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1、w/2324/mc-sp/c/1/1- 備注: 1. 縮寫: =供應(yīng)及安裝 s=供應(yīng) i=安裝 m=維修保養(yǎng) r=完工后拆除 ns=指定供應(yīng) nsc=指定分包合同 a= 供應(yīng)及安裝,表示該項(xiàng)目缺少詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。議標(biāo)人應(yīng)自行完成設(shè)計(jì)和提供相應(yīng)的規(guī)范,并按總價(jià)包干形 式報(bào)價(jià) b=除主設(shè)備供應(yīng)以外的所有機(jī)電/弱電/電梯工作 c=供應(yīng)及提供安裝/技術(shù)指導(dǎo)、定位及就位后的復(fù)核 d=提供安裝/技術(shù)指導(dǎo) 2. 本項(xiàng)目工作界面劃分表之內(nèi)容不能免卻或減輕于合同文件內(nèi)所述總承包商及各承包商應(yīng)有之責(zé)任。 w/2324/mc-sp/c/2/2- 項(xiàng)目工作界面劃分表 承包人 序號(hào)工作內(nèi)容總承包樁基礎(chǔ)人防設(shè)備

2、 窗臺(tái)欄桿、商業(yè)雨 棚、空調(diào)百頁(yè) 單元門、入 戶門 防火門 塑鋼門窗工 程 室內(nèi)樓梯欄桿及 屋頂鋼結(jié)構(gòu) 電梯景觀室外道路 健身設(shè) 施 標(biāo)識(shí)牌及停車 位劃線 外墻面磚外墻涂料墻地磚其他 土土建建部部分分地地下下室室 b.1地下障礙物清除 b.2樁基礎(chǔ) b.3截樁、鑿樁、樁頭整理、樁頭防水節(jié)點(diǎn)處理 b.4基坑圍護(hù) b.5土方外購(gòu)及回填 b.6現(xiàn)場(chǎng)及基坑內(nèi)降排水 +m b.7現(xiàn)場(chǎng)沉降觀測(cè)點(diǎn) b.8地庫(kù)頂板濾水層 b.9地庫(kù)濾水層排水管 b.10碎石墊層及素混凝土墊層 b.11 地下室混凝土主體結(jié)構(gòu),包括承臺(tái)、承臺(tái)梁、大底板 、頂板梁、頂板、柱、墻、樓梯等 b.12 地下室其他混凝土結(jié)構(gòu),包括設(shè)備基礎(chǔ)

3、、地壟墻、架 空板、水箱、排水溝、污水井、集水井、隔油井、污 水井及集水井蓋板等(如有) b.13首層柱、墻預(yù)留鋼筋(包括保護(hù)措施) b.14 后澆帶施工,包括底板、頂板、外墻后澆帶的防水節(jié) 點(diǎn)處理、臨時(shí)支撐及安全措施 b.15地下室人防設(shè)備 b.16 今后地下室裝修所需的零星混凝土工程,如門檻、砌 體墻下混凝土導(dǎo)墻等 b.17承重及非承重混凝土砌塊隔墻、輕質(zhì)隔墻等 b.18 地下室結(jié)構(gòu)防水,包括底板防水、外墻防水、頂板防 水等 b.19維護(hù)保養(yǎng)頂板防水 b.20 預(yù)埋施工縫、伸縮縫、后澆帶處橡膠止水帶、遇水膨 脹止水條、止水鋼板 b.21 地下室建筑防水,包括電梯井、污水井、集水井、雨 水井

4、、衛(wèi)生間、水泵房、水箱等 b.22為電梯工作的預(yù)埋件(如有)is b.23電梯緩沖區(qū)爬梯,即供檢修的通道 b.24排水溝蓋板與支架 b.25消防樓梯欄桿的預(yù)埋件 b.26消防樓梯欄桿扶手 b.27找平 b.28水泥地坪、坡道防滑處理 w/2324/mc-sp/c/2/3- 項(xiàng)目工作界面劃分表 承包人 序號(hào)工作內(nèi)容總承包樁基礎(chǔ)人防設(shè)備 窗臺(tái)欄桿、商業(yè)雨 棚、空調(diào)百頁(yè) 單元門、入 戶門 防火門 塑鋼門窗工 程 室內(nèi)樓梯欄桿及 屋頂鋼結(jié)構(gòu) 電梯景觀室外道路 健身設(shè) 施 標(biāo)識(shí)牌及停車 位劃線 外墻面磚外墻涂料墻地磚其他 b.29建筑風(fēng)井內(nèi)隔音棉(如有) b.30公共部分地面、墻面、天花裝修 b.31消

5、防樓梯地面及踢腳線裝修 b.32地下室車道緩沖條、墻角金屬、橡膠防撞護(hù)壁 b.33單元門及配套五金件 b.34防火門及配套五金件 b.35預(yù)埋大底板避雷接地系統(tǒng) b.36避雷針接地至預(yù)埋大底板避雷接地系統(tǒng) b.37避雷接地系統(tǒng)穿過(guò)砼結(jié)構(gòu)的套管等 b.38 與柱鋼筋、測(cè)試井、銅導(dǎo)體、接地棒等相連的避雷接 地系統(tǒng) b.39特別標(biāo)志標(biāo)識(shí) b.40法令規(guī)定標(biāo)志標(biāo)識(shí) b.41車庫(kù)行車標(biāo)志線, 車位線, 車檔 土土建建部部分分地地上上部部分分 ph.1混凝土主體結(jié)構(gòu),包括梁、板、柱、墻、樓梯等 ph.2其他混凝土結(jié)構(gòu),包括設(shè)備基礎(chǔ)等(如有) ph.3今后裝修所需的零星混凝土工程,如門檻、砌體墻下 混凝土導(dǎo)

6、墻等 ph.4為機(jī)電工程的留洞、開(kāi)洞及修補(bǔ) ph.5 承重及非承重混凝土砌塊隔墻、輕質(zhì)隔墻、室外臺(tái)階 等 ph.6屋面及雨蓬防水保溫 ph.7外墻保溫 ph.8外墻防水(如有) ph.9室內(nèi)防水 ph.10電梯工作的預(yù)埋件is ph.11電梯緩沖區(qū)爬梯,即供檢修的通道 ph.12外墻工程的預(yù)埋件 ph.13樓梯欄桿的預(yù)埋件 i s ph.14樓梯欄桿扶手 nsc w/2324/mc-sp/c/2/4- 項(xiàng)目工作界面劃分表 承包人 序號(hào)工作內(nèi)容總承包樁基礎(chǔ)人防設(shè)備 窗臺(tái)欄桿、商業(yè)雨 棚、空調(diào)百頁(yè) 單元門、入 戶門 防火門 塑鋼門窗工 程 室內(nèi)樓梯欄桿及 屋頂鋼結(jié)構(gòu) 電梯景觀室外道路 健身設(shè) 施

7、標(biāo)識(shí)牌及停車 位劃線 外墻面磚外墻涂料墻地磚其他 ph.15窗臺(tái)欄桿、空調(diào)百頁(yè)的預(yù)埋件 i s ph.16窗臺(tái)欄桿、空調(diào)百頁(yè) nsc ph.17室內(nèi)欄桿及屋頂鋼結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件is ph.18室內(nèi)欄桿的扶手及屋頂鋼結(jié)構(gòu) nsc ph.19找平 ph.20建筑風(fēng)井內(nèi)隔音棉(如有) ph.21公共部分地面、墻面、天花裝修 ph.22物業(yè)管理用房地面、墻面、天花裝修 ph.23消防樓梯地面及踢腳線裝修 ph.26防火門及配套五金件 ph.27單元門、入戶門及配套五金件 ph.28與外墻工程有關(guān)的次鋼架/支架等工作(如有) ph.29外立面塑鋼門窗及五金件 nsc ph.31外墻涂料 ns+is ph.3

8、2外墻面磚 ns+is ph.33墻地磚 ns+is ph.34屋頂?shù)仄貉b飾 ph.35成品信報(bào)箱的預(yù)埋件 ph.36標(biāo)志、標(biāo)識(shí) ph.37法令規(guī)定的標(biāo)志、標(biāo)識(shí) w/2324/mc-sp/c/2/5- 項(xiàng)目工作界面劃分表 承包人 序號(hào)工作內(nèi)容總承包樁基礎(chǔ)人防設(shè)備 窗臺(tái)欄桿、商業(yè)雨 棚、空調(diào)百頁(yè) 單元門、入 戶門 防火門 塑鋼門窗工 程 室內(nèi)樓梯欄桿及 屋頂鋼結(jié)構(gòu) 電梯景觀室外道路 健身設(shè) 施 標(biāo)識(shí)牌及停車 位劃線 外墻面磚外墻涂料墻地磚其他 土土建建部部分分紅紅線線內(nèi)內(nèi)室室外外部部分分 e.1室外散水或明溝 e.2室外臺(tái)階土建結(jié)構(gòu)及臺(tái)階下方的土方 e.3室外臺(tái)階面層裝飾 e.4室外無(wú)障礙坡道土

9、建結(jié)構(gòu)及坡道下方的土方 e.5室外無(wú)障礙坡道面層裝飾 nsc e.6室外殘疾人坡道欄桿的預(yù)埋件 e.7室外殘疾人坡道欄桿扶手 nsc e.8室外車庫(kù)坡道及坡道兩側(cè)墻體土建結(jié)構(gòu)及坡道下方的 土方 e.9小區(qū)車道土建結(jié)構(gòu)及車道下方的土方 e.10車道緩沖條及車道指示油漆等 e.11室外道路(瀝青面) e.12車道兩側(cè)墻體裝飾 e.13地面硬地坪結(jié)構(gòu)、景觀道路結(jié)構(gòu),包括夯實(shí)、開(kāi)挖、 墊層及基層結(jié)構(gòu)等 e.14景觀道路面層裝飾,包括路緣石 e.15室外矮墻及花壇土建結(jié)構(gòu) e.16室外矮墻及花壇墻體裝飾 e.17室外地坪、矮墻及花壇墻防水及砂漿保護(hù) e.18標(biāo)志性雕塑、建筑小品 e.19雨水井、污水井及

10、井蓋等 e.20與機(jī)電有關(guān)的土建工作,如設(shè)備基礎(chǔ)等 e.21室外園林綠化(包括回填土、種植土及疏水層等) e.22室外標(biāo)志、標(biāo)識(shí) e.23道路標(biāo)志、標(biāo)識(shí) e.24法令規(guī)定的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)(包括車向指示牌等) e.25圍墻欄桿、電控門、崗?fù)?、樓宇牌、旗桿、泳池、兒 童樂(lè)園、網(wǎng)球場(chǎng)等 e.26健身設(shè)施 注:精裝/非精裝區(qū)域: 非精裝:地下室、住宅戶內(nèi)部分 精裝:除非精裝以外的住宅公共部分 w/2324/mc-sp/c/3/6- 0 0 項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作界界面面劃劃分分表表 序號(hào)工作內(nèi)容 承包人/分包人 總承包通風(fēng)防 排煙 消防弱電 智能化 電梯市政景觀綠化其他 機(jī)機(jī)電電部部分分 一總總則則 1.1 為

11、各個(gè)機(jī)電系統(tǒng)預(yù)留孔洞、溝槽等(不包含現(xiàn)場(chǎng)砌塊、磚墻等 處為預(yù)埋電管/水管的開(kāi)槽,但包含其它承包商開(kāi)槽施工完成后 的填充及修補(bǔ)) 1.2 天花、墻面、地面等精裝修區(qū)域?yàn)閲娏堋L(fēng)口、燈具、開(kāi)關(guān)、 插座、煙感、溫感、喇叭、各種面板的留洞、開(kāi)孔等,以及安 裝完成后的修補(bǔ)等,以及為以后檢修預(yù)留的檢修口、檢修門等 。 1.3 各種套管/線纜、管道等與樓板/墻壁間的混凝土或水泥砂漿封 堵 1.4所有設(shè)備基礎(chǔ),含預(yù)埋鐵、地腳螺栓等(型鋼基礎(chǔ)除外) 1.5 設(shè)備型鋼基礎(chǔ)及其構(gòu)件等(各分包各自負(fù)責(zé)自己合同范圍內(nèi)的 部分) 1.6 所有建筑/結(jié)構(gòu)預(yù)留的而沒(méi)有使用的孔洞/溝槽、以及水/風(fēng)管/ 電纜井的修補(bǔ)/填充。 1

12、.7 進(jìn)戶、出戶防水套管、水箱上全部套管、其他需在混凝土結(jié)構(gòu) 上預(yù)留的套管 1.8所有裝飾表面開(kāi)的孔沒(méi)有使用的修補(bǔ)等 二給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng) 2.1 室外市政管網(wǎng)到水泵房外墻皮(預(yù)留接頭)的配管(含給水和 消防)、挖填土、閥門、水表、防腐、保溫、支架等 2.2 給水泵房外墻皮處配管到水箱(含)、水泵(含)的配管、閥 門、支架、保溫、油漆等,水泵若為變頻控制,則須帶變頻控 制箱,以及控制箱到水泵的接線等;用戶水表。 2.3水泵放水管管道、支架、油柒、保溫等 2.4 水泵出口到各用水點(diǎn)/水箱的管道、管件、挖填土、防腐、閥門 、浮球閥、支架、套管、保溫、油漆等(用戶水表除外); 2.5泵房?jī)?nèi)的水箱以

13、及其溢流管、排污管及其閥門、檢修孔上蓋 2.6用水點(diǎn)與潔具、龍頭的接駁 2.7潔具(含五金配件)的供應(yīng) 2.8 潔具/地漏排水點(diǎn)至室外第一個(gè)污水井(不含)的管道、管件、 支架、防腐、油漆、挖填土等 2.9 室外第一個(gè)污水井至格柵井/化糞池的管道、地漏、支座、管件 、防腐、防腐、挖填土等; 2.10 格柵井/化糞池(含)至市政管網(wǎng)的管道、支座、管件、防腐、 防腐、挖填土等; 2.11 雨水斗/口至室外第一個(gè)雨水井(含)的雨水斗、管道、管件、 支架、油漆、挖填土、防腐等; 2.12 室外第一個(gè)雨水井至市政管井的管道、支座、管件、防腐、挖 填土、防腐等(不含道路及綠化雨水排放系統(tǒng)) 2.13 室外道

14、路、綠化等雨排放系統(tǒng)的管道、支座、管件、防腐、挖 填土、防腐等。 2.14 室外所有綠化用水、道路沖洗用水、洗車用水等的管道、支座 、管件、防腐、挖填土、防腐等。 2.15 室外所有雨水井、污水井、水池、砂濾池及其相應(yīng)的支座、井 蓋等 2.16預(yù)留套管,開(kāi)挖管溝槽等 2.17套管與管道間的封堵 w/2324/mc-sp/c/3/7- 0 0 項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作界界面面劃劃分分表表 序號(hào)工作內(nèi)容 承包人/分包人 總承包通風(fēng)防 排煙 消防弱電 智能化 電梯市政景觀綠化其他 2.18 地下室雨/污水排放(含泵、控制柜、管道、閥門、套管、支架 、油漆、挖填土等) 2.19潛污泵控制箱電源進(jìn)線、配管、橋架

15、、支架等 2.20所有空調(diào)凝結(jié)水管 2.21 所有人防區(qū)域的給排水管道,包含防爆地漏、洗消管、傳導(dǎo)管 等 2.22 所有噴灌系統(tǒng)(若有),含水泵、控制系統(tǒng)、閥門、配電、管 道、管件、基礎(chǔ)、挖填土、防腐、水龍頭/噴灌頭等。 2.23所有燃?xì)庀到y(tǒng) 2.24 所有景觀水處理設(shè)備,含各種泵體、閥門、控制系統(tǒng)、水處理 設(shè)備等全套組件。 2.25 圖紙所示為空調(diào)系統(tǒng)冷凝水管的配管、機(jī)房地漏到立管、所有 空調(diào)放空/排污管閥門后面的接管等 2.26煤氣立管到室內(nèi)穿外墻的套管,及穿越樓層管道的留洞。 2.27自來(lái)水及燃?xì)膺h(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的軟硬件設(shè)備、穿線等 2.28自來(lái)水及燃?xì)膺h(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的配管、支架、油漆等 2.

16、29所有給排水/雨水系統(tǒng)的產(chǎn)品/成品保護(hù) 三電電氣氣工工程程 3.1住宅 3.1.1室外高壓電纜到變壓站高壓柜上樁頭 3.1.2 變壓站高壓配電柜的安裝、接地、跨接母線、型鋼基礎(chǔ)等,以 及從高壓柜出線到變壓器進(jìn)線等的母線、電纜等(橋架由總承 包商負(fù)責(zé)施工) 3.1.3 變壓站內(nèi)變壓器的供應(yīng)及安裝、變壓器室的接地、母線、型鋼 基礎(chǔ),以及從變壓器出線到底壓柜的進(jìn)線等的母線、電纜等( 橋架由總承包商施工) 3.1.4 變壓站內(nèi)低壓柜、防雷接地、連接母線/線纜、跨接母線、型鋼 基礎(chǔ)等(橋架由總承包商負(fù)責(zé)施工) 3.1.5 變壓站內(nèi)照明、插座、排風(fēng)、接地裝置安裝、避雷引下線和變 配電室接地干線敷設(shè) 3.

17、1.6 用戶和專用變配電間內(nèi)照明、開(kāi)關(guān)、插座、配管、配線、所有 橋架、配電間配電箱及其到上一級(jí)配電箱的連接線纜、配管等 ,以及變配電間的換氣扇及其配管配線 3.1.7 用戶配電間低壓柜出線端至用戶電表箱(含箱)前的線纜。( 橋架由總承包商負(fù)責(zé)施工) 3.1.8 專用變配電間低壓柜出線端至用電終端前的線纜、配電箱、配 管、配線、橋架、母線、接頭、支架等(特別注明其他分包商 負(fù)責(zé)的除外) 3.1.9 用戶電表箱(不含)至用戶用電終端的線纜、配管、配線、橋 架、接頭、支架等 3.2 水泵房雙電源切換箱(含)的電源進(jìn)線的電纜、橋架、母線等 ;及其他電機(jī)的電源進(jìn)線的電纜、配電箱、橋架、母線、配管 等 3

18、.3 雙電源切換箱(含)到給水變頻泵控制箱的電源電纜、橋架、 配管等 3.4 電梯機(jī)房雙電源切換箱(含)的電源進(jìn)線的電纜、橋架、母線 等,不含到電梯控制箱的電源電纜、橋架、配管等 3.5 非精裝修區(qū)域:配電箱到用電終端的配管、配線、支架、油漆 、開(kāi)關(guān)、插座、燈具等的供應(yīng)及安裝 3.6 為室外景觀/路燈/泛光照明用電預(yù)留配電箱及其進(jìn)線的配管、 配線、橋架、支架、油漆等。 3.7 室外景觀照明、路燈照明燈具的供應(yīng)及安裝、上述燈具從配電 箱出線開(kāi)始的的配管、配線、玩填土、防腐、基礎(chǔ)等。 w/2324/mc-sp/c/3/8- 0 0 項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作界界面面劃劃分分表表 序號(hào)工作內(nèi)容 承包人/分包人

19、 總承包通風(fēng)防 排煙 消防弱電 智能化 電梯市政景觀綠化其他 3.8室外建筑物本身泛光照明燈具及其控制系統(tǒng)(若有) 3.9泛光照明及其控制系統(tǒng)的配管、配線、挖填土、防腐、基礎(chǔ)等 3.10所有配電箱為消防/安防預(yù)留接點(diǎn) 3.11 配電箱預(yù)留控制點(diǎn)到中控室的配管、配線、橋架、支架、油漆 、防腐等,在需要模塊時(shí)提供模塊給配電箱提供廠商。 3.12 防雷接地系統(tǒng)(底板、屋頂防雷、建筑物引下線、測(cè)試點(diǎn)、構(gòu) 筑物等電位連接、接地引出線、外露鋼構(gòu)件接地等) 3.13接地引出線端點(diǎn)后的接地、等電位、防雷等 3.16所有電氣橋架(含弱電橋架)及其支架等 3.17 配管配線的穿墻/樓板套管,橋架的護(hù)套保護(hù)管,以及

20、所有電氣 井道內(nèi)的防火封堵 3.18結(jié)構(gòu)/墻壁上的預(yù)留套管 3.19套管與線纜、配管間的封堵 3.21配管配線開(kāi)挖管溝槽 3.22管溝槽的填封及磨平 3.23電梯的供應(yīng)及安裝 3.24 電梯控制箱(含)到電梯主機(jī)的配管配線及控制箱電源的配管 配線 3.25電梯控制箱到弱電控制/消控中心的配線 3.26 升降機(jī)鋼梁、鋼牛腿、分隔梁、承重墊板、預(yù)埋件、鋼平臺(tái)及 用于支撐升降機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)的裝置、爬梯 3.27電梯井道內(nèi)的插座、照明、接地等 3.28 所有用電設(shè)備的電機(jī)至控制箱、配電箱的配管配線、橋架、支 架等(特別說(shuō)明的除外) 3.29電氣遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的軟硬件設(shè)備、穿線等 3.30電氣遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的配管

21、、橋架、支架、油漆等 3.31 所有應(yīng)急照明及疏散照明系統(tǒng),含配電箱、線纜、配管、橋架 、支架、油漆等 3.32電氣工程需要的防火封堵 3.33電氣工程的成品/產(chǎn)品保護(hù) 四消消防防工工程程 4.1 室外全部消防環(huán)管,含管道、配件、室外消火栓、閥門、防腐 、挖填土等,與室內(nèi)交接在水泵房建筑外處,并預(yù)留接頭 4.2消防水泵房外墻皮處配管到水箱/水泵的配管、支架、油漆等 4.3 消防水池開(kāi)始至噴淋的全部管道、管件、閥門、配件、支架、 噴淋頭、指示器、水泵結(jié)合器、信號(hào)閥等 4.4 消防水池開(kāi)始至消防栓的全部管道、管件、閥門、配件、支架 、消火栓、水泵結(jié)合器等 4.5 消防噴淋(含水泵、減震臺(tái)座、管道、

22、閥門、管件、支架、噴 淋頭、報(bào)警裝置、指示器、油漆等(特別注明的除外) 4.6 水流指示器/信號(hào)閥到水泵房、消控中心的配管配線,水泵控制 箱到消控中心的配管配線、支架、油漆等 4.7 噴淋系統(tǒng)試驗(yàn)裝置、放空管直至排放到室外陰井(含)的管道 、配件 4.8 消防拴(含水泵、管道、閥門、管件、支架、消防栓、啟泵按 鈕、油漆等(特別注明的除外) 4.9 消防栓啟泵按鈕至水泵房、消控中心的穿線,配管由總承包商 完成 4.10滅火器及其箱體 4.11所有穿墻或樓板套管 4.12所有穿墻的預(yù)埋套管及穿樓板的留洞 4.13 消防報(bào)警系統(tǒng),含控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、背景音樂(lè)及廣播 系統(tǒng)、操作臺(tái)、播放系統(tǒng)、電源

23、系統(tǒng)等 w/2324/mc-sp/c/3/9- 0 0 項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作界界面面劃劃分分表表 序號(hào)工作內(nèi)容 承包人/分包人 總承包通風(fēng)防 排煙 消防弱電 智能化 電梯市政景觀綠化其他 4.14 組成上述系統(tǒng)的溫感、煙感、模塊、喇叭、插孔、報(bào)警、配線 及其引線、支架、油漆等(配管及橋架由總承包商完成) 4.15消控中心的開(kāi)關(guān)、插座、照明及其配管配線等 4.16消控中心的防雷接地、等電位連接系統(tǒng) 4.17消控中心的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)換氣設(shè)備 4.18消控中心/弱電控制中心地板、墻面、天花精裝修 4.19水泵房、室外水泵接合器的銘牌標(biāo)示 4.20配管開(kāi)挖管溝槽 4.21管溝槽的填封及磨平 4.22防火卷簾及其控制箱 4.23防火卷簾控制箱的電源供應(yīng)、配管、配線、支架等 4.24消防工程所需的防火封堵 4.25上述系統(tǒng)的產(chǎn)品/成品保護(hù) 地地上上通通風(fēng)風(fēng)工工

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