《貴州省物業(yè)管理條例》宣傳工作方案

1、貴州省物業(yè)管理條例宣貫工作方案貴州省物業(yè)管理條例（以下簡稱條例）已于2010年9月17日頒布，自2011年1月1日起開始施行。作為我省第一部規(guī)范物業(yè)管理的地方性法規(guī)，條例為加強對我省物業(yè)服務經營活動的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理當事人的合法權益提供了法律依據和法律保障，對在新的歷史時期提高我省物業(yè)管理的整體水平，改善人居環(huán)境，促進社會和諧，推進和發(fā)展社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理，推動全省物業(yè)服務行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要的現實意義和長遠的歷史意義。為了全面、準確地宣傳貫徹條例，制定本方案。一、指導思想認真按照黨中央提出的構建社會主義和諧社會的總體要求，注重以人為本，注重保障和改善

2、民生，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，切實加強領導，認真組織學習，嚴格履行職責，推進依法行政，學習貫徹落實好條例，把條例的各項制度、要求和措施落到實處，對解決當前物業(yè)管理中存在的突出問題，整頓物業(yè)市場不良環(huán)境，規(guī)范物業(yè)服務行為，推進全省物業(yè)管理工作邁上新臺階，促進我省經濟社會又好又快發(fā)展必將起到十分重要的作用。 二、工作目標各單位要把條例宣貫工作作為當前的一項重要工作來抓，真正做到宣傳到位、學習到位，為條例的順利實施打好基礎；要全方位地開展宣傳工作，積極利用多渠道、多形式向社會廣泛宣傳條例，讓條例深入到每一個社區(qū)和小區(qū)，使社會各界了解條例，遵守條例，關心、支持物業(yè)管理事業(yè)的發(fā)展；要加強與新聞媒體的溝通

3、和聯系，做到廣播有聲音、電視有圖像、報紙有文字、網絡有專題，形成人人關心物業(yè)管理發(fā)展，社會關注支持物業(yè)管理發(fā)展的濃厚氛圍；要有計劃、有組織的開展學習活動，通過學習宣傳貫徹條例，使房地產行業(yè)全體干部職工熟悉和掌握條例的實質內容和條文涵義，準確理解條例精神，明確條例頒布實施的重大意義；使物業(yè)服務市場監(jiān)督管理人員做到正確執(zhí)法和依法行政，所有物業(yè)服務、房地產開發(fā)等企業(yè)有關人員做到真正知法、自覺守法和依法辦事；要借條例宣貫之機，及時清理和修正與條例相違背的規(guī)章和文件，轉變管理理念、管理職能和管理方式，推進依法管理，促進我省物業(yè)管理事業(yè)全面、協調、可持續(xù)發(fā)展。三、實施方案第一階段：動員部署階段（2010年

4、10月25日至2010年11月20日）各地要制訂具體實施方案，進行動員部署，有計劃、有步驟、有重點地開展宣傳貫徹活動。將宣傳貫徹條例工作落實到每一個基層單位、每一位物業(yè)服務企業(yè)職工和小區(qū)居民。 第二階段：學習培訓階段（2010年11月21日至2011年4月10日）要組織各有關部門、單位，尤其是物業(yè)服務企業(yè)，認真學習、深刻領會，切實把握好條例的新規(guī)定、新要求。學習培訓工作分四個層次組織開展，一是組織各市、州、地、縣、特區(qū)房屋管理部門分管物業(yè)管理工作的領導同志和相關同志進行學習；二是與各地一起共同組織各物業(yè)服務企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)法人和主要管理人員進行學習；三是各地房屋管理部門要制定切實有效的學習

5、方案，對領導班子成員、中層干部和職工進行培訓教育；四是各物業(yè)服務企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)要制定切實可行的學習計劃，對企業(yè)員工進行培訓教育。第三階段：總結檢查階段（2011年4月11日至4月30日）各地要及時向我廳反饋條例宣貫工作的進展情況，及時上報階段性工作信息和工作小結（各階段報送信息不少于1條）。各地在4月底前將宣貫組織部署情況和總結材料書面報告我廳。四、工作重點和要求加強領導。條例的頒布實施，是我省物業(yè)管理事業(yè)發(fā)展的一個重要里程碑，各地要充分認識條例的重大意義，切實加強領導，認真組織學習，各地要成立專門領導小組，主要領導任組長，制訂具體實施方案，有計劃、有步驟、有重點地開展宣傳貫徹活動。落實

6、責任。切實抓好條例宣貫工作責任落實，各地要指定專人負責本地區(qū)宣貫工作，做到思想認識、組織領導、工作措施“三到位”，確保時間、人員、內容、效果“四落實”。我廳將把宣貫情況列入年度考核目標，對各地宣貫工作進行監(jiān)督檢查，對組織得力，成效顯著的單位進行表彰，對工作不力，宣貫工作不到位的在全省通報。務求實效。各地要緊密聯系實際，對照條例查找問題，做到邊宣貫、邊整改、邊落實。要堅決把宣貫工作的重點下移到基層，到小區(qū)，形成上下呼應、相互聯動的格局，把宣貫條例作為物業(yè)管理的一項重要任務，常抓不懈，使之經?；贫然?。要結合宣貫條例，積極探索并建立加強物業(yè)管理的長效機制。 集中宣傳。各地要在2011年1月1日條例正式實施前后，組織開展大規(guī)模的條例宣貫活動。邀請當地政府主要領導發(fā)表電視講話或署名文章，加大社會輿論宣傳力度；在城市廣場等人流集中區(qū)域設置12處固定或流動的宣傳站、咨詢站，印制并向群眾散發(fā)宣傳單；在城市主要街道和每一個物業(yè)管理區(qū)域內廣泛張