(簡注)啟東綠城玫瑰園項目+園區(qū)服務體系物業(yè)管理方案1

1、腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈

2、膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿

3、膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿

4、芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀

5、艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈

6、羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈

7、羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿

8、羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇

9、肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈

10、肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅

11、肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆

12、膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇

13、膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅

14、芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅

15、芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆

16、裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄

17、羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄

18、羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅

19、羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃

20、肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖

21、肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄

22、膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞

23、膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃

24、膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄蚆肀艿芇薂聿羈蒂蒈蚅肁芅蒄蚅芃薀螃蚄羃莃蠆蚃肅蕿薅螞膇莁蒁蟻芀膄蝿螀罿莀蚅蝿肂膂薁蝿膄莈薇螈羄膁蒃螇肆蒆螂螆膈艿蚈螅芀蒅薄螄羀芇蒀襖肂蒃莆袃膅芆蚄袂襖蒁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈膅蚇袈肅莁薃羇膆膃葿羆裊荿蒞羅羈膂螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羂肄羋螀羈膆蒄芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁

25、袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿

26、袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿

27、蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀

28、蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋

29、薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈

30、蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿

31、螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇

32、蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆

33、螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂艿螅罿肈艿袇螂莇羋薇羇芃莇蠆螀腿莆螁羅肄蒞薁螈肀莄蚃肄荿莃螆袆芅莃袈肂膁莂薇裊肇蒁蝕肀羃蒀螂袃節(jié)葿蒂肈膈蒈蚄袁膄蕆螆膇肀蕆衿羀莈蒆薈螂芄蒅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂薂薅蝿芁薁螇羄芇薁袀袇膃薀蕿肅聿蕿螞袆莇薈螄肁芃蚇袆襖腿蚆薆聿肅芃蚈袂羈節(jié)袀肈莀芁薀羀芆芀螞膆膂 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 目 錄 第一章 物業(yè)管理方案及管理機構、人員配備、培訓與管理 . 21一、組織機構 . 21二、人員配備 . 22三、服務人員招聘要求 . 25四、員工培訓 . 26五、員

34、工管理 . 27第四節(jié) 物業(yè)管理制度和各項服務方案 . 29一、各項管理規(guī)章制度 . 29二、各項服務方案 . 32第五節(jié) 文化活動的建設與計劃 . 38一、文化活動建設的設想 . 38二、制度建設、場地安排 . 38三、文化活動計劃 . 38第六節(jié) 便民服務項目及增收節(jié)支措施 . 40一、公共服務項目 . 40二、便民服務項目 . 40三、舒適生活物業(yè)服務體系（詳見附件二） . 41第七節(jié) 房屋及公用設施設備維修養(yǎng)護計劃 . 42一、房屋維修養(yǎng)護計劃及實施方案 . 42二、公共設施設備維修養(yǎng)護計劃及實施方案 . 44第二章 計劃成本預算書 . 46附件一：物業(yè)全程服務模式簡介. 48附件二：

35、舒適生活物業(yè)服務體系簡介（即園區(qū)生活服務物業(yè)服務體系） . 52附件三：年度費用測算 . 581 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 第一章 物業(yè)管理方案及內容2 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 第一節(jié) 物業(yè)管理整體設想及策劃 一、物業(yè)服務定位1、項目定位項目總規(guī)劃用地面積約16萬方，總建筑面積約45萬平方米（含地下部分）。項目集萃綠城多年高端人居研究新品法式合院、平層官邸、城市精品高層公寓，60席尊榮法式合院、10幢平層官邸、13幢簡約新古典高層公寓，1900余戶超大園區(qū)，配備約1700平方米超大會所，打造集合完備園區(qū)服務體系和獨特園區(qū)氛圍的啟東標桿品質社區(qū)。2、物業(yè)服務定位依據(jù)我司物業(yè)服務標準以及結合

36、啟東當?shù)匚飿I(yè)管理水平，針對啟東綠城玫瑰園物業(yè)位置、物業(yè)類型、服務需求，在物業(yè)服務中我們將導入“全程物業(yè)服務體系”，即在縱向上將物業(yè)服務延伸至前期開發(fā)、銷售案場服務等階段，在橫向上拓展物業(yè)服務領域，結合項目定位初步擬定引進“舒適生活物業(yè)服務體系”，除了做好物業(yè)管理基礎服務外，將為業(yè)主定制主題服務平臺，可包括：家政服務、外聯(lián)服務、托管服務、維修服務、商務服務、園區(qū)文化服務等，為業(yè)主打造舒適的軟性支持平臺。 把傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理從對“物”的管理上升到對“人”的服務，盡可能地使業(yè)主能夠從日常生活、工作瑣事中脫離。而整個項目中又包含了相對高端的平層官邸和法式合院，針對此類具備特殊需求的業(yè)主，我司擬定采

37、取舒適級管家式物業(yè)服務體系。 3 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 全程物業(yè)服務體系示意圖 二、服務特色整體的服務定位為：精致、安全、靜謐、舒適。綠城服務將在滿足不同類別客戶共性服務需求的同時，有側重的為業(yè)主提供個性服務。因此，我們將在日常的管理與服務中除了做好基礎的服務外，在物業(yè)服務中心設立客戶服務中心，以滿足客戶的各項個性化服務需求。關鍵詞：精致“精致”的含義指精密細致。在綠城的企業(yè)文化理念 “真誠、善意、精致、完美” 這八個大字中，精致作為綠城集團對產品的要求被每個綠城人所奉行。綠城服務所理解的精致，既要求我們在后期服務中嚴格維護開發(fā)商所營造的精致的產品，也要求我們把每一個服務的細節(jié)做到精致，

38、把我們的服務過程像工業(yè)產4 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 品營造過程那樣精密細致到每個流程、每個步驟，使我們的服務更為流程化、更為標準化、更為專業(yè)化。精致之一：專業(yè)保養(yǎng)，以精致之心對待產品房產品價值的拓展和延伸既離不開產品本身的價值和底蘊，更離不開使用過程中對其進行有針對性地精致維護和保養(yǎng)，亦即通過專業(yè)化、規(guī)范化的房產品保養(yǎng)，延長配套設施設備的使用壽命和使用效率。我們將通過定期對精裝修的大堂入口、地下室電梯廳的石材、木飾面進行專業(yè)保養(yǎng)，最大限度地保持高端房產的原有風貌和韻味，不斷傳承、延續(xù)和挖掘房產品的深度價值。我們將通過對固有公共配套設施、公共設備的專業(yè)維護，確保設施設備的使用年限得以延長。讓

39、客戶在享受房產品帶來的居所樂趣的同時，繼續(xù)享受房產品保值增值帶來的快樂和滿足，并為進一步穩(wěn)定和擴大客戶的品牌忠誠度提供重要支撐。精致之二：標準化、個性化服務，以精致之道對待客戶即標準化運作，提供保潔、綠化、秩序維護、工程維修等的標準化服務。我們將通過垃圾滯留時間標準化、綠化管理標準流程化、秩序維護門崗服務標準化、維修過程標準流程化等，體現(xiàn)綠城服務對服務過程標準化的追求和強化。在追求物業(yè)管理服務標準化的同時，綠城服務還將體現(xiàn)客戶個體特性和服務精細化，以“全程管理、信息流暢、集中處理、快速應答、及時反饋”的服務特色，為全體業(yè)主提供更具精細化的服務。我們擬分區(qū)域配備管理員，并設立統(tǒng)一前臺客服接待；客

40、服接待將第一時間收集業(yè)主/住戶的維修需求、生活需要、問題咨詢、投訴反饋等各類信息，通過快速綜合分析、發(fā)散送達、及時反饋，讓業(yè)主自始自終都感受無所不在的服務，并使服務程序更為精致，在整個服務的過程中，既體現(xiàn)綠城服務服務的標準化，更能充分滿足業(yè)主/住戶的個性化需求，讓 5 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 業(yè)主產生信任感、歸屬感和尊榮感。關鍵詞：安全安居方能樂業(yè)，“安全”作為人的一項最為基本的需求，歷來被政府、企業(yè)、個人所重視和關注。尤其是住宅區(qū)，從以往業(yè)主問卷調查反饋的情況來看，在物業(yè)管理中影響業(yè)主購房的因素中，“安全”總是被業(yè)主放在首位，是最受業(yè)主關注的。因此，綠城服務認為，“安全”也是營造高品質生

41、活住區(qū)的先決條件。安全之一：正常有序的公共秩序及交通組織在公共秩序維護方面，我們將重點做好以下工作：第一，將從全面布防、全員防范的觀點出發(fā)，利用技防硬件，走“人防、技防”相結合的路線，并根據(jù)物業(yè)交付期的情況實行動態(tài)管理，將可能出現(xiàn)的治安問題杜絕在萌芽狀態(tài)。第二，在門崗、巡邏崗、監(jiān)控崗之間建立“移動通報制”（即隨著來人、車輛的移動線路，不斷通報方位形成隱性安全網(wǎng)）。夜間，則加強巡邏力量，做好周界防范，采取錄像監(jiān)控、巡查等各種安保措施，力求杜絕財產損失。第三，秩序維護人員將根據(jù)園區(qū)內不同區(qū)域安全管理要求的特點，合理分工、明確責任。在公共交通秩序組織方面，我們將制定合理的交通組織方案和車位管理方案，

42、在日常服務過程中將車輛管理與環(huán)境管理、治安管理、消防管理及物流暢通相結合。安全二：加強園區(qū)降噪和安全管理（尤其是商鋪與住宅之間），促進鄰里和諧、為園區(qū)營造寧靜、祥和的居家空間。啟東綠城玫瑰園配有先進的設施設備系統(tǒng)，綠城服務將做好設施設備的日常維護保養(yǎng)，保障設備正常運行，根據(jù)系統(tǒng)運行特點，做好節(jié)能減排工作，降低能耗和噪音；在商鋪日常經(jīng)營過程中，則將加強商鋪業(yè)主的管理（嚴禁采用音響招 6 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 攬生意等），與其簽訂相關協(xié)議和承諾，確保文明經(jīng)營、和諧共處，為業(yè)主營造一個寧靜、祥和的居家空間。啟東玫瑰園北門商業(yè)中心，人流較多。我們希望通過我們的服務，結合商業(yè)區(qū)特點，有針對性地制定

43、橫幅標語、傳單發(fā)放、乞討、無證商販等突發(fā)事件的處理預案，確保突發(fā)事件及時、平穩(wěn)、小范圍的處理。安全之三：消防管理是商業(yè)、住宅物業(yè)管理的重中之重我司一直把消防安全管理作為安全管理工作的重中之中，堅持“預防為主，防消結合”的基本原則，做好以下工作：一是做好消防設施的月檢及年檢工作，確保各項消防設施設備有序運行的狀態(tài)。同時做好各個消防逃生通道的檢查，確保逃生通道暢通無阻；二是把消防責任落實到物業(yè)服務中心各個層面的員工，做好消防基礎技術訓練及消防知識培訓，制定完善的消防緊急預案和措施；三是定期舉行消防疏散演練；四是定期為業(yè)主提供消防知識培訓，以增強業(yè)主的消防安全意識、提高消防安全自防自救技能。 消防演

44、練圖安全四：街道、社區(qū)片警互動，組建網(wǎng)絡式安全管理安全，不僅涉及業(yè)主的財產及人身安全，還涉及業(yè)主的隱私，應予以高度重視。安全防范主要包含治安安全、消防安全、車輛安全及突發(fā)事件處理等。啟東綠城玫瑰園的業(yè)主均為當?shù)厣鐣晒?、高尚人士，因此，綠城服務將在園區(qū)五道 7 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 安全防范體系與區(qū)域聯(lián)動系統(tǒng)相結合的基礎之上，與街道、社區(qū)片警共建網(wǎng)絡式安全管理，為業(yè)主提供全方位的安全防范服務。 網(wǎng)絡式安全管理關鍵詞：靜謐靜謐的含義指寂靜、平靜、安靜。家，作為人一個休息的港灣，是心靈可以安靜的地方，是經(jīng)歷了現(xiàn)代社會忙碌、緊張、備受壓力的工作氛圍后，一個可以慢下來、靜下來的私密空間，如何在家

45、園中營造一種脫離俗世喧囂的靜謐氛圍，也是我們物業(yè)服務要思考的一個重點。靜謐之一：提倡“零打擾”服務推出“零打擾”服務，把物業(yè)管理服務過程中對業(yè)主生活、出行的打擾指數(shù)降到最低。為實現(xiàn)對業(yè)主的零打擾，電梯維保刻意選擇在非業(yè)主出行高峰時段實施，盡可能減少對業(yè)主出行的影響；物業(yè)安保夜間巡邏一律配備對講機耳塞及軟底鞋，實現(xiàn)零打擾巡邏；石材清洗選擇在業(yè)主上班后進行，在業(yè)主下班前完成，避免對進出造成困擾；垃圾清運亦避開業(yè)主上下班高峰時間；草坪修剪維護避開8 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 周末，避免對周末休息在家的業(yè)主形成打擾。綠城服務將通過零打擾服務給業(yè)主以專業(yè)、便捷、尊享、超值的高端物業(yè)服務感受。靜謐之二：

46、人車分流，生活安全靜謐今后啟東綠城玫瑰園將業(yè)主和訪客車輛分開管理，業(yè)主開車通過車內的感應器從汽車入口直接進入園區(qū)地下車庫，停放在私家車位上，通過地下單元門廳進入電梯到達每戶。訪客車輛在園區(qū)地庫出入口處領取停車卡進入園區(qū)訪客專用地下停車位，離開園區(qū)時按時付費。在今后的管理服務過程中，我們將根據(jù)項目的上述定位和設想，結合園區(qū)特色出具管理方案，以科學的管理方案及有禮有節(jié)的人車分流疏導服務，促成人車分流的有效實現(xiàn)。多方聽取意見和建議，完善管理方案，挖掘管理潛力，讓業(yè)主擁有一個既便捷又寧靜的居所。實現(xiàn)人車分流，讓業(yè)主能夠擁有安全靜謐的生活空間。關鍵詞：舒適舒適是人的一種心理感受，是舒服的近義詞，是實現(xiàn)人

47、心理需求滿足的一種境界。舒適之一：利用項目區(qū)域配套及園區(qū)自身配套設施，開展綠城園區(qū)生活服務體系啟東綠城玫瑰園園區(qū)生活服務體系的構建設想是，結合園區(qū)人性化的配套設施，盡可能為園區(qū)住宅區(qū)域業(yè)主提供居家生活、健康以及以老年和少兒業(yè)主為主要服務對象的文化教育等方面的基礎服務，使業(yè)主在園區(qū)內就能享受到便捷、優(yōu)質的綠城服務，充分體現(xiàn)綠城對業(yè)主生活、健康及精神層面的關愛和呵護，提升業(yè)主的居住生活品質和幸福生活指數(shù)。我司將憑借以往的經(jīng)驗為業(yè)主及租戶組織籃球、網(wǎng)球、乒乓球、瑜伽、健身操等各種興趣團體，讓盡可能多的工作人員參 9 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 與其中，在各類活動中感受到園區(qū)的人文氛圍，營造和諧園區(qū)。

48、我公司將憑借綠城園區(qū)服務體系中的健康促進系統(tǒng)，為企業(yè)辦公人員提供健康養(yǎng)生計劃服務。 業(yè)主音樂會 植樹節(jié)活動 海豚計劃之三舒適之二：利用豐富的景觀綠化環(huán)境管理經(jīng)驗，為業(yè)主創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境 在環(huán)境保潔方面，我們將嚴格管理考核，做到精細化管理，比如：規(guī)定保潔組織業(yè)主旅游 10 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 員每標準層樓道日常保潔的時間，擦一盞路燈的時間等等，同時，實行科學的考核辦法，采用互相監(jiān)督和評分制度，確保工作質量。在景觀綠化方面，啟東綠城玫瑰園有綠地面積57000，所凸顯的是綠色、高品質的生活環(huán)境，我司將憑借著桃花源生態(tài)居住區(qū)的景觀綠化管理經(jīng)驗，通過綠城專業(yè)景觀公司的專業(yè)參與技術指導，給業(yè)主提

49、供一個干凈、舒適的生活環(huán)境。三、服務重點與難點我司通過對啟東綠城玫瑰園基礎資料掌握、周邊基礎配套與地理環(huán)境分析，結合園區(qū)特點，認為在今后啟東綠城玫瑰園的物業(yè)管理服務中，難點分析及管理對策如下：1、地下車庫管理范圍廣、跨度大，安全性挑戰(zhàn)更大。物業(yè)特點、管理難點：本項目地下車庫建筑面積121056平方米，高端購房客戶對居所安全性、私密性的高要求，無疑都對地下車庫的規(guī)范管理提出了更嚴苛的要求，重點體現(xiàn)在安全性上。管理對策：首先,是在建設期間在項目介入過程中進行充分的參與，我們將與開發(fā)商一起，逐一對設計圖紙進行分析研究，在每個單元入口附近預留一定的車位作為訪客車位及物品搬運區(qū)域，在項目交付初期則作為搬

50、家車輛停放及貨物臨時堆放場地使用，交付一段時間、入住率達到一定條件后，則轉為訪客停車泊位使用。其次，結合大跨度的地下車庫的特點，我們將協(xié)同開發(fā)商共同做好基于人性化角度的標識標牌設計，充分考慮客戶使用習慣、思維模式及快速識別的基本要求，在不同區(qū)塊設計以不同顏色加以快速區(qū)分，甚至邀請首次來園區(qū)的人員對識別系統(tǒng)的科學性、便捷性進行檢驗進而修正，避免出現(xiàn)業(yè)主入住初期或訪客因車庫標識不全或指標不準確而導致在地下車庫找不到車或出口的情況，縮短業(yè)主尋找目標的時間和距離。再次，兼顧安全與整潔，定期對地下車庫頂上錯綜復雜的消防管道、排風管道及地面進行專業(yè)保潔，加強通風、除濕，為業(yè)主提供良好的地下車庫停車環(huán)境；最

51、后，做好地下車庫突發(fā)應急預案，如對臺風天暴雨天的應急預案等，以便在突發(fā)情況發(fā)生第一時間內作出正確反映，有效應對突發(fā)事件，在建設期間我們也將對車庫出入口排水設施設置、應急物品堆放場地選擇等 11 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理方案 提供相關合理化建議。 2、樓盤定位高檔，石材保養(yǎng)、玻璃幕墻及景觀維護專業(yè)性強。物業(yè)特點、管理難點：啟東綠城玫瑰園是綠城二代高層的代表，立面上融合了石材、玻璃幕墻等多種材質；景觀設計和建造品質較高，綠植品種豐富多樣，部分樹種較為名貴，綠化講究一定的造型和機理，需要進行針對性的特殊養(yǎng)護，也對景觀維護的專業(yè)性提出了更高的要求；管理對策：綠城服務將安排專業(yè)綠化人員根據(jù)植物種類特點定期

52、對綠化景觀進行修剪、維護，提高綠植成活率，保持景觀風格的同一性和延展性，持續(xù)營造有特色的園區(qū)景觀。入住期做好外立面維護和公共區(qū)域的成品保護，保持外立面的統(tǒng)一觀感，有禮有節(jié)地阻止業(yè)主入住期間對外立面進行改變和破壞的違規(guī)行為。針對不同的石材、木飾面和玻璃幕墻做好專業(yè)的定期清洗和保養(yǎng)，延長使用壽命。 3、沿街商鋪店招、裝修管理難度大，規(guī)范經(jīng)營與商業(yè)集聚兩手抓。物業(yè)特點、管理難點：園區(qū)配置有6070的商業(yè)，在沿街商鋪管理上存在店招統(tǒng)一難、裝修管理難度大的現(xiàn)實問題。在配合開發(fā)商做好前期招商引資、營造充滿活力的商業(yè)氛圍的同時，做好商戶的規(guī)范管理，在兩者之間找到管理的切入點非常重要。管理對策：（1）首先，綠

53、城服務將積極配合開發(fā)商做好招商引資工作，根據(jù)業(yè)主需求協(xié)同開發(fā)商做好商業(yè)規(guī)劃，并利用我司在實施園區(qū)生活服務體系過程中積累的豐富經(jīng)驗，就各類商家進駐條件提出相關建議和配合工作，在交付初期就形成商業(yè)氛圍的積聚。其次，在日常的管理和服務過程中，我司將注重對商戶的規(guī)范管理和有效引導，在商戶入駐之前就做好店招、燈箱的統(tǒng)一設置管理，并督促商鋪裝修嚴格按照規(guī)定進行，以免違規(guī)裝修對樓盤品質帶來負面影響（特別是空調安裝、燈光污染等）。同時也會在有限的臨時停車位上科學地對商鋪停車實施引導、規(guī)范，避免流動商販的出現(xiàn)降低園區(qū)品質，輔助商業(yè)街有序展開商業(yè)活動，促進商業(yè)繁榮的同時實現(xiàn)規(guī)范管理。 12 啟東綠城玫瑰園物業(yè)管理

54、方案4、項目業(yè)態(tài)類型豐富，融合各業(yè)態(tài)的關系，管理要求高。物業(yè)特點、管理難點：啟東綠城玫瑰園由高層住宅、平層官邸、法式合院、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，不同的業(yè)態(tài)對物業(yè)服務的需求及內容都有所不同，既有共性的需求，又有個性化的需求。保證多種業(yè)態(tài)的業(yè)主各取所需、互不干擾、互惠互助、相互融合，成為項目管理重點和難點。管理對策：為確保高層住宅和平層官邸、法式合院及商業(yè)之間的不同需求能得到保障與實施，同時又能相輔相成、互惠互利，我們將重點做好人員、車輛的管理，做好商家與居住者間服務需求的不斷調查、更新，做好商家與居住者信息的橋梁作用，及時為雙方傳遞意見和建議。同時，為了協(xié)助商家的多渠道運營，我司將挑選部分實力強、信譽好的商家加入綠城園區(qū)生活服務體系，在給園區(qū)業(yè)主提供便捷和優(yōu)惠的同時也為商家提供更廣泛的商業(yè)渠道。 第二節(jié) 管理方式、工作計劃和物資裝