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1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負(fù)責(zé)傳遞知識。房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板標(biāo)準(zhǔn)合同的樣式、內(nèi)容條款等具體規(guī)定是標(biāo)準(zhǔn)化的,只要雙方當(dāng)事人同意并簽名蓋章,合同即成立,如保險單和貨運單。以下是小編整理的房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同,歡迎參考閱讀。房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范文一出租方(以下簡稱甲方):住所地:電話:承租方(以下簡稱乙方):住所地: 身份證號:電話:根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊
2、園,房屋結(jié)構(gòu)為混磚,建筑面積 平方米第二條 租賃期限、用途1、租賃期限年月日至年月 日。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。3、租賃期屆滿,甲方收回出租房屋時乙方應(yīng)按照約定期限交還。乙方如要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下:實行先支付房租后使用,本合同簽訂生效當(dāng)日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元,共計 元整(人民幣)。本合同期限屆滿,乙方不再承租該房屋,并清繳水、電、煤氣等相關(guān)費用后,雙方無任何爭議的情況下,乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當(dāng)日,甲方退還乙方交納
3、的履約保證金(利息為零)。第四條 租賃期間乙方承擔(dān)由承租該房屋產(chǎn)生水、電、煤氣費以及使用期間產(chǎn)生的其他費用。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,否則,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方有權(quán)在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時,應(yīng)提前一個月通知乙方。3、甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關(guān)費用。4、甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理修繕,乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。2、乙方
4、未經(jīng)甲方書面同意,不得對所了修。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進(jìn)行打眼、洞時須經(jīng)甲方同意。3、乙方承租該房產(chǎn)時,已確認(rèn)該房屋內(nèi)各項設(shè)施完好無損,承租期間,造成自身或他人的人身、財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)的,與甲方無關(guān)。第七條 違約1、乙方應(yīng)當(dāng)保證退還該房產(chǎn)時,該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損,否則,應(yīng)按照實際損失賠償甲方。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時退還該房產(chǎn),否則,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/天,甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除。第八條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方進(jìn)行賠償:1、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用
5、途的;3、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;第九條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。4、不可抗力系指”;不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”;。第十條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條 爭議的解決:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方當(dāng)事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條 租賃期間,一方如有特殊
6、事由須解除本合同的,應(yīng)提前30日書面通知另一方,否則,由此造成的損失,由解除方承擔(dān)。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手印):身份證號: 身份證號:住地: 所地:電話: 電話:簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范文二出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方出租 租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、 室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器1、 設(shè)施:水電、水閥齊全,并安裝到位,門窗完好無損,排水管道暢通。2、
7、 室內(nèi)家具:寫字臺兩個,沙發(fā)一套,茶幾一個。3、 家用電器:電熱水器一個,洗衣機一臺,消毒柜一臺,冰箱一臺,電視兩臺。4、 以上設(shè)施、家具、家電均完好,乙方愛惜使用,如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。二、 租用期限及相關(guān)約定:1、 租用期限:甲方同意乙方租用一年,從日起至年日。2、 房屋租金:_元/月。3、 付款方式:按_年交付,由乙方自承租之日起將_半_年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內(nèi)的最后一個月的20日)將下一個租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時,另付押金100元,租房終止,甲方驗收無誤后,將租金退還給乙方,不計利息。第一次付款計4600元人民幣。4、 租賃期內(nèi)乙方須
8、自覺遵守國家法律法規(guī),接受有關(guān)部門的管理,按時按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項費用。5、 承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品,或從事其它違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律法規(guī),所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6、 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋,如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的,須提前一個月通知對方。7、 甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。三、 違約責(zé)任甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議,如有任何一方違約,將承擔(dān)壹仟元的違約金。四、未盡事宜未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。五、附則出租方(簽字):身份證號碼:
9、聯(lián)系電話:承租方(簽字):身份證號碼:聯(lián)系電話:甲乙雙方簽約日期: 年 月 日房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范文三出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡裝,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,衛(wèi)生間一水龍頭漏水,廚房有一處插座已壞,門口燈開關(guān)接觸不良,右側(cè)大臥室吊燈有3個燈泡損壞,地面鋪的地革有部分破損,陽臺窗戶有部分損壞,部分墻體因水汽腐蝕已脫落,家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;
10、保持墻壁清潔,不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止,租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。5、乙方把房屋交還甲方時,甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。6、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,以現(xiàn)金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方。8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納,取暖費收取一半,首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到
11、先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費用,入住時水表底數(shù)是 噸,電表底數(shù)是 度。9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次),如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。12、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房改造的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;(3)不能按時交納房屋或其他費用的;(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,造成重大破壞的;13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。14、租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以年租金的50%作為罰款。15、租賃期將滿時,乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個月通知甲方,乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。16、租賃期滿,乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理
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