地下車庫(kù)竣工質(zhì)量評(píng)估評(píng)估

1、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 項(xiàng)目名稱：陽(yáng)光巴厘島一期二區(qū)地下車庫(kù) 建設(shè)單位：河北凰家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：河北北方綠野設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：江蘇南通二建集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位：河北新三佳建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 日 期： 2012年2月20日 一、工程概況：本工程位于河北省邢臺(tái)市位于太行路東側(cè)，八一大街與利民路之間；總建筑面積6332.87，地下一層，框架結(jié)構(gòu)，周圈鋼筋混凝土擋土墻；該工程自2009年10月18日開(kāi)始施工，至2012年2月20日施工完畢。根據(jù)施工合同要求：室內(nèi)墻面、頂棚批膩?zhàn)铀⑼苛?；金剛砂防滑耐磨地面，樓梯間水泥砂漿地面;屋面為sbs卷材兩道防水加剛性防水保護(hù)層；在使用功能上，公共照明

2、，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防自動(dòng)噴淋、消火栓滅火系統(tǒng)、通風(fēng)排煙設(shè)施配套齊全。二、 質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、施工合同、委托監(jiān)理合同、建設(shè)項(xiàng)目批示文件。2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)圖集，會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件。3、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。4、國(guó)家頒布的建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）。5、市建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)有關(guān)規(guī)定。三、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況：1、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)中的重要原材料，如鋼筋、水泥、機(jī)磚、防水卷材等都按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，不僅有合格證，而且全部進(jìn)行了復(fù)試，所用材料全部合格。2、對(duì)施工中涉及結(jié)構(gòu)安全的砼、砂漿、鋼筋焊接等均按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

3、的有關(guān)規(guī)定制作了試塊、試件，試驗(yàn)結(jié)果全部合格。3、以上材料和試塊、試件，監(jiān)理人員均在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了見(jiàn)證取樣和送檢。4、各種管道按專業(yè)要求進(jìn)行了水壓試驗(yàn)，灌水試驗(yàn)、沖洗和試運(yùn)行試驗(yàn)，結(jié)果符合要求。5、各類電氣設(shè)備的接地、絕緣電阻測(cè)試、安全測(cè)試，調(diào)試等均符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、其他各專業(yè)均按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行了隱蔽驗(yàn)收和檢查。7、經(jīng)過(guò)日常的檢查，所有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。四、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況： 1、各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收：各檢驗(yàn)批均按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，采用平行檢查和巡視的方法逐項(xiàng)進(jìn)行了檢查和驗(yàn)收。對(duì)關(guān)鍵的工序按監(jiān)理細(xì)則的要求進(jìn)行了旁站

4、監(jiān)理和隱蔽驗(yàn)收。對(duì)檢查中的不合格項(xiàng)目，待其處理至符合標(biāo)準(zhǔn)后再驗(yàn)收，每個(gè)檢驗(yàn)批的工程質(zhì)量全部達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收:在所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，水泥、鋼筋、砼和砂漿試塊強(qiáng)度都合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行了驗(yàn)收和評(píng)定，分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量全部合格。 3、各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：本工程的分部工程均含有幾個(gè)分項(xiàng)工程，因此在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上將各分項(xiàng)工程匯總到相關(guān)的分部工程中并進(jìn)行評(píng)定，合格率達(dá)100。質(zhì)量控制資料：通過(guò)對(duì)竣工資料逐項(xiàng)進(jìn)行審查，資料能反映工程的質(zhì)量情況，達(dá)到了保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，施工項(xiàng)目全部通過(guò)驗(yàn)收。 安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告：根據(jù)各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)功能檢測(cè)的

5、要求，在施工過(guò)程中均進(jìn)行了檢測(cè)，各項(xiàng)試驗(yàn)均符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。在對(duì)竣工資料進(jìn)行檢查時(shí)，又對(duì)該部分資料進(jìn)行了核查和驗(yàn)證性的抽檢，均符合設(shè)計(jì)要求。觀感質(zhì)量驗(yàn)收：經(jīng)過(guò)監(jiān)理和業(yè)主多次的現(xiàn)場(chǎng)檢查，觀感質(zhì)量總體評(píng)價(jià)為一般。五、單位工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)：1、工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法,符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范的規(guī)定。2、所含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾與裝修、屋面、建筑給排水及采暖、電氣、排煙通風(fēng)7個(gè)分部工程的施工質(zhì)量全部達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),各項(xiàng)質(zhì)量記錄完整,驗(yàn)收合格。施工符合工程勘察、設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更的要求。3、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)和觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)范要求。4、本工程已按施工合同的約定，完成施工圖及設(shè)計(jì)變更的全部?jī)?nèi)容,無(wú)甩項(xiàng)工程。六、單位工程質(zhì)