電梯維保合同范

1、北京市工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(乙方): 技監(jiān)局安裝、維修B級(jí)資質(zhì)(乙方): 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同書 甲方： 地址 ： 乙方： 地址 ： 郵編 電話 傳真 開(kāi)戶行 帳號(hào) 1. 電梯保養(yǎng)類型:名 稱電梯速度輸送能力(載重量提升高度(層/站)臺(tái)數(shù)電梯型號(hào)合計(jì)(元/年) 自動(dòng)扶梯0.5m/s9000人/小時(shí)4.5m8 FET12-1000 載貨電梯 1.0m/s2000Kg5/5層1M2000W10R-DO 合計(jì) 萬(wàn)元整 2.合同金額: 總價(jià)(RMB): 元整 人民幣大寫: 元整3.合同期限: 年 月 日至 年 月 日止。4.付款方式: 每六個(gè)月為一個(gè)保養(yǎng)周期，第一個(gè)保養(yǎng)周期(6個(gè)月)開(kāi)始后七日內(nèi)甲方向乙方

2、支付費(fèi)用 ：元(大寫:宣萬(wàn)砍懺元整)，第二個(gè)保養(yǎng)周期開(kāi)始后七日內(nèi)甲方向乙方支付費(fèi)用余款 ：(大寫: 元整)。5.甲方責(zé)任：(1) 甲方負(fù)責(zé)電梯的管理工作。(2) 如實(shí)向乙方提供有關(guān)電梯設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)情況及雙方認(rèn)為必要的資料。1 / 4(3) 甲方承擔(dān)正常日常維護(hù)保養(yǎng)所需200元以上的電梯配件的費(fèi)用。(4) 遇有因甲方原因不能履行維保合同時(shí)，應(yīng)同乙方治商正確處理中斷維保時(shí)間與費(fèi)用和再次維保的時(shí)限，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。(5) 核查乙方維修人員的上崗證、身份證或法人授權(quán)書等證件。(6) 協(xié)助辦理乙方人員的臨時(shí)性的食宿、安全、出入、交通的正當(dāng)生活工作證件。(7) 安排專人協(xié)助乙方人員進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)

3、工作，并在相應(yīng)記錄上簽字。(8) 甲方負(fù)責(zé)提供電梯年檢所需的各種資料，年檢費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.甲方權(quán)利: (1) 合同期限內(nèi)隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍規(guī)定的工作質(zhì)量。(2) 聽(tīng)取乙方負(fù)責(zé)人對(duì)工作的匯報(bào)，并提出發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。(3) 填寫乙方顧客滿意度調(diào)查表，提高乙方服務(wù)質(zhì)量。(4) 停付因乙方失職、違章、違紀(jì)造成甲方損失的合同帳款或向有關(guān)部門提出申訴。7.甲方工作條款: (1) 機(jī)房、各層電梯廳門、井道及底坑不能有各種液體侵入或存放物品，特別是易燃、易爆、有毒物品。(2) 提供符合電梯設(shè)計(jì)的動(dòng)力電源及接地系統(tǒng)。(3) 電梯機(jī)房鑰匙，由甲方有關(guān)部門負(fù)責(zé)管理，乙方因維保工作需要使用機(jī)房鑰匙時(shí)，簽字后向甲方領(lǐng)

4、取鑰匙，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入機(jī)房。(4) 提供電梯轎廂內(nèi)到電梯值班室及保衛(wèi)部門的報(bào)警裝置或通訊工具。8.乙方責(zé)任：(1) 為甲方提供電梯日常維修保養(yǎng)，使電梯安全、可靠、舒適運(yùn)行。(2) 向甲方出示有關(guān)人員的上崗證、身份證、法人授權(quán)書等有關(guān)業(yè)務(wù)文件。(3) 在進(jìn)行維保工作時(shí)，遵守甲方規(guī)章制度。(4) 非乙方工作范圍內(nèi)的責(zé)任，向甲方實(shí)施有償服務(wù)。(5) 因乙方違章、違紀(jì)、違法造成甲方損失時(shí)，負(fù)有賠償責(zé)任。(6) 為甲方提供有關(guān)電梯專業(yè)知識(shí)的服務(wù)。(7) 乙方負(fù)責(zé)辦理維修人員的人身保險(xiǎn)。(8) 乙方派出的維修人員必須是合格的、具有一定實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的維修人員。(9) 維保標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容執(zhí)行北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)

5、記錄的維保標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，向甲方通報(bào)維保程序及維保項(xiàng)目。(10)提供維保記錄。 (11) 協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的年度檢驗(yàn)工作。(12) 電梯正常運(yùn)行損壞的單價(jià)在 元以下的電梯材料及輔料費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供:單價(jià)，在 元以上的配件由乙方按成本價(jià)提供，電梯配件費(fèi)用自甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9.乙方權(quán)利: (1) 合同期限內(nèi)，甲方不得再與第三方發(fā)生任何與本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)，否則造成的責(zé)任事故或財(cái)產(chǎn)損失由甲方負(fù)責(zé)。(2) 在日常維修保養(yǎng)合同期間遇有電梯變更設(shè)計(jì)、更換性施工時(shí)，甲方應(yīng)在4-6天內(nèi)書面通知乙方，待做好防范措施后，方能施工，否則引起損失均由甲方負(fù)責(zé)。(3) 合同期間，未經(jīng)乙方維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)

6、正在保養(yǎng)、調(diào)試的電梯。否則造成的人身及設(shè)備事故由責(zé)任方一方承擔(dān)一切責(zé)任。(4) 乙方不承擔(dān)因不可抗力(主要指自然和非乙方)所造成甲方的損失。(5) 根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)情況及國(guó)家有關(guān)部門所公布的物價(jià)浮動(dòng)指數(shù)，乙方保留調(diào)整價(jià)格的權(quán)利。(6) 遇有非乙方原因損害乙方人身、設(shè)備安全時(shí)，如確認(rèn)是甲方原因，則甲方負(fù)責(zé)解決，如由第三方原因造成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)商解決。10.乙方工作條款: (1) 每15天一次上門對(duì)電梯進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。(2) 正常工作時(shí)間內(nèi)臨時(shí)故障的應(yīng)急服務(wù)。(3) 非正常工作時(shí)間內(nèi)臨時(shí)故障的應(yīng)急服務(wù)。(4) 重要日期的特別服務(wù)，提供專人駐點(diǎn)服務(wù)。(提前5天書面通知乙方)(5) 電梯設(shè)備的清理衛(wèi)

7、生工作(包括井道、機(jī)房、底坑、轎頂?shù)仍O(shè)備)。(6) 不得在電梯機(jī)房、廳門、井道、轎廂、底坑存放易燃、易爆、液體或各種有毒物品。需要存放維保用品時(shí)，事先爭(zhēng)得甲方同意，并按指定地點(diǎn)存放。(7) 愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。(8) 維保工作人員儀表端莊大方，文明禮貌，服裝整潔。11.不可抗力事故: (1) 不可抗力事故發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)立即將事故通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后12天內(nèi)出具權(quán)威部門證明，遞交對(duì)方并取得認(rèn)可。(2)不可抗力事故發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合以減少事故的影響。事故影響解除 后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。(3) 必要時(shí)，雙方可以協(xié)商解除本合同。(4) 不可抗力事故是指戰(zhàn)爭(zhēng)、

8、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、運(yùn)輸意外、社會(huì)動(dòng)亂、罷工等及雙方一致同意的其它不可抗力事故。12.特殊責(zé)任: (1) 由于甲方管理、操作不當(dāng)造成的電梯和任何人身財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)任。(2) 由于乙方保養(yǎng)或維修不當(dāng)造成的電梯和任何人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任。13.其它: (1)本協(xié)議有效期內(nèi)任何一方需提前終止協(xié)議，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。在這種情況 下，在合同最終解除之目前雙方均必須履行合同規(guī)定的義務(wù)。如果任何一方無(wú)正當(dāng)理由擅自終止本協(xié)議的履行，貝。須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失予以補(bǔ)足。(2) 本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。(3) 甲方如不能按期付給乙方款項(xiàng)(欠款期間的欠款額按銀行規(guī)定計(jì)算利息)，甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的資金損失和停梯損失的責(zé)任。(4) 履約過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)簽約方所屬的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)