裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則1

1、第一章 精裝修工程監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)1、國家及省市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定2、工程建設(shè)標準強制性條文3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-20014、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-20025、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-20016、民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-20017、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例中華人民共和國國務(wù)院第393號令8、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范9、住宅裝修工程施工規(guī)范gb50327-200110、室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放量gb18580-200111、室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量gb18581-200112、精

2、裝修工程招投標文件13、精裝修工程建設(shè)施工合同14、工程建設(shè)監(jiān)理合同15、其它現(xiàn)行有關(guān)的規(guī)范、標準16、精裝修工程設(shè)計圖紙45第二章 工程概況1、工程名稱：中國亢谷景區(qū)接待中心裝飾裝修工程2、工程地點：城口縣東安鄉(xiāng)新田村2社3、工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)4、工程造價：1600萬元5、承包方式：總承包6、工程工期：40天7、工程質(zhì)量：合格8、施工單位：廣東省陽江市建安集團有限公司 第三章 監(jiān)理工作目標1、質(zhì)量控制目標：優(yōu)良2、進度控制目標：2013年7月3、投資控制目標：工程完工時達到裝修合同價款的80；竣工驗收合格后累計撥款合同價款的95；室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格（達到gb50327-2001的要求

3、）后，累計撥款達到合同價款的98；4、合同管理目標依據(jù)委托監(jiān)理合同對工程施工合同履行情況進行監(jiān)督、管理、檢查，并處理有關(guān)問題，為建設(shè)單位把好工程變更關(guān)，避免承包單位的不合理索賠要求。第四章 監(jiān)理工作的方法及措施、監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的原則。1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行檢驗。 ，對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備、器具等不得擅自使用，對經(jīng)監(jiān)理人員驗收不合格的工程材料、

4、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促要求承包單位及時報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認。3、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站。5、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。6、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)

5、理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。7監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達整體或局部工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。8、在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。9、開工前，對施工單位報送的施工組織設(shè)計進行審批，確認其可行性。（1） 要求施工單位于正式開工前，將本工程施工組織設(shè)計

6、報送現(xiàn)場監(jiān)理組織；（2） 收到 報送的施工組織設(shè)計后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進行審議，將審查結(jié)果以書面答復(fù)施工單位。（3） 工程的重點或關(guān)鍵部位施工，應(yīng)要求施工單位提出具體施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認定后方可施工。（程序見附表）監(jiān)理工作措施組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度， 落實質(zhì)量控制的責(zé)任。技術(shù)措施：開展優(yōu)化設(shè)計和完善設(shè)計與施工質(zhì)量保證體系； 通過質(zhì)量價格比優(yōu)選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠家，并協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系：嚴格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。經(jīng)濟措施及合同措施：嚴格質(zhì)檢和驗收， 不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款；達到合同約定的質(zhì)量標準者，工程款

7、或獎金。監(jiān)理工作的流程項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)范及實施細則施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資審圖紙會審審批施工組織設(shè)計第一次工地會議審批開工報告簽發(fā)開工令依據(jù)合同，對工程進行目標控制審批竣工驗收資料組織工程衩驗參與建設(shè)單位組織的竣工驗收參與質(zhì)量監(jiān)督部門核定質(zhì)量待級簽發(fā)竣工移交證書監(jiān)理工作總結(jié)施工組織設(shè)計（方案）審批程序施工組織設(shè)計申報承包單位向施工單位詢問和落實主要問題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組織項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計審批項目總監(jiān)將批件返回承包單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計付諸實施第五章 關(guān)鍵部位、工序的監(jiān)理旁站方案旁站監(jiān)理的程序：1在工程開工前將

8、旁站監(jiān)理方案送交建設(shè)單位和施工單位各一份。2施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理方案，在需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24小時，書面通知本工程監(jiān)理部3本工程監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案，配備旁站監(jiān)理設(shè)施，按時進行施工全過程的旁站監(jiān)理。4旁站監(jiān)理結(jié)束后，監(jiān)理人員和施工方代表均應(yīng)在旁站記錄上簽字。5采用現(xiàn)場監(jiān)督、檢查的旁站監(jiān)理方式。旁站監(jiān)理職責(zé)：1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗、以及施工機械、檢測器具、技術(shù)質(zhì)量文件等準備情況是否滿足工程質(zhì)量需要。2核查現(xiàn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼等的質(zhì)量出廠證明和復(fù)檢報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復(fù)驗

9、。3熟練掌握工程旁站監(jiān)理方案，在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工中執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強制性標準情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量及工程安全問題或隱患時，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告。5認真做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，及時向項目監(jiān)理機構(gòu)提交完整、準確的旁站監(jiān)理資料旁站監(jiān)理工作紀律：1認真學(xué)習(xí)、模范的遵守國家的法律、法規(guī)和各級政府的有關(guān)規(guī)定及辦法等；2自覺遵守公司的規(guī)章制度，認真學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識和旁站監(jiān)理方案，努力做好旁站監(jiān)理服務(wù)工作。3維護國家和

10、顧客的榮譽和利益，堅持科學(xué)的態(tài)度和實事求是的原則，公正、公平的做好旁站監(jiān)理工作。4不得濫用職權(quán)或者與建設(shè)單位、施工單位、原材料供應(yīng)商等互相串通、弄虛作假，降低工程質(zhì)量等級標準。5不得將不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等用于工程上。6在旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)危害工程質(zhì)量和安全行為的要堅決予以制止；發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全事故時，要立即停工，并馬上報告項目監(jiān)理機構(gòu)。7不擅自接受業(yè)主的額外津貼，不受授被監(jiān)理單位的任何禮品。8不得與承包商、供應(yīng)商單獨就餐。9確實做到工程旁站監(jiān)理部位或工序施工全過程的監(jiān)理，不得遲到、早退，不得中間溜號。10對違反旁站監(jiān)理工作紀律和不認真履行旁站監(jiān)理人員職責(zé)的人員，按公司制

11、定的規(guī)章制度予以處理，嚴重者按國家有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定進行處理。分部工程名稱旁站監(jiān)理部位、工序旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理時間旁站監(jiān)理地點旁站監(jiān)理控制要點建筑裝飾裝修1地面工程肖沙施工方提前24小時通知的施工時間旁站部位和工序的施工現(xiàn)場基層處理、標高控制，鋪貼砂漿、防水層保護2吊頂工程肖沙施工方提前24小時通知的施工時間旁站部位和工序的施工現(xiàn)場吊筋固定方法、防腐、防水處理，龍骨規(guī)格、間距、標高3輕質(zhì)隔墻工程肖沙施工方提前24小時通知的施工時間旁站部位和工序的施工現(xiàn)場龍骨固定方法、防腐防火處理、龍骨規(guī)格、間距、內(nèi)充料、基層板固定4飾面磚工程肖沙施工方提前24小時通知的施工時間旁站部位和工序的施工現(xiàn)場基

12、層處理、鋪貼砂漿、防水層保護、墻磚浸水時間5涂飾工程肖沙施工方提前24小時通知的施工時間旁站部位和工序的施工現(xiàn)場基層處理、工作環(huán)境6細部工程肖沙施工方提前24小時通知的施工時間旁站部位和工序的施工現(xiàn)場龍骨規(guī)格、固定方法、防腐防火處理、制作尺寸、位置、材料品種第六章 裝飾材料的質(zhì)量控制要點1、檢查核對材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色，應(yīng)符合設(shè)計要求與國家現(xiàn)行建筑材料質(zhì)量標準的規(guī)定。2、原材料（成品、半成品）的出廠檢驗報告和質(zhì)量合格證明文件，材料進場檢（試）報告、抽樣報告及材料驗收記錄。3、木材的等級、品種、含水率是否符合要求。用于吊頂、隔墻的木龍骨要選用經(jīng)過脫水、脫脂等定性處理的優(yōu)質(zhì)木材，保證

13、制成品不變形、不翹曲。4、對膠合板、飾面板、人造木板等應(yīng)對其甲醛含量進行復(fù)測試驗。板材必須達到e1 級板材要求，同時板材的質(zhì)量要達到一等品的標準。5、對水泥、膠粘劑、涂料等應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進行取樣，制作樣板試驗，取樣的具體方法參見有關(guān)標準。6、各種材料必須是環(huán)保材料，達到環(huán)保要求，如油漆、粘合劑等。材料質(zhì)量控制流程圖材料進場更換出場更換出場施工單位自檢填寫（工程報驗單） 不合格 不合格雙倍抽查復(fù)驗監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查 有疑問 否是監(jiān)理簽署（工程檢驗單） 合格 合格進場存放使用第七章 精裝修工程質(zhì)量控制1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計說明資料，了解設(shè)計要求，明確土建與設(shè)備、安裝相關(guān)部位及工序之

14、間的關(guān)系，審查圖紙有無差錯和表達不清楚的地方，對工程關(guān)鍵部位和施工難點做到心中有數(shù)，并做好設(shè)計會審工作；2、督促施工單位嚴格按照施工安裝規(guī)范、驗收標準、設(shè)計圖紙進行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量和質(zhì)量保證技術(shù)措施的落實；3、專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位交驗的有關(guān)施工質(zhì)量報表，應(yīng)進行核查或認定。對于隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字不能繼續(xù)施工；4、在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認；5、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認；6、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬

15、進場工程材料、構(gòu)配件的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文明規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或不合格的工程材料、構(gòu)配件，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場；7、監(jiān)理人員應(yīng)對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站；8、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認；對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，

16、監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工；9、專來監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；10、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；11、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。12、對需要返工處理的質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對

17、質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。13、審查施工安裝單位提出的安全技術(shù)措施方案并監(jiān)督其實 現(xiàn)，但施工安全防護的責(zé)任仍由施工單位承擔(dān)；14、施工過程的安全防護措施，應(yīng)由施工單位負責(zé)定期檢查，監(jiān)理組配合監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大不安全問題，可直接向施工單位負責(zé)人提出停止施工意見，并寫出書面監(jiān)理意見，向建設(shè)單位反映；施工階段監(jiān)理工作主程序成立項目監(jiān)理組熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制實施細則監(jiān)理人員名單分包單位資審圖紙會審施工組織設(shè)計審批施工現(xiàn)場調(diào)查第一次工地會議投資控制 審批開工報告 審核工程量處理索賠簽發(fā)開工指令 實施監(jiān)督與管理督促承包商嚴格按規(guī)范、圖紙及工 藝標準施工，按規(guī)定及要求報算質(zhì)

18、量控制 上崗人員資格審核 原材料預(yù)控 構(gòu)配件預(yù)控組織竣工初驗 分項分部及單位工程質(zhì)量控制及驗收 參加質(zhì)量事故分析整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫竣工驗收評估報告 監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行 分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒みM度控制 審核總進度計劃協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收 不合格監(jiān)理 審核施工進度計劃 合格參與質(zhì)檢部門竣工驗收 實際進度與計劃進度對比分析簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)第八章 精裝修工程進度控制1、要求施工單位根據(jù)合同要求，提出工程總進度計劃，監(jiān)理對總 進度計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期進行審查，提出意見；2、在總的進度計劃前提下，要求施工單位做出工程各工種的具體計劃與安百，并審查其可行性，如發(fā)

19、現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現(xiàn)；3、監(jiān)理應(yīng)建立工程監(jiān)理日志制度，詳細記錄工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修正、工地洽商等問題和有關(guān)工程施工過程中必須記錄的問題；4、定期召開有關(guān)工程進度的協(xié)調(diào)會，對其中有關(guān)進度問題提出監(jiān)理意見；5、督促施工單位提出施工進度報表，由各專業(yè)監(jiān)理工程師審查認定。6、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況，當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理程師通知單指令承包 單位采取調(diào)整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進一步措施。進

20、度控制流程應(yīng)附有根據(jù)工期總目標編制施工總進度計劃編制材料設(shè)備采供計劃，勞動力使用計劃施工機械使用計劃承包單位 否 申報審批施工總進度計劃監(jiān)理工程師 可編制詳細進度計劃承包單位 申報審批監(jiān)理工程師 可按計劃組織實施承包單位檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師基本糾正進度計劃偏離符承包單位簽發(fā)嚴重偏離計劃通知書合計監(jiān)理工程師劃繼續(xù)施工要求承包單位實現(xiàn)工期總目標第九章 精裝修工程投資控制1、按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款辦法，根據(jù)核實的完成工程數(shù)量，簽發(fā)付款憑證；2、對超出承包合同之外的設(shè)計修改、工地洽商，由施工安裝單位做出預(yù)算，監(jiān)理可根據(jù)建設(shè)單位委托審查預(yù)算（簽

21、訂合同時應(yīng)予明確）審查設(shè)計變更1、對設(shè)計修改（包括施工、建設(shè)單位和監(jiān)理組對設(shè)計的修改意見）請設(shè)計單位研究確定提出修改通知，并須經(jīng)監(jiān)理工程師會簽后交施工單位施工；2、監(jiān)理工程師會簽有關(guān)各種設(shè)計變更，應(yīng)側(cè)重審查對工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，必要時提出書面意見向建設(shè)單位反映。承包單位向建設(shè)單位提出費用索賠，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序處理：1、承包單位在施工合同規(guī)定的限期內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的費用索賠意向通知書；2、總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料；3、承包單位在承包合同規(guī)定的限期內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的費用索賠申請表。投資

22、控制流程引起索賠的事件發(fā)生 記錄時間，在28天內(nèi)承包商提出索賠意向書 在工程師收到通知后應(yīng)對事件發(fā)生時的同期記錄進行檢查，并指示承包商保持合理的同期記錄 承包商 在發(fā)出通知后的28天內(nèi)再遞交一份說明索賠數(shù)量和索賠依據(jù)等詳細的材料工程師對索賠進行審核索賠不成立計算索賠費用，并與承包和業(yè)主協(xié)商同意簽發(fā)索賠的支付證書 書面通知工程師承包商 不同意工程的處理 在接到通知的56天之內(nèi) 工程師將決定通知業(yè)主和承包商 業(yè)主和承包商 在收到最后通知的7天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出仲裁意向通知進入索賠仲裁程序 若爭端不能妥善解決索賠的事件處理結(jié)束第十章 吊頂工程1、 暗龍骨吊頂工程的工藝流程（輕鋼龍骨石膏板吊頂，輕鋼龍骨方型

23、鋁扣板吊頂）頂棚標高彈線 劃龍骨分檔線 安裝龍骨 安裝罩面板 安裝壓條2、 暗龍骨吊頂工程監(jiān)理控制要點主控項目吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求；飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求；暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固；吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐；石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標準進行板縫防裂處理；一般項目飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲。裂縫及缺損。飾面板的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密；金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均

24、勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形3、吊頂工程監(jiān)理質(zhì)量控制的目標值項次項目允許偏差（）檢驗方法紙面石膏板礦棉板1表面平整度32用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度33拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查第十一章 輕質(zhì)隔墻工程暗龍骨骨架隔墻工程1、骨架隔墻工程工藝流程彈隔墻定位線 劃龍骨分檔線 安裝大龍骨 安裝小龍骨 防腐處理 安裝罩面板 安裝壓條2、骨架隔墻工程監(jiān)理控制要點 木龍骨a.應(yīng)檢查落實木龍骨含水率必須控制在允許范圍內(nèi)b.彈線：在樓（地）面、頂棚（或梁）下面及兩端墻（或柱）上彈出隔斷位置線，并標出門、窗洞口位

25、置，將四周龍骨按設(shè)計要求固定。c.木材防腐處理：在木龍骨與基體接觸處的側(cè)面須作防腐處理。然后按設(shè)計要求及罩面板寬度安裝豎向龍骨和橫向小龍骨，并進行防火處理。d.安裝質(zhì)量：龍骨固定應(yīng)牢固，豎向應(yīng)垂直，垂直允許偏差應(yīng)小于3，表面平整度允許偏差2。墻面板a.安裝前的局部加強：石膏板安裝前，應(yīng)對預(yù)埋隔斷中的管道和有關(guān)附墻設(shè)備采取局部加強措施。b.鋪設(shè)：石膏板宜豎向鋪設(shè)；長邊（即包封邊）接縫應(yīng)落在豎龍骨上。曲面墻所用石膏板宜橫向鋪設(shè)；龍骨兩側(cè)的石膏板及龍骨一側(cè)的內(nèi)外兩層石膏板應(yīng)錯縫排列，接縫不得落在同一根龍骨上；石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計要求進行板縫防裂處理。石膏板與周圍墻或柱應(yīng)留有3的槽口，以便進行防開裂處

26、理。石膏板宜使用整板。如需對接時，應(yīng)靠緊，但不得強壓就位；施工時，先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸；c.固定：木龍骨應(yīng)用木螺釘固定。沿石膏板周邊釘間距不得大于200，板中釘間距不得大于300，螺釘與板邊距離應(yīng)為1015。安裝石膏板時應(yīng)從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面，釘眼應(yīng)進行防銹處理。d.隱蔽工程（骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓；木龍骨防火、防腐處理；預(yù)埋件或拉結(jié)筋；龍骨安裝；填充材料的設(shè)置）驗收記錄。e.輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處防開裂措施。原建筑地面內(nèi)埋設(shè)有地暖管，故輕質(zhì)隔墻裝飾施工中原則不允許在地面打釘，以保護地暖管材不

27、受損壞。主控項目骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)平整、垂直、位置正確。骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應(yīng)安裝牢固、位置正確。木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設(shè)計要求。骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固、無脫層、翹曲、折裂及缺損。墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。一般項目骨架隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。 骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合 、邊緣整齊。3、骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次

28、項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1立面垂直度 3用2m直檢測尺檢查2表面平整度 3用2m尺和塞尺檢查3陰陽角方正 3用直角檢測尺檢查4接縫高低差 1用鋼直尺和塞尺檢查第十二章 飾面磚工程1、飾面磚工程的工藝流程基層處理 吊垂直、套方、找規(guī)矩 貼灰餅 抹底層砂漿 彈線分格 排磚 浸磚 面磚勾縫與擦縫 2、飾面磚工程的控制要點飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和主要技術(shù)性能；找平層、結(jié)合層、粘結(jié)層、勾縫等所用的材料、品種和技術(shù)性能；基體處理：基體處理是保證飾面磚工程質(zhì)量的重要工序，應(yīng)針對不同的基體采用相應(yīng)的處理措施。a.當基體的抗拉強度小于墻體飾面磚粘貼材料的粘結(jié)強度時，必須進行加固處理。加固后，

29、應(yīng)對粘貼樣板進行強度檢測。b.對于混凝土基體表面，應(yīng)采用聚合物水泥砂漿或其他界面處理劑做結(jié)合層。隱蔽工程預(yù)埋件（或后置埋件）連接節(jié)點、防水層、驗收記錄。 主控項目1、 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定。2、 飾面磚粘貼必須牢固。3、 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。一般項目1、 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。2、 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。3、 墻面凸出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。4、 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面磚粘貼

30、工程的質(zhì)量通病及防治措施項次缺陷產(chǎn)生原因預(yù)防與治理方法飾面磚墻面不平、不垂直1、結(jié)構(gòu)施工中和墻體砌筑時，控制的不太好，造成墻面的垂直和平整度偏差太大，造成裝修很難達到垂直平整的要求。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量較好，但裝修抹灰時控制的不嚴，因而質(zhì)量標要求造成墻面的垂直平整達不到要求。1、抹灰前應(yīng)認真檢查墻面的垂直平整質(zhì)量存在問題進行處理。2、認真按規(guī)程測量、放線按規(guī)矩底層灰及找平層施工中必須牢固垂直平整。3、飾面磚施工認真控制和隨時檢查，這樣就能保證墻面的垂直和平整空鼓、脫落1、基層處理不好，造成底灰空鼓，甚至有開裂現(xiàn)象。2、飾面磚浸泡時間短，或浸泡后沒有晾干就鑲貼。3、鑲貼的砂漿薄厚不均。4、勾縫不嚴，

31、漏勾1、基層處理；特別是混凝土墻面，要認真鑿毛，刷結(jié)合層或者對混凝土基層進行毛化處理。2、浸磚時應(yīng)使用飾面磚充分吸水，浸好后撈出應(yīng)放在陰涼處晾干，然后再鑲貼。3、保證底灰平整。4、勾縫時注意勾嚴，并使勾縫灰漿密實接縫不直、縫隙不均勻1、挑選飾面磚時不認真，造成大小不一致，接縫很難平直。2、操作時不細心，使縫隙沒有控制好1、挑磚時應(yīng)認真2、操作時應(yīng)選派有經(jīng)驗、技術(shù)好的人員進行粘貼，認真按線進行操作，保證縫隙平直均勻。飾面磚裂縫、變色、表面污染1、飾面磚的質(zhì)量不好。2、不注意成品保護，造成污染1、控制飾面磚質(zhì)量。3、 污染后飾面磚應(yīng)及時清洗、擦抹干凈4、 飾面磚工程控制目標值項次項目允許偏差檢驗方

32、法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查第十三章 涂飾工程乳膠漆涂刷工程1、乳膠漆涂刷工程工藝流程基層處理 噴、刷膠水 填補縫隙、局部刮膩子 輕質(zhì)隔墻吊頂拼縫處理 滿刮膩子 刷（噴）第一遍漿 復(fù)找膩子 砂紙打磨 刷（噴）第二遍漿 復(fù)找膩子 砂紙打磨 刷（噴）交活（按設(shè)計要求的工藝遍數(shù)和厚度）2、乳膠漆涂刷工程控制要點基層處理的質(zhì)量是影響涂刷質(zhì)量的最主要因素之一。監(jiān)理中巡視時首先要注意施工的環(huán)境條件是否符合要求，在不符合要求時

33、是否采取了有效的措施。在配制材料的地點，注意察看材料的品種、配合比、配制的方法，是否按方案進行配制。涂刷質(zhì)量是決定涂刷工程質(zhì)量的重要因素之一。監(jiān)理人員巡視時首先要注意察看涂料的品種、型號、性能是否符合設(shè)計要求，顏色、圖案是否符合樣板間（段）的要求。監(jiān)理人員在巡查時察看涂刷施工的方法是否符合規(guī)定的要求。如施工的順序有否顛倒，噴涂的設(shè)備壓力能否滿足施工要求，滾刷、排刷在使用時能否達到工程的質(zhì)量要求等，如有不符合要求的，應(yīng)及時向施工人員提出變更工藝與方法。檢查涂料涂飾是否均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂飾工程的施工過程有的是重復(fù)往返操作的，監(jiān)理人員巡視中予以注意每道工序的前一次操作與后

34、一次操作之間的間隔時間是否足夠，要求每道工序之間有必須保證的時間，具體見相關(guān)規(guī)定及有關(guān)產(chǎn)品說明書要求。檢查發(fā)現(xiàn)有上述不正常情況，要求施工單位予以整改，直至符合規(guī)定要求。新建筑物的混凝土或抹灰基層涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。主控項目1、 乳膠漆凃飾工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)能符合設(shè)計要求。2、 乳膠漆凃飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。3、 乳膠漆凃飾工程應(yīng)凃飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。5、 乳膠漆涂刷工程控制目標值項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順

35、無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查第十四章 門窗工程1、成品門窗安裝工程：本工程采用工廠化批量生產(chǎn)木門，現(xiàn)場安裝的施工方法。（成品門為甲方供貨）2、門窗工程的控制要點小五金應(yīng)安裝齊全，位置適宜，固定可靠。鉸鏈距門上、下端宜取立梃高度的1/10，并避開冒頭位置。安裝后，應(yīng)開關(guān)靈活。小五金均應(yīng)用木螺絲釘固定，不得用釘子代替。應(yīng)先用錘子打入1/3深度，然后擰入，嚴禁打入全部深度。不應(yīng)在冒頭與立梃的結(jié)合處安裝門鎖。門拉手應(yīng)位于門窗高度中點以上，門拉手距地面以上0.91.05m為宜。隱蔽工程驗收記錄。4、 門窗工程的控制目標值項次項目留縫限值（）允

36、許偏差（）檢驗方法1門窗槽口對角線長度差2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度1用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1.52用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫11.56門窗扇與側(cè)框間留縫11.57窗扇與下框間留縫22.58門窗與下框間留縫349門扇與地面間留縫外門56用塞尺檢查10內(nèi)門6711衛(wèi)生間門810第十五章 細部工程窗簾盒制作安裝工程1、窗簾盒制作安裝工程工藝流程下料 刨光 制作卯榫 修正磨砂光2、窗簾盒制作安裝工程控制要點人造板材料進入現(xiàn)場應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書，品種與設(shè)計要求相符，具有性能檢測報告，對進場的人造木板應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行復(fù)驗。復(fù)驗達不到規(guī)

37、定標準的不得使用。嚴禁使用受水浸泡的不合格人造木板和人造飾面木板。人造木板及人造飾面木板的游離甲醛或釋放量限制應(yīng)符合國家有關(guān)標準。主控項目1、 窗簾盒制作與安裝所使用的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。2、 窗簾盒的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求。一般項目窗簾盒表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。4、 窗簾盒制作安裝工程控制目標值項次項目允許偏差（）檢驗方法1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直

38、尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查門窗套制作安裝工程1、門窗套制作安裝工程工藝流程檢查門窗洞口及預(yù)埋件 制作及安裝木龍骨 裝釘面板2、門窗套制作安裝工程控制要點首先要注意施工現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)滿足施工要求，墻面抹灰工作已完成，門窗框與洞口間的間隙應(yīng)填嵌密實，窗框、窗扇已安裝工序施工已完成。材料、半成品進場前已報審并經(jīng)允許進入現(xiàn)場，圖紙要求已明確。監(jiān)理人員巡視中應(yīng)根據(jù)要求察看材料的品種、規(guī)格、等級是否符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準要求，如材料品種與報審不符，規(guī)格、尺寸偏小過大，等級低于要求。與樣品外觀有差異，如有明顯差異應(yīng)要求施工人員進行見證取樣送檢或調(diào)換合格的材料。門窗套制作安裝施工，監(jiān)理人員巡視時應(yīng)注意各類

39、材質(zhì)的門窗套的固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，在確保牢固的前提下，表面不可隨意釘釘子或損傷板面。門窗套表面飾面板、貼面板的裝釘應(yīng)符合平整、潔凈、線條順直，接縫嚴密、色澤一致的規(guī)定。主控項目1、 門窗套制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。2、 門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。一般項目門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。3、 門窗套制作安裝工程控制目標值項次項目允許偏差（）檢驗方法1正側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2門窗套上口水平度1用1m水平

40、檢測尺和塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查第十六章 建筑地面工程地面磚工程1、地面磚工程工藝流程檢驗水泥、砂、磚質(zhì)量 試驗 技術(shù)交底 選磚 準備機具設(shè)備 排磚 基底處理 鋪抹結(jié)合層砂漿 鋪磚 勾縫 養(yǎng)護 檢查驗收2、地面磚工程監(jiān)理控制要點：因本工程建筑地面埋沒有地暖管，施工中原則不允許在地面打釘?；鶎忧謇?，并灑水濕潤。根據(jù)水平標高線，測量并彈出面層標高。根據(jù)地磚尺寸在基面上彈地磚鋪設(shè)基準線。鋪設(shè)前，對地磚進行挑選并濕潤地磚。刷素水泥漿一道，隨刷隨灘鋪干硬性水泥砂漿，隨后鋪粘地磚。地磚鋪貼完工，在24h內(nèi)擦縫。鋪完地磚養(yǎng)護不少于7d.進行。主控項目1、 面層所用的

41、板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。2、 面層與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固，無空鼓。一般項目1、 磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。2、 面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，邊角整齊、光滑。3、 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴密牢固，無滲漏。3、 地面磚工程控制目標值項次項目允許偏差陶瓷地磚面層大理石面層和花崗巖面層檢驗方法1表面平整度2.01.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.02.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.50.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.01.0拉5m線和

42、用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.01.0用鋼尺檢查實木復(fù)合地板面層1、木地板面層控制要點本工程木地板必須采用地暖專用的實木復(fù)合地板（甲方供貨）。應(yīng)在吊頂、內(nèi)墻面施工結(jié)束，門窗、玻璃全部安裝完，水、電、暖管道安裝結(jié)束后進行。基層清理干凈。用2m靠尺和楔形塞尺檢查基層表面。在鋪設(shè)前應(yīng)按地面四周基準線鋪泡沫底墊，然后鋪設(shè)復(fù)合地板。地面必須干凈、干燥、穩(wěn)定、平整，達不到要求應(yīng)在安裝前修補好。為了達到更好的效果，一般將地板條鋪成與窗外光線平行的方向，在走廊或較小的房間，應(yīng)將地板塊與較長的墻壁平行鋪設(shè)。每鋪完一排板，應(yīng)拉線和用方尺進行檢查，以保證鋪板平直。地板與墻面相接處，留出810縫隙，用木楔子背緊，地板塊

43、粘結(jié)后，24小時內(nèi)不要上人，待膠干透后把木楔子取出。主控項目1、 實木復(fù)合地板面層的條材應(yīng)具有商品檢驗合格證，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。2、 實木復(fù)合地板面層下襯墊的材質(zhì)和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。3、 實木復(fù)合地板面層鋪設(shè)時，相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于300mm距離；與墻之間應(yīng)留不小于10mm空隙。4、 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固。一般項目1、 實木復(fù)合地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。面層的接頭應(yīng)錯開、縫隙嚴密、表面潔凈。2、 木地板面層控制目標值項次項目允許偏差檢驗方法實木地板面層實木復(fù)合地板、中密度（強化）復(fù)合地板面層、竹地板面層拼花地板1表面平整

44、度2.02.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平齊3.03.0拉5m通線，不足5m拉通線和用鋼尺檢查3板面拼縫平直3.03.04相鄰板材高差0.50.5用鋼尺和楔形塞尺檢查5踢腳線與面層的接縫1.0楔形塞尺檢查第十七章 衛(wèi)生器具及管道工程裝飾施工階段衛(wèi)生器具及管道工程僅限于衛(wèi)生器具安裝和末端軟管連接工程（衛(wèi)生器具為甲方提供）監(jiān)理工作控制要點：1、 原建筑地面內(nèi)埋設(shè)有地暖管，故裝飾施工中原則不允許在地面打釘，以保護地暖管材不受損壞。2、 給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。3、 各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固，金屬固定件應(yīng)進行防腐處理。4、 各種衛(wèi)生器具安裝

45、的管道連接件應(yīng)易于拆卸、維修。排水管道連接應(yīng)采用有橡膠墊片排水栓，衛(wèi)生器具與金屬固定件連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。5、 各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。6、 各種衛(wèi)生器具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。第十八章 關(guān)于室內(nèi)環(huán)境污染的控制要點及目標值1、關(guān)于室內(nèi)環(huán)境污染的控制要點進場材料必須有出廠質(zhì)量證明書與檢測報告，其相應(yīng)有毒有害物質(zhì)必須控制在規(guī)范規(guī)定的標準內(nèi)，否則嚴禁使用，并做好標識，及時清除出場。施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及gb50325的有關(guān)規(guī)定，對所用建筑材料和裝修材料進行現(xiàn)場驗收，驗收結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求

46、和gb50325的規(guī)定。a. 工程中所采用的無機非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標檢測報告。b. 裝修中所采用的人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告；c. 裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機化合物（tvoc）和游離甲醛含量檢測報告，溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機化合物（tvoc）、苯、游離二異氰酸酯（tdi）含量檢測報告；d. 室內(nèi)飾面采用的天然花崗巖石材，當總面積大于200時，應(yīng)對不同產(chǎn)品分別進行放射性指標的復(fù)驗；e. 室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500時，應(yīng)對不同產(chǎn)品分別進行游離甲醛含量或

47、游離甲醛釋放量的復(fù)驗。當建筑材料和裝修材料進場檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求及gb50325的有關(guān)規(guī)定時，嚴禁使用。檢測項目不全或?qū)z測結(jié)果有疑問時，必須將材料送有資格的檢測機構(gòu)進行檢驗，檢驗合格后方可使用。民用建筑工程室內(nèi)裝修，當多次重復(fù)使用同一設(shè)計時，宜先做樣板間，并對其室內(nèi)環(huán)境污染濃度進行檢測。當檢測結(jié)果不符合gb50325的規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取相應(yīng)措施進行處理。民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7d以后，工程交付使用前進行。驗收時，應(yīng)檢查工程地質(zhì)勘探報告、工程地點土壤中氡濃度檢測報告、建筑材料和裝修材料的污染物含量檢測報告等與室內(nèi)環(huán)境污染控制有關(guān)的資料。當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部檢查結(jié)果符合gb50325的規(guī)定時，可判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。當室內(nèi)環(huán)境污染