2018年工程施工勞務(wù)承包價(jià)格

1、2018年工程施工勞務(wù)承包價(jià)格建筑工程清包工價(jià)格由于淸包工價(jià)格隨市場變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板：2=45元/平米（粘灰而）2、混凝上45夕元/立3、鋼筋：6。-85。元/噸,或者綁扎一個(gè)平方2。37元4砌筑：9。巧。兀/立5、抹灰：心】8元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼:28/平米7、室內(nèi)地而磚：（6oo*6oo） 28兀/平米8、踢腳線：12元/米9、室內(nèi)墻磚：3。元/平米（包括倒角）I。、樓梯間石材：45元/平米I】、踏步板磨邊：】6元/米12、石膏板吊頂：26元（平棚）】3、鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米】4、蹲臺(tái)隔斷：186。元/蹭位巧、大白乳膠漆：i

2、6元/平米16、外墻磚：65元/平米17、外墻干掛蘑菇石：9。元/平米&屋而掛瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑而積）2。、住宅電氣照明部分：23-26元/平米（修正）21、架子工：一般挑架到19 一平米，爬架13到元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢】8字元（實(shí)搭面積）（修正）房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：元/平方米：2、鋼筋：4-75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合】6。3。元/平方米：3、 混凝上：。.3。5立方/平方米（多層含量較低、髙層含量較髙），合1?！?5元/平方米；4、 砌體工程：6。】2。元/平方米（多層含疑較高、高層含量較低）

3、：5、抹灰工程：254。元/平方米：6、外墻工程（包括保溫）：5。】。元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，貝何 能髙達(dá)3ooiooo元/T方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：6?！?。元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）：8、屋而工程：巧3。元/平方米（多層含量較高、高層含星較低）： 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑而積門窗面積約為。.25o.5平方米（與設(shè)計(jì)及是 否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價(jià)9。3。元/平方米，一般為9。巧。元/平方米， 如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到3oo元/平方米：I。、上方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：3。巧。元/平方米（與小區(qū)檔次

4、高低關(guān)系很大, 檔次越高，造價(jià)越髙）：II、地下室（如有）：增加造價(jià)4?！?。元/平方米（多層含量較高、高層含雖:較低）；12、電梯工程（如有）：4。2。元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少 有很大關(guān)系，一般工程約為I。元/平方米；【3、人工費(fèi):130-200元/平方米:】4、室外配套工程：3。3。元/平方米，一般約為7?！俊Ｔ?平方米；巧、模板、支撐、腳手架工程（成本）：7。巧。元/平方米：】6、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%:約6。9。元/平方米;】7、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、 生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)

5、用房）：3。5。元/平方米: i8、檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：】。3。元/平方米;】9、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為3。）:以上各項(xiàng)之和*ioo=9oi8o 元/平方米：2。、上交國家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3335“。）： 337。元/平方米，高檔的可能髙達(dá)i。元/平方 米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000-2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)35oo元以上。以上 沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5ooi5oo 7C/平方米，這要 看檔次髙低，也有3oo元/平方米簡裝修，更有3oooioooo元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。2】、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期

6、設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：巧i。元/平方米22、監(jiān)理費(fèi)：33。元/平方米：更多最新監(jiān)理資料下載23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般3。2。元/平方米，髙者可達(dá)刃。元/平方米以上：24、上地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為7。1。萬/畝，容積率一般為故 折算房價(jià)為：525巧。元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為2。萬元/畝，折算房價(jià)為：巧。3。 元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)3。萬元/畝以上，單方上地造價(jià)更高；一線城市甚至有髙達(dá)2。 元/平方米以上的土地單方造價(jià)：三線城市、縣城等上地單方造價(jià)較低，一般為】。5。元/ 平方米，也有髙達(dá)2。元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為上地費(fèi)的巧。左右，二線城

7、市一般為100-500 7E/平方米，各 地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：26、基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收上地款的動(dòng)遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以 少于IOOO元/平方米。最新監(jiān)理資料下載27、實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在】2。元/平方米左右，小髙層與高層普通商 品房，建安成本大約在巧ooi8oo 7E/平方米左右，檔次越髙，造價(jià)越高。28、能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的上地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃 銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。29、另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一泄關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商 比國營/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這主要有兩方而的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主 要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。30、不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100200元/平方米。12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚i8墻一個(gè)平方需要96塊