小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本

1、編號：YB-HT-029204文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合Model ren tai con tract of實用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號：YB-HT-029204小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照 合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀I條款。甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1. 房屋位置1. 座落位置：2. 面積：

2、13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。2. 租賃期限租賃期限自 XX年1月20日至XX年1月20日止。3. 甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算 1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。4. 甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5. 租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如

3、需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。轉(zhuǎn)6. 租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。2、 如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同 意，費用由乙方自理。3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以 該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的， 乙方負責賠償給予修復(fù)。5、 乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退 回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止 ，乙方應(yīng)將房屋交還給甲 方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方 ，乙方可以搬走.乙方在承租 期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：1、合同期

4、滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲 方所有，甲方不作任何補償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重 置價結(jié)合成新給予補償。&違約責任：任何 1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另 1 方有權(quán)提前解除本合同， 所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾 期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之 1向乙方 加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、雙方約定的其它事項；甲方：（簽章）乙方：（簽