某大學(xué)東校區(qū)3#住宅樓工程創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)影像資料解說詞

1、*大學(xué)東校區(qū)3#住宅樓工程影 像 資 料解說詞*一建集團(tuán)總公司 年 月 日解 說 詞工程名稱：*大學(xué)東校區(qū)南院西區(qū)改造工程3#住宅樓監(jiān)理單位：*工程項目管理有限公司設(shè)計單位：*建筑工程設(shè)計研究院有限公司勘察單位：*省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院質(zhì)量監(jiān)督單位：*市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站安全監(jiān)督單位：*市建筑工程安全監(jiān)督站*大學(xué)東校區(qū)南院西區(qū)改造工程3#住宅樓，位于*南路南側(cè)原*大學(xué)新校生活區(qū)內(nèi)，地下一二層為儲藏室，層高均為2.6m，地上二十四層為住宅，層高均為2.9m。總建筑面積為23882.18m2，建筑高度70.8m。為一類高層居住建筑，耐火等級為一級，地下工程防水等級為一級，屋面防水等級為級。本工程每層均為

2、一梯六戶，分為a、b、c三個戶型，每個戶型均為三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積約為150 m2。本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，基礎(chǔ)采用樁基，上部為剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓、屋面板。工程抗震設(shè)防烈度6度，剪力墻抗震等級為4級。 本工程樁基采用鉆孔灌注樁直徑800mm，采用c30砼；基礎(chǔ)素砼墊層為c15砼，基礎(chǔ)采用c30p8抗?jié)B砼；地下二層至四層采用c40砼，四層以上各層采用c30砼。隔墻均采用mu3.5加氣砼砌塊，m5混合砂漿砌筑，部分為輕質(zhì)墻板。本工程鋼筋采用hpb235、hrb400鋼材。因為該工程是*大學(xué)部分教授的安置房，也是該小區(qū)的標(biāo)志性建筑，學(xué)校的領(lǐng)導(dǎo)特別關(guān)心，因此在工程一開工，公司與項目部就制定了

3、該工程在主體階段的質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良，誓奪結(jié)構(gòu)杯。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，在施工過程中，我們狠抓質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，落實質(zhì)量管理措施，嚴(yán)格執(zhí)行施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，建立嚴(yán)格的檢查驗收制度，并在施工過程中應(yīng)用了多項建筑業(yè)新技術(shù)，受到了良好的效果?，F(xiàn)將本工程施工管理中的要點分述如下：一、相關(guān)分項工程的質(zhì)量控制措施1.模板質(zhì)量的控制(1).所有模板按詳細(xì)配模圖下料，嚴(yán)格控制模板下料尺寸，防止模板因尺寸錯誤導(dǎo)致拼縫不嚴(yán)，尤其是剪力墻根部杜絕出現(xiàn)較大的空隙，否則剪力墻的爛根現(xiàn)象將難以避免。(2).在門窗洞口處，小面混凝土必須吊線控制其垂直度，并在洞口處采用頂撐對頂，確保洞口

4、尺寸正確無誤，同時也避免洞口扭曲變形、不方正等質(zhì)量缺陷。(3).對拉螺栓水平與豎向間距均為450，剪力墻根部第一道螺栓距樓面不大于200，這樣可以保證不會出現(xiàn)脹?，F(xiàn)象。2.鋼筋分項質(zhì)量控制 (1).嚴(yán)把原材質(zhì)量關(guān)，鋼筋進(jìn)場必須提供出廠合格證與出廠檢驗報告，并及時取樣復(fù)檢，合格后方可使用。 (2).嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，專職鋼筋施工工長全程跟蹤檢查。 (3).鋼筋焊接接頭嚴(yán)格按規(guī)范施工并及時取樣送檢。 (4).各試驗報告不全或發(fā)現(xiàn)的問題未進(jìn)行整改鋼筋不得隱蔽。3.混凝土澆筑工藝質(zhì)量的控制(1).混凝土配比及坍落度控制 因為本工程采用的是商品混凝土，我們要求混凝土的攪拌必須達(dá)到四個基本條件：嚴(yán)格按配

5、合比施工、計量準(zhǔn)確、攪拌徹底、坍落度穩(wěn)定?；炷涟韬臀锏某尚涂伤苄缘淖罱K反映是坍落度，對混凝土外觀質(zhì)量的控制，最重要的環(huán)節(jié)是混凝土坍落度的控制，所以，恰當(dāng)控制坍落度很有必要。因本工程樓層較高，為滿足泵送要求，我們要求混凝土廠家將坍落度控制在16-18cm，這樣，混凝土拌和物稍粘稠一些，振搗效果好一些，有利于混凝土外觀質(zhì)量。(2).混凝土澆鋪和振搗強(qiáng)調(diào)澆鋪與振搗，必須克服重視振搗、輕視澆鋪的習(xí)慣。澆鋪無序或振搗無方，都是混凝土產(chǎn)生各種不均勻性的根源。要求振搗要密切注視澆鋪狀況，什么時候可以振，什么時候不能振，以及振搗多長時間、遍數(shù)，都依據(jù)澆鋪情況而定，對混凝土不要早振，也不要遲振；不要欠振，也不

6、要過振。 (3).混凝土的養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑完畢后，對于頂板及時進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，并覆蓋毛氈蓄水保潮，對于剪力墻與柱，拆模后及時涂刷養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 4. 填充墻砌體(1).嚴(yán)格按砂漿配合比進(jìn)行施工。砌塊材料進(jìn)場必須具要有合格證。(2).按照皮數(shù)桿施工，控制砌筑高度、灰縫厚度。(3).施工過程中專人檢查砂漿飽滿度。(4).砌體工程拉結(jié)筋必須按規(guī)定伸入墻內(nèi)。5.工程資料本工程工程資料內(nèi)容真實、齊全、完整，所有資料分類清晰，立卷有序，裝訂規(guī)范，總、分目錄清單編排科學(xué)，查閱方便。二、建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用情況 1.復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)。本工程深基坑采用復(fù)合土釘墻支護(hù)，支護(hù)面積為1500m2。 2.hrb400級鋼筋的應(yīng)用技術(shù)。本工程除梁柱箍筋、四層以上剪力墻鋼筋與現(xiàn)澆板分布筋外均采用hrb400級鋼筋。3.清水混凝土模板與清水混凝土技術(shù)。本工程所有模板均采用竹膠板，保證所有混凝土墻面均達(dá)到清水混凝土的要求。 4.新型墻體應(yīng)用技術(shù)。 應(yīng)用加氣混凝土砌塊1200立方米，黃河淤泥磚120立方米v5.高聚物改性瀝青與合成高分子防水卷材及防水涂料應(yīng)用技術(shù)。本工程地下防水均采用sbs改性瀝青防水卷材，屋面防水采用三元乙丙高分子防水卷材，地下與衛(wèi)生間、屋面防水涂料均采用聚氨酯防水涂料。6.懸挑腳手架應(yīng)用技術(shù)。 為保證安全