租房安全協(xié)議

1、編號:租房安全協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日租房安全協(xié)議1甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共 平 方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3雙方協(xié)商該房屋月租金為 元；租金總額為 元（大寫萬仟佰 拾元 整）。4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

2、該房屋及所屬設施的維修 均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的 義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負貴修復或經(jīng)濟賠 償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方貴任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙 方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期 間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購買權

3、。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第2頁共5頁7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提 供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影 響居住的。&房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房 屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆 改變動房屋結(jié)構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4） 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放 危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用， 巳經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠

4、房租累計 個月以上。9租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租 賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。1（）.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使 用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物 品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方 須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提 出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方每逾期交房

5、一日， 則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況 緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑 證。第3頁共5頁12. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙 方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方 書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利 用該房屋進行違法活動的；4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內(nèi)，乙方 逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額 的支付甲方滯納金。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲

6、方同意，中途擅自退租的，乙方 應該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則 乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸 還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13. 囲不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔貴任；因國家政策需要拆除或改造巳租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的, 互不承擔貴任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整 月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并 不能克服的客觀情況”.14. 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法 律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，