城市印象推盤策劃案

1、城市印象推盤策劃案 城市印象項(xiàng)目根據(jù)會(huì)議討論結(jié)果,初步定于3月27日意向金收取, 4月23日開盤, 根據(jù)目前工作節(jié)點(diǎn),各階段推廣計(jì)劃如下:階段性推廣策略 1. 廣告準(zhǔn)備階段（預(yù)熱期） 時(shí)間：開盤前2個(gè)月，2010年2-3月 廣告策略：軟性新聞為主，硬廣告為輔 參考媒體：大連晚報(bào)、半島晨報(bào)、新商報(bào)投放排期: 2、3月份的每周三、周五 ,整版封底(明細(xì)見排期表)a標(biāo)題：1. 城市印象開啟一座城市完美的印象2. 開往城市印象的地鐵來(lái)了!3. 開盤在即, 意向金火熱收取中b副標(biāo)題/賣點(diǎn)：1. 品質(zhì)建筑,超闊景觀2. 機(jī)場(chǎng)新區(qū), 85-200平現(xiàn)代美宅3. 地鐵2號(hào)線南林路站,暢達(dá)社區(qū)2.廣告入市階段（

2、開盤期） 時(shí)間：2010年4月份 廣告策略：以密集的廣告對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行轟炸。參考媒體：大連晚報(bào)、半島晨報(bào)、新商報(bào)投放排期: 4月份的每周三、周五 ,整版封底 a標(biāo)題：1. 城市印象4月23日盛大啟幕!b副標(biāo)題/賣點(diǎn)：1. 品質(zhì)建筑,超闊景觀2. 機(jī)場(chǎng)新區(qū), 85-200平現(xiàn)代美宅3. 地鐵2號(hào)線南林路站,暢達(dá)社區(qū)3.廣告推廣階段（強(qiáng)銷和持銷期） 時(shí)間：2010年5-6月 參考媒體：大連晚報(bào)、半島晨報(bào)、新商報(bào)投放排期: 5、6月份的每周三、周五 ,整版封底廣告策略：以定期廣告的形式不斷延續(xù)，成為市場(chǎng)持續(xù)不斷的熱點(diǎn)a標(biāo)題：1. 城市印象開盤即售*套,引爆機(jī)場(chǎng)新區(qū)!b副標(biāo)題/賣點(diǎn)：1. 品質(zhì)建筑,超闊景

3、觀2. 機(jī)場(chǎng)新區(qū), 85-200平現(xiàn)代美宅3. 地鐵2號(hào)線南林路站,暢達(dá)社區(qū)廣告鞏固階段（掃尾期） 時(shí)間：2010年78月 廣告策略：少量硬廣告,配以雜志及部分長(zhǎng)效媒體。參考媒體：大連晚報(bào)、半島晨報(bào)、新商報(bào)投放排期: 7、8月份的每周三、周五 ,整版封底a標(biāo)題：1. 城市印象 ,全城火爆銷售中!b 副標(biāo)題:機(jī)場(chǎng)新區(qū),都市生活主場(chǎng)二、其他可利用媒體的配合使用1. 西部大通道石門山隧道至機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目前燈桿旗的發(fā)布 a.時(shí)間:建議3月-6月,90天 b.內(nèi)容: 機(jī)場(chǎng)新區(qū),都市生活主場(chǎng) 售樓熱線:84520666/84520888 城市印象4月23日盛大啟幕! 城市印象 ,全城火爆銷售中!2. 售樓處前指示燈箱的制作由于地鐵施工,售樓處前路段將封閉, 建議在虹港路與西部大通道交匯處,設(shè)指示燈箱一個(gè),用于指示售樓處位置,尺寸建議:2米*6米,時(shí)間期限 :暫定1年。3. 網(wǎng)絡(luò)宣傳搜房網(wǎng)作為專業(yè)地產(chǎn)門戶網(wǎng)站,在廣告位、新聞點(diǎn)、專題點(diǎn)、以及現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道等各方面和其他網(wǎng)站比較均占有較大優(yōu)勢(shì),建議本年度繼續(xù)采用。a. 時(shí)間:3月-11月b. 內(nèi)容:根據(jù)銷售各時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。4.工地圍擋的使用 項(xiàng)目周邊約5