物業(yè)管理公司品質(zhì)檢查表（環(huán)境清潔部分）

1、-品質(zhì)檢查表（環(huán)境清潔部分）檢查項目檢查內(nèi)容檢查方法檢查記錄備注一、綜合要求環(huán)衛(wèi)設(shè)備設(shè)置是否合理現(xiàn)場觀察儀容儀表是否佳現(xiàn)場觀察按規(guī)定頻次、方法進行保潔詢問或查閱記錄質(zhì)量記錄是否完好、清晰查閱記錄二、環(huán)衛(wèi)設(shè)備、設(shè)施洗地機是否運行正?，F(xiàn)場觀察吸塵器是否運行正?，F(xiàn)場觀察吸水機是否運行正?，F(xiàn)場觀察拋光機是否運行正常現(xiàn)場觀察高壓水槍是否完好現(xiàn)場觀察垃圾桶是否完好現(xiàn)場觀察垃圾車是否完好現(xiàn)場觀察環(huán)衛(wèi)設(shè)備標識是否完善現(xiàn)場觀察清潔人員是否熟悉環(huán)衛(wèi)設(shè)備的操作規(guī)程和保養(yǎng)方法詢問二、環(huán)衛(wèi)設(shè)備、設(shè)施是否嚴格執(zhí)行有關(guān)保養(yǎng)制度詢問或查閱記錄三、保潔1、室部分路面是否無垃圾、無雜物、無油漬、無落葉、無煙蒂等目視墻面是否無灰塵

2、、無污漬、無手印、無亂張貼目視、紙巾擦拭綠化帶是否無垃圾、雜物、落葉、煙頭、紙屑等目視路燈、高桿燈、小射燈是否無塵、無蜘蛛網(wǎng)目視圍欄、座椅、遮陽傘是否無塵、無銹跡、擺放整齊目視、紙巾擦拭指示牌是否無塵、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭沙井、溝渠、管道是否無垃圾、無異味、無堵塞、排水暢通目視休閑娛樂設(shè)施是否無塵、無污漬、無雜物目視、紙巾擦拭兒童游樂場是否無塵、無污漬、無雜物目視、紙巾擦拭雕像是否無塵、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭游泳池是否無雜物、水質(zhì)達到衛(wèi)生標準目視噴泉水池是否無雜物、水質(zhì)清澈目視崗?fù)な欠駸o塵、無污漬、無雜物目視、紙巾擦拭道閘是否無無塵、無污漬、無油漬、目視、紙巾擦拭果皮箱是否無污漬、無異味、及

3、時清運目視、紙巾擦拭垃圾箱是否無污漬、無異味、及時清運房地產(chǎn)e網(wǎng) 范文吧 范文目視、紙巾擦拭化糞池是否無明顯異味現(xiàn)場觀察2、垃圾中轉(zhuǎn)站是否地面無垃圾、無積水、無污漬、無異味、無蚊蠅鼠害目視垃圾桶是否無異味、無污漬目視、紙巾擦拭垃圾是否及時清運現(xiàn)場觀察或抽查垃圾清運記錄表3-5份3、大堂地面是否無垃圾、無雜物堆放、無污漬、保持光潔、明亮目視墻面是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭大門、玻璃是否無手印、無塵、無污漬目視、紙巾擦拭不銹鋼是否無塵、無銹跡、無污漬，保持光亮目視、紙巾擦拭裝飾品是否無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無塵目視、紙巾擦拭信報箱是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭指示牌、標識牌是否無塵、無污漬目視、紙巾擦

4、拭天花、風口是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭燈具是否無塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭沙發(fā)、茶幾是否無塵、無污漬、無雜物目視、紙巾擦拭煙灰盅是否煙頭不超過6個目視4、電梯電梯門廳是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭橋廂、梯門是否無塵、無污漬、無手印，保持光亮目視、紙巾擦拭天花面板、地面是否無塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭電梯門軌道是否無雜物目視、按鈕及面板是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭5、樓層、樓道地面、臺級是否無垃圾、無污漬、無雜物目視墻面是否無污跡、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭天花是否無塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭樓道燈是否無塵、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭窗口臺與玻璃是否無塵、無污漬、無

5、水漬目視、紙巾擦拭護欄是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭防火門、消防管、消防箱是否無塵、無污漬、無雜物目視、紙巾擦拭開關(guān)是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭送排風口是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭指示牌是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭扶手是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭垃圾桶垃圾不溢出桶外、無異味目視6、天面地面是否無積水、無雜物、無泥沙目視圍欄、女兒墻是否無塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭下水口是否保持暢通目視設(shè)備、設(shè)施是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭7、空置房地面是否無積水、無雜物目視墻面、天花是否無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭是否無異味現(xiàn)場觀察門、窗是否無灰塵、無污漬目視、紙巾擦拭滅火器、日光燈是否無塵

6、、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭8、會所及物業(yè)服務(wù)中心辦公室地面是否無垃圾、無污漬目視桌椅、臺面是否無塵、無污漬、光潔明亮目視、紙巾擦拭沙發(fā)、茶幾、煙灰缸是否無塵、無污漬、煙蒂不超過6個目視、紙巾擦拭8、會所及物業(yè)服務(wù)中心辦公室植物、花是否無塵、無積水、無蜘蛛網(wǎng)目視意見箱、不銹鋼設(shè)施是否無塵、無銹跡、光潔明亮目視、紙巾擦拭垃圾簍、垃圾桶是否無溢出垃圾、無異味現(xiàn)場觀察燈飾、天花、通風口是否無塵、蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭指示牌是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭飲水機是否無污漬、無水漬目視設(shè)施、設(shè)備是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭9、洗手間地面是否無塵、無污漬、無水漬目視便器、坐廁、洗手盆無污漬、無垢、水流暢

7、通，瓷器、水龍頭保持光亮目視玻璃鏡面是否無塵、無污漬、無水漬、無手印，鏡面保持明潔目視、紙巾擦拭垃圾簍、垃圾桶是否無溢出垃圾目視門、窗無無塵、無污漬目視、紙巾擦拭10、環(huán)境消殺是否按規(guī)定頻次、范圍進行環(huán)境消殺現(xiàn)場觀察或查閱記錄3-5份是否無蚊蟲、無蟑螂、無鼠跡目視環(huán)境消殺前是否通知業(yè)戶詢問或查閱記錄環(huán)境消殺是否對分包方進行監(jiān)控詢問或抽查記錄3-5份11、停車場地面無垃圾、無雜物、無污漬目視天花、管道、燈管是否無雜物、無塵、無蜘蛛網(wǎng)目視、紙巾擦拭指示牌、凸鏡是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭明溝、垃圾箱是否無污漬、無異味、明溝內(nèi)無垃圾目視消防設(shè)備、設(shè)施是否無塵、無污漬目視、紙巾擦拭其它附屬設(shè)施設(shè)備是否無塵、無污漬、無雜物目視、紙巾擦拭三、商業(yè)網(wǎng)點是否有亂設(shè)攤點、廣告牌現(xiàn)象現(xiàn)場觀察排放油煙、噪音是否符合國家環(huán)保要求，外墻無污染現(xiàn)場觀察是否有亂排水現(xiàn)場觀察四、管理人員對小區(qū)保潔基本情況的掌握程度詢問小區(qū)的基本情況（保潔面積、人員配備、工具、材料等）是否熟悉工作規(guī)程和崗位職責詢問檢查監(jiān)督情況詢問或抽查記錄3-5份五、培訓是否制定合理、可行的培訓計劃檢查培訓計劃的課時安排、內(nèi)容是否合理培訓計劃的執(zhí)行情況檢查相關(guān)的培訓記錄，