【企業(yè)管理】公司員工公寓管理制度

1、xx集團(tuán)公寓管理制度為加強(qiáng)公寓的規(guī)范化，制度化，確保職工有一個(gè)整潔舒適安全的居住環(huán)境，根據(jù)公司目前的實(shí)際情況，特制定如下管理規(guī)定。一、 公寓入住管理：1、公司在職的未婚職工和婚后不在城區(qū)居住離家較遠(yuǎn)的均可申請(qǐng)入住，申請(qǐng)入住公寓的員工，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人核實(shí)，報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，到集團(tuán)保衛(wèi)處公寓管理部門辦理入住手續(xù)。2、公寓實(shí)行住宿證制度，凡入住職工需交一寸近期免冠照片兩張，并交納住宿押金300元，方可入住。3、住宿員工必須按指定房間及床位住宿，未經(jīng)許可不得私自調(diào)換床位，違反規(guī)定者對(duì)責(zé)任人處以罰款100元，不服從管理者取消入住資格。 4、各房間禁止私自換鎖加鎖，或配鑰匙，違者給予責(zé)任人罰

2、款100元。5、離開房間應(yīng)及時(shí)的關(guān)閉門窗及電源，貴重物品應(yīng)妥善保管，如被公寓管理人員發(fā)現(xiàn)人不在宿舍未鎖門現(xiàn)象，每次扣罰所有住宿人員50元。6、節(jié)約用水用電、若發(fā)現(xiàn)有長(zhǎng)明燈和未關(guān)水閥現(xiàn)象，將對(duì)住宿人員各罰款50元。7、公寓內(nèi)禁止私自安裝電器和亂拉電線，禁止在房間內(nèi)燒水做飯，禁止使用電爐子等大功率電器，室內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，違反以上規(guī)定者，除沒收有關(guān)物品外，并處200元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，取消住宿資格。、8、遵紀(jì)守法，自覺維護(hù)公寓區(qū)的秩序，禁止在房間內(nèi)聚餐、喝酒、打牌、禁止賭博等其他違法行為，違反上述者罰款100元，對(duì)于劃分不出責(zé)任的，住宿人員全部承擔(dān)責(zé)任。在公寓內(nèi)嚴(yán)禁大聲喧嘩，保持良好的住宿環(huán)

3、境，對(duì)于違反規(guī)定的每次罰款50元。對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重、不服從管理的取消住宿資格。9、個(gè)人物品擺放需整齊，貴重物品（如現(xiàn)金、貴重飾品等）自己要妥善保管，如有丟失的責(zé)任自負(fù)。10、公司配發(fā)給個(gè)人的物品，由個(gè)人負(fù)責(zé)保管，員工不得私自調(diào)換，如有損壞或丟失的須自行解決。嚴(yán)禁亂貼亂畫墻面，如違反規(guī)定的每次視情節(jié)按10元至500元罰款處理。11、公司配備的設(shè)施（如電視、桌子、儲(chǔ)物柜、衛(wèi)浴設(shè)施、門窗、床鋪等）公司以完好狀態(tài)交與住宿人員使用，如有疏于管理或惡意破壞的，酌情由入住人員負(fù)責(zé)維修或賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，取消住宿資格。12、各房間內(nèi)的太陽(yáng)能自行負(fù)責(zé)打水，炎熱夏季禁止在白天打水，以防集熱管破碎，如檢查中發(fā)現(xiàn)有類似問

4、題或長(zhǎng)流水等現(xiàn)象，住宿人員承擔(dān)全部責(zé)任，并視情節(jié)罰款處理。13、電視的使用：（1）各入住人員要珍惜愛護(hù)所配備的電視，嚴(yán)禁亂調(diào)亂動(dòng)。（2）所配備的遙控器如有損壞自行負(fù)責(zé)修理；電視如有損壞的視情節(jié)按50至3000元罰款處理。（3）禁止連接其他音頻視頻設(shè)備，如被發(fā)現(xiàn)立即沒收。（4）對(duì)于出現(xiàn)問題落實(shí)不出責(zé)任人的，住宿人員全部承擔(dān)責(zé)任。14、員工離職及終止宿舍使用權(quán)應(yīng)于離職之日起兩天內(nèi)遷離公寓，遷出員工應(yīng)將使用的床位，儲(chǔ)物柜清理干凈，并將領(lǐng)用的物品完好的上交，由公寓管理部門組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后給予放行，退還住宿押金。二、公寓衛(wèi)生管理：1、室內(nèi)衛(wèi)生由本室人員輪流清理。由公寓管理處負(fù)責(zé)將住宿人員

5、劃分衛(wèi)生清理時(shí)間。2、門窗等設(shè)施每周由住宿人員統(tǒng)一清理，窗簾要保持干凈。3、清理衛(wèi)生應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，所有人員遵守統(tǒng)一的清理標(biāo)準(zhǔn)：（1）房間門口走廊應(yīng)做到無(wú)雜物、無(wú)垃圾堆放、地面干凈。（2）室內(nèi)衛(wèi)生保持地面干凈，垃圾應(yīng)做到當(dāng)天清理干凈。（3）室內(nèi)桌面保持干凈，物品擺放整齊，凳子歸位。（4）衛(wèi)生間每天清理，保持整潔干凈，做到無(wú)異味、物品擺放有序（地面的衛(wèi)生、洗手盆、毛巾架、鏡子、便池、衛(wèi)生工具等）。（5）床單、被罩、枕頭要干凈整潔，每天早上將被子疊整齊，并將被子按照統(tǒng)一要求擺放，要求如下：1號(hào)、2號(hào)床位被子擺放至北，3號(hào)4號(hào)床位被子擺放至南。（6）私人物品（如衣服、鞋、包等）一律放于儲(chǔ)物柜內(nèi)，不準(zhǔn)亂放

6、。以上六條標(biāo)準(zhǔn)，公寓管理人員將每天不定時(shí)的進(jìn)行檢查，如不按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的每項(xiàng)視情節(jié)給予5元至50元罰款。三、公寓安全管理：1、加強(qiáng)鑰匙管理，公寓鑰匙除公司保留一套外，入住員工每人一把，當(dāng)入住人員搬出公寓時(shí)應(yīng)將鑰匙上繳，造成丟失或不交者，將從押金中扣除100元。2、任何入住公寓的人員不得允許外人或者非住宿人員留宿，如有違反者將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行罰款100元，對(duì)于所造成的一切后果均有責(zé)任人承擔(dān)。3、對(duì)于出現(xiàn)的一切不良情況應(yīng)及時(shí)的報(bào)保衛(wèi)處及時(shí)處理。4、對(duì)于在公寓內(nèi)發(fā)生的不安全問題，除視情節(jié)給予罰款外，情節(jié)嚴(yán)重的直接報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。四、公寓的公共物資管理：1、愛護(hù)公寓內(nèi)的一切物資，不得私自搬出或外借。2、公寓內(nèi)

7、公共設(shè)施老化或者報(bào)廢時(shí)，應(yīng)及時(shí)向保衛(wèi)處公寓管理部門報(bào)告，提出申請(qǐng)報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)更換或者處理，若屬個(gè)人故意損壞且落實(shí)不出具體責(zé)任人時(shí)，所居住人員均承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3、公寓內(nèi)所有公共設(shè)施和物品，均由保衛(wèi)處公寓管理部門造冊(cè)登記。五、財(cái)務(wù)管理：（1）電費(fèi)、水費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用，除公司補(bǔ)貼部分外，（春、秋季用電量為每月80度，水量為 4方，夏、冬季用電量為100度，用水量為5方）。超額部分由入住人員平均分?jǐn)偨患{，超額部分按每度電2元，每方水 4元收取。（2）凡是入住人員每月需交納管理費(fèi)20元，每月由保衛(wèi)處公寓管理部門匯總當(dāng)月處罰等情況報(bào)管理部從工資中扣除。六、獎(jiǎng)勵(lì)：每月由公寓管理人員組織部分宿舍人員，組成考評(píng)小組，評(píng)出優(yōu)秀樣板間前三名，分別獎(jiǎng)勵(lì)100、80、50元，最差房間的后三名通報(bào)批評(píng)，如果連續(xù)三個(gè)月被評(píng)為最差的房間，給予處罰。七、其他：發(fā)生下列情況