(一)委托征地補償協(xié)議

1、（一）委托征地補償協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方因 項目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，需征用 （座落地點）集體所有的土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，甲方委托乙方辦理征地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、征地范圍：1.該項目地點位于 ，征地面積為 （合 畝）。（ ）界內(nèi)地部分： （四至）；面積 （合 畝）。（ ）界外地部分： （四至）；面積 （合 畝）。2供地方式為 3.征地范圍、面積最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準的天津市建設(shè)項目核定用地圖為準。二、委托工作內(nèi)容乙方按照甲方委托完成征地補償、辦理規(guī)劃建設(shè)用地手續(xù)、協(xié)助甲方處理工程

2、建設(shè)中與相關(guān)部門、單位或人員的關(guān)系，協(xié)調(diào)糾紛解決。具體內(nèi)容如下：三、工作時限乙方應(yīng)于 年 月 日前完成本協(xié)議第二條所列工作。具體進度如下：（ ）1. 年 月 日前，完成征地手續(xù)的辦理及征地補償費用給付等工作；（ ）2. 年 月 日前，乙方向甲方交付土地，保證該土地地上青苗作物、地上附著物等都已清理完畢，甲方具備進場施工條件。（ ）3. 年 月 日前，乙方協(xié)助甲方辦理完畢規(guī)劃審批手續(xù)。（ ）4. 年 月 日前，乙方協(xié)助甲方辦理完畢施工審批手續(xù)。（ ）5. 年 月 日前，乙方協(xié)助甲方取得土地使用權(quán)證。四、費用組成及付款（ ）（一）費用包干1.甲方按照 元/畝標準向乙方支付，總金額 元，由乙方包干使

3、用。甲方不再向乙方支付任何其他費用。2.費用包括但不限于：征地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費、新菜地開發(fā)基金、新增建設(shè)用地有償金、糧油差價、復墾費、耕地占用稅、征地管理費以及各種與征地相關(guān)的稅費；協(xié)調(diào)、解決糾紛所需費用以及相關(guān)的一切費用。3.付款（ ）（1）協(xié)議生效后 日，甲方預付乙方 ，計 元開展征地工作；（ ）（2）乙方完成征地補償工作后（即征地補償協(xié)議簽署完畢且征地補償費用給付完畢） 日，甲方向乙方支付 ，計 元；（ ）（3）被征地人交付土地并完成地上物及青苗的清理具備甲方進場施工條件后 日，甲方支付 ，計 元。（ ）（4）其他約定 （5）乙方應(yīng)在甲方最后一次付款的同時，向甲

4、方交付全額正式發(fā)票。（ ）（二）分次給付 1.征地所需費用甲方按照每筆實際發(fā)生費用分次給付乙方。2.征地所需費用包含但不限于：（ ）（1）征地補償費，包括：征地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費費用標準：金額： 元（ ）（2）新增建設(shè)用地有償使用費費用標準：金額： 元（ ）（3）征地管理費費用標準：金額： 元（ ）（4）耕地開墾費費用標準：金額： 元（ ）（5）耕地占用稅費用標準：金額： 元（ ）（6）其他 費用標準：金額： 元以上合計 元人民幣（大寫： ）。3.付款（1）辦理征地、規(guī)劃建設(shè)手續(xù)所需費用，每發(fā)生一筆，乙方向甲方提供正式票據(jù)后，甲方應(yīng)于 日內(nèi)將全部金額支付給乙方。須預付費

5、用的，甲方根據(jù)根據(jù)乙方要求支付相應(yīng)費用后 日，乙方應(yīng)向甲方提供與所支付費用金額一致的正式票據(jù)。（2）最后一筆費用甲方應(yīng)于乙方完成合同規(guī)定的工作并交付各種文件、權(quán)屬證書后 日內(nèi)支付給乙方。五、雙方責任（一）甲方責任1.按照本協(xié)議規(guī)定的數(shù)額和時間支付費用。2.根據(jù)項目要求,向乙方提供辦理征地、規(guī)劃建設(shè)手續(xù)所需的各種文件資料。（二）乙方責任1.乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時間和要求完成甲方委托的工作。2.乙方協(xié)助甲方辦理核撥用地和土地批征文件及國有土地使用證等手續(xù)，取得的文件應(yīng)以甲方名義或按照甲方的要求辦理到指定建設(shè)單位名下。3.乙方應(yīng)負責將征地補償款足額及時足額給付被征地人。乙方應(yīng)對支付征地補償款的情況進

6、行記錄。4.乙方應(yīng)向甲方移交以下資料：5.乙方應(yīng)負責保管甲方向其提供的各種文件資料，并保守甲方的商業(yè)秘密。6.乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)、處理征地過程中與政府有關(guān)部門及被征地人之間發(fā)生的糾紛，保證乙方進場道路暢通及順利施工。7.乙方超越甲方委托的工作范圍和權(quán)限從事與本協(xié)議有關(guān)的活動，應(yīng)事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自行事的，自行承擔相應(yīng)后果。8.乙方應(yīng)當誠實信用地履行甲方委托的工作，乙方惡意損害甲方利益的，應(yīng)向甲方承擔責任。9.其他六、違約責任1.甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時間和數(shù)額支付各種費用的，乙方有權(quán)拒絕移交土地權(quán)屬證書及資料。2.甲方未按照協(xié)議規(guī)定提供文件資料，造成乙方無法完成委托事項的，乙方不

7、承擔本條第3項違約責任。給乙方造成損失的，甲方予以賠償。3.乙方未按照協(xié)議規(guī)定完成甲方委托的工作任務(wù)的，乙方除按甲方要求繼續(xù)完成合同規(guī)定的工作外，甲方有權(quán)拒絕支付或相應(yīng)扣減費用。給甲方造成損失的，乙方負責賠償。4.乙方不及時向甲方移交資料的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)階段的費用。因乙方不移交資料造成甲方辦理下一階段手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.因乙方原因?qū)е卵a償費用未及時、足額發(fā)放到位引發(fā)的一切爭議，由乙方負責解決。甲方因此承擔責任或遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔最終責任。6.乙方超越甲方委托的范圍以甲方名義從事活動引起的各種責任，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，應(yīng)負責賠償。7.乙方

8、將其負責保管的甲方的文件資料毀損、滅失，對外泄露甲方的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方賠償損失。七、本合同項下的工作，甲方允許/不允許乙方轉(zhuǎn)委托，轉(zhuǎn)委托單位為 。八、雙方其他約定九、本協(xié)議簽訂后生效，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方變更、解除合同，均應(yīng)雙方協(xié)商，并采取書面形式。 十、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人 法定代表人或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人： 年 月 日 年 月 日（二）征地補償協(xié)議甲方（用地單位）：乙方（被征地單位）：甲方因 項目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，甲方需征用現(xiàn)屬于乙方位于 （座落地點）的集體所有土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法

9、等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補償費用有關(guān)事項達成如下協(xié)議： 一、征地基本情況1征地范圍、面積該項目地點位于 ，征用土地面積 （合 畝）。（ ）界內(nèi)地部分： （四至）；面積 （合 畝）。（ ）界外地部分： （四至）；面積 （合 畝）。其中： 地類耕地園地林地農(nóng)田水利用地養(yǎng)殖水面菜地其他面積畝畝畝畝畝畝畝2青苗現(xiàn)狀：3地上附著物現(xiàn)狀：4、征地范圍、面積最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準的天津市建設(shè)項目核定用地圖為準。二、征地補償費用構(gòu)成及標準：1征地補償費用包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、 。2甲乙雙方協(xié)商按照下列標準補償：（ ）（1）土地補償費、

10、安置補助費補償標準按照天津市征地區(qū)片綜合地價標準計算， 元/畝，共計 元。（ ）（2）青苗補償費 元/畝，共計 元。（ ）（3）地上附著物補償費 元。（ ）（4）其他 甲方應(yīng)支付乙方征地費用合計為 元人民幣（大寫： ）。三、費用支付（ ）1、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方一次性支付補償費用 元。（ ）2、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方支付土地補償費、安置補助費等費用 元；青苗補償費、地上附著物補償費及其他費用 元，待甲方收到乙方提供的上述款項的權(quán)利人（青苗或地上附著物所有權(quán)人）授權(quán)乙方領(lǐng)取款項的委托文件或其作為權(quán)利人的證明文件后 日內(nèi)向乙方支付。 四、甲乙雙方責任（一）甲方責任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議

11、規(guī)定的數(shù)額和期限支付征地補償費。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定接收土地并驗收。（二）乙方責任1.乙方承諾：對本協(xié)議涉及的被征土地享有法律權(quán)利和（或）擁有被征土地所有權(quán)人及青苗、地上附著物所有權(quán)人的合法授權(quán)，并因此擁有簽訂本協(xié)議的資格、享有權(quán)利、承擔義務(wù)。2. 乙方應(yīng)在 年 月 日無條件交地，將原所有、使用的土地完整地交給甲方，不得以任何理由拒絕交地，并不因任何第三方原因免除或延緩。3.乙方按照本協(xié)議的規(guī)定收取款項，并按國家有關(guān)規(guī)定將費用及時、足額發(fā)放給村民(包括青苗和地上附著物所有人)，并對發(fā)放情況（發(fā)放對象、金額、領(lǐng)款人簽名、時間等）做好記錄。4、乙方應(yīng)負責做好被征地村民的工作，排除村民對甲方建設(shè)

12、的干擾，并負責協(xié)調(diào)、解決因征地所發(fā)生的一切糾紛。五、違約責任1.乙方未按本協(xié)議規(guī)定交付土地的，應(yīng)當返還甲方已支付的款項，造成甲方工期延誤的，應(yīng)賠償甲方因停工造成的損失。2.甲方無法定理由不按本協(xié)議約定支付款項的，乙方可以拒絕或延期交付土地。3.任何一方不履行本協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負責賠償。4.因乙方原因?qū)е卵a償費用未及時、足額發(fā)放到位引發(fā)的一切爭議，由乙方負責解決。甲方因此承擔責任或遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔最終責任。六、雙方其他約定七、本協(xié)議簽訂后生效，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方變更、解除合同，均應(yīng)雙方協(xié)商，并采取書面形式。 八、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方：（簽章） 乙方

13、：（簽章）法定代表人 法定代表人或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人： 年 月 日 年 月 日（三）青苗補償協(xié)議甲方（用地單位）：乙方（青苗所有權(quán)人）： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村村民 甲方因 項目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，需征用現(xiàn)屬于 村位于 （座落地點）的集體所有土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方被征用土地上的青苗補償費有關(guān)事項達成如下協(xié)議： 一、青苗種植現(xiàn)狀1.乙方種植的現(xiàn)位于被征用土地上的作物 畝。具體現(xiàn)狀：2.雙方同意:以上種植物現(xiàn)狀以國家有關(guān)部門告知乙方所在村委會時乙方種植于被征用土地上的青苗狀況作為甲方補償乙方的依據(jù)，乙方此后種植的一切

14、作物，甲方一律不予補償。二、補償范圍青苗補償范圍最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準的天津市建設(shè)項目核定用地圖確定范圍內(nèi)乙方所有的青苗為準。乙方種植的農(nóng)作物在征地前已收獲且尚未種植新的作物以及已經(jīng)成熟且在乙方交地前可以收獲完畢的農(nóng)作物，不計入補償范圍。三、補償費用標準被征用土地上屬于乙方種植的需清除的未收獲農(nóng)作物，按照 元/畝，共計 元。 雙方約定的其他標準：四、費用支付（ ）1、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方一次性支付青苗補償費 元。（ ）2、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方支付青苗補償費 元；剩余款項 元，在乙方清除地上青苗后 日內(nèi)，甲方向乙方付清。 五、甲乙雙方責任（一）甲方責任甲方應(yīng)按照

15、本協(xié)議規(guī)定的數(shù)額和支付方式向乙方支付青苗補償費。（二）乙方責任1.乙方應(yīng)于 年 月 日將其所有的地上青苗清除完畢，保證無條件交地。2.乙方不得阻撓、干擾甲方的建設(shè)活動。3.乙方不得因與村委會或其他第三方之間的爭議不履行本協(xié)議。六、違約責任1.乙方不按協(xié)議約定清除所種植的青苗的，甲方有權(quán)自行清除，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。2.甲方無法定理由不按本協(xié)議約定支付款項的，乙方可以拒絕或延期交付清除作物、交付土地。3. 乙方不按協(xié)議約定清除青苗、交付土地，阻撓、干擾甲方施工，造成甲方工期延誤的，應(yīng)賠償甲方因停工或不能施工造成的一切損失。4任何一方不履行本協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負責賠償。七、雙方其他約定

16、八、本協(xié)議簽訂后生效，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方變更、解除合同，均應(yīng)雙方協(xié)商，并采取書面形式。 九、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人 或授權(quán)代理人： 年 月 日 年 月 日（四）地上附著物補償協(xié)議甲方（用地單位）：乙方（地上附著物所有權(quán)人）： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村村民 甲方因 項目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，甲方需征用現(xiàn)屬于 村位于 （座落地點）的集體所有土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方被征土地上的地上附著物補償有關(guān)事項達成如下協(xié)議： 一、地上附著物現(xiàn)狀1.擬征地范圍內(nèi)，乙方所有的建筑物 間，

17、面積 ；構(gòu)筑物 ，數(shù)量 ；林木 ， 株；其他經(jīng)濟作物 ， 畝。具體現(xiàn)狀描述：2.雙方同意：上述地上附著物現(xiàn)狀以國家有關(guān)部門告知乙方所在村委會時乙方已存在被征土地上的建筑物、構(gòu)筑物、林木及其他經(jīng)濟作物作為甲方補償乙方的依據(jù)。此后，乙方搶建、搶種、搶栽的地上附著物，甲方一律不予補償。二、補償范圍：最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準的天津市建設(shè)項目核定用地圖確定范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物為準。三、補償費用組成和標準：1.補償標準為：2.補償費用包括但不限于：對乙方所有地上附著物本身的補償以及清除該地上附著物所需的費用。四、費用支付（ ）1、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方一次性支付地上附著物補償費 元。（ ）2、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方支付地上附著物補償費 元；剩余款項 元，在乙方清除地上附著物后 日內(nèi)，甲方向乙方支付。 五、甲乙雙方責任（一）甲方責任甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的數(shù)額和支付方式向乙方支付地上附著物補償費。（二）乙方責任1.乙方應(yīng)保證對合同涉及的地上附著物享有合法所有權(quán)。2.乙方應(yīng)于 年 月 日將其所有的地上附著物清理完畢，保證無條件交地。3.乙方不得阻撓、干擾甲方的建設(shè)活動。4.乙方不得因與村委會或其他第三方之間的爭議不履行本協(xié)議。六、違約責任1.乙方不按協(xié)議約定清除地