國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和云南省土地登記辦法等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本協(xié)議。 第一條 轉(zhuǎn)讓地塊概況 土地座落： 地 號(hào)： 土地證書(shū)號(hào)： 宗地總面積： m2 轉(zhuǎn)讓面積： m2 使用權(quán)類型： 終止日期： 批準(zhǔn)用途： 實(shí)際用途： 批準(zhǔn)建設(shè)期限： 實(shí)際投資比例： 國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須達(dá)到國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移

2、。 第二條 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國(guó)家建設(shè)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的除外。 第三條 根據(jù)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。 第四條 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：（1）本合同項(xiàng)下地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：人民幣）轉(zhuǎn)讓總金額（大寫(xiě)） （幣種：人民幣） （2）付款方式： 第五條 轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，需改變用途的，乙方須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可使用。 第六條 甲方須在 年 月 日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。 第七條 甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國(guó)土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書(shū)面委托書(shū)。 第八條 其他約定事項(xiàng)： 第九條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。 第十條 本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）法定代表人（簽名