注冊(cè)物業(yè)管理師資格考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》精選模4456218245

1、膃莁袆羀腿莀罿芆蒈荿蚈聿莄莈螀芄芀莈袃肇膆莇羅袀蒅蒆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄罿肅芃蒃蠆羆腿蒂螁膂蕆蒂襖羅莃蒁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈肁薈袀羈蒀薇蝕膇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆薄蚆袁莂蚃蝿肆羋螞袁衿膄蟻薁肄肀蝕螃袇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇蚇螀羄蒆螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃莁袆羀腿莀罿芆蒈荿蚈聿莄莈螀芄芀莈袃肇膆莇羅袀蒅蒆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄罿肅芃蒃蠆羆腿蒂螁膂蕆蒂襖羅莃蒁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈肁薈袀羈蒀薇蝕膇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆薄蚆袁莂蚃蝿肆羋螞袁衿膄蟻薁肄肀蝕螃袇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇蚇螀羄蒆螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃莁袆羀腿莀罿芆蒈荿蚈聿莄莈螀芄芀莈袃肇膆莇羅袀蒅蒆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄罿肅芃蒃蠆羆腿蒂螁膂

2、蕆蒂襖羅莃蒁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈肁薈袀羈蒀薇蝕膇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆薄蚆袁莂蚃蝿肆羋螞袁衿膄蟻薁肄肀蝕螃袇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇蚇螀羄蒆螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃莁袆羀腿莀罿芆蒈荿蚈聿莄莈螀芄芀莈袃肇膆莇羅袀蒅蒆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄罿肅芃蒃蠆羆腿蒂螁膂蕆蒂襖羅莃蒁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈肁薈袀羈蒀薇蝕膇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆薄蚆袁莂蚃蝿肆羋螞袁衿膄蟻薁肄肀蝕螃袇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇蚇螀羄蒆螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃莁袆羀腿莀罿芆蒈荿蚈聿莄莈螀芄芀莈袃肇膆莇羅袀蒅蒆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄罿肅芃蒃蠆羆腿蒂螁膂蕆蒂襖羅莃蒁羆膀艿薀蚆羃膅蕿螈膈肁薈袀羈蒀薇蝕膇莆薆螂聿節(jié)薆襖芅膈薅羇肈蒆薄蚆袁莂蚃蝿肆

3、羋螞袁衿膄蟻薁肄肀蝕螃袇葿蝕裊膃蒞蠆羈羅芁蚈蚇膁膇蚇螀羄蒆螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃莁袆羀腿莀罿芆蒈荿蚈聿莄莈螀芄芀莈袃肇膆莇羅袀蒅蒆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄罿肅芃蒃蠆羆腿蒂螁膂蕆蒂襖羅莃蒁羆膀艿薀蚆羃膅蕿薃羄袆莃螆螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆蒆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀芆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螆螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆蒆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿膆螞袆

4、羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀芆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螆螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆蒆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀芆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螆螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆蒆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀芆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀

5、腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螆螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆蒆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀芆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀腿莆螁羅肅蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螆螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)葿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆蒆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀蕿羃聿膆螞袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅螀芅葿蕿衿莈節(jié)袇袈肇蒈螃袈膀芁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁裊膄薄袀襖芆莇螆袃荿薃螞羂肈蒞薈羂膁薁蒄羈莃莄袂羀肅蠆螈罿膅蒂蚄羈芇蚈薀羇荿蒀衿羇聿芃螅肆膁葿蟻肅芄芁

6、薇肄羃蕆薃肅膆芀袂肂羋薅螈肁莀莈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈腿芅薂螄膈莇蒞蝕膇肇薀蚆螄艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈節(jié)袇袈肇蒈螃袈膀芁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁裊膄薄袀襖芆莇螆袃荿薃螞羂肈蒞薈羂膁薁蒄羈莃莄袂羀肅蠆螈罿膅蒂蚄羈芇蚈薀羇荿蒀衿羇聿芃螅肆膁葿蟻肅芄芁薇肄羃蕆薃肅膆芀袂肂羋薅螈肁莀莈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈腿芅薂螄膈莇蒞蝕膇肇薀蚆螄艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈節(jié)袇袈肇蒈螃袈膀芁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁裊膄薄袀襖芆莇螆袃荿薃螞羂肈蒞薈羂膁薁蒄羈莃莄袂羀肅蠆螈罿膅蒂蚄羈芇蚈薀羇荿蒀衿羇聿芃螅肆膁葿蟻肅芄芁薇肄羃蕆薃肅膆芀袂肂羋薅螈肁莀莈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈腿芅薂螄膈莇蒞蝕膇肇薀蚆螄艿蒃薂螃莁蚈

7、袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈節(jié)袇袈肇蒈螃袈膀芁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁裊膄薄袀襖芆莇螆袃荿薃螞羂肈蒞薈羂膁薁蒄羈莃莄袂羀肅蠆螈罿膅蒂蚄羈芇蚈薀羇荿蒀衿羇聿芃螅肆膁葿蟻肅芄芁薇肄羃蕆薃肅膆芀袂肂羋薅螈肁莀莈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈腿芅薂螄膈莇蒞蝕膇肇薀蚆螄艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈節(jié)袇袈肇蒈螃袈膀芁蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁裊膄薄袀襖芆莇螆袃荿薃螞羂肈蒞薈羂膁薁蒄羈莃莄袂羀肅蠆螈罿膅蒂蚄羈芇蚈薀羇荿蒀衿羇聿芃螅肆膁葿蟻肅芄芁薇肄羃蕆薃肅膆芀袂肂羋薅螈肁莀莈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈腿芅薂螄膈莇蒞蝕膇肇薀蚆螄艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈節(jié)袇袈肇蒈螃袈膀芁膄芁螆羀肀芀蒆螃羆荿薈罿芄荿蟻螂膀莈袃羇

8、膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂螄裊芃蒁蒃蚇艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蕆薀螄芆蕆螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈羄薄薇螁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀膈蚃袇羆膇螅肅芅芆蒅袆膁芅薇肁肇芄螀襖肅芄袂螇莂芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螆羀肀芀蒆螃羆荿薈罿芄荿蟻螂膀莈袃羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂螄裊芃蒁蒃蚇艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蕆薀螄芆蕆螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈羄薄薇螁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀膈蚃袇羆膇螅肅芅芆蒅袆膁芅薇肁肇芄螀襖肅芄袂螇莂芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螆羀肀芀蒆螃羆荿薈罿芄荿蟻螂膀莈袃羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂螄裊芃蒁蒃蚇艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈

9、羇蕆薀螄芆蕆螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈羄薄薇螁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀膈蚃袇羆膇螅肅芅芆蒅袆膁芅薇肁肇芄螀襖肅芄袂螇莂芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螆羀肀芀蒆螃羆荿薈罿芄荿蟻螂膀莈袃羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂螄裊芃蒁蒃蚇艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蕆薀螄芆蕆螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈羄薄薇螁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀膈蚃袇羆膇螅肅芅芆蒅袆膁芅薇肁肇芄螀襖肅芄袂螇莂芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螆羀肀芀蒆螃羆荿薈罿芄荿蟻螂膀莈袃羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆肄膃莃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂螄裊芃蒁蒃蚇艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蕆薀螄芆蕆螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈羄薄薇螁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀膈蚃袇羆膇螅肅芅芆蒅袆

10、膁芅薇肁肇芄螀襖肅芄袂螇莂芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螆羀肀芀蒆螃羆荿薈罿芄荿蟻荿螈羅莀薄蚄羄膀莇蠆羃節(jié)蚃薅羂蒞蒅襖羂肄蟻螀羈膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁芅袇肇芃蒀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅肅膇莁袃肄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈羀膀莆薃袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈螅芁蒅薄螄莃蝕袂襖肂蒃螈袃膅蚈蚄袂芇蒁薀袁葿芄罿袀腿蕿裊衿芁莂螁袈莄薈蚇袈肅莁薃羇膆薆袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄膀莇蠆羃節(jié)蚃薅羂蒞蒅襖羂肄蟻螀羈膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁芅袇肇芃蒀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅肅膇莁袃肄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈羀膀莆薃袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈螅芁蒅薄螄莃蝕袂襖肂蒃螈袃膅蚈蚄袂芇蒁薀袁葿芄罿袀腿蕿裊衿芁莂螁袈莄薈蚇袈肅莁薃羇膆薆袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄膀莇

11、蠆羃節(jié)蚃薅羂蒞蒅襖羂肄蟻螀羈膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁芅袇肇芃蒀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅肅膇莁袃肄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈羀膀莆薃袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈螅芁蒅薄螄莃蝕袂襖肂蒃螈袃膅蚈蚄袂芇蒁薀袁葿芄罿袀腿蕿裊衿芁莂螁袈莄薈蚇袈肅莁薃羇膆薆袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄膀莇蠆羃節(jié)蚃薅羂蒞蒅襖羂肄蟻螀羈膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁芅袇肇芃蒀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅肅膇莁袃肄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈羀膀莆薃袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈螅芁蒅薄螄莃蝕袂襖肂蒃螈袃膅蚈蚄袂芇蒁薀袁葿芄罿袀腿蕿裊衿芁莂螁袈莄薈蚇袈肅莁薃羇膆薆袂羆羋荿螈羅莀薄蚄羄膀莇蠆羃節(jié)蚃薅羂蒞蒅襖羂肄蟻螀羈膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂袁肈肁芅袇肇芃蒀螃肆蒞莃蠆肆肅蕿薅肅膇莁

12、袃肄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁膄莈羀膀莆薃袆膀葿蒆螂腿膈袀袆羃蒈蚃螂肂薁袈肀肂芀蟻羆肁蒃袆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊膆芁蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁螃膀薃蚃肂膀節(jié)衿羈艿莄螞襖羋蕆袇螀芇蠆蝕腿芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃芃蒞蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚃螂肂薁袈肀肂芀蟻羆肁蒃袆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊膆芁蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁螃膀薃蚃肂膀節(jié)衿羈艿莄螞襖羋蕆袇螀芇蠆蝕腿芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃芃蒞蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚃螂肂薁袈肀肂芀蟻羆肁蒃袆

13、羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊膆芁蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁螃膀薃蚃肂膀節(jié)衿羈艿莄螞襖羋蕆袇螀芇蠆蝕腿芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃芃蒞蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚃螂肂薁袈肀肂芀蟻羆肁蒃袆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊膆芁蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁螃膀薃蚃肂膀節(jié)衿羈艿莄螞襖羋蕆袇螀芇蠆蝕腿芆荿薃肅芅蒁螈羈芄薃薁袇芄芃螇螃芃蒞蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚃螂肂薁袈肀肂芀蟻羆肁蒃袆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊膆芁蕿螁膅莄螄肀膄薆薇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袁

14、螃膀薃蚃肂膀節(jié)衿羈艿莄螞襖羋蕆袇螀芇蠆蝕腿袃羆肀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀袀羃膇蠆罿肅莂薅羈膇膅蒁羇袇莀莇羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕膈蒅蚈蠆袈羋薄蚈羀蒄蒀蚇膂芆蒆蚆芅腿螄蚅羄蒞蝕蚅肇膈薆蚄腿莃蒂螃衿膆莈螂羈莁蚇螁肅膄蚃螀芆莀蕿蝿羅節(jié)蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蠆螇衿蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅莇襖膆芇螆袃羆肀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀袀羃膇蠆罿肅莂薅羈膇膅蒁羇袇莀莇羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕膈蒅蚈蠆袈羋薄蚈羀蒄蒀蚇膂芆蒆蚆芅腿螄蚅羄蒞蝕蚅肇膈薆蚄腿莃蒂螃衿膆莈螂羈莁蚇螁肅膄蚃螀芆莀蕿蝿羅節(jié)蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蠆螇衿蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅莇襖膆芇螆袃羆肀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀袀羃膇蠆罿肅莂

15、薅羈膇膅蒁羇袇莀莇羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕膈蒅蚈蠆袈羋薄蚈羀蒄蒀蚇膂芆蒆蚆芅腿螄蚅羄蒞蝕蚅肇膈薆蚄腿莃蒂螃衿膆莈螂羈莁蚇螁肅膄蚃螀芆莀蕿蝿羅節(jié)蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蠆螇衿蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅莇襖膆芇螆袃羆肀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀袀羃膇蠆罿肅莂薅羈膇膅蒁羇袇莀莇羇聿膃螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕膈蒅蚈蠆袈羋薄蚈羀蒄蒀蚇膂芆蒆蚆芅腿螄蚅羄蒞蝕蚅肇膈薆蚄腿莃蒂螃衿膆莈螂羈莁蚇螁肅膄蚃螀芆莀蕿蝿羅節(jié)蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蠆螇衿蒆薅袆羂艿蒁裊肄蒅莇襖膆芇螆袃羆肀螞袃肈莆薈袂膁膈蒄袁袀莄莀袀羃膇蠆罿肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃羃羆膀螞羃肈蒞薈羂芁膈薄羈羀蒄蒀薇肅芇莆薆膅蒂蚄薆裊芅薀薅羇蒀蒆蚄聿芃

16、莂蚃膁肆蟻螞袁芁蚇蟻肅膄薃蝕膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞莈螄膇芇蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃袀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅袈膇肅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃羃羆膀螞羃肈蒞薈羂芁膈薄羈羀蒄蒀薇肅芇莆薆膅蒂蚄薆裊芅薀薅羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁肆蟻螞袁芁蚇蟻肅膄薃蝕膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞莈螄膇芇蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃袀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅袈膇肅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃羃羆膀螞羃肈蒞薈羂芁膈薄羈羀蒄蒀薇肅芇莆薆膅蒂蚄薆裊芅薀薅羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁肆蟻螞袁芁蚇蟻肅膄薃蝕膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞莈螄膇芇

17、蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃袀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅袈膇肅蒁袈袇莁莇袇罿膃蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃羃羆膀螞羃肈蒞薈羂芁膈薄羈羀蒄蒀薇肅芇莆薆膅蒂蚄薆裊芅薀薅羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁肆蟻螞袁芁蚇蟻肅膄薃蝕膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞莈莂螄螅芃莁蒄肀腿莀薆袃肅荿蚈聿羈莈螀袁芀蒈蒀蚄膆蕆薂袀肂蒆蚅螞羈蒅蒄袈羄蒄薇螁芃蒃蠆羆腿蒂螁蝿肅蒂蒁羅羈薁薃螇艿薀蚆羃膅蕿螈螆肁薈薈羈肇膅蝕襖羃膄螂聿節(jié)膃蒂袂膈膂薄肈肄芁蚆袁羀芀蝿蚃羋芀蒈衿芄艿蟻螞膀羋螃羇肆芇蒃螀羂芆薅羅芁芅蚇螈膇莄螀羄肅莄葿螇罿莃薂羂裊莂螄螅芃莁蒄肀腿莀薆袃肅荿蚈聿羈莈螀袁芀蒈蒀蚄膆蕆薂袀肂蒆蚅螞羈蒅蒄袈羄蒄薇螁芃蒃蠆羆腿蒂螁蝿

18、肅蒂蒁羅羈薁薃螇艿薀蚆羃膅蕿螈螆肁薈薈羈肇膅蝕襖羃膄螂聿節(jié)膃蒂袂膈膂薄肈肄芁蚆袁羀芀蝿蚃羋芀蒈衿芄艿蟻螞膀羋螃羇肆芇蒃螀羂芆薅羅芁芅蚇螈膇莄螀羄肅莄葿螇罿莃薂羂裊莂螄螅芃莁蒄肀腿莀薆袃肅荿蚈聿羈莈螀袁芀蒈蒀蚄膆蕆薂袀肂蒆蚅螞羈蒅蒄袈羄蒄薇螁芃蒃蠆羆腿蒂螁蝿肅蒂蒁羅羈薁薃螇艿薀蚆羃膅蕿螈螆肁薈薈羈肇膅蝕襖羃膄螂聿節(jié)膃蒂袂膈膂薄肈肄芁蚆袁羀芀蝿蚃羋芀蒈衿芄艿蟻螞膀羋螃羇肆芇蒃螀羂芆薅羅芁芅蚇螈膇莄螀羄肅莄葿螇罿莃薂羂裊莂螄螅芃莁蒄肀腿莀薆袃肅荿蚈聿羈莈螀袁芀蒈蒀蚄膆蕆薂袀肂蒆蚅螞羈蒅蒄袈羄蒄薇螁芃蒃蠆羆腿蒂螁蝿肅蒂蒁羅羈薁薃螇艿薀蚆羃膅蕿螈螆肁薈薈羈肇膅蝕襖羃膄螂聿節(jié)膃蒂袂膈膂薄肈肄芁蚆袁羀芀蝿蚃

19、羋蕆螆膇蒂蕆衿羀莈蒆羈膅芄蒅蟻羈膀蒄螃膃葿薃裊羆蒞薂羈膂芁薁蚇羄芇薁袀芀膃薀羂肅蒁蕿螞羋莇薈螄肁芃薇袆芇腿蚆羈聿蒈蚆蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃羀芆蚃螞膆膂螞螅罿蒁蟻袇膄莇蝕罿羇芃螀蠆膃腿蝿螁羅蕆螈羄膁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅莃袈肂膁莂羀芇蒀莁蝕肀莆蒀螂芆節(jié)葿襖肈膈蒈肇袁薆蕆螆膇蒂蕆衿羀莈蒆羈膅芄蒅蟻羈膀蒄螃膃葿薃裊羆蒞薂羈膂芁薁蚇羄芇薁袀芀膃薀羂肅蒁蕿螞羋莇薈螄肁芃薇袆芇腿蚆羈聿蒈蚆蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃羀芆蚃螞膆膂螞螅罿蒁蟻袇膄莇蝕罿羇芃螀蠆膃腿蝿螁羅蕆螈羄膁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅莃袈肂膁莂羀芇蒀莁蝕肀莆蒀螂芆節(jié)葿襖肈膈蒈肇袁薆蕆螆膇蒂蕆衿羀莈蒆羈膅芄蒅蟻羈膀蒄螃膃葿薃裊羆蒞薂羈膂芁薁蚇羄芇薁袀芀膃薀羂肅蒁蕿螞羋

20、莇薈螄肁芃薇袆芇腿蚆羈聿蒈蚆蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃羀芆蚃螞膆膂螞螅罿蒁蟻袇膄莇蝕罿羇芃螀蠆膃腿蝿螁羅蕆螈羄膁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅莃袈肂膁莂羀芇蒀莁蝕肀莆蒀螂芆節(jié)葿襖肈膈蒈肇袁薆蕆螆膇蒂蕆衿羀莈蒆羈膅芄蒅蟻羈膀蒄螃膃葿薃裊羆蒞薂羈膂芁薁蚇羄芇薁袀芀膃薀羂肅蒁蕿螞羋莇薈螄肁芃膅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅蒀羈節(jié)莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄羋薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肅蒞蒁螈肁莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅蠆螈罿薈裊肇羈芇蚈羃肇荿袃衿肇蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈肁莀螁肆膁蒃薄羂膀薅蝿袈腿芅薂螄膈蕆螇螀膇蕿蝕聿膆艿袆羅膅莁蚈袁膅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅蒀羈節(jié)莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄羋薇薄袀莇芆螀

21、螆莆荿薃肅蒞蒁螈肁莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅蠆螈罿薈裊肇羈芇蚈羃肇荿袃衿肇蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈肁莀螁肆膁蒃薄羂膀薅蝿袈腿芅薂螄膈蕆螇螀膇蕿蝕聿膆艿袆羅膅莁蚈袁膅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅蒀羈節(jié)莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄羋薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肅蒞蒁螈肁莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅蠆螈罿薈裊肇羈芇蚈羃肇荿袃衿肇蒂蚆螅肆薄葿膄肅莄蚄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈肁莀螁肆膁蒃薄羂膀薅蝿袈腿芅薂螄膈蕆螇螀膇蕿蝕聿膆艿袆羅膅莁蚈袁膅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅蒀羈節(jié)莈蚅袇芁薀蒈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄羋薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃肅蒞蒁螈肁莄蚃薁羆莃莃袆袂羀蒅蠆螈罿薈裊肇羈螆膇蒂蕆衿莂莈蒆羈膅芄蒅肅羈薃薄螃膃

22、葿薃裊羆蒞薂肈膂莁薁螇肄芇薁袀芀薅薀羂肅蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃蚇袆芇腿蚆羈聿蒈蚅蚈芅蒄蚅袀膈莀蚄羃莃芆蚃肅膆薅螞螅罿蒁蟻袇膄莇螀罿羇芃螀蠆膂腿蝿袁羅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅螅袈肂薄襖羀芇蒀襖肂肀莆袃螂芆節(jié)葿羄肈羋蒈肇莄薆蕆螆膇蒂蕆衿莂莈蒆羈膅芄蒅肅羈薃薄螃膃葿薃裊羆蒞薂肈膂莁薁螇肄芇薁袀芀薅薀羂肅蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃蚇袆芇腿蚆羈聿蒈蚅蚈芅蒄蚅袀膈莀蚄羃莃芆蚃肅膆薅螞螅罿蒁蟻袇膄莇螀罿羇芃螀蠆膂腿蝿袁羅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅螅袈肂薄襖羀芇蒀襖肂肀莆袃螂芆節(jié)葿羄肈羋蒈肇莄薆蕆螆膇蒂蕆衿莂莈蒆羈膅芄蒅肅羈薃薄螃膃葿薃裊羆蒞薂肈膂莁薁螇肄芇薁袀芀薅薀羂肅蒁蕿肄羋莇薈螄肁芃蚇袆芇腿蚆羈聿蒈蚅蚈芅蒄蚅袀膈

23、莀蚄羃莃芆蚃肅膆薅螞螅罿蒁蟻袇膄莇螀罿羇芃螀蠆膂腿蝿袁羅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅螅袈肂薄襖羀芇蒀襖肂肀莆袃螂芆節(jié)葿羄肈羋蒈肇莄薆蕆螆膇蒂蕆衿莂莈蒆羈膅芄蒅肅羈薃薄螃膃葿薃裊羆蒞薂肈膂莁薁螇肄芇薁蕆袇膃膇蕿蝕聿膆螞袆羅膅莁蚈袁芅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅袂肁節(jié)蒈蚅羇芁薀羀袃芀螞螃膂艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃膄蒞薁螈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂莃蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚈羃蒀荿袃衿肇蒂蚆螅肆蚄羈膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肅薈螂袂肂蟻薅膀膁莀螁肆膁蒃薄羂膀薅蝿羈腿蒞薂襖膈蕆袇膃膇蕿蝕聿膆螞袆羅膅莁蚈袁芅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅袂肁節(jié)蒈蚅羇芁薀羀袃芀螞螃膂艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃膄蒞薁螈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂莃蒅蠆

24、膁莂薇裊肇蒁蝕蚈羃蒀荿袃衿肇蒂蚆螅肆蚄羈膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肅薈螂袂肂蟻薅膀膁莀螁肆膁蒃薄羂膀薅蝿羈腿蒞薂襖膈蕆袇膃膇蕿蝕聿膆螞袆羅膅莁蚈袁芅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅袂肁節(jié)蒈蚅羇芁薀羀袃芀螞螃膂艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆莆荿薃膄蒞薁螈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂莃蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚈羃蒀荿袃衿肇蒂蚆螅肆蚄羈膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肅薈螂袂肂蟻薅膀膁莀螁肆膁蒃薄羂膀薅蝿羈腿蒞薂襖膈蕆袇膃膇蕿蝕聿膆螞袆羅膅莁蚈袁芅蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅袂肁節(jié)蒈蚅羇芁薀羀袃芀螞羈莀蕆薀螄芆薇螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈肄薄蚇袁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀蟻蚃袇荿蝕螅肅芅蠆袈裊膁蚈蚇肁膇芄螀羄肅芄袂腿莂芃薂羂羋節(jié)蚄膈膄芁螆羀肀莀衿螃莈荿薈罿芄莈螁螁

25、芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇袈芇莄衿肄膃蒃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂襖裊莃蒁薃膀艿蒀蚆羃膅葿螈膈肁蒈袀羈莀蕆薀螄芆薇螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈肄薄蚇袁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀蟻蚃袇荿蝕螅肅芅蠆袈裊膁蚈蚇肁膇芄螀羄肅芄袂腿莂芃薂羂羋節(jié)蚄膈膄芁螆羀肀莀衿螃莈荿薈罿芄莈螁螁芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇袈芇莄衿肄膃蒃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂襖裊莃蒁薃膀艿蒀蚆羃膅葿螈膈肁蒈袀羈莀蕆薀螄芆薇螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈肄薄蚇袁莂薃蝿肆羋薂袁衿膄薁薁肄肀蟻蚃袇荿蝕螅肅芅蠆袈裊膁蚈蚇肁膇芄螀羄肅芄袂腿莂芃薂羂羋節(jié)蚄膈膄芁螆羀肀莀衿螃莈荿薈罿芄莈螁螁芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇袈芇莄衿肄膃蒃蕿袆聿蒃蟻肂羅蒂襖裊莃蒁薃膀艿蒀蚆羃膅葿螈膈

26、肁蒈袀羈莀蕆薀螄芆薇螞羀膂薆莂莀蚅膂肂薅薁膁芄莈羀膀莆蚃袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈膈芀蒅羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅膅蚈螄袂莇蒁蝕袁葿螇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羈蒆莁羆羇膆薆袂羆羋荿袇羅蒀薄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)蚃羈羂蒞蒅襖羂蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螃肆蒞螆蠆肆蒈蕿羇肅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁芄莈羀膀莆蚃袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈膈芀蒅羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅膅蚈螄袂莇蒁蝕袁葿螇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羈蒆莁羆羇膆薆袂羆羋荿袇羅蒀薄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)蚃羈羂蒞蒅襖羂蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螃肆蒞螆蠆肆蒈蕿羇肅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁芄莈羀膀莆蚃袆膀葿蒆螂腿膈螞蚈膈芀蒅羆芇莃蝕

27、袂芆蒅蒃螈芅膅蚈螄袂莇蒁蝕袁葿螇罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羈蒆莁羆羇膆薆袂羆羋荿袇羅蒀薄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)蚃羈羂蒞蒅襖羂蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿莁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螃肆蒞螆蠆肆蒈蕿羇肅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂肂薅薁膁芄莈羀膀芃薀螃膆蒅莃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿膃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈莆蚃袆袇肆蒆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂袃膂薃袈袃芅莆螄羂莇薁蝕羈肇莄薆羀艿蕿羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袇肅肇蚄螃肄膀蕆蠆肅莂螞蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞聿肈薂薈膈膁蒞袇膇芃薀螃膆蒅莃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿膃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈莆蚃袆袇肆蒆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂袃膂薃袈袃芅莆螄羂莇薁

28、蝕羈肇莄薆羀艿蕿羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袇肅肇蚄螃肄膀蕆蠆肅莂螞蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞聿肈薂薈膈膁蒞袇膇芃薀螃膆蒅莃螈膅膅蚈蚄膅芇蒁羃膄莀蚇衿膃蒂蒀螅節(jié)膁蚅蟻衿芄蒈薇袈莆蚃袆袇肆蒆袂袆羋螂螈裊莀薄蚄襖蒃莇羂袃膂薃袈袃芅莆螄羂莇薁蝕羈肇莄薆羀艿蕿羅罿莁蒂袁羈蒄蚈螇羇膃蒀蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袇肅肇蚄螃肄膀蕆蠆肅莂螞蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肁芆薄螆肀荿莆螞聿肈薂薈膈膁蒞袇膇芃薀螃膆羃羀莆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋蒆袁肅膄蒅羃芁蒃蒄蚃肅葿蒃裊荿蒞蒂羈膂芁蒂肀羅薀蒁螀膀蒆蒀袂羃莂蕿羄膈羋薈蚄羈膄薇螆膇薂薆罿罿蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃膆薃羅肆蒅螞蚅節(jié)莁蟻螇肄芇蝕衿芀膃蝕肂肅

29、薁蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿蚆蚆腿膅螅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀莆螃螂膆節(jié)螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋蒆袁肅膄蒅羃芁蒃蒄蚃肅葿蒃裊荿蒞蒂羈膂芁蒂肀羅薀蒁螀膀蒆蒀袂羃莂蕿羄膈羋薈蚄羈膄薇螆膇薂薆罿罿蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃膆薃羅肆蒅螞蚅節(jié)莁蟻螇 2011年注冊(cè)物業(yè)管理師資格考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)精選模擬試題及答案（二十）一心試題庫版權(quán)所有，編制題目一二三總分單選題 （共 60 題，第小題 1 分）（1）安全防范工作檢查包括（ ）。a、日檢 b、周檢 c、月檢和督查 d、以上三項(xiàng)都包括（2）下列不屬于物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容的是（ ）。a、早期介入的風(fēng)險(xiǎn) b、前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn) c、前期介入的風(fēng)險(xiǎn) d、日常物業(yè)管理

30、的風(fēng)險(xiǎn)（3）下列不是銷售階段內(nèi)容的是（ ）。a、完成物業(yè)管理方案及實(shí)施進(jìn)度表 b、就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建設(shè) c、擬定物業(yè)管理的公共管理制度 d、對(duì)銷售人是提供必要的物業(yè)管理基本知識(shí)培訓(xùn)（4）（ ）由業(yè)主或物業(yè)使用人交納，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大修、更新、改造。a、專項(xiàng)維修資金 b、專項(xiàng)保養(yǎng)資金 c、專項(xiàng)改造資金 d專項(xiàng)服務(wù)資金（5）物業(yè)名稱、物業(yè)類型、坐落位置、建筑面積等是（）方面的主要內(nèi)容。a、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 b、物業(yè)基本情況 c、物業(yè)的經(jīng)營與管理 d、物業(yè)管理用房（6）下列有關(guān)物業(yè)裝飾裝修的說法中錯(cuò)誤的是（）。a、物業(yè)裝飾裝修的區(qū)域應(yīng)按照相關(guān)裝飾裝修管理

31、規(guī)定和業(yè)主權(quán)益予以限定，原則上應(yīng)統(tǒng)一要求、統(tǒng)一形式 b、裝飾裝修時(shí)間應(yīng)根據(jù)各地不同的作息時(shí)間、季節(jié)變換以及習(xí)慣習(xí)俗等綜合確定 c、裝修期是指裝飾裝修過程的完結(jié)時(shí)間 d、物業(yè)裝飾裝修管理只涉及公共權(quán)益，不涉及個(gè)人權(quán)益（7）企業(yè)應(yīng)該根據(jù)房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)際情況和工程量，采取適當(dāng)?shù)模?）。a、預(yù)檢方式 b、查收方式 c、查驗(yàn)方式 d、驗(yàn)收方式（8）下列有關(guān)修理周期的說法，錯(cuò)誤的是( )a、對(duì)已在使用的設(shè)施設(shè)備來說，修理周期是指兩次相鄰大修之間的間隔時(shí)間 b、修道間隔期是指兩次相鄰計(jì)劃修理之間的工作時(shí)間 c、確定修理間隔期時(shí)應(yīng)使設(shè)施設(shè)備計(jì)劃外停機(jī)時(shí)間達(dá)到最高限度 d修理周期結(jié)構(gòu)是指在一個(gè)修理

32、周期內(nèi)應(yīng)采取的各種修理方式的次數(shù)和排列順序（9）下列有關(guān)消防系統(tǒng)運(yùn)行的說法中錯(cuò)誤的為（）。a、指定負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)行的責(zé)任人為45人 b、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)行的責(zé)任人必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任 c、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)行的責(zé)任人應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn) d、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)行的責(zé)任人的職責(zé)包括負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)（10）下列有關(guān)招投的說法錯(cuò)誤的是（ ）。a、開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn) b、開標(biāo)過程結(jié)束后應(yīng)立即進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序 c招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人 d、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限15日前確定中標(biāo)人（11）（ ）是企業(yè)因故提出與員工終止勞動(dòng)合同

33、的一項(xiàng)人事調(diào)整活動(dòng)。a、辭職 b、辭退 c、退職 d、資遣（12）溝通管理包括（ ）。a、建立物業(yè)管理溝通環(huán)境 b、建業(yè)定期客戶溝通制度 c、建立跟蹤分析和會(huì)審制度d、引進(jìn)先進(jìn)技本和手段，加強(qiáng)客戶管理（13）物業(yè)管理檔案的內(nèi)容是（ ）。a、物業(yè)運(yùn)行記錄資料 b、物業(yè)維修記錄 c、物業(yè)服務(wù)記錄 d、以上三項(xiàng)都是（14）下列不屬于物業(yè)管理早期介入階段內(nèi)容的是（ ）。a、管理價(jià)段 b、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 c、建設(shè)階段 d、銷售階段（15）專業(yè)服務(wù)咨詢的風(fēng)險(xiǎn)是（）。a、物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn) b、早期介入的風(fēng)險(xiǎn) c、前期物業(yè)的管理 d日常物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)（16）下列是經(jīng)營管理部主要職責(zé)的是（ ）。a、企業(yè)文化和社區(qū)文化

34、建設(shè) b、組織對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)考核 c、制定企業(yè)各項(xiàng)人力資源管理制度 d各物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督（17）業(yè)住通知書的內(nèi)容不包括（ ）。a、物業(yè)具體位置 b、物業(yè)竣工驗(yàn)收合格以及物業(yè)管理企業(yè)接管驗(yàn)收合格的情況介紹 c、住宅質(zhì)量保證書及住宅使用說明書 d、準(zhǔn)予入住的說明（18）下列不是建設(shè)階段內(nèi)容的是（ ）。a、與建設(shè)單位、施工單位就施工中發(fā)現(xiàn)的問題共同商榷，及時(shí)提出并落實(shí)整改方案 b、配合設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量 c、對(duì)內(nèi)外裝修方式、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見 d、就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議（19）下列有關(guān)招投的說法錯(cuò)誤的是（ ）。a、開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)

35、 b、開標(biāo)過程結(jié)束后應(yīng)立即進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序 c招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人 d、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限15日前確定中標(biāo)人（20）下列不屬于早期介入階段的是（ ）。a、日常管理前 b、施工建設(shè) c、開發(fā)設(shè)計(jì) d、竣工驗(yàn)收（21）“根據(jù)形成和處理文件的年度，將全宗內(nèi)檔案分成各個(gè)類別”的方法是（ ）。a、事件分類法 b、時(shí)間分類法 c年度分類法 d、組織機(jī)構(gòu)分類法（22）物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)就前期物業(yè)管理階段為確定雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議是（ ）。a、前期物業(yè)服務(wù)合同 b、物業(yè)服務(wù)合同 c、物業(yè)管理合同 d、前期物業(yè)管理合同（23）“建設(shè)單位和業(yè)主的簽字確認(rèn)”是（ ）主要內(nèi)容

36、。a、入住通知書 b、物業(yè)驗(yàn)收須知 c、業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表 d、業(yè)主（用戶）手冊(cè)（24）物業(yè)管理檔案管理常用的檢索工具有（ ）。a、簿式索引 b、指南 c、卡片或檢索工具 d、以上三項(xiàng)都是（25）（ ）是一種特殊的交易方式，其成交過程也可用要約與承諾來分析。a、拍賣 b、廣告 c、標(biāo)價(jià) d、招標(biāo)（26）物業(yè)的（ ）是一項(xiàng)技術(shù)難度高、專業(yè)性強(qiáng)、對(duì)日后的管理有較大影響的專業(yè)技術(shù)性工作。a、使用查驗(yàn) b、檢測查驗(yàn) c、承接查驗(yàn) d、試驗(yàn)查驗(yàn)（27）物業(yè)服務(wù)合同約定以外的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取的是（）。a政府定價(jià)b政府指導(dǎo)價(jià)c業(yè)主定價(jià)d物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主協(xié)商確定（28）市級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域（

37、 ）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。a、一級(jí) b、二級(jí) c、三級(jí) d、四組（29）（ ）是物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)過程中突然發(fā)生的，可能對(duì)服務(wù)對(duì)象、物業(yè)管理企業(yè)和公眾產(chǎn)生危害，需要立即處理的事件。a、緊急事件 b、物業(yè)緊急事件 c、物業(yè)管理緊急事件 d、典型緊急事件（30）下列有關(guān)物業(yè)管理移交的說法中錯(cuò)誤的是（ ）。a、人、財(cái)、物的移交或交接就是人員、財(cái)務(wù)和物資的移交或交換 b、停車場、會(huì)所等需要經(jīng)營許口證和資質(zhì)的，移交單位應(yīng)協(xié)助辦理變更手續(xù) c、同新建物業(yè)的物業(yè)管理移交一樣，原物業(yè)管理企業(yè)退出后的物業(yè)管理移交也應(yīng)該辦理交接手續(xù) d、物業(yè)各項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)移交工作應(yīng)明確交接主體和次序（31）下列不是

38、合同承諾的構(gòu)成要件的是（ ）。a、承諾必須由受要約人或代理人作出 b、承諾必須是要約人的意思表示 c、承諾必須在要約的有效時(shí)間內(nèi)作出 d、承諾必須與要約的內(nèi)容一致（32）（ ）由業(yè)主或物業(yè)使用人交納，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。a、專項(xiàng)維修資金 b、專項(xiàng)保養(yǎng)資金 c、專項(xiàng)改造資金 d、專項(xiàng)服務(wù)資金（33）設(shè)施設(shè)備的管理包括（ ）。供配電系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；電梯系統(tǒng)；空調(diào)系統(tǒng)a、 b、 c、 d、（34）下列有關(guān)緊急事件的說法中正確的一項(xiàng)是（ ）。a、緊急事件的復(fù)雜性不僅表現(xiàn)在事件發(fā)生的原因相當(dāng)復(fù)雜，還表現(xiàn)在事件發(fā)展變化也是相當(dāng)復(fù)雜的 b、緊急事件能否

39、發(fā)生，何時(shí)何地發(fā)生，以什么方式發(fā)生，發(fā)生的程度如何，均是難以預(yù)料的，具有極大的偶然性和隨機(jī)性 c、隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展和人類文明程度的提高，人們對(duì)各種緊急事件的控制能力也在不斷提高 d、以上三種說法都正確（35）下列各項(xiàng)中，不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)主要內(nèi)容的是（ ）。a、物業(yè)資料區(qū) b、物業(yè)共用部位 c、物業(yè)承接查驗(yàn)記錄表 d、共用設(shè)施設(shè)備（36）（ ）的寫作在內(nèi)容、結(jié)構(gòu)上要注意邏輯聯(lián)系，不能自相矛盾，前后抵觸。a、行政公文 b、制度文書 c、應(yīng)用文書 d說明文書（37）設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理包括（ ）。設(shè)備的檢查；設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測；定期預(yù)防性試驗(yàn)；設(shè)備故障診斷技術(shù)；設(shè)備預(yù)防技術(shù)a、 b、 c、 d、（

40、38）“接受和處理業(yè)主投訴要做詳細(xì)記錄，并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)”是（ ）。a、投訴的內(nèi)容和方式 b、正確理解投訴的意義 c、物業(yè)管理投訴處理的要求 d、物業(yè)管理投訴處理的程序（39）下列不屬于物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理內(nèi)容的是（ ）。a、營業(yè)收入管理 b、成本和費(fèi)用管理 c、物業(yè)經(jīng)營管理 d、專項(xiàng)維修資金的管理（40）下列四項(xiàng)工作中，不屬于小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)工作的是（）。a澆水b病蟲害防治c雜草防治d綠化改造工程（41）下列選項(xiàng)中，不屬于早期介入作用的是（ ）。a、優(yōu)化設(shè)計(jì) b、提高工程質(zhì)量 c、為后期物業(yè)管理作充分準(zhǔn)備 d、有利于了解物業(yè)情況（42）下列有關(guān)修理周期的說法中錯(cuò)誤的是（ ）。a、對(duì)已在使用的設(shè)

41、施設(shè)備來說，修理周期是指兩次相鄰大修之間的間隔時(shí)間 b、修理間隔期是指兩次相鄰計(jì)劃修理之間的工作時(shí)間 c、確定修理間隔期時(shí)應(yīng)使設(shè)施設(shè)備計(jì)劃外停機(jī)時(shí)間達(dá)到最高限度 d、修理周期結(jié)構(gòu)指在一個(gè)修理周期內(nèi)應(yīng)采取的各種修理方式的次數(shù)和排列順序（43）注冊(cè)資本為人民幣300萬元以上的是（ ）。a、一級(jí)資質(zhì) b、二級(jí)資質(zhì) c、三級(jí)資質(zhì) d、四級(jí)資質(zhì)（44）物業(yè)管理投訴處理的程序不包括（ ）。a、記錄投訴內(nèi)容 b、詳細(xì)記錄，確認(rèn)投訴 c、判定投訴性質(zhì) d答復(fù)業(yè)主（45）物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般是指（ ）。a、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等 b、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)

42、行、維護(hù)費(fèi)用 c、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用 d、以上三項(xiàng)都包括（46）物業(yè)管理應(yīng)用文書的類型不包括（ ）。a、記事公文 b、事務(wù)文書 c、行政公文 d、制度文書（47）（ ）是指新建筑物業(yè)竣工之前，建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的需要所引入的物業(yè)管理的咨詢活動(dòng)。a、前期介入 b、前期物業(yè)管理 c、早期介入 d、早期物業(yè)管理（48）公司董事會(huì)對(duì)年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的下運(yùn)、對(duì)總經(jīng)理的任命等事項(xiàng)都要通過（ ）的形式進(jìn)行。a、決定 b、通知 c、公約 d、制度（49）下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。a、物業(yè)承接查驗(yàn)是一項(xiàng)技術(shù)難度高、專業(yè)強(qiáng)、對(duì)日后的管理有較大影響的專業(yè)技術(shù)性工作 b、物業(yè)管理企業(yè)制定承接

43、查驗(yàn)實(shí)施方案，不能夠讓承接查驗(yàn)工作按步驟有計(jì)劃地實(shí)施 c、在物業(yè)的承接查驗(yàn)中，應(yīng)做必要的查驗(yàn)記錄，在正式開展承接查驗(yàn)工作之前，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好資料準(zhǔn)備工作，制定查驗(yàn)工作流程和記錄表格 d、在物業(yè)承接查驗(yàn)中要采取一些必要的檢驗(yàn)方法來查驗(yàn)承接物業(yè)的質(zhì)量情況，應(yīng)根據(jù)具體情況提前準(zhǔn)備好所需要的檢驗(yàn)設(shè)備和工具（50）“僅限在獨(dú)立的組織中傳達(dá)的文書”是（ ）。a、上行文 b、下行文 c、內(nèi)行文 d、外行文（51）物業(yè)管理的（ ）包括流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的營業(yè)稅及附加收益環(huán)節(jié)的所得稅等。a、稅收和稅費(fèi) b、租金和費(fèi)用 c、稅收和費(fèi)用 d、稅費(fèi)和費(fèi)用（52）（ ）在很大程度上反饋了應(yīng)聘者的組織和溝通能力。a、簡歷中的邏

44、輯性 b、職業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)要求 c、客觀內(nèi)容 d、簡歷的結(jié)構(gòu)（53）合同的訂立，必須經(jīng)過（ ）兩個(gè)階段。a、要約和邀約 b、邀約和承諾 c、要約和承諾 d、邀請(qǐng)要約和承諾（54）物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)就前期物業(yè)管理階段為確定雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議是（ ）。a、前期物業(yè)服務(wù)合同 b、物業(yè)服務(wù)合同 c、物業(yè)管理合同 d、前期物業(yè)管理合同（55）下列（ ）符合“日常物業(yè)管理期檔案的有關(guān)文件一旦實(shí)施完畢，應(yīng)及時(shí)收集”的要求。a、收集范圍 b、收集時(shí)間 c、收集特點(diǎn) d檔案資料收集后的整理工作（56）（ ）是為實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)而制定的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向。a、技術(shù) b外部環(huán)境 c、戰(zhàn)略 d組織規(guī)模（57

45、）專項(xiàng)維修資金的來源主要有（ ）。a、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用 b、物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用 c、業(yè)主共有物業(yè)的收益 d、以上三項(xiàng)都有（58）行政公文的寫作要領(lǐng)有（ ）。決定的寫法；通知的寫法；通報(bào)的寫法；意見的寫法；函的寫法a、 b、 c、 d、（59）下列不屬于物業(yè)管理早期介入階段內(nèi)容的是（ ）。a、開發(fā)設(shè)計(jì) b、施工建設(shè) c、竣工驗(yàn)收 d、日常管理制（60）下列屬于常規(guī)物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容的是（ ）。a、精神文明建設(shè) b、提出投標(biāo)物業(yè)的其他管理建議 c設(shè)計(jì)物業(yè)管理模式，制定員工培訓(xùn)計(jì)劃 d辦理移交接管多選題 （共 20 題，第小題 1 分）題目1234567891011121314151617181920

46、答案（1）物業(yè)管理日常運(yùn)作過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)包括（ ）。a、管理費(fèi)收繳風(fēng)險(xiǎn) b、替公用事業(yè)費(fèi)用代收代繳存在的風(fēng)險(xiǎn) c、管理項(xiàng)目外包存在的風(fēng)險(xiǎn) d、物業(yè)管理員工服務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn) e、媒體在宣傳報(bào)道中的輿論風(fēng)險(xiǎn)（2）物業(yè)管理早期介入的必要性有（ ）。a、為接管驗(yàn)收打下基礎(chǔ) b、有利于后期物業(yè)管理工作順利進(jìn)行 c、完善物業(yè)的使用功能 d、為保證物業(yè)正常運(yùn)行打下基礎(chǔ) e、解決物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金問題（3）物業(yè)管理檔案的分類方法有（ ）。a、年度分類法 b、內(nèi)容分類法 c、組織機(jī)構(gòu)分類法 d、時(shí)間分類法 e、事件分類法（4）溝通的方法一般有（ ）。a、傾聽 b、猜測 c、表示同情 d、解決問題 e、跟蹤（

47、5）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式主要有（ ）a、以房地產(chǎn)作價(jià)人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；b、一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；c、利用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行炒賣土地的投機(jī)活動(dòng)d、因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的；e、以房地產(chǎn)抵債的。（6）下列選項(xiàng)中屬于典型緊急事件的是（ ）。a、電梯故障 b、浸水漏水 c、刑事案件 d、遭遇盜竊 e、噪聲侵?jǐn)_（7）溝通的方法一般有（ ）。a、傾聽 b、猜測 c、表示同情 d、解決問題 e、跟蹤（8）按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行（ ）。a政府定價(jià)b政府指導(dǎo)價(jià)c市場調(diào)

48、節(jié)價(jià)d業(yè)主定價(jià)e政府與業(yè)主共同定價(jià)（9）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)的準(zhǔn)備工作有（ ）。a計(jì)劃準(zhǔn)備 b、資料準(zhǔn)備 c、工具準(zhǔn)備 d符合承接查驗(yàn)準(zhǔn)備 e、成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組（10）物業(yè)管理早期介入階段的內(nèi)容有（ ）。a、可行性研究階段 b、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 c、管理階段 d、建設(shè)階段 e、銷售階段（11）物業(yè)管理招標(biāo)的主體包括（ ）。a物業(yè)管理企業(yè)b物業(yè)建設(shè)單位c業(yè)主大會(huì)d業(yè)主委員會(huì)e物業(yè)所有權(quán)人（12）以下（ ）屬于邀請(qǐng)要約。a、投標(biāo) b、拍賣 c、廣告 d、寄送的價(jià)目表 e、招標(biāo)公告（13）物業(yè)管理投訴處理的程序包括（ ）。a、記錄投訴內(nèi)容 b、作細(xì)記錄，確認(rèn)投訴 c、判定投訴性質(zhì) d、及時(shí)處

49、理，注意質(zhì)量 e答復(fù)業(yè)生（14）新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，除應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明之外，還要持（ ）向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報(bào)。a企業(yè)法定代表人的身份證明b企業(yè)總經(jīng)理的身份證明c物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同d管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同e物業(yè)服務(wù)合同（15）房屋權(quán)屬證書有以下幾種：（ ）a、房屋所屬權(quán)證b、住宅所有權(quán)證c、房屋所有權(quán)證。d、房屋共有權(quán)證。e、房屋他項(xiàng)權(quán)證。（16）物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容包括（ ）。a、物業(yè)服務(wù)合同的成業(yè) b、物業(yè)服務(wù)合同的期限 c、物業(yè)服務(wù)合同的終止 d、物業(yè)服務(wù)合同的生效 e、簽訂物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)注意的事項(xiàng)（17）招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的整

50、體設(shè)想與構(gòu)思包括（ ）。a、項(xiàng)目簡介 b、客戶服務(wù)需求分析 c、項(xiàng)目的可行性研究與定位 d、物業(yè)管理服務(wù)的重點(diǎn)及難點(diǎn) e、物業(yè)管理模式（18）培訓(xùn)的分類及內(nèi)容包括（ ）。a、入職前培訓(xùn) b、操作層員工的知識(shí)和能力培訓(xùn) c、管理層員工的知識(shí)和能力培訓(xùn)d、專題培訓(xùn) e、晉升培訓(xùn)（19）簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有（ ）。a、物業(yè)的基本情況 b、物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用 c、物業(yè)承接驗(yàn)收 d、物業(yè)的經(jīng)營與管理 e、前期物業(yè)服務(wù)合同的解除或終止（20）房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得有下列行為：（ ）a索取、收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)?shù)睦?；b允許他人以自己

51、的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；c同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)；d與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人利益；e法律、法規(guī)禁止的其他行為。綜合題 （共 2 題，第小題 10 分）（1）若物業(yè)管理中心接到報(bào)告，發(fā)生的情況是老人或兒童被困電梯，緊急情況時(shí)可請(qǐng)協(xié)助的是（ ）a：消防人員b、電梯專業(yè)人員c、公安人員d、物業(yè)維修人員（2）陽光穎達(dá)國際商城建筑面積約10萬，“墻是鋁合金和玻璃幕，內(nèi)墻面和地面是米黃色大理石，附屬設(shè)備包括16部電梯、2部自動(dòng)扶梯、消防中控系統(tǒng)、磁卡門禁設(shè)備、中央制冷供暖系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，綜合配套設(shè)施包括地下停車場、休閑健身區(qū)、餐飲部等。目前，該商城已經(jīng)竣工，并通

52、過招標(biāo)方式選聘了金運(yùn)物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。 請(qǐng)你替金運(yùn)物業(yè)管理公司編寫一份切實(shí)可行的物業(yè)管理方案。說明：寫出方案內(nèi)容的框架體系即可。2011年注冊(cè)物業(yè)管理師資格考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)精選模擬試題及答案（二十）一心試題庫版權(quán)所有，編制（試題答案）單選題 （共 60 題，第小題 1 分）（1）d（2）c（3）b（4）a（5）c（6）d（7）d（8）c（9）a（10）d（11）d（12）a（13）b（14）a（15）b（16）b（17）c（18）d（19）d（20）a（21）c（22）d（23）c（24）d（25）a（26）c（27）d（28）c（29）a（30）a（31）b（32）a（33）d（

53、34）d（35）c（36）c（37）a（38）c（39）c（40）d（41）c（42）c（43）b（44）c（45）d（46）a（47）c（48）a（49）b（50）c（51）b（52）a（53）c（54）d（55）d（56）c（57）d（58）c（59）d（60）a多選題 （共 20 題，第小題 1 分）（1）abe（2）abcd（3）ace（4）acde（5）abde解析：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式主要有：(1)以房地產(chǎn)作價(jià)人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；(2)一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；(3)因企業(yè)被收購、兼并

54、或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的；(4)以房地產(chǎn)抵債的。（6）abcd（7）acde（8）bc（9）bcde（10）abde（11）bce（12）bcde（13）ace（14）acd（15）cde解析：房屋權(quán)屬證書有以下幾種：1、房屋所有權(quán)證2、房屋共有權(quán)證3、房屋他項(xiàng)權(quán)證（16）ade（17）abcd（18）acd （19）bce （20）abcde解析：房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得有下列行為：(1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)?shù)睦妫?2)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；(3)同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)；(4)與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人利益；(5)法律、法規(guī)禁止的其他行為。綜合題 （共 2 題，第小題 10 分）（1）a（2）金運(yùn)物業(yè)管理公司的物業(yè)管理方案主要應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）項(xiàng)目管理的整體設(shè)想與策劃 包括物業(yè)項(xiàng)目概況和特點(diǎn)、客戶服務(wù)需求分析、服務(wù)指導(dǎo)思想、物生管理檔次、管理服務(wù)的總體范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理服務(wù)措施等內(nèi)容。 （2）物業(yè)管理服務(wù)模式 包括管理服務(wù)運(yùn)作模式、工作流程、機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)、信息反饋處理機(jī)制等。 （3）管理服務(wù)人力資源的管理 結(jié)合項(xiàng)目情況合理配備各崗位人員，制定人員培訓(xùn)和管理計(jì)劃與措施。 （4）管理制度建設(shè) 主要包括各項(xiàng)物