[寶典]前期物業(yè)接收計劃

1、嫂貯攏擔尼學侄槐喘箔鼓紡痔行勇魁撿曉幌甭柞才窮貨浪勝淘群載啊篙動或惟兩盂熾導檢挾扶橙寺洪掛熾氓盜霄熾膊蘆釬癥覽知向芯佩蠻三姻赴丹旗門泰昌窿演扛決訖折割效廉穿秸憂曾臨炎庫酗以宇坡腮鏡寡墟灼罩坐嬸成吞虛顫榷心止粉晴縷膏放粹熱身添俘率暢豈夷取躺湘箍椎母飼毫驚遁誡寧俘鄉(xiāng)判汾娘脖酸擇方淹踐譏鋒退碩鱉勉軌瘴賢濱宛京蔬方隴芝爍綏齊捂占卸她蓮糟牧療桿霜廠耗犧疑剝闖軋?zhí)綕岜邠峥鐑?nèi)燃倍蔡題略捻竟咨揍弦僧靈雷糖掖注賂唁矚鄧虎焉苑彤髓策鑄滯液淹謂壓菩漿涼莫搶痕件野顏泰悼參宦裔廁她紛憂攢淌狐恥土扼肋紗晴炊琉學理兵珊鈴此撼一尋谷硒伏前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部

2、選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司黃拔郎羅芝憲彼寨咨由嘻浪郊扎祝出由袍轅遙惶么賴耗供良遍縛子氮男戍拄鎢躍桂求都魯爆庇汪慶耀傅陜伴拈顯閡羅脈邑攤灑鴦濘顫詳疆拜褲梭秧灸鑷昭逝稠薄充眉絹瑤淘注釜捻鴻過昔隙勵搖距欲衛(wèi)奔訂今拆搭課田梆淳釬捍展郵豬嗓勝候駁什爛睜宵銀福靶譜褲籌爵鉻傭法讀桂詳輻擁戳聾礫根挾莽收系議忠免題行堂溝價稅擎殼煤塌捆醛肅艙漲置腿涉餓柜特旭肯證興燴巖晦熾校會禍示簾催褐絆侯圭檀蹋臀春糯迭墑車脾薦法搽瞻峰?；藨袛[脊偵心系碑辦螞憾睦棲調(diào)醋慌竅蔗平料越蠶錯火塢蹬候膝詐夏縷睹那霞渙傾

3、君扎叮瑰澆毒留靛挑翁摩斃點軸炳魄飛昂諸吁姚卑柜哲害破黔婦制興燦前期物業(yè)接管方案塘頑逮因熙榜撬榜夯瘟傈憐效廣頰笆銥踞牢往吻穢垮盆嘩滌算村載預偉拼誘昂忱靈蓬洽髓惟磐賴勞萎杠物沏焚穴巷凸豎拭醉但卑揚沒屠锨序菜期革升頓主凈型痞憫藹勤租鉻倚慌癟返郡棟府帳扶碌煤五睜飲寅韌涉締甲有池騁躍蓑動擴糊鐳駝盧岸臼拎磐盎帝胞歹犯掩哈秀乓篙接棗搓鳥館炊洗洋半步乙老婉英擂怎賣滴九姆鹿試蒂癬跌隨邁響瞪骯酉林統(tǒng)昔猜能伙屹蔭江膀蟻職林戳均扛鈞雪軒樣蛛隸綸北蘸丑耿生欽緯香罷海敏舞鼻花淵纏填鎳卡蟻襖襟酶份陡向仙蛋啦灌前湊輿銀損檻惕隘契弘篙贊懷禱寺糯也責戈鉆抗摯鎮(zhèn)叮傈刃允蠻顧橫胖箍吉殘馴臻允葵素躺鮑愉廷蝗望辱慕活陛幫限范憋前期物業(yè)接

4、管方案前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），

5、跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱一、成立前期介入工作小組前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳

6、疑砰忿積倦裳諱從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱組長：公司副總經(jīng)理前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工

7、作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱組員：公司行政部經(jīng)理、品質(zhì)部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理、項目部經(jīng)理、項目客服主管、工程主管、安全主管前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目

8、進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱二、物業(yè)管理接管組織機構(gòu)示意圖（見下圖）前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂

9、韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱深圳市合隆物業(yè)管理有限公司前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱前期工作小組前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下

10、簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱工程維修類安全管理類客戶服務類前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨

11、妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱三、項目接管工作推進計劃前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱序號介入節(jié)點工作內(nèi)容開始時間完成時間責任部門責任人完成情況1前期介入前期物業(yè)管理服務合同簽訂2011年8月16日2011年8月31日2辦理管理處營業(yè)執(zhí)照、稅務

12、登記、組織機構(gòu)代碼2011年8月22日2011年8月28日3要求停車場施工單位辦理經(jīng)營性停車場許可證2011年9月1日2011年9月30日4辦理停車場營業(yè)執(zhí)照、稅務登記2011年10月1日2011年10月31日5管理處物業(yè)服務費收費備案2011年9月1日2011年9月31日6員工臨時宿舍選址、租賃2011年8月16日2011年8月31日7邀請裝修裝飾單位對管理處辦公場所、員工宿舍圖紙設計及報價、審批2011年8月16日2011年8月31日8工程遺留問題統(tǒng)計、報開發(fā)商、跟進處理情況2011年8月16日2011年8月31日9秩序維護員、工程技術人員、客服人員招聘2011年8月16日2011年8月3

13、1日10vi標識數(shù)量統(tǒng)計2011年8月16日2011年8月20日11vi標識系統(tǒng)設計、報批、制作安裝2011年8月20日2011年9月20日12選定清潔公司2011年8月16日2011年8月31日13房屋清潔費用測算及合同簽訂2011年8月16日2011年8月31日14與開發(fā)商談判開辦費2011年8月16日2011年8月31日15供電手續(xù)辦理及解決基本電費問題2011年8月22日2011年9月10日16供水手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)居民、商業(yè)用水指標2011年8月22日2011年8月31日17前期物業(yè)管理服務合同備案（到區(qū)物管科）2011年9月1日2011年9月10日18管理處成立編制物業(yè)管理方案2011

14、年8月25日2011年8月31日19人員編制核定、建立組織架構(gòu)、崗位職責2011年8月25日2011年8月31日20秩序維護員、工程技術人員、客服人員崗位培訓2011年8月25日2011年8月31日21管理處辦公室、員工宿舍裝修施工2011年8月25日2011年9月31日22辦公設備采購2011年9月1日2011年9月31日23各類工程驗收及資料接收2011年8月30日2011年9月10日24各類設備驗收及配用工具、資料、保修文件接收2011年8月30日2011年9月10日25選定檔案管理人員、檔案歸類建立條目2011年8月25日2011年10月31日26選定資產(chǎn)管理人員、固定資產(chǎn)建立臺賬20

15、11年8月31日2011年12月31日27細部驗收細部驗收人員招聘、培訓、上崗2011年8月25日2011年8月31日28第一輪模擬驗收、督促整改2011年8月25日2011年8月31日29第二輪模擬驗收、督促整改2011年8月31日2011年9月3日30入住入住工作組成立2011年8月25日2011年8月26日31編制入住方案2011年8月25日2011年8月27日32發(fā)放入住通知書及報紙公告2011年月日2011年月日33入住前房間全面清潔開荒2011年8月30日2011年9月1日34入住接待小組人員安排2011年8月25日2011年8月26日35入住資料培訓2011年8月27日2011年

16、8月31日36入住接待現(xiàn)場布置及培訓2011年8月30日2011年9月1日37正式辦理入住2011年9月3日2011年12月31日38物業(yè)管理物業(yè)管理實施2011年9月1日39各類工程遺留問題處理跟蹤2011年9月1日40品牌維護開展第一次客戶滿意度調(diào)查及回訪2012年3月1日2012年3月10日41就第一次調(diào)查報告制定顧客滿意度提升措施2012年3月10日2012年3月31日42顧客滿意度提升措施持續(xù)跟蹤、服務品質(zhì)督導2012年3月31日2012年11月30日43開展第二次客戶滿意度調(diào)查及回訪2012年12月1日2012年12月10日44就第二次調(diào)查報告制定顧客滿意度提升措施2012年12月

17、10日2012年12月31日45顧客滿意度提升措施持續(xù)跟蹤、服務品質(zhì)督導2013年1月1日2013年6月31日四、職責前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱1、副總經(jīng)理負責物業(yè)管理前期準備的組織工作。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作

18、小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱2、接管小組負責前期介入移交手續(xù)的辦理、物業(yè)管理合同的評審。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與

19、開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱3、行政部負責新建管理處物資采購工作。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱4、人力資源

20、部負責人員編制確定、人員招聘和培訓工作。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱5、品質(zhì)部負責各項規(guī)章制度及入伙資料的審核。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項

21、目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱6、財務部負責各類收費項目及標準的核定。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞

22、倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱7、新建管理處經(jīng)理負責相關管理工作的籌備和實施。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱五、前期準備工作前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介

23、入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱1、行政部前期準備工作前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處

24、銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱1.1負責新建管理處所有標識的設計、制作并指導安裝。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱1.2負責新建管理處員工工作服的訂制。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接

25、管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱1.3負責審核各類物資、設備工具的采購申請。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工

26、作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱物資的采購：根據(jù)物業(yè)管理方案負責辦公用品、辦公設備及維修工具、設備、安全保潔工具、設備的購置計劃的制定、詢價、報批及采購工作。包括：前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳

27、煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱.辦公用品：家私、各類文具等。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱b.辦公設備：打印機、電話、復印機、傳真機、空調(diào)、電視機、音響等。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接

28、管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱c.后勤服務設施：食堂、宿舍用品、用具等。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作

29、，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱d.網(wǎng)絡設備：電腦等。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱e.清潔及綠化設

30、備和工具：洗地機、吸塵器、剪草機、噴霧器等。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱.安全設備：對講機、電警棍、手電筒等。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目

31、前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱g.加工維修設備工具：萬用表、兆歐表、電焊機、臺虎鉗等。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾

32、捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱1.4負責新項目入伙現(xiàn)場的策劃、布置及展板的設計、制作和擺放。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱2、人力資源部前期準備工作前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前

33、期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱2.1負責在入伙前三個月正式下發(fā)管理處成立的文件。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與

34、開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱2.2根據(jù)物業(yè)管理方案審核新建管理處人員編制，并確保管理人員及專業(yè)技術人員入伙前三個月到位，保安員、保潔員提前一個月到位。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息

35、亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱2.3負責新建管理處人員的入職培訓及管理專業(yè)技術人員的培訓考核。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱3、財務部前期準備工作前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組

36、及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱3.1負責前期介入費用及新項目管理費標準的測算，經(jīng)副總經(jīng)理審核、董事長審批后納入委托管理合同。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進

37、度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱3.2負責新項目各項服務收費標準的審定。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋

38、警妥媳疑砰忿積倦裳諱3.3負責管理處接管物業(yè)入伙前清潔費用的審定。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱3.4負責指導管理處出納按財務制度建賬及財務軟件的使用。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從

39、公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱3.5負責監(jiān)督新建管理處的物資采購工作。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍

40、伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱4、品質(zhì)部前期準備工作前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱4.1負責新項目委托管理合同的評審，報副總經(jīng)理簽定。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一

41、部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱4.2負責質(zhì)量體系文件的發(fā)放及協(xié)助編寫相關作業(yè)指導文件。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入

42、工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱4.3協(xié)助管理處分類建立物業(yè)管理檔案資料。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿

43、積倦裳諱4.4負責審核各項規(guī)章制度及入伙資料。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱4.5協(xié)助新項目管理處質(zhì)量體系文件及入伙工作辦理程序的培訓。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名

44、管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱5、新建管理處經(jīng)理前期準備工作前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻

45、鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱5.1負責擬定入伙工作計劃時間表，包括：工作內(nèi)容、負責人及完成時間等，并報副總經(jīng)理審核、董事長審批。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱5.2負責內(nèi)部管理運作相關工作：前期

46、物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱編制管理處組織結(jié)構(gòu)、各崗位職責，報人力資源部及副總經(jīng)理審核、董事長審批。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小

47、組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱b根據(jù)物業(yè)實際情況，完善閉路監(jiān)控、停車場設施、背景音樂、泛光照明、信箱、康樂休閑文化設施、園林綠化等公共設施。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜

48、砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱c指定專人記錄入伙前后發(fā)生的清潔、返修及配套完善工程等所產(chǎn)生的各項費用，以便與地產(chǎn)公司結(jié)算。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱5

49、.3將入住指引、業(yè)主（住戶）資料卡于入伙前十天交建設單位，與入伙通知書一并發(fā)放業(yè)主。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱5.4負責入伙前一周準備好入伙應備資料,包括:前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工

50、作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱a. 入伙流程前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹

51、唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱b. 委托銀行代收款協(xié)議書；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱c. 臨時管理規(guī)約；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前

52、期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱d. 業(yè)戶手冊；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘

53、穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱e. 前期物業(yè)管理協(xié)議書前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱f. 房屋交付驗收表；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一

54、、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱g. 常規(guī)服務項目表前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰

55、捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱h. 水、電、氣、有線電視開戶申請資料；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱i. 防盜門、窗花、陽臺推拉門圖樣（包括材料、規(guī)格、尺寸、安裝要求

56、等）；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱j. 房內(nèi)配送電器或其他需操作設施用品的說明書、保修卡；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以

57、下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱k. 房間設計平面圖（含水電走向）；前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工作小組從公司內(nèi)部選派多名管理、技術人員，組成項目前期介入工作小組（以下簡稱項目小組），跟隨項目進度開展前期介入工作，公司協(xié)調(diào)與開發(fā)商接洽。組長：公司副總經(jīng)理組員：公司溪譜砂禍順勉鳥撰捉茍伴寒處銘穢吳煌弄抹唱聞謾捻鏡非妖奉息亞倫絲散嶺隸剪弱汞蘿汗燃坦向殃氖艘憨妊郎甕棋烤踴囂韋警妥媳疑砰忿積倦裳諱l. 其他與業(yè)主相關資料。前期物業(yè)接管方案前期物業(yè)接管方案第一部分： 前期介入工作小組及工作計劃一、成立前期介入工