房屋工程質(zhì)量通病防治措施

1、房屋工程質(zhì)量通病防治措施 為了預(yù)防質(zhì)量通病的出現(xiàn)創(chuàng)無(wú)質(zhì)量通病工程，我公司結(jié)合實(shí)際情況以主體結(jié)構(gòu)及使用功能的關(guān)鍵部位作為質(zhì)量通病的控制點(diǎn)，制定以下措施：一、砌磚工程1、嚴(yán)格把好材料關(guān)。不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，原材料按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，水泥、磚要有出廠(chǎng)合格證。2、砌筑砂漿要有配合比報(bào)告，在攪拌時(shí)各種材料嚴(yán)格控制計(jì)量使用時(shí)控制塌落度。砂漿用機(jī)械攪拌，隨伴隨用不用過(guò)夜砂漿。 3、砌筑磚砌體時(shí)，磚要提前12天濕潤(rùn)。采用“三一”砌筑法，砂漿飽滿(mǎn)度達(dá)85%以上。不得出現(xiàn)透明縫，砌筑前檢查軸線(xiàn)及幾何尺寸用干磚試鋪底，立好皮數(shù)桿。桿內(nèi)墻轉(zhuǎn)角及交接處要同時(shí)砌筑不得留直槎，對(duì)于不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷應(yīng)留斜槎，斜槎不小

2、于墻面高度2/3。腳手架眼及馬牙槎的留置及拉結(jié)筋的放置必須符合施工規(guī)范規(guī)定。 4、木磚放置要符合施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按上下三皮磚，中間不大于500mm的原則留置。固定鋁合金窗時(shí)應(yīng)預(yù)留砼塊砌入墻內(nèi)。二、鋼筋混凝土工程1、各種規(guī)格及不同類(lèi)型鋼筋均要有出廠(chǎng)合格證并做試驗(yàn)，不合格嚴(yán)禁使用。 2、各種鋼筋搭接時(shí)，采用綁扎搭接其倍數(shù)為45d。采用焊接時(shí)，單面焊10d；雙面焊5d。要做試焊、施工焊試驗(yàn)。焊接接頭距彎折不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍且不位于構(gòu)件最大彎折處。l與gz的鋼筋除有特別要求外應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置。箍筋彎鉤疊合處沿鋼筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。3、各種鋼筋按規(guī)定制作就位后應(yīng)制定防止鋼筋位移措施。鋼筋成型后要

3、進(jìn)行自檢，自檢合格后請(qǐng)甲方施工人員、監(jiān)理、質(zhì)檢站進(jìn)行驗(yàn)收后進(jìn)行澆注砼并做好記錄。 4砼配比要嚴(yán)格配制，設(shè)置磅秤及其他計(jì)量器具進(jìn)行計(jì)量。并現(xiàn)場(chǎng)制定含水率及調(diào)整配合比、水灰比 。 5、骨料及配合比要合理。砼施工時(shí)傾落高度不超過(guò)2m。施工縫留置要符合規(guī)范規(guī)定，接茬時(shí)要進(jìn)行清理并鑿毛，澆水濕潤(rùn)后鋪50mm水泥砂漿坐漿防止出現(xiàn)爛眼、蜂窩、孔洞及露筋。 6、模板及其支架要保證結(jié)構(gòu)及構(gòu)件各部位形狀位置的正確性， 具有足夠的承載力、鋼度及穩(wěn)定性。模板縫隙不得漏漿。砼成型后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 三、面、外墻、浴漏滲漏 a、（1）嚴(yán)格把好防水材料質(zhì)量關(guān)。所有防水材料均要有出出廠(chǎng)合格證并試驗(yàn)。在施工過(guò)程中加大檢查力度，對(duì)屋面

4、找平防水材料的接頭，突出屋面的煙囪、管道、水管、上人孔、天溝、泄水口、變形縫、高低跨部位重點(diǎn)保護(hù)。 2、做保溫層時(shí)要按規(guī)定找好坡，防止屋面積水。做找平層時(shí)按規(guī)定留好分隔縫并安排好排氣孔，防止起鼓。 3、切實(shí)做好防水層與女兒墻突出墻面的管道、上人孔收頭。 4、加強(qiáng)屋面工程的保護(hù)工作，屋面竣工后，作屋面蓄水深度超過(guò)最高處5cm，48小時(shí)后認(rèn)真仔細(xì)的檢查無(wú)滲漏為合格并由甲方施工人員簽字認(rèn)可。 b衛(wèi)生間、廚房滲漏治理措施 1、衛(wèi)生間與廚房的砼防水臺(tái)，應(yīng)當(dāng)與衛(wèi)生間現(xiàn)澆板整體澆注。 2、浴盆下做好排水坡度嚴(yán)禁積水，落水口處理要符合要求。 3、廚房、衛(wèi)生間地面處理要合理與樓地面高差不小于2cm。預(yù)留洞嚴(yán)格按

5、照安裝圖紙進(jìn)行預(yù)留不得隨意打洞。 4、穿樓地面立管（采暖管加套管）堵孔前先進(jìn)行護(hù)孔（呈上打下小型狀），堵孔膨脹混凝土仔細(xì)振搗。周邊做與套管上口齊平寬度為3cm的擋水臺(tái)，并做好養(yǎng)護(hù)工作。 5、衛(wèi)生間做地面前，認(rèn)真檢查地面坡度坡向偏差無(wú)誤后再做蓄水試驗(yàn)。經(jīng)24小時(shí)觀查無(wú)滲漏后方可進(jìn)行面層施工。這想工作要協(xié)同甲方施工人員一同進(jìn)行并及時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收資料存檔。 c、外墻防滲樓措施 1 外墻有內(nèi)滲外漏兩種情況。內(nèi)滲主要有衛(wèi)生間積水引起的，近年來(lái)采用廚房衛(wèi)生間四周澆防滲砼這項(xiàng)措施已解決內(nèi)滲。 2、外滲主要原因：落水口、腳手架眼、外墻面磚灰縫不密實(shí)等。要做到落水斗不后裝必須在砌女兒墻時(shí)一次性安裝好。腳手架眼采用里

6、外半磚與砼填實(shí)措施；外墻面磚勾縫嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，施工前先澆水濕潤(rùn)墻面后用1：2水泥砂漿勾縫，勾縫要密實(shí)根據(jù)先橫后豎的原則，壓光后一次性成活。 四、樓地面工程 1、樓地面滲漏重點(diǎn)在廚房、衛(wèi)生間即“三小間”采取以下措施：樓板安裝時(shí)必須拉開(kāi)不小于4cm板縫?？p內(nèi)按規(guī)定加鋼筋用c20砼進(jìn)行灌板縫振搗密實(shí)24小時(shí)后開(kāi)始養(yǎng)護(hù)，禁止出現(xiàn)順板縫。 2、做地面墊層時(shí)需將樓面清理干凈，綁扎冷拔絲鋼筋間距不大于200做厚度為50mm的c20以上砼振搗密實(shí).套管內(nèi)用麻絲堵嚴(yán)并按規(guī)定做好檢查驗(yàn)收記錄。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)返工。 五、屋面工程 a、外墻面滲水防治 、嚴(yán)格控制磚砌體施工質(zhì)量，堅(jiān)持“三一”砌磚方法施工。 磚提前浸水

7、砂漿強(qiáng)度及砌體砂漿飽滿(mǎn)度在檢查時(shí)。在砌體中存在透明縫或暗縫在裝飾前使用勾縫方法修補(bǔ)。 2、東西外墻優(yōu)先采用雙排腳手架，以減少墻體中腳手架眼。腳手架眼及其他孔洞塞堵工作應(yīng)仔細(xì)施工，清理孔洞內(nèi)垃圾用遠(yuǎn)設(shè)計(jì)砌體材料參膨脹劑將孔洞塞密實(shí)。 3、砌體砂漿采用干凈中砂嚴(yán)格按配比配制。確保砂漿強(qiáng)度和提高抗?jié)B性。 4、嚴(yán)格控制墻體西部構(gòu)造做法。設(shè)計(jì)上采用遮陽(yáng)板檐口，滴水槽等手段避免水浸墻面。外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)46cm。室內(nèi)衛(wèi)生間必須設(shè)高于樓面的防水臺(tái)。屋面女兒墻的處理各類(lèi)窗的細(xì)部處理符合防水要求。 5、外墻基層摸灰應(yīng)分層完成；兩遍成活。禁止一次摸灰厚度大于12mm?；鶎右幚砀蓛舨坏糜锌展?。裂縫分隔條推薦用玻璃

8、條、不銹鋼、鋁合金槽作永久分隔條與底子灰黏結(jié)牢固不再取出。有效避免墻面分隔縫進(jìn)水并提高外墻整體觀感效果。若采用木分隔條時(shí)，斷面呈等腰梯形摸灰后適時(shí)取出縫內(nèi)灌柔性材料。 6、外墻鑲帖面磚時(shí)，要求用聚合物砂漿或高層建筑物采用性能良好的黏結(jié)材料。嚴(yán)格控制基層面層空鼓?？p寬宜為68mm。勾縫采用1：1砂漿，認(rèn)真控制勾縫質(zhì)量。 六、門(mén)窗工程 1、鋁合金門(mén)窗在安裝前包扎嚴(yán)密。在施工中發(fā)現(xiàn)包扎損壞要及時(shí)包扎嚴(yán)密防污染。 2、木門(mén)安裝后要用板條把門(mén)窗下部釘好防損。 3、門(mén)窗框與內(nèi)墻用密封膠填嵌不得用普通膠。 七、玻璃工程玻璃尺寸裁割正確，不得與框扇直接接觸。安裝必須平整牢固無(wú)松動(dòng)，玻璃安裝時(shí)朝向正確。在鋼木上

9、安裝玻璃時(shí)應(yīng)在裁口內(nèi)均設(shè)13mm厚的底子油后就位玻璃，以免玻璃與裁口直接接觸造成玻璃破損。八、抹灰工程1、嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。摸灰用的原材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格按計(jì)量進(jìn)行配比做到科學(xué)合理的操作工序。要進(jìn)行交接檢凡不和格必須返工。 2、墻面抹灰必須做好樣板驗(yàn)收，合格后再大面施工。堅(jiān)持樣板領(lǐng)路方針。3、抹灰基層處理：突出墻面部位要剔鑿。砼表面蜂窩夾渣、露筋缺陷要修整。門(mén)框與墻體縫隙應(yīng)用水泥砂或混合砂漿嵌縫并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。如縫隙較大可用細(xì)石砼塞實(shí)。管道穿墻樓板洞用1：水泥砂漿或細(xì)石砼堵塞。散熱器和密集管道背后抹灰在安裝前進(jìn)行。、木結(jié)構(gòu)（水電表等）背后與磚石結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)連接處為防止開(kāi)裂應(yīng)

10、先釘金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)搭接寬度應(yīng)大于100mm并緊固控制抹灰厚度 4、嚴(yán)格按抹灰規(guī)范規(guī)定施工。注意保護(hù)角、窗臺(tái)、踢腳線(xiàn)等易出現(xiàn)通病的部位，要仔細(xì)操作不得出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象。十、電器安裝 1、配電箱洞口上部設(shè)砼過(guò)梁防止配電箱體變形，杜絕電焊開(kāi)孔。箱體內(nèi)器具安裝固定牢固，布線(xiàn)要規(guī)整，穿線(xiàn)套管不小于5mm并加護(hù)口。護(hù)口接地極與保護(hù)導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)與螺栓壓接牢固并試驗(yàn)。 2、漏電保護(hù)器安裝在負(fù)荷末端，以保護(hù)插坐為主只做漏電保護(hù)，不兼做斷路或過(guò)載保護(hù)開(kāi)頭用。住宅樓應(yīng)適用動(dòng)作電流20ma，動(dòng)作時(shí)間小于0.25s的漏電保護(hù)器。 3、導(dǎo)線(xiàn)接頭要牢固，纏線(xiàn)圈數(shù)未達(dá)到規(guī)范要求。焊接接縫飽滿(mǎn)鋁銅線(xiàn)接頭用銅鋁過(guò)度端子。多股線(xiàn)連接設(shè)被

11、備器具應(yīng)用接線(xiàn)端子并壓接牢固。 4、裝飾過(guò)程穿線(xiàn)管的轉(zhuǎn)彎及分線(xiàn)處應(yīng)放置接線(xiàn)盒線(xiàn)路。接頭包扎嚴(yán)密，燈具與吊頂接觸部位有隔墊防水措施。 十一、落水管 1、水落斗按圖紙要求的規(guī)格用6mm厚鑄鐵排水口或4mm厚的鋼板制作。其余鐵件全部除銹涂瀝青漆一度。安裝牢固。 2、水落管距墻面不應(yīng)小于20mm；其排水口距散水坡的高度不大于20mm。水落管用管箍卡牢每節(jié)至少設(shè)兩道，管箍最大間距不大于1.2m；接頭承插長(zhǎng)度不小于40mm。鐵卡嚴(yán)禁使用木楔固定管箍規(guī)格為20*3鍍鋅扁鋼。 3、水落管經(jīng)帶形線(xiàn)腳、檐口線(xiàn)等墻面突出部位宜用直管線(xiàn)腳檐口等，應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞。必須采用彎管繞過(guò)時(shí)，彎管角度應(yīng)為鈍角。 4、陽(yáng)臺(tái)雨罩的

12、出水口應(yīng)長(zhǎng)度一致排水暢通出檐68mm。 十二、低水槽 1、挑檐、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等外口粉出40mm向內(nèi)的排水坡.封閉陽(yáng)臺(tái)時(shí)其坡向外。 2、屋面女兒墻抹灰應(yīng)做成向內(nèi)排水坡度不小于6%。 3、外窗臺(tái)向內(nèi)洞口兩邊延伸的長(zhǎng)度一致。應(yīng)宜等于窗臺(tái)高度且做成比窗臺(tái)高1015mm的突肩窗臺(tái)粉出20mm的排水坡并不得將抹灰粉至窗框下欖。下口以上必須從下口坐進(jìn)23mm并抽出20mm的圓弧。滴水線(xiàn)嚴(yán)禁任意劃出必須做出嵌縫條滴水線(xiàn)。滴水線(xiàn)用10*10mm的鋁合金槽效果良好天窗臺(tái)不得外高內(nèi)低滴水槽線(xiàn)要從窗外臺(tái)施工。 5、遮陽(yáng)板、陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)隔墻曬衣架及外窗臺(tái)門(mén)窗套等進(jìn)出一致。從上到下、從左到右呈一條直線(xiàn)。遮陽(yáng)板雨蓬在窗門(mén)兩端挑

13、出一致，進(jìn)而滴水槽位置上下左右偏差小于5mm。 十三、油漆工程 1、基層不干燥時(shí)不得刷漆。要按設(shè)計(jì)要求與規(guī)范規(guī)定操作工序工作。 2、注意成品保護(hù)防止交叉污染。 3、木材刷漆時(shí)：、將表面清理干凈、有防水要求的刷二度防水材料。、找補(bǔ)裂縫、毛刷、釘眼等用膩?zhàn)忧秾?shí)磨光。按要求刷混合漆時(shí)，清漆不少于三遍。金屬面刷漆時(shí)：、施工前清理干凈表面。、鋼結(jié)構(gòu)將其除銹涂防銹漆、所有鐵件按一底二度做法，即防銹漆打底一度，鉛油一度調(diào)和漆一度、施工時(shí)按“金屬表面涂刷防銹漆”主要工序進(jìn)行、每個(gè)構(gòu)件施涂后檢查不得漏刷。 十四、變形縫施工 1、建筑地面變形縫在施工時(shí)，先在變形縫位置安放與縫寬相同的木條。木條在刨平后涂瀝青漆、煤

14、油等面層施工并達(dá)到一定強(qiáng)度后將木條取出。 2、變形縫一般填塞瀝青、麻絲或其他富有彈性的材料。變形縫表面可用瀝青膠泥嵌縫或用鋼板硬聚氯乙烯塑料板、鋁合金板等覆蓋與面層平齊。 3、砼地面工程，應(yīng)設(shè)置伸縮縫。室內(nèi)砼樓面與地面工程應(yīng)設(shè)置縱向橫向施工縫。 4、砼墊層鋪設(shè)在基土上。當(dāng)氣溫長(zhǎng)處在0以下無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)其房間地面設(shè)伸縮縫。 5、鑲邊設(shè)置 、在具有強(qiáng)烈機(jī)械作用的水泥整體面層、砼水泥砂漿、水磨石、水泥鋼面層與其他面層鄰接處設(shè)臨邊角鐵。 、整體菱苦土面層與其他類(lèi)面層臨接處設(shè)臨邊角鐵。 、采用水磨石整體面層時(shí)應(yīng)用同類(lèi)材料以分隔條設(shè)鑲邊。 、在地面面層與管溝、孔洞、檢查井等鄰接處設(shè)鑲邊。 、在管溝、變形縫等

15、地面面層的鑲邊，構(gòu)件應(yīng)在面層前設(shè)置。 十五、采暖、管道工程 1、嚴(yán)把材料進(jìn)廠(chǎng)質(zhì)量關(guān)。各種材料需有出廠(chǎng)合格證，包括管材、管件、閥門(mén)等合格證，規(guī)格、數(shù)量、內(nèi)容必須符合要求。 2、嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工，對(duì)于施工各種介質(zhì)的承壓管道、設(shè)備閥門(mén)和密封箱缸應(yīng)有單項(xiàng)強(qiáng)度驗(yàn)收記錄表。系統(tǒng)強(qiáng)度試驗(yàn)記錄其結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求。 作業(yè)指導(dǎo)書(shū)-廁浴間聚氨酯涂膜防水層 post by：2009-7-20 15:47:00 一、材料要求 1.聚氨酯涂膜防水材料（雙組份），應(yīng)有出廠(chǎng)合格證，應(yīng)經(jīng)復(fù)試合格后使用。甲組份是以聚醚樹(shù)脂和二異氰酸酯等原料，經(jīng)過(guò)聚合及反應(yīng)制成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預(yù)聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶

16、裝，每桶20kg。乙組份是由固化劑、促進(jìn)劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工制成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。二、主要機(jī)具1.一般應(yīng)備有電動(dòng)攪拌器(功率0.3-0.5kw,200-500r/min)、攪拌桶(容積10l)，油漆桶(3l)、塑料或橡膠刮板、滾動(dòng)刷、油漆刷、彈簧秤、干粉滅火器等。三、作業(yè)條件1.涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應(yīng)鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽(yáng)角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。2.涂刷防水層的基層表面應(yīng)保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂等缺陷。3.在找平層接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具

17、根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設(shè)計(jì)要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴(yán)密。經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。4.突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等細(xì)部，應(yīng)先做好附加層增補(bǔ)處理，刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查并辦完隱蔽工程驗(yàn)收。5.防水層所用的各類(lèi)材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲(chǔ)存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)禁煙火。6.防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行，冬期施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于5。四、操作工藝1.工藝流程清理基層表面細(xì)部處理配制底膠涂刷底膠(相當(dāng)于冷底子油) 細(xì)部附中層施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水層施工防水層一次試水保護(hù)層飾面層施工防水層二次試水防水層驗(yàn)收2.防水層施工前，應(yīng)將基層表面的塵土等雜

18、物清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。3.涂刷防水層的基層表面，不得有凸凹不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷，含水率一般不大于9%。4.涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）：1)配制底膠，先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1:1.5:2(重量比)配合攪拌均勻，配制量應(yīng)視具體情況定，不宜過(guò)多。2)涂刷底膠，將按上法配制好的底膠混合料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.15-0.2kg/m2，涂后常溫季節(jié)4h以后，手感不粘時(shí)，即可做下道工序。5.涂膜防水層施工：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1:1.5:0.2(重量比).1)在施工中涂膜防水材料，其配合比計(jì)量要準(zhǔn)確，并必須用電

19、動(dòng)攪拌機(jī)進(jìn)行強(qiáng)力攪拌。2)附加層施工：地面的地漏、管根、出水口，衛(wèi)生潔具等根部（邊沿），陰、陽(yáng)角等部位，應(yīng)在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，兩側(cè)各壓交界縫200mm。涂刷仿水材料，具體要求是，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實(shí)干后，即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。3)涂膜防水層：第一道涂膜防水層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米用量為0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可進(jìn)行第二道涂層。第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一道涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。

20、24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2為宜。三道涂膜厚度為1.5mm。進(jìn)行第一次試水，遇有滲漏，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)修，至不出現(xiàn)滲漏為止。除上述涂刷方法外，也可采用長(zhǎng)把滾刷分層進(jìn)行相互垂直的方向分四次涂刷。如條件允許，也可采用噴涂的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細(xì)部不易噴涂的部位，應(yīng)在實(shí)干后進(jìn)行補(bǔ)刷。4)在涂膜防水層施工前，應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)和使用材料的交底。防水層施工完成后，經(jīng)過(guò)24h以上的蓄水試驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格，然后進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，交下道施工。6.在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題應(yīng)做如下處理：1)當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂料粘度過(guò)大不易涂刷時(shí)，可加入少量二甲苯稀釋?zhuān)?/p>

21、加入量應(yīng)不大于乙料的10%。2)當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂料固化太快，影響施工時(shí)，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等緩凝劑，其加入量應(yīng)不大于甲料的0.5%。3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂料固化太慢，影響施工時(shí)，可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑，其加入量應(yīng)不大于甲料的0.3%。4)涂膜防水層涂刷24h未固化仍有發(fā)粘現(xiàn)象，涂刷第二道涂料有困難時(shí)，可先涂一層滑石粉，再上人操作時(shí)，可不粘腳，且不會(huì)影響涂膜質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)乙料有沉淀現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)攪拌均勻后再與甲料配制，否則會(huì)影響涂膜的質(zhì)量。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保證項(xiàng)目1)涂膜防水材料及無(wú)紡布技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)附有出廠(chǎng)合格證、防水材料質(zhì)量認(rèn)證，現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不

22、合格的防水材料不得使用。2)聚氨酯涂膜防水層及其細(xì)部等做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不得有滲漏水現(xiàn)象。2.基本項(xiàng)目：1)聚氨酯涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整，陰、陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角。2)聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。3)聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，不得有損傷，厚度不勻等缺陷。六、成品保護(hù)1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，在未做好保護(hù)層以前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層。2.突出地面管根，地漏，排水口，衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件

23、不得變位。3.地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真清理。4.聚氨酯涂膜防水層施工過(guò)程中，未固化前不得上人走動(dòng)，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。5.聚氨酯涂膜防水層施工過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)有關(guān)門(mén)口、墻面等部位，防止污染成品。七、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1.空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過(guò)大，使涂膜空鼓，形成氣泡。施工中應(yīng)控制含水率，并認(rèn)真操作。2.滲漏：防水層滲漏水，多發(fā)生在穿過(guò)樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽(yáng)角等部位，原因是管根、地漏等部件松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長(zhǎng)度不夠所造成。在涂膜防水層施工

24、前，應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)。分享作業(yè)指導(dǎo)書(shū)-墻面瓷磚粘貼 post by：2009-7-20 15:49:00 一、施工準(zhǔn)備 1.材料要求1)水泥：425號(hào)礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠(chǎng)證明或復(fù)試單，若出廠(chǎng)超過(guò)三個(gè)月，應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。2)白水泥：425號(hào)白水泥。3)砂子：粗砂或中砂，用前過(guò)篩。4)面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整；質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。共性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于10%。5)107膠和礦物顏料等。2.主要機(jī)具1)孔徑5mm篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵抹子

25、、中杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、笤帚、錘子、小白線(xiàn)、擦布或棉絲、鋼片開(kāi)刀、小灰鏟、石云機(jī)、勾縫溜子、線(xiàn)墜、盒尺等。3.作業(yè)條件1)墻面基層清理干凈，窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好。2)按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類(lèi)存放備用。3)大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)鑒定合格后，還要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。二、操作工藝1.工藝流程基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線(xiàn)分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫2.基層為混凝土墻面時(shí)的操作方法1)基層處理：首

26、先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿(mǎn)刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。如果基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1:1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。2)吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設(shè)點(diǎn)、做灰餅。3)抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1:3水泥砂漿），

27、每一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。4)彈線(xiàn)分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線(xiàn)，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。5)排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對(duì)稱(chēng)。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，

28、不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。6)浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。7)鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行，從最下一層磚下皮的位置線(xiàn)先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線(xiàn)，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在面磚背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線(xiàn)，再用鋼片開(kāi)刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。8)面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2-3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。

29、面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保證項(xiàng)目1)飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)飾面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。2.基本項(xiàng)目1)表面平整、潔凈，顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓。2)接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。3)套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。4)流水坡向正確，滴水線(xiàn)順直。3.允許偏差項(xiàng)目，見(jiàn)下表：室外貼面磚允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法外墻面磚釉面磚1立面垂直33用2m托線(xiàn)板和尺量檢查2表面

30、平整22用2m托線(xiàn)板和塞尺檢查3陽(yáng)角方整22用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直32拉5m小線(xiàn)和尺量檢查5墻裙上口平直22拉5m小線(xiàn)和尺量檢查6接縫高低11用鋼板短尺和塞尺檢查四、成品保護(hù)1.要及時(shí)清擦干凈殘留在門(mén)窗框上的砂漿。2.認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。3.油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時(shí)完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。4.注意不要碰撞墻面。五、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1.空鼓、脫落1)因冬季氣溫低，砂漿受凍，到來(lái)年春天

31、化凍后容易發(fā)生脫落。因此在進(jìn)行貼面磚操作時(shí)應(yīng)保持正溫。2)基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。3)砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會(huì)空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。2.墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。3.分格縫不勻、不直：主要是施工前沒(méi)有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情

32、況，加上分段分塊彈線(xiàn)、排磚不細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)，操作不當(dāng)?shù)仍斐伞?.墻面臟：主要原因是勾完縫后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來(lái)水沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。分享作業(yè)指導(dǎo)書(shū)-磁磚地面施工工藝標(biāo)準(zhǔn) post by：2009-7-20 15:53:00 一、施工準(zhǔn)備 1.材料及主要機(jī)具1)水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；其標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425號(hào)，并嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥。2)砂：中砂或粗砂，過(guò)8mm孔徑篩子，其含泥量不應(yīng)大于3%。3)磁磚有出廠(chǎng)合格證，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，外觀顏色一致、表面

33、平整（水泥花磚要求表面平整、光滑、圖案花紋正確）、邊角整齊、無(wú)翹曲及竄角。4)草酸、火堿、107膠等均有出廠(chǎng)合格證。5)主要機(jī)具：水桶、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窗紗篩子、錘子、橡皮錘子、方尺、云石機(jī)。2.作業(yè)條件1)內(nèi)墻+50cm水平標(biāo)高線(xiàn)已彈好，并校核無(wú)誤。2)墻面抹灰、屋面防水和門(mén)框已安裝完。3)地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線(xiàn)已做完。穿過(guò)樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實(shí)。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。4)提前做好選磚的工作，預(yù)先用木條釘方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選、長(zhǎng)、寬、厚不得超過(guò)1mm，平整度有稈尺檢查，不得超過(guò)0.5mm。外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花

34、型、顏色挑選后分別堆放。二、操作工藝1. 工藝流程基層處理找標(biāo)高、彈線(xiàn)抹找平層砂漿彈鋪磚控制線(xiàn)鋪磚勾縫、擦縫養(yǎng)護(hù)踢腳板安裝1)基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。2)找標(biāo)高、彈線(xiàn)：根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線(xiàn)，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。3)抹找平層砂漿：a.灑水濕潤(rùn)：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐?。b.抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線(xiàn)下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅間距1.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一

35、側(cè)開(kāi)始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。c.裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.4-0.5）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1:3-1:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。4)彈鋪磚控制線(xiàn)：當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa時(shí)，開(kāi)始上人彈磚的控制線(xiàn)。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)

36、要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5-10mm。在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門(mén)口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門(mén)口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱(chēng)排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線(xiàn)（每隔4塊磚彈一根控制線(xiàn)）。5)鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪2-3行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線(xiàn)，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚在由，每塊磚應(yīng)跟線(xiàn)，操作程序是：a.鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤(rùn)

37、，晾干后表面無(wú)明水時(shí)，方可使用。b.找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4-0.5），涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。c.結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為10-15mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為2-5mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為2-3mm。d.結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時(shí)，除了按出廠(chǎng)說(shuō)明書(shū)操作外還應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定配合比，拌合時(shí)要拌均勻，不得有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并在要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為1:2.5（水泥:砂）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。e.鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿

38、找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線(xiàn)，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿(mǎn)、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。f.撥縫、修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時(shí)拉線(xiàn)檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。6)勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。a.勾縫：用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。b

39、.擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿(mǎn)。最后將面層上的水泥漿擦干凈。7)養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于7d。8)鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對(duì)齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線(xiàn)，開(kāi)始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1:2水泥砂漿），使砂漿粘滿(mǎn)整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線(xiàn)并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，

40、磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤(rùn)）。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.各種面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。四、成品保護(hù)1.在鋪砌板塊操作過(guò)程中，對(duì)已安裝好的門(mén)框、管道都要加以保護(hù)，如門(mén)框釘保護(hù)鐵皮，運(yùn)灰車(chē)采用窄車(chē)等。2.切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。3.當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)1.2mpa時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。五、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1.板塊空鼓：基層清理干凈、灑水濕潤(rùn)不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過(guò)大風(fēng)干后起隔離作用、上人過(guò)早影響粘結(jié)層強(qiáng)度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因?yàn)樘吣_板背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓

41、。2.踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)按水平線(xiàn)控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。3.板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等，都造成面層被污染。4.有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線(xiàn)找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線(xiàn)時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。5.地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對(duì)地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線(xiàn)進(jìn)行控制注意一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的基本數(shù)據(jù) post by：2009

42、-8-4 15:35:00 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅： 鋼筋：30kg/m2 砼：0.30.33m3/m2 2、多層框架： 鋼筋：3842kg/m2 砼：0.330.35m3/m2 3、小高層1112層： 鋼筋：5052kg/m2 砼：0.35m3/m2 4、高層1718層： 鋼筋：5460kg/m2 砼：0.36m3/m2 5、高層30層h=94米： 鋼筋：6575kg/m2 砼：0.420.47m3/m26、高層酒店式公寓28層h=90米： 鋼筋：6570kg/m2 砼：0.380.42m3/m2 7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間

43、；以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500kg/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617dd 3、干砂子重量1500kg/m3，濕砂重

44、量1700kg/m3 4、石子重量2200kg/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 推薦墻面開(kāi)裂及外墻滲漏防治的工程方法 post by：2009-8-11 10:25:00 一、原因分析 1、墻面開(kāi)裂原因分析主體砌筑原因：框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí)，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，墻面抹灰或刮糙時(shí)，在此間隙處形成裂縫；框架柱與填充墻間的拉接筋不滿(mǎn)足磚的模數(shù)，砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生

45、裂縫。裝修原因：房屋的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開(kāi)裂；墻面開(kāi)槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)收縮裂紋；抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，容易導(dǎo)致開(kāi)裂；墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是刮抹不均勻；乳膠漆和水的配比不合適。2、外墻滲漏原因分析墻體砌筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)：除主體墻體裂縫會(huì)導(dǎo)致滲漏外，磚層水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不足80，豎向灰縫無(wú)砂漿（空縫或瞎縫），也會(huì)為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道。外墻洞口處理不當(dāng)：上料口封堵砌筑時(shí)，與原有洞口接搓不嚴(yán)；工程交付使用后，住戶(hù)在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽(yáng)能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉刷裂縫。由于條件的限制，住戶(hù)或裝修人員，無(wú)法對(duì)此進(jìn)行認(rèn)真的處理；剪力墻施工時(shí)的螺栓套管在內(nèi)外粉前

46、，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求：外墻抹灰空鼓、裂縫；使用了翹曲、開(kāi)裂或缺角的面磚；面磚脫落，未認(rèn)真勾縫。塑鋼窗框與墻體連結(jié)不牢，密封不嚴(yán)：墻體洞口尺寸或位置不符合設(shè)計(jì)要求，窗框與墻體間的間隙未能認(rèn)真處理，間隙太小，無(wú)法填充材料；間隙過(guò)大，填充不實(shí)；窗洞抹灰由內(nèi)、外粉兩支施工隊(duì)伍施工，施工的時(shí)間不同，使用的材料不同，形成縫隙；施工順序不當(dāng)。外粉刮糙后，即安裝窗框，造成窗框與墻體間的砂漿不易填實(shí)抹平。固定窗框的調(diào)整墊塊殘留于窗框下，拆除后二次填充抹灰質(zhì)量無(wú)法保障；窗框與墻體固定不牢，致使窗子在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生位移，而使密封材料產(chǎn)生裂縫；窗安裝后，沒(méi)有在窗框外側(cè)與墻體的連

47、接部位進(jìn)行密封或密封失效；窗框材料與墻體材料熱膨脹系數(shù)不同，窗框與墻體連接處易產(chǎn)生細(xì)小裂縫。土建基礎(chǔ)知識(shí)問(wèn)答1、 什么是容積率？答：容積率是項(xiàng)目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。 2、 什么是建筑密度？答：建筑密度是項(xiàng)目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。 3、 什么是綠地率（綠化率）？ 答：綠地率是項(xiàng)目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。 4、 什么是日照間距？ 答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時(shí)間要求所確定的距離。日照間距的計(jì)算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺(tái)以上墻面，能被太陽(yáng)照到的高度為依據(jù)。 5、 建筑物與構(gòu)筑物有何區(qū)別？

48、答：凡供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所都叫做建筑物，如公寓、廠(chǎng)房、學(xué)校等；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則叫做構(gòu)筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。 6、 什么是建筑“三大材”？ 答：建筑“三大材”指的是鋼材、水泥、木材。 7、 建筑安裝工程費(fèi)由哪三部分組成？ 答：建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三部分組成。 8、 什么是統(tǒng)一模數(shù)制？什么是基本模數(shù)、擴(kuò)大模數(shù)、分模數(shù)？ 答：（1）、所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化而制定的一套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設(shè)計(jì)速度，提高施工效率、降低造價(jià)。 （2）、基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的

49、基本尺寸單位，用m表示，1m=100mm。（3）、擴(kuò)大模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的倍數(shù)。擴(kuò)大模數(shù)共六種，分別是3m（300mm）、6m（600mm）、12m（1200mm）、 15m（1500mm）、30m（3000mm）、60m（6000mm）。建筑中較大的尺寸，如開(kāi)間、進(jìn)深、跨度、柱距等，應(yīng)為某一擴(kuò)大模數(shù)的倍數(shù)。（4）、分模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的另一種，其數(shù)值為基本模數(shù)的分倍數(shù)。分模數(shù)共三種，分別是1/10m（10mm）、1/5m（20mm）、1/2m （50mm）。建筑中較小的尺寸，如縫隙、墻厚、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)為某一分模數(shù)的倍數(shù)。 9、 什么是標(biāo)志尺寸、構(gòu)造尺寸、實(shí)際尺寸？ 答：（1

50、）、標(biāo)志尺寸是用以標(biāo)注建筑物定位軸線(xiàn)之間（開(kāi)間、進(jìn)深）的距離大小，以及建筑制品、建筑構(gòu)配件、有關(guān)設(shè)備位置的界限之間的尺寸。標(biāo)志尺寸應(yīng)符合模數(shù)制的規(guī)定。（2）、構(gòu)造尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的設(shè)計(jì)尺寸。構(gòu)造尺寸小于或大于標(biāo)志尺寸。一般情況下，構(gòu)造尺寸加上預(yù)留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等于標(biāo)志尺寸。 （3）、實(shí)際尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的實(shí)有尺寸。實(shí)際尺寸與構(gòu)造尺寸的差值，應(yīng)為允許的建筑公差數(shù)值。 10、 什么是定位軸線(xiàn)？ 答：定位軸線(xiàn)是用來(lái)確定建筑物主要結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的位置及其標(biāo)志尺寸的線(xiàn)。 11、 什么是橫向、縱向？什么是橫向軸線(xiàn)、縱向軸線(xiàn)？ 答：（1）、橫向，指建筑物的寬度方向。 （2）、

51、縱向，指建筑物的長(zhǎng)度方向。（3）、沿建筑物寬度方向設(shè)置的軸線(xiàn)叫橫向軸線(xiàn)。其編號(hào)方法采用阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右編寫(xiě)在軸線(xiàn)圓內(nèi)。（4）、沿建筑物長(zhǎng)度方向設(shè)置的軸線(xiàn)叫縱向軸線(xiàn)。其編號(hào)方法采用大寫(xiě)字母從上至下編寫(xiě)在軸線(xiàn)圓內(nèi)（其中字母i、o、z不用）。 12、 什么是房屋的開(kāi)間、進(jìn)深？ 答：開(kāi)間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線(xiàn)之間的距離；進(jìn)深指一間房屋的深度，及兩條縱向軸線(xiàn)之間的距離。 13、 什么是層高？什么是凈高？ 答：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度 14、 什么是建筑總高度？ 答：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。

52、 15、 什么是標(biāo)高？什么是絕對(duì)標(biāo)高、相對(duì)標(biāo)高？ 答：（1）、建筑物的某一部位與確定的水基準(zhǔn)點(diǎn)的高差，稱(chēng)為該部位的標(biāo)高。（2）、絕對(duì)標(biāo)高亦稱(chēng)海拔高度，我國(guó)把青島附近黃海的平均海平面定為絕對(duì)標(biāo)高的零點(diǎn)，全國(guó)各地的標(biāo)高均以此為基準(zhǔn)。（3）、相對(duì)標(biāo)高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面為零點(diǎn)（+ 0.00），表示某處距首層地面的高度。 16、 什么是建筑面積、使用面積、使用率？什么是交通面積、結(jié)構(gòu)面積？ 答：（1）、建筑面積指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（2）、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線(xiàn)尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。（3）、使用率亦稱(chēng)得房率，指使用面積占建筑面積的百分?jǐn)?shù)。 （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。（5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。 17、 什么是紅線(xiàn)？ 答：紅線(xiàn)指規(guī)劃部門(mén)批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。 18、