潤滑油轉動靈活性、密封性氣壓罐外觀月檢壓力水泵控制柜外觀、控制電器及線路檢查季檢二次回路手動、

43、自動、故障自動切換等功能消防水池水位及水質月檢消防管道及各閘閥防銹處理年檢閘閥開、關潤滑情況懸掛標志牌消防中心遠程控制消防泵手動控制各消防泵啟動、運行、停止季檢模擬破玻動作自動控制各消防泵啟動、運行、停止聯(lián)動柜各水泵工作狀態(tài)指示模擬破玻工作檢測系統(tǒng)工作情況破玻工作指示季檢聯(lián)動警鈴報警及警鈴工作指示聯(lián)動消防廣播工作功能及動作指示聯(lián)動消防泵啟動及動作指示聯(lián)動控制水玉電梯回降首層，?？照{風機，停非消防電源及各工作狀態(tài)指示聯(lián)動柜消音功能天面最不利點水壓試驗季檢消防箱及其配套設施和貼封條情況季檢系統(tǒng)復位情況季檢備注設備、物管責任人簽名：工程維修服務部、物管部負責人簽名：分公司經(jīng)理簽名：年 月 日 年 月

44、 日 年 月 日自動噴水滅火系統(tǒng)檢測情況登記表第 2 表 狀態(tài) 內項目 容檢測情況故障處理情況檢查周期水泵外觀檢查月檢防銹處理、添加潤滑油轉動靈活性、密封性氣壓罐外觀月檢壓力水泵控制柜檢查外觀、控制電器及線路檢查季檢二次回路各控制功能檢查消防水池水位及水質月檢管道及各閘閥檢查防銹處理年檢閘閥開、關潤滑情況懸掛標志牌濕式報警閥壓力情況季檢水力警鈴延時器閥門檢測情況壓力開關開試驗閥啟動各水泵水泵運行情況月檢抽水壓力情況聯(lián)動柜控制噴淋泵手動控制各噴淋泵啟動、運行、停止月檢水泵工作狀態(tài)指示管網(wǎng)排水泄壓試驗恒壓泵在設定壓力范圍啟動、停止季檢噴淋泵在設定壓力范圍啟動、停止?jié)袷介y報警，壓力開關動作，噴淋泵工

45、作各樓層管網(wǎng)尾端排水試驗水流制動作及聯(lián)動柜指示功能季檢警鈴報警及動作指示功能管網(wǎng)泄壓、設定壓力范圍內噴淋泵啟動、停止系統(tǒng)復位情況季檢備注設備、物管責任人簽名簽名：工程維修服務部、物管部負責人簽名：分公司經(jīng)理簽名：年 月 日 年 月 日 年 月 日 火災自動報警系統(tǒng)檢測情況登記表第 3 表 狀態(tài) 內項目 容檢測情況故障處理情況檢查周期主機自檢月檢市電工作備用電源工作各功能鍵測試打印紙模擬盤指示燈月檢功能鍵蜂鳴器控制線路探測器外觀檢查月檢清洗情況編碼控制線路接線端子箱月檢中繼器月檢系統(tǒng)測試情況煙感動作月檢溫感動作手動報警按鈕動作系統(tǒng)測試情況模擬盤報警月檢主機接收信號性能故障試驗探測器故障及火警測試

46、主機接收信號報警情況報警主機及聯(lián)動情況系統(tǒng)復位工作情況月檢備注設備、物管責任人簽名：工程維修服務部、物管部負責人簽名：分公司經(jīng)理簽名：年 月 日 年 月 日 年 月 日 氣體自動滅火系統(tǒng)檢測情況登記表第 4 表 狀態(tài) 內項目 容檢測情況故障處理情況檢查周期主機自檢月檢市電工作備用電源工作氣瓶監(jiān)示器自檢月檢工作情況失重裝置月檢模擬煙感和溫感同時報警系統(tǒng)工作情況煙感或溫感報警月檢主機接收信號報警警鈴報警滅火控制主機報警接收信號怦聲光報警器報警放氣燈報警區(qū)控制閥、瓶頭閥電接點接收信號放氣壓力開關泄壓壓力開關放氣延時放氣按鈕檢測電爆管或電磁閥檢測儲液瓶裝置壓力檢測月檢懸掛標志牌集流管道儲液管道儲液瓶消

47、防中心運行控制及工作狀態(tài)指示月檢系統(tǒng)管道及噴頭月檢系統(tǒng)復位工作情況月檢備注設備、物管責任人簽名：工程維修服務部、物管部負責人簽名：分公司經(jīng)理簽名：年 月 日 年 月 日 年 月 日 防排煙系統(tǒng)檢測情況登記表第 5 表 狀態(tài) 內項目 容檢測情況故障處理情況檢查周期風機外觀檢查季檢防銹處理、加潤滑油轉動靈活性、密封性風機控制箱外觀、控制電路及線路季檢二次回路各控制功能各閥體檢測情況閥體外觀季檢防銹處理現(xiàn)場手動控制閥體開、關功能消防中心遠程控制閥體開、關消防中心閥體工作狀態(tài)指示破玻動作聯(lián)動閥體動作功能風管外觀年檢強度系統(tǒng)復位工作情況月檢備注設備、物管責任人簽名：工程維修服務部、物管部負責人簽名：分公司經(jīng)理簽名：年 月 日 年 月 日 年 月 日 防火卷簾系統(tǒng)檢測情況登記表第 6 表 狀態(tài) 內項目 容檢測情況故障處理情況檢查周期主機自檢月檢狀態(tài)控制線路現(xiàn)場控制月檢遠程控制溫感煙感工作狀態(tài)月檢模擬試驗消防中心報警信號月檢工作狀態(tài)動作信號備注設備、物管責任人簽名：工程維修服務部、物管部負責人簽名：分公司經(jīng)理簽名：年 月 日 年 月 日 年 月 日 消