外墻涂料脫落處理措施

1、組團居住區(qū)四期 A-24地塊項目外墻涂料脫落處理措施（9# 樓）編制:審核:項目部2013年08月22日目錄1 編制依據(jù) 12 工程概況 13 施工準備 13.1 技術(shù)準備 13.2 現(xiàn)場準備 13.3 主要施工物資、機具設(shè)備 13.4 主要勞動力計劃 24 處理措施 25 質(zhì)量標準 35.1 觀感質(zhì)量要求 35.2 允許偏差范圍 36 安全文明施工 3I1 編制依據(jù)1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 ( GB50300-2001)。1.2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 ( GB50210-2001)。1.3 北京富思特裝飾有限責任公司相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量說明書。1.4 施工現(xiàn)場踏勘情況及其他各種調(diào)

2、查資料。2 工程概況組團居住區(qū)四期 A-24 地塊項目 9#樓外墻為仿磚質(zhì)感涂料， 部分為白色平涂及仿石涂 料。 9#樓部分外墻存在涂料脫落現(xiàn)象。由于 9# 樓外墻涂料施工處于雨季，分析存在以下原因影響：1.1 在基層處理時，由于工人操作不認真，基層表面浮灰未處理徹底。1.2 刮膩子前未對基層提前養(yǎng)護濕潤，施工前未套膠處理。1.3 在施工的雙組分柔性膩子時，重量及配比上存在偏差。1.4 根據(jù)膩子說明書要求攪合的膩子在 1.5h 內(nèi)使用完，實際可能超過此時間。1.5 膩子施工完畢，根據(jù)說明書，要求嚴禁暴曬，但正值暑天，無法避免。1.6 工人未嚴格控制各工序施工銜接時間。 要求對脫落、起皮、空鼓等

3、部位涂料進行維修。3 施工準備3.1 技術(shù)準備編制處理措施，上報監(jiān)理單位審批，現(xiàn)場嚴格按照處理措施進行技術(shù)交底及組織施工。 3.2 現(xiàn)場準備現(xiàn)場作業(yè)面腳手架上滿鋪腳手板， 外側(cè)掛安全網(wǎng)， 施工前，由專職安全員帶領(lǐng)工人至 現(xiàn)場查看，排除安全隱患后再進行作業(yè)， 高空作業(yè)必須正確佩戴安全帽、安全帶，安全帶 懸掛在牢固位置。3.3 主要施工物資、機具設(shè)備E100抗堿底漆，E165圭寸閉底漆，雙組分外墻柔性耐水膩子，美紋紙，刮質(zhì)感涂料 (TR2527-1),鏟刀，抹子，粗細砂紙，壁紙刀，刮杠，靠尺等。3.4主要勞動力計劃序號工種計劃人數(shù)備注1膩子工2根據(jù)現(xiàn)場工作面調(diào)整2涂料工23拌料工24壯工25清潔工

4、16安全員14處理措施4.1工序流程：確認維修部位一鏟除不符合要求的涂料膩子層一驗收一刷抗堿底漆 E10X刮外墻柔性耐水膩子（雙組分）一刷抗堿底漆E10X刷封閉底漆E165黑色涂料一 彈線、分格、貼膠帶一刮涂和抹涂彈性質(zhì)感涂料（TR2527-1）撕膠帶4.2建設(shè)、監(jiān)理、施工及涂料分包共同進行現(xiàn)場檢查，確認需調(diào)整的墻面面積，采用 粉筆標識清楚，由涂料單位鏟除需調(diào)整的墻面，并清理干凈，應(yīng)徹底清除疏松、起皮、空 鼓、粉化的基層，然后，去除灰塵、油污等污染物，按照要求報監(jiān)理單位驗收合格后再進 行下一道工序施工。4.3底漆涂刷一定要均勻，不可兌水，并要完全遮蓋底材，以防止返堿現(xiàn)象的發(fā)生。4.4柔性耐水膩

5、子是水泥體系的，同樣需要進行養(yǎng)護，一般的養(yǎng)護時間為14天，至pH值小于10,含水率小于10%t方可進行下一道工序的施工。4.5中間漆保證施工的和易性，中間漆要涂刷均勻，完全蓋住底材。4.6根據(jù)設(shè)計分格要求及仿磚尺寸，彈線、分格、貼膠帶，保證美紋紙膠帶與墻面粘 貼牢固，且橫平豎直。4.7將涂料刮涂到墻體的表面，底部用托盤接住抹掉的料，然后用鐵抹子沾水將涂層 來回仔細地抹平，直至漆膜上的顆粒分布均勻、平整為止。漆膜初凝前，及時撕掉美紋紙膠帶，避免分格出現(xiàn)毛茬。另外，質(zhì)感涂料施工時，一定要注意天氣，避免下雨、大風和 陽光直射狀況下施工。4.8施工環(huán)境：保證環(huán)境溫度為 535C，相對濕度小于70%，無

6、大風的天氣下施工， 雨天或者即將下雨的天氣也不得施工，施工時多關(guān)注天氣預(yù)報。5質(zhì)量標準5.1觀感質(zhì)量要求檢杳項目標準檢驗方法顏色均勻一致觀察光澤、平滑光澤均勻一致平滑觀察、手摸檢查掉粉、起皮不允許觀察、手摸檢查:漏涂、透底不允許觀察流墜、疙瘩極少觀察返堿、咬色不允許觀察5.2允許偏差范圍內(nèi)容允許偏差（mrh檢驗方法立面垂直度3:用垂直檢測尺檢查 :表面平整度3P用垂直檢測尺檢查陰、陽角方正3用直角檢測尺檢查分格條（縫）平直度3:拉通線，用鋼直尺檢查分格縫面平整度3用垂直檢測尺檢查6安全文明施工6.1、 嚴格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)現(xiàn)場安全管理條例及方法6.2、建立嚴格的安全教育制度，堅持入場教育、

7、堅持每周按班組召開安全教育研討 會，增強安全意識，使安全工作落到實處。6.3、編制安全措施，設(shè)計和購置安全設(shè)施。6.4、強化安全法制觀念，堅持特殊工種持安全操作證上崗制度等。6.5、建立定期檢查制度。項目部每周組織各施工班組對現(xiàn)場進行一次安全隱患檢查， 發(fā)現(xiàn)問題立即整改；對于日常檢查，發(fā)現(xiàn)危急情況立即停工，及時采取措施排除險情。6.6、 嚴格按建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程、建筑施工高空作業(yè)技術(shù)規(guī)程及 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定作業(yè)。6.7、每天召開班前會和晚上碰頭會，定期召開安全生產(chǎn)會，并做好記錄。6.8、高空作業(yè)人員必須戴好安全帽和系好安全帶，并隨時檢查安全帶的可靠性。6.9、

8、操作人員必須配有專用工具袋（箱），以防工具零件墜落傷人。6.10、所有機電設(shè)備由專人掛牌管理，必須有接地保護措施，手持電動工具必須有 漏電保護裝置6.11、設(shè)備機具使用完后應(yīng)及時切斷電源 6.12、所有臨時用電由現(xiàn)場專職電工統(tǒng)一調(diào)配，嚴禁非專職電工違章操作?，F(xiàn)場施工用電 執(zhí)行一機、一閘、一漏電的“三級”保護措施。其電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號，注明責任人。辦公室衛(wèi)生管理制度一、主要內(nèi)容與適用范圍仁本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。2 此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定義1 公共區(qū)域：包括辦公室走道、會議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進行清掃；2 個人區(qū)域：包括個人辦公桌

9、及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1. 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點：1 )保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2)保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明3 )保持墻壁清潔，表面無灰塵、污跡。4)保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。5 )保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無污垢，經(jīng)常保持清潔，毛巾放在固定(或隱蔽)的地方。6 )保持衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。7)垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時清理，無溢滿現(xiàn)象。2. 辦公用品的衛(wèi)生管理應(yīng)做到以下幾點：1 )辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應(yīng)放在個人抽屜，暫不需要的物品就擺回柜子里，不用的物品要及

10、時清理掉。2 )辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類放進文件夾、文件盒中，并整齊的擺放至辦公桌左上角上。3)辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書機、啟丁器等，應(yīng)放在辦公桌一側(cè)，要從哪取使用完后放到原位。4)電腦：電腦鍵盤要保持干凈，下班或是離開公司前電腦要關(guān)機。5)報刊：報刊應(yīng)擺放到報刊架上，要定時清理過期報刊。6 )飲食水機、燈具、打印機、傳真機、文具柜等擺放要整齊，保持表面無污垢，無灰塵，蜘蛛網(wǎng)等，辦公室內(nèi)電器線走向要美觀，規(guī)范，并用護釘固定不可亂搭接臨時線。7)新進設(shè)備的包裝和報廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時予以清除。3.個人衛(wèi)生應(yīng)注意以下幾點：1) 不隨地吐痰，不隨地亂扔垃圾。2) 下班后要整理辦公桌上的用品，放罷整齊。3 )禁止在辦公區(qū)域抽煙。4) 下班后先檢查各自辦公區(qū)域的門窗是否鎖好，將一切電源切斷后即可離開。5)辦公室門口及窗外不得丟