水電安裝細則

1、碧?；▓@二期 （十五、十六區(qū)）工程水電安裝工程監(jiān)理細則一、本工程水電安裝部分的特點：1、本工程為片區(qū)建筑工程，均屬三類建筑物。結構型式包含高層、電網綜合布線。其消防控制室、消防潛污水泵、消防電梯、防煙排煙設施、火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應急照明、疏散指示標志和電動防火門、卷簾、閥門等用電應為二級負荷要求供電。2、所有電力配線均采用電力電纜，在托盤式電纜橋架（均設防火涂料保護）內明敷，照明配線均穿（KBG ）管暗敷。3、高層建筑為三類防雷建筑物，屋面裝設避雷針和 254 鍍鋅扁鋼作為接入器。建筑物防雷設施安裝按國家標準圖集 PPD562。4、低壓接地系統(tǒng)和建筑物金屬管道、 非帶電金屬物以及外露

2、可導電部分均應可靠接至 PE 線、衛(wèi)生間、洗浴設備，應做局部等電位聯結。等電位聯結安裝均按 0205012 執(zhí)行。5、弱電部分，在電氣豎井內予留分配器、分支器，支線應穿KBG管引至小康型多功能布線箱。6、消防給水系統(tǒng)為：水泵水箱聯合供水方式，高位水箱設在鄰近32 層住宅樓的屋頂，消防泵設在其地下室的水泵房內。7、排水分生活污水與雨水、冷凝水，分管、分系統(tǒng)排放，給水主管樓板處予埋鋼套管，其管徑比其立管大1020mm，排水管穿樓板處應予留孔洞，同時應加 PVCU或其它材料的止水翼環(huán)， 并每層設置阻火圈。8、管材分：給水（生活）采用鋼塑復合管，螺紋連接；支管采用PPR管熱熔連接；消防給水管采用熱鍍鋅

3、鋼管； 排水管采用 PVCU管。9、臥室及合用臥室機械加壓送風系統(tǒng)為不具備自然排煙條件的臥室及合用臥室設機械加壓送風系統(tǒng)JS 1 JS 4, 每個系統(tǒng)送風量330000m/h ，送風口采用常閉型電動多葉送風口，每層設一個，平時處于關閉狀態(tài)，發(fā)生火災時電動開啟著火層及相鄰兩層的風口，同時啟動屋頂的加壓送風機。二、監(jiān)理總則及依據 ：從事本工程的監(jiān)理人員必須嚴格遵循 監(jiān)理人員工作守則，根據國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責，嚴格監(jiān)控管理，堅持以科學的態(tài)度和實事求是的原則，堅持廉潔奉公、為人正直為事公道的高尚情操。 此項工作監(jiān)理主要依據為： 建筑物防雷設施安裝、接地裝置

4、安裝、常用低壓配電設備安裝 、等電位聯結安裝、住宅智能化電氣設計施工圖集 、火災報警及消防控制 、電氣豎井設備安裝 、電纜橋架安裝 、預制分支電力電纜安裝 、電纜橋架安裝、建筑排水用硬聚氯乙烯（ PVCU）管道安裝、衛(wèi)生設備安裝、室內消火栓安裝、防排煙設備安裝、軸流式通風機安裝等相應規(guī)范圖集以及圖紙、變更紀要和驗收規(guī)范。三、主要設備、材料、成品、半成品進場控制要點：1、主要設備、材料、成品、半成品進場檢驗結論應有記錄。確認符合規(guī)范規(guī)定，才能在施工中應用。2、對有異議產品，送有資質試驗室進行抽樣檢測，試驗室應出具復檢報告，確認符合規(guī)范和相關技術標準規(guī)定，才能在施工中使用。3、高低壓成套配電柜，不

5、間斷電源柜以及動力、照明配電箱盤應符合下列規(guī)定：a：查驗合格證和隨帶技術文件，實行生產許可證和安全證制度的產品，有許可證編號和安全認證標志，不間斷電源有出廠試驗記錄。b：外觀檢查：有無銘牌、柜內元件無損壞丟失，接線無松脫，涂層完整無明顯碰撞凹陷。4、照明燈具開關插座及附件應符合下列規(guī)定：a: 外觀無損、證件齊全、應有安全認證標志， 絕緣電阻不小于 2M.b: 不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于3 ，絕緣電阻不小于 5M。5、電線、電纜、電纜橋架，應符合下列要求：a: 必須有按批查驗合格證，合格證有生產許可證編號，按額定電壓 450/750V 及以下聚氯乙烯絕緣電纜 GB5023.1-

6、5023.7 標準生產的產品有安全認證標志；線芯直徑誤差不大于標稱直徑的 1%，導電、絕緣、阻燃性能均符合國家有關規(guī)定。b: 電纜橋架必須有廠家合格證，部件齊全、表面光滑、不變形；鋼制橋架涂層完整、無銹蝕；鋁合金橋架涂層完整無扭曲變形，不壓扁，表面不劃傷。四、設備安裝工程質量工作流程：1、水電安裝工程質量工作流程見圖一2、電梯安裝工程質量工作流程見圖二五、設備安裝控制要點及目標值：（一）、室內排水及排水設備工程安裝。1 、監(jiān)理工程師應檢查承包商是否按圖紙施工，檢查核對預留孔洞大小尺寸是否正確，管道坐標、標高位置畫線定位是否正確。2、檢查排水橫管是否符合設計及相關規(guī)范規(guī)定， 橫管安裝坡度設計如下

7、：管 徑5075100150200坡 度%3.52.52.0121.0排水橫管坡度I=0.0033、監(jiān)理工程師檢查污水管上是否設置清掃口、檢查口，其位置是否正確，檢查立管上檢查口設置數量及標高是否符合設計要求。4、樓層管道系統(tǒng)的安裝，應在墻面粉刷結束后連續(xù)施工。當安裝間斷時，敞口處應臨時封閉。5、PVC排水管立管和橫管應按設計要求設置伸縮節(jié)。橫管伸縮節(jié)應采用鎖緊式橡校圈管件。6、PVC管穿樓層處的施工應按下列規(guī)定：a、管道穿越樓板處，管道安裝結束后應配合土建進行支模，采用C20細石混凝土分二次澆搗密實。澆筑結束后，結合找平層或面層施工，在管道周圍應筑成厚度不小于20mm，寬度不小于 30mm的

8、阻水圈。b、管道穿越樓板處為非固定支撐點時，應設止水環(huán)加裝金屬或塑料套管，套管內徑可比穿越管徑大10-20mm，套管高出地面不得小于50mm。7、監(jiān)理工程師應檢查室內立管與室外窨井的排水管連接是否符合設計及施工驗收規(guī)范。接至室外窨井的排水管應高于井內排水管，最低限度要求為兩管頂平接，并有不小于90的流轉角流。但落差大于300mm時，可不受角度的限制。8、本工程排水管為PVC管，監(jiān)理工程師應按規(guī)定檢查立管的垂直度，橫管的彎曲度，衛(wèi)生器具排水管口及橫支管口的縱橫坐標，橫干管的坡度，衛(wèi)生設備接口標高，連接點的整潔，牢固和密封，伸縮節(jié)設置與安裝的準確性。允許偏差及檢驗方法見下表：序檢查項目允許偏差檢驗

9、方法號1）每 1m高度 3mm1立管垂直度2）5m內，全高 10mm掛線錘和用鋼卷尺測量3）5m以上，每 5m10mm，全高 30mm1）每 1m長度 2mm2橫管彎曲度2）10m以內，全長 8mm用水平尺、直尺和拉皮測量3）10m以上，每 10m8mm3衛(wèi)生器的排水口及橫支單獨器具 10mm或排器用鋼卷尺測量管口的縱橫坐標具 5mm4橫干管坡度不得小于最小坡度用水平尺和鋼卷尺測量5衛(wèi)生設備接口標高單獨器具 10mm或排器具用水平尺或鋼卷尺測量 5mm9、衛(wèi)生設備及附件安裝應滿足以下幾點要求：a、衛(wèi)生設備的連接管應均勻一致，不得有凸凹等缺陷， 衛(wèi)生設備的安裝宜采用預埋螺栓或膨脹栓固定在建筑結構

10、內。b、衛(wèi)生設備的支、托架安裝須平整、牢固，與衛(wèi)生設備應采取保護措施。c、衛(wèi)生設備安裝應按給排水標準圖90342 施工。要求位置正確，允許偏差為：單獨衛(wèi)生設備安裝為10mm，雨排設備安裝為 5mm。水平和垂直度允許偏差不得超過3mm。高度按設計要求，無設計要求應符合下表的規(guī)定。 衛(wèi)生設備安裝高度：序號衛(wèi)生設備名稱安裝高度（mm）備注1污水盆（池）架空800，自地（樓）面至設備上邊緣落地 5002洗臉盆800自地（樓）面至設備上邊緣3掛式小便斗600自地（樓）面至設備下邊緣d、地漏應安裝在地面最低處。地漏面應低于地面5-10mm，地面坡度均向地漏，土建工程應配合做好地面坡度。e、衛(wèi)生器具給水配件

11、安裝高度按設計要求。設計無要求時，按下表的要求安裝：序號衛(wèi)生器具給水配件名稱配件中心離地面高（ mm）1洗臉盆角閥4502掛式小便器角閥10503蹲式大便器自閉沖洗閥10254坐式大便器角閥250f 、衛(wèi)生器具安裝的允許偏差如下表：項 目允許偏差（ mm）檢驗方法單獨器具10坐標5成排器具用拉線、吊線和尺量檢查單獨器具15標高10成排器具器具水平度2用水平尺檢查器具垂直度3用吊線和尺量檢查10、通水與灌水試驗（1）所有的污水、雨水管道必須做灌水試驗，試驗應符合設計及以下規(guī)定：a、隱蔽的排水管道做灌水試驗時，灌水高度不低于地面高度，滿水15min 后，再灌滿延續(xù)5min，液面不下降為合格。b、雨

12、水管道灌水試驗時， 灌時高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。c、試驗合格后，監(jiān)理工程師應認真檢查管道防腐刷漆情況， 簽署隱蔽工程記錄，方可進行回填土。 回填土應符合設計及施工驗收規(guī)范的規(guī)定。（2）此項目室內排水及雨水管材為PVC管，排水系統(tǒng)竣工后，通水試驗必須符合設計和以下規(guī)定，即給水點1/3 同時開放，各排水點暢通，接口無滲漏。11、排水系統(tǒng)竣工，通水試驗結果合格，承包商應提交工程質量報驗單及質量記錄附件，附件內容如下：材料出廠合格證及驗收記錄；排水管道灌水記錄；隱蔽工程記錄；雨水管隱蔽記錄；排水管通水記錄；分項、分部工程質量檢驗評定記錄， 同時報驗工程質量報驗單。二）、電氣部分質量控制要點

13、及目標值：本工程低壓配電系統(tǒng)為 TN-C-S 系統(tǒng)，電壓為 400/220V,除大樓電梯外、消防控制外，其分戶電流送至分戶配電箱。控制的要點是以下幾部分：1、把好材料質量關。消防設備配線必須是阻燃型電力電纜。所有的進場材料必須要有產品合格證、質量保證書等，對有些重要的材料還要進行必要的測試。2、把好防雷、接地等電位安裝工程質量關。（1）、本工程接地采用共用接地裝置，接地電阻應不大于1。（2）、防雷引下線距地 0.5m 處應設螺栓連接型預埋接地端子板， 供測試、連接、人工接地體和作為等電位連接用，等電位聯結干線應從與接地裝置有不少于2 處直接連接，線路用BV 線，截面不小于16mm2.3、配管敷

14、設控制a 、 各類管材必須符合設計要求。按現行規(guī)范規(guī)定，薄壁鋼管嚴禁熔焊連接；b 、 連接緊密，管口光滑，護口齊全，暗配管保護層大于5mm。C、盒（箱）設置正確，固定可靠，管子進入盒（箱）外順直，在盒（箱）內露出的長度小于5mm，用鎖緊螺母固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為 24 扣。4、管內穿線監(jiān)控要點：A、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿入鋼導管內；B、在盒（箱）內導線有適當余量；C、導線在管子內無接頭；D、不進入盒（箱）的管子上口放線后密封處理好；E、導線連接牢固、包扎嚴密、絕緣良好、不傷芯線；F、盒（箱）內清潔無雜物、導線整齊、不脫落。5、電氣器具安裝監(jiān)控要點:A 、器具的接地（

15、接零）保護措施必須符合設計要求及現行規(guī)范規(guī)定；B、暗插座、暗開關的蓋板緊貼墻壁， 四周無縫隙，燈具及其控制開關工作正常；C、器具表面清潔，燈具內外干凈明亮，吊桿垂直，雙鏈平行；6、配電箱安裝監(jiān)控要點A、位置正確、部件齊全、箱體開孔合適、切口整齊；B、暗式配電箱箱蓋緊貼墻壁；C、零線經匯流排連接，無絞接現象；D、箱體油漆完整、內外清潔、開關靈活、接線整齊、回路編號齊全正確。7、導線與器具連接監(jiān)控要點:A 、連接牢固緊密，不傷芯線，螺栓連接時，在同一端子上導線不超過兩根，防松墊圈等配件齊全；B、開關切斷相線， 螺口燈頭相線在中心觸點的端子上；同樣用途的三相插座接線，相序排列一致；單相插座的接線，面

16、對插座，右極接相線，左極接零線。單相三孔、三相四孔的接地線接正上方；插座的接地線單線單獨敷設，不與工作零線混接。8、設備安裝工程預留孔及預埋件質量控制方法：A 、在混凝土板，梁、墻上預留洞、槽和預埋件時，施工方應有專人按設計圖紙將管道及設備的位置。標高測定標好孔洞將預制好的模板盒、預埋件在綁扎鋼筋前標好并固定牢，模盒內塞入紙團等物，在澆混凝土過程中要有專人配合校對，以免模盒、埋件位移。B、暗配的動力線、照明電線、電纜管的預埋符合下列要求：(1) 、埋入地的電纜管需用厚壁鋼管，埋入混凝土內的電線管用薄壁電線管。鋼管下料應根據實際需要量鋸斷，鋸口應銼平，內口應光滑。（2）埋入墻內或混凝土內的管子離

17、表面凈距不小于15mm。（3）在磚墻內配暗管，應在砌磚時做好預留洞、槽、埋管的配合工作。各種暗式箱盒根據設計標高找正，用水泥砂漿固定后進行配管，應與土建抹灰表面平齊。(4) 在現澆內配管，應密切配合土建，管子應預埋在底筋上部。所有預埋管卡具和箱盒必須緊貼模板，并用粗紙等物浸水后塞好，以防砂漿進入。（5）穿過現澆混凝土結構（墻體、樓板或設備基礎）時應預埋比管子外徑略大的套管，套管兩端應伸出模板各 50mm，應將管口封堵以防砂漿進入管內。如直埋短管，其伸出兩端必須預先套好絲扣，安上管箍保護絲扣，以便接管。（6）暗配管彎曲半徑不應小于外徑的 6 倍，埋設地下或現澆混凝土樓板時不應小于管外徑的10 倍

18、。(7) 管子超過下列長度時， 中間應加裝接線盒或過線盒。 45m無彎曲；30m一個彎； 20m兩個彎； 12m三個彎。(8) 配管須可靠接地， 焊接地線時鋼管不得有穿孔現象。 焊接面積不得小于接地線截面積的 6 倍，焊接處應刷防銹漆。(9) 接地體檢查：a、利用的鋼筋混凝土基礎內的鋼筋作為接地裝置。按設計尺寸要求，標好位置，將底板鋼筋搭接焊好，基礎鋼筋方格網之間鋼筋應相互焊接且方格網中鋼筋兩端均應與基礎四周鋼筋（亦稱周長鋼筋）相連接，以形成閉合接地網。b、柱鋼筋焊接接通，且與基礎鋼筋焊接連通并將主板焊好連接板?清除藥皮，并將兩根主筋用有色漆標記，以便于引出和檢查。C、采用聯合接地方式，接地電阻小于或等于1。五、 電梯安裝工程監(jiān)控要點1、曳引裝置安裝質量要點 曳引機承重梁安裝：必須符合設計要求和施工規(guī)范（承重梁兩端埋入墻中心后20mm）； 配重或轎廂上方空程： 當配重將緩沖器完全壓縮時，轎廂上方的空程嚴禁小于 0.6m； 曳引輪、導向輪：曳引輪垂直輪度偏差必須小于或等于0.5mm; 導向輪 ?端面對曳引輪端面平行度偏差嚴禁大于1mm;限速成器繩輪、鋼帶輪導向輪安裝：限速成器繩輪、鋼帶輪、導向輪安裝必須 牢固，轉動靈活，其垂直度偏差嚴禁大于 0.5mm； 鋼絲繩應擦拭干凈，嚴禁有死彎、松股及斷絲現象； 曳引繩張力的相互差值：各繩張力相互差