2021年小區(qū)綠化工程合同.doc

1、2021年小區(qū)綠化工程合同第一條:工程概況1、工程名稱:工程地點(diǎn):?工程內(nèi)容:小區(qū)施工圖范圍景觀綠化和招標(biāo)文件中所有的平基土石方、種植土回填及換填、造型，灌木、喬木植物種植，建筑鋪貼及水電、燈具_(dá)等施工圖所示全部施工內(nèi)容以及與本工程相關(guān)的政府部門的報(bào)驗(yàn)工作。?第二條:承包范圍及承包方式(根據(jù)招標(biāo)文件寫)1、本次承包范圍為:小區(qū)景觀綠化施工圖紙范圍內(nèi)容;2.、工作內(nèi)容包含完成本工程一切所需的勞務(wù)及材料，包括供料制作、運(yùn)輸、_、產(chǎn)品保護(hù)、竣工前清潔、驗(yàn)收、保險(xiǎn)、竣工資料、維修服務(wù)等，不但包括已指示或指明的主要機(jī)械及設(shè)備，并且包括整項(xiàng)施工_工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務(wù)，無論此類勞務(wù)

2、零件是否在合同文件、工程量清單中表述。3、本工程實(shí)行總價(jià)包干，包工、包料、包效果、包運(yùn)輸、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。第三條:工期4、以甲方書面通知中指定的開工日期為準(zhǔn)，施工周期為:日歷天(含所有節(jié)假日及惡劣天氣)，完工日以竣工驗(yàn)收通過、乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告得以批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。5、若遇下列情況之一，乙方應(yīng)就延誤工期的內(nèi)容在_天內(nèi)向甲方代表提交報(bào)告，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)并通過書面形式確認(rèn)工期是否順延。工程量大量增加和重大設(shè)計(jì)變更;一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過_小時(shí);不可抗力;合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后_天內(nèi)，就延誤的工期向甲

3、方代表提交報(bào)告，否則，視為放棄申請權(quán)利，甲方不再給予工期順延。6、因乙方責(zé)任未按時(shí)完工的，每逾期一天，乙方自愿承擔(dān)每日合同總價(jià)千分之二的延期違約金。累計(jì)延誤超過_天的，乙方加付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。7、如甲方原因致工程停工或緩開工，工期可以順延，但乙方不能索賠其它任何費(fèi)用，如停工時(shí)間超過二個(gè)月，甲方將按完成的工程量_%先行支付給乙方。8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。甲方(發(fā)包人):(簽章)乙方(承包人):(簽章)代表:代表:簽約時(shí)間:年月日小區(qū)綠化工程合同范本2甲方:_乙方:_依照_合同法、建設(shè)法及相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就該區(qū)綠化工程的施工

4、事項(xiàng)，訂立合同如下:一、綠化地點(diǎn)與范圍:_.二、甲方負(fù)責(zé)綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運(yùn)及回填土，提供綠化水源，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。三、乙方負(fù)責(zé)按照本區(qū)的綠化規(guī)劃種植圖進(jìn)行整地、苗木采購運(yùn)輸、挖坑、栽植、澆水及一年內(nèi)苗木管理、修建、?；睢Ｃ客瓿梢欢伪仨毎牙s物清理干凈。并服從甲方負(fù)責(zé)人員的監(jiān)督和管理。四、如出現(xiàn)因栽植品種、場地、地置、氣候環(huán)境等因素受限時(shí)。經(jīng)甲方同意后，所栽苗木品種可根據(jù)具體現(xiàn)狀作部分適當(dāng)調(diào)整。綠化品種、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格詳見綠化價(jià)格附后表。五、栽植時(shí)間必須在_年_月_日之前完成。六、結(jié)算辦法:各種苗木栽植完成后付實(shí)際栽植數(shù)量款額的_%_年_月苗木成活后，視成活率付總款的_%，剩余

5、款額一年后經(jīng)甲方驗(yàn)收按成活數(shù)量以實(shí)結(jié)算(人為損壞除外)。但乙方必須保證規(guī)劃栽植數(shù)量。七、雙方必須嚴(yán)格履行各自的責(zé)任與義務(wù)，如單方違約或樹苗質(zhì)量達(dá)不到合同約定，違約方要承擔(dān)一切責(zé)任和損失。八、未盡事宜雙方可協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方:_京林置業(yè)有限公司代表:乙方:代表:小區(qū)綠化工程合同范本3甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)根據(jù)_合同法、物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。第一條服務(wù)場所基本情況座落位置:項(xiàng)目:第二條綠化養(yǎng)護(hù)范圍第三條綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容上述第二條范圍的喬

6、木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。第五條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分(支付違約金)標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見附件第六條承包方式采用由乙方包工、包料(即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn))、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)的方式。第七條合同期限本合同期限自_年_月_日起至_年月日止。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計(jì)劃落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查;2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場所;4、甲方應(yīng)按時(shí)、足額(扣除違約金后)支付

7、乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用;5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的經(jīng)營活動。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報(bào)酬;2、有權(quán)制定各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作管理辦法、規(guī)章制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動，不受甲方干涉;3、因政府、行業(yè)_、同行等參觀檢查或甲方臨時(shí)開展各項(xiàng)活動的，甲方不再另行支付費(fèi)用，乙方應(yīng)全力配合;4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人;5、乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護(hù)方案，于上月_日提交下月工作計(jì)劃，當(dāng)未按計(jì)劃實(shí)施時(shí)應(yīng)告知甲方并說明原因;6、乙方應(yīng)按照本合同及附件約定的工

8、作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限，保質(zhì)保量履行合同義務(wù);7、乙方應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財(cái)產(chǎn)安全:(1)暴雨、颶風(fēng)來臨前大型喬木加固;(2)增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設(shè)施;(3)及時(shí)拆除固定樹木的支架、鐵線;(4)加強(qiáng)帶刺樹木對人身安全的防護(hù);(5)路邊、停車位(場)邊等公共場所樹木、花草定期修剪;(6)綠化垃圾及時(shí)清理;(7)噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示;(8)修剪、更換樹木、花草時(shí)現(xiàn)場的安全防護(hù);(9)養(yǎng)護(hù)工具的安全使用、管理與使用時(shí)現(xiàn)場安全管理;(10)使用安全、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲害防止藥品;(11)采用安全、合理、有效的工作方式、方法;(12)

9、其他可能發(fā)生危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的工作。8、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內(nèi)、留宿、爭吵，進(jìn)入住戶室內(nèi);9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，形象端正;10、乙方應(yīng)定期自行_員工進(jìn)行職場技能、緊急狀況處置技能、災(zāi)害事故救護(hù)、設(shè)備設(shè)施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護(hù)等培訓(xùn)。乙方有責(zé)任對員工進(jìn)行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓(xùn)，并進(jìn)行有效的考核檢查;11、乙方需按照法律法規(guī)、政策為員工辦理有關(guān)勞動雇傭、勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險(xiǎn);12、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對生長不良、已老化的花卉及時(shí)進(jìn)行更換;應(yīng)保持草坪平整，經(jīng)常性積水的低洼處，應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高;保持工程環(huán)境干凈

10、整潔;可修剪類的灌木、草坪修建整齊;自然造型類花草長勢良好;向外移植花苗，必須經(jīng)甲方書面同意;乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計(jì)、配置。第十條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用(注:含稅，未扣違約金)1、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計(jì)取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為RMB:元(大寫人民幣:元)，年度總費(fèi)用為RMB:元(大寫人民幣:元)。2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月_日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個(gè)工作日。第十一條違約責(zé)任1、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)該疏忽導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方承擔(dān)的全部責(zé)任;乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財(cái)產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償

11、損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價(jià)值的違約金，并要求乙方更換肇事員工;乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方支付_個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金;乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的，除應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任外，根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任的違約金。2、合同有效期內(nèi)，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花_亡的，乙方承擔(dān)更換或賠償責(zé)任，更換的苗木應(yīng)基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當(dāng)，否則應(yīng)得到甲方的書面許可。3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定要求，甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人隨時(shí)整改。若整改不及時(shí)或多次違反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分(支付違約金)標(biāo)準(zhǔn)扣除違約

12、金;嚴(yán)重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務(wù)費(fèi)中扣除。4、違反第九條第_款規(guī)定，乙方未按時(shí)向甲方提交年度方案、月計(jì)劃的，應(yīng)按每日_元向甲方支付違約金;乙方未按方案、計(jì)劃實(shí)施且沒有合理理由的，每次應(yīng)向甲方支付違約金50-_元，且甲方保留要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利。5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應(yīng)向甲方支付違約金20-_元，嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金200-_元。6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付總額款_的滯納金。第十二條合同解除1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)

13、，本合同自動終止，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。2、乙方每年違約金累計(jì)超過_元，甲方有權(quán)單方面終止合同。3、違反第九條第_款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_元。第十三條其他事項(xiàng)1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應(yīng)在_日前以書面形式告知甲方，并確認(rèn)相關(guān)管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗(yàn)證，復(fù)印副本交由甲方存檔備案。4、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力