某某花園三期鋁合金門窗工程招標(biāo)文件

1、某某花園三期項目塔樓及商業(yè)裙樓鋁合金門窗、百葉及幕墻工程招標(biāo)文件某某花園三期項目塔樓及商業(yè)裙樓鋁合金門窗、百葉及幕墻工程(以下簡稱“本工程”)是由深圳市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方或發(fā)標(biāo)方）投資興建的工程，現(xiàn)施工設(shè)計圖紙已設(shè)計完成，施工前期的準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒。現(xiàn)采取邀請招標(biāo)方式，擇優(yōu)選取施工單位（以下簡稱“乙方”或中標(biāo)方）承建本次工程。、工程地址和現(xiàn)場條件本工程位于：深圳市龍崗區(qū)#。二、工程概況某某花園三期項目由深圳市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，本工程共4 棟高層住宅。三、工程承包范圍本工程承包范圍為：按甲方提供的某某花園三期鋁合金門窗工程施工圖（含B版商業(yè)部分）、建筑施工圖門窗工程全

2、部內(nèi)容（詳見甲方提供的報價清單），含材料、制作加工、組裝、包裝、運(yùn)輸至工地、安裝上墻及清掃過程，并保證在交付使用時達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。材料包括鋁材、玻璃、玻璃密封膠、膠條、五金配件、安裝配件及其它門窗生產(chǎn)、安裝必須的材料。包括門窗框與墻體間邊縫堵塞，但邊框縫堵塞填砂漿由主體總包單位免費(fèi)提供材料，由乙方負(fù)責(zé)填實(shí)，該部分費(fèi)用已含在綜合包干單價內(nèi)，不另外單獨(dú)計費(fèi)。另窗框周邊滲水由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)維修。四、工程承包方式及報價范圍。4.1承包方式本工程按材料類別實(shí)行綜合單價包干的方式承包。綜合單價包含本工程投標(biāo)方報價范圍內(nèi)施工全過程所需的所有費(fèi)用，包括完成本項目分部分項工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理

3、費(fèi)、利潤、各項措施費(fèi)、稅費(fèi)規(guī)費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、總包配合費(fèi)（1）等。投標(biāo)單位須對本招標(biāo)書,招標(biāo)圖紙，施工現(xiàn)場條件,材料價格變化等各種因素和狀況充分了解,并在報價書中充分考慮了達(dá)到設(shè)計和本招標(biāo)書要求的所需的各項費(fèi)用。4.2報價范圍及要求。（1）報價范圍：按本次工程承包范圍及甲方提供的圖紙（若我司提供的工程量與施工圖紙有差異,投標(biāo)方可備注并補(bǔ)充該部分工程量清單,并在投標(biāo)總價中體現(xiàn)）（2）報價要求（報價匯總表見附件）報價時將某某花園三期項目鋁合金各型號窗的報價單獨(dú)列出；各型號窗所需的人工費(fèi)，材料費(fèi)、加工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及利潤等費(fèi)用要分別報出，然后匯總。各項稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)都要獨(dú)立報出；其它屬于乙方承包范圍的項目都

4、應(yīng)獨(dú)立報價，如無則視為讓利條件。具體詳見我司提供的報價樣本要求。(3)其它：由于本工程采用包干單價合同，乙方需考慮一定的風(fēng)險。主要有報價的完整性、材料價市場變化及現(xiàn)場條件變化等。（4）本次投標(biāo)為一次性最終報價，評審方法采用合理低價法；另回標(biāo)時請一并將招標(biāo)圖紙送還。五、材料要求5.1鋁型材：全部鋁型材采用 興發(fā)、亞洲或鳳鋁 公司生產(chǎn)的鋁材，鋁型材必須是原廠生產(chǎn)的國標(biāo)產(chǎn)品。鋁合金門窗及百頁表面為粉末噴涂（具體按樣板）。鋁型材的機(jī)械性能、外形尺寸須符合深圳市有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。5.2（中空）鋼化玻璃選用 南玻產(chǎn)品、信義玻璃、上海耀華 產(chǎn)品,其它可選用威海產(chǎn)品、河南洛陽或廣東浮法玻璃。若規(guī)范要求采用安全玻

5、璃的，須嚴(yán)格按照深圳市最新規(guī)范執(zhí)行。5.3玻璃密封膠選用 鄭州“思藍(lán)得”、廣州白云或杭州之江 產(chǎn)品。5.4五金配件選用品牌為合和興、田邊、堅朗，執(zhí)手須按甲方選定的樣板采購,地彈簧用皇冠牌,膠條用三元乙丙橡膠。5.5所有主材及零配件都必須按甲方確認(rèn)的樣板制作安裝。六、工期和工程保修期銷售區(qū)：范圍為某某花園三期10-13號樓1-7層及商業(yè)部分。具體進(jìn)場時間按甲方項目部書面通知，2009年10月25日完成10-13號樓1-7層，2009年12月10日完成商業(yè)部分；非銷售區(qū)：進(jìn)場時間按甲方項目部書面通知，在總包工程竣工前一個月完成全部鋁合金安裝。鋁合金門窗、百葉及幕墻工程安排不得影響主體工程及室內(nèi)裝修

6、工程的進(jìn)度，有關(guān)配合工作應(yīng)服從主體施工單位的安排。因甲方原因或現(xiàn)場不具備安裝條件及不可抗力影響，工期順延。本次工程保修期二年，自工程驗收合格之日起計算。七、付款及結(jié)算方式：7.1樣板房及銷售區(qū)門窗全部安裝完畢支付合同暫定總價的2 %給乙方。7.2門窗框材料進(jìn)場達(dá)到60%以上時，乙方報進(jìn)度，甲方于7天內(nèi)審核，并于確認(rèn)后10天內(nèi)支付合同暫定總價的10%給乙方。7.3門窗外框安裝完成（少數(shù)不具備安裝條件的除外），乙方報進(jìn)度，甲方于7天內(nèi)審核，并于確認(rèn)后10天內(nèi)支付工程款至合同暫定總價的30%給乙方（如通道口或塔吊等特殊部位由于非乙方原因不能安裝，則不影響此工程款的支付）。7.4門扇、窗扇安裝達(dá)到60

7、%以上時，乙方報進(jìn)度，甲方確認(rèn)后10天內(nèi)支付工程款至?xí)憾們r的65%給乙方。7.5工程全部完工后，乙方報進(jìn)度，甲方于3天內(nèi)審核，并于確認(rèn)后10天內(nèi)支付工程款至?xí)憾們r的75%給乙方。7.6工程全部完工后45天內(nèi)由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收(若45天內(nèi)未進(jìn)行驗收的則視為驗收合格)，竣工驗收合格并收到乙方報送結(jié)算資料后 三個月內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)，雙方確認(rèn)工程結(jié)算結(jié)果后付至結(jié)算總價的95%給乙方，留5%作為保修金（保修金不計利息），保修期二年。第一年保修期滿后支付保修金的50%，第二年保修期滿后即一次性支付余款。八、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求產(chǎn)品和安裝施工質(zhì)量評定、驗收與保修：8.1選用主材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需符合

8、中國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T5237-2000。8.2設(shè)計、制作、安裝必須符合廣東省鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范（DBJ15-30-2002，本合同有約定的按本合同執(zhí)行）。8.3工程完工后，甲方應(yīng)在5天內(nèi)負(fù)責(zé)組織乙方并會同有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量驗評，乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對不合格的，乙方應(yīng)在7天內(nèi)負(fù)責(zé)返修，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，然后組織工程驗收，否則承擔(dān)合同總價20%的違約金。8.4驗收合格后，甲方負(fù)責(zé)組織簽署驗收報告，乙方負(fù)責(zé)按工程竣工資料歸檔要求整理竣工資料，有關(guān)竣工資料壹式肆份原件同時送交甲方存檔，否則甲方有權(quán)暫不支付當(dāng)期工程款。九、評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn) 本工程評標(biāo)辦法采用經(jīng)評審合理價格法。

9、十、投標(biāo)注意事項10.1投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場的狀況，自行解決施工臨時用地（含工人生活區(qū)、辦公區(qū)用地）及可能出現(xiàn)的材料、設(shè)備二次轉(zhuǎn)運(yùn)問題。材料堆放由甲方協(xié)助要求主體總包單位提供不小于30平方米的倉庫，倉庫內(nèi)僅居住二人進(jìn)行材料看管且不得在其內(nèi)生火做飯。中標(biāo)單位負(fù)責(zé)供水、供電手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用，甲方給予協(xié)助。10.2在工程進(jìn)行中，中標(biāo)單位不得損壞場地內(nèi)或場地臨近的各種管線和設(shè)施，保護(hù)周圍的自然環(huán)境，若有任何損壞，須立即通知有關(guān)部門和甲方，并由中標(biāo)單位自行承擔(dān)損失及修復(fù)費(fèi)用。投標(biāo)單位要高度重視施工安全問題，投標(biāo)價中應(yīng)已包括必要的施工安全措施費(fèi)用。10.3中標(biāo)單位有責(zé)任密切配合主體總包單位關(guān)

10、于本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明、成本控制等管理工作。 10.4中標(biāo)單位要保證施工現(xiàn)場內(nèi)文明整潔，達(dá)到深圳市文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，文明施工措施費(fèi)應(yīng)包括在投標(biāo)報價中，若末報，則視為讓利。10.5甲方要求現(xiàn)場文明施工，嚴(yán)格管理，做到現(xiàn)場清潔整齊；要求進(jìn)入現(xiàn)場施工的所有人員統(tǒng)一著裝、掛牌上崗，包括工作鞋、工作帽、工作服、工作牌。所有的建筑材料應(yīng)堆放整齊，危險場所必須按規(guī)定設(shè)置安全標(biāo)志牌。除值班人員外，現(xiàn)場內(nèi)不可設(shè)立工人宿舍、食堂等生活設(shè)施，。10.6中標(biāo)單位要充分考慮住宅區(qū)的施工條件，嚴(yán)格遵守環(huán)保部門規(guī)定的施工時限，不得把居民投訴作為延誤工期的理由，如有延時作業(yè)，必須向政府部門辦理相關(guān)夜間延時作業(yè)申報手續(xù)

11、。十一、投標(biāo)者須知11.1甲方將在2009年7月28日于深圳市好再來大廈5018室發(fā)標(biāo)。領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙時應(yīng)簽字。所有投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙后次日進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。與甲方委托項目經(jīng)理好好先生先生聯(lián)系，聯(lián)系電話84677658，應(yīng)該認(rèn)為經(jīng)現(xiàn)場踏勘后，投標(biāo)單位對施工現(xiàn)場條件和狀況已有充分的了解，并在其報價書中已經(jīng)充分考慮了全部措施費(fèi)用及風(fēng)險費(fèi)用，此后不再變動或追加。11.2投標(biāo)單位的有關(guān)問題應(yīng)以書面形式（可以傳真:25472037）提出，甲方對招標(biāo)單位提出的問題匯總后統(tǒng)一以書面形式回復(fù)。11.3各投標(biāo)單位須于2009年8月6日11：00時前將投標(biāo)書密封并在密封處加蓋單位公章送交 深圳市某某房地產(chǎn)

12、開發(fā)有限公司采購部（好再來大廈5018室） 好好先生處，逾期不予受理。11.4定標(biāo)后 7 天內(nèi)簽定施工合同，中標(biāo)單位如未按時與甲方聯(lián)系，視為自動放棄。十二、投標(biāo)文件及要求12.1市建設(shè)局頒發(fā)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表證明、法人授權(quán)委托證明書及近三年承建的主要工程簡歷（包括所述工程的質(zhì)量、建設(shè)規(guī)模及合同履行情況）、施工組織設(shè)計。（封套一）12.2投標(biāo)報價書、主要材料清單、計算依據(jù)說明。要提交一份EXCEL格式的電子文檔。投標(biāo)承諾書及其他附加條件（按附件二的格式填寫）。（注投標(biāo)承諾書作為評標(biāo)因素之一）（封套二，見報價書格式）12.3 施工組織設(shè)計編制要求： 本次施工組織設(shè)計一式一份

13、，中標(biāo)單位需在開工前10天重新按甲方及監(jiān)理公司審定的施工組織設(shè)計一式四份提交甲方。 文字部分按A4紙打印，圖、表部分按A3紙繪制打印，全部采用70g紙張。裝訂成冊，書脊及封底采用70g白紙并不得出現(xiàn)任何文字圖案及標(biāo)志，且本標(biāo)書中不得含有任何塑膠、膠片、膠紙等。 施工組織設(shè)計中文字全部采用宋體四號，總頁數(shù)不得超過150頁。 不按以上要求報送施工組織設(shè)計者視為廢標(biāo)。十三、廉潔條款投標(biāo)方在招投標(biāo)期間、中標(biāo)后合同簽訂、履行、預(yù)結(jié)算、保修期間，不得向發(fā)包方職員或監(jiān)理公司請吃、送禮或給予其他好處，否則，若在招投標(biāo)期間違反前列情形之一，甲方有權(quán)取消投標(biāo)方投標(biāo)資格；若在中標(biāo)后違反前列情形之一，乙方將承擔(dān)合同總

14、價的10%的違約金，造成損失的，應(yīng)予全部賠償，并在同等條件下，發(fā)包方不再與投標(biāo)方進(jìn)行商業(yè)活動。附件一：圖紙附件二：投標(biāo)承諾書附件三：主要合同條款附件四：工程量清單（注：本次提供塔樓部分清單，商業(yè)部分清單在2009年7月31日前提供，塔樓部分及商業(yè)部分為同一個完整標(biāo)段，不可分開單獨(dú)報價，請一并回標(biāo)。）招標(biāo)單位：深圳市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址： 深圳市人民南路好再來大廈5018室 電話： 88888888 日期： 2009年 7月28日附件二投 標(biāo) 承 諾 書致：深圳市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （招標(biāo)人名稱）1、根據(jù)已收到貴方的某某花園三期項目塔樓及商業(yè)裙樓鋁合金門窗、百葉及幕墻工程招標(biāo)文件，遵

15、照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)施工招標(biāo)投標(biāo)條例等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文件、合同條款（合同條件）、技術(shù)規(guī)范、圖紙及其他有關(guān)文件后，我方最低報價為 元。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如果有的話）、相關(guān)圖紙及有關(guān)附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。3、工期承諾：（按合同條款格式填寫） 。 4、付款方式：完全接受合同條件約定的付款方式。不接受貴司付款方式，我司要求的付款方式為 。5、其它合同條款內(nèi)容：完全接受合同條款所有內(nèi)容。不接受或需要協(xié)商的合同條款內(nèi)容為： 。 6、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的

16、合同文件。7、我司承諾，我司中標(biāo)后在合同簽訂、履行、預(yù)結(jié)算、保修期間，不向發(fā)包方職員或監(jiān)理公司請吃、送禮或給予其他好處，否則，我司違反前列情形之一，將承擔(dān)合同總價的10%的違約金，造成損失的，應(yīng)予全部賠償，并在同等條件下，發(fā)包方不與我司進(jìn)行商業(yè)活動。 8、結(jié)算條款：在竣工驗收合格后15日內(nèi)向甲方提交2套結(jié)算資料原件。9、工期違約金：未按招標(biāo)單位要求進(jìn)、退場及規(guī)定的時間內(nèi)完成本次工程，按1萬元/天計算。特此承諾 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 郵 政 編 碼： 電話： 傳真： 聯(lián)系人： 投標(biāo)單位（蓋章） 日期： 年 月 日 合同編號：某某花園三期項目塔樓及商業(yè)裙樓鋁合

17、金門窗、百葉及幕墻工程合同發(fā)包方： 深圳市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）承包方: （以下簡稱乙方） 甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過認(rèn)真友好的協(xié)商，就乙方承接 某某花園三期項目塔樓及商業(yè)裙樓鋁合金門窗、百葉及幕墻工程，訂立如下條款，作為雙方共同履行的準(zhǔn)則。一、工程概況及承包范圍1.1、工程概況： 某某花園三期 由 深圳市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)建設(shè)，位于 深圳市# 。1.2、承包范圍：按照某某花園三期鋁合金門窗工程施工圖（含B版商業(yè)部分）、公交首末站門窗工程及建筑施工圖門窗工程全部內(nèi)容（詳見甲方提供的報價清單）完成某某花園三期項目塔樓及商業(yè)裙樓鋁合金門窗、百頁及

18、幕墻的加工制作、組裝、包裝、運(yùn)輸至工地、安裝上墻及清掃過程，并保證在交付使用時達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。材料包括鋁材、玻璃、玻璃密封膠、膠條、五金配件、安裝配件及其它門窗生產(chǎn)、安裝必需的材料。鋁合金門窗窗框凹槽，邊框縫堵塞填砂漿由乙方負(fù)責(zé)填實(shí)，材料均用1:2:4聚合物水泥砂漿（由總包單位提供），窗框周邊（25厘米以內(nèi)）滲水由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)維修。二、合同價款本工程以“包干單價”的方式承包，具體單價見件二,在施工中增加施工內(nèi)容按本合同所定綜合單價計取，不因任何原因調(diào)整綜合單價。合同暫定總價為（人民幣） （￥ 元）。1、上述包干單價已含加工、制作、運(yùn)輸至工地并安裝上墻的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、

19、所有施工措施費(fèi)(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施費(fèi)、總包配合費(fèi)（合同總價的1%）、夜間施工、二次搬運(yùn)和已完工程保護(hù)等費(fèi)用、規(guī)費(fèi)(包括有關(guān)部門規(guī)定要求所需的檢驗費(fèi))、稅金等全部費(fèi)用。工程量按實(shí)結(jié)算。如果由于甲方原因更改設(shè)計，變更部分單價按照附件二中相應(yīng)分項工程類型計價，工程量按實(shí)結(jié)算。2、結(jié)算時以雙方確認(rèn)的竣工圖紙之洞口尺寸計算面積（弧形窗均按展開面積計算）。3、鋁合金型材價格調(diào)整方式：以深圳建設(shè)工程價格信息 2009年第8期 信息價為基準(zhǔn)，若乙方進(jìn)場施工至鋁合金門窗制作安裝完畢期間（以甲方項目部書面確認(rèn)為準(zhǔn)）發(fā)布的平均信息價與2009年第8期 信息價差額在10以上，則結(jié)算時按乙方鋁合金

20、型材投標(biāo)報價按超出10部分比例調(diào)整材料價差。否則，鋁合金型材價格不予調(diào)整。4、除鋁合金型材外，其它所有材料價格均不因任何原因而調(diào)整。三、設(shè)計及施工工期3.1、乙方接到甲方提供的施工圖后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況仔細(xì)核對門窗表中的數(shù)量及尺寸，如與圖紙不符，或有關(guān)節(jié)點(diǎn)不明確的，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，共同商定門窗、百頁數(shù)量及有關(guān)規(guī)格尺寸。3.2、施工工期銷售區(qū)：范圍為某某花園三期10-13號樓1-7層及商業(yè)部分。具體進(jìn)場時間按甲方項目部書面通知，2009年10月25日完成10-13號樓1-7層，2009年12月10日完成商業(yè)部分；非銷售區(qū)：進(jìn)場時間按甲方項目部書面通知，在總包工程竣工前一個月完成全部鋁合金安裝

21、。鋁合金門窗、空調(diào)百頁、幕墻及合同范圍內(nèi)其他工程的制作安裝安排不得影響主體工程及室內(nèi)裝修工程的進(jìn)度，有關(guān)配合工作應(yīng)服從主體總包單位的安排。因甲方原因或現(xiàn)場不具備安裝條件及不可抗力影響時，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報工期簽證，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認(rèn)后，則工期可以順延，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、材料要求4.1、鋁型材：全部鋁型材采用興發(fā)、亞洲或鳳鋁公司生產(chǎn)的鋁材，鋁型材必須是原廠生產(chǎn)的國標(biāo)產(chǎn)品。鋁合金門窗及百頁表面顏色和處理工藝由甲方確定(具體詳見甲方確認(rèn)的樣板）。鋁型材的機(jī)械性能、外形尺寸須符合深圳市有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。4.2、除鍍膜玻璃選用 南玻產(chǎn)品、信義玻璃、上海耀華產(chǎn)品,其它可選用威

22、海產(chǎn)品、河南洛陽或廣東浮法玻璃。4.3、玻璃密封膠選用鄭州“思藍(lán)得”、廣州白云或杭州之江產(chǎn)品，顏色與框顏色一致。4.4、五金配件選用品牌為合和興、田邊、堅朗，執(zhí)手須按甲方選定的樣板采購,地彈簧用皇冠牌,膠條用三元乙丙橡膠。4.5、所有主材及零配件都必須按甲方確認(rèn)的樣板制作安裝。五、付款方式：5.1、樣板房及銷售區(qū)門窗全部安裝完畢支付合同暫定總價的2 %給乙方。5.2門窗框材料進(jìn)場達(dá)到60%以上時，乙方報進(jìn)度，甲方于7天內(nèi)審核，并于確認(rèn)后10天內(nèi)支付合同暫定總價的10%給乙方。5.3門窗外框安裝完成（少數(shù)不具備安裝條件的除外），乙方報進(jìn)度，甲方于7天內(nèi)審核，并于確認(rèn)后10天內(nèi)支付工程款至合同暫定

23、總價的30%給乙方（如通道口或塔吊等特殊部位由于非乙方原因不能安裝，則不影響此工程款的支付）。5.4門扇、窗扇安裝達(dá)到60%以上時，乙方報進(jìn)度，甲方確認(rèn)后10天內(nèi)支付工程款至?xí)憾們r的65%給乙方。5.5工程全部完工后，乙方報進(jìn)度，甲方于3天內(nèi)審核，并于確認(rèn)后10天內(nèi)支付工程款至?xí)憾們r的75%給乙方。5.6工程全部完工后45天內(nèi)由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收(若45天內(nèi)未進(jìn)行驗收的則視為驗收合格)，竣工驗收合格并收到乙方報送結(jié)算資料后 三個月內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)，雙方確認(rèn)工程結(jié)算結(jié)果后付至結(jié)算總價的95%給乙方，留5%作為保修金（保修金不計利息），保修期二年。第一年保修期滿后支付保修金的50%，第二年

24、保修期滿后即一次性支付余款。5.7、乙方憑甲方付款審批單和有效發(fā)票領(lǐng)取合同款項。六、產(chǎn)品和安裝施工質(zhì)量評定、驗收與保修：6.1、選用主材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需符合中國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T5237-2000。6.2、設(shè)計、制作、安裝必須符合廣東省鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范（DBJ15-30-2002，本合同有約定的按本合同執(zhí)行）。6.3、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，由乙方首先提交需報送施工方案的項目清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后乙方根據(jù)項目清單報送施工方案經(jīng)甲方和監(jiān)理蓋章確認(rèn)，否則，視為乙方違約，并承擔(dān)合同總價0.5%的違約金。6.4、工程完工后，甲方應(yīng)在5天內(nèi)負(fù)責(zé)組織乙方并會同有關(guān)部門進(jìn)

25、行質(zhì)量驗評，乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方責(zé)任致使本工程質(zhì)量未通過逐戶驗收，乙方必須進(jìn)行認(rèn)真整改，直到驗收合格為止。對不合格的，乙方應(yīng)在7天內(nèi)負(fù)責(zé)返修至合格，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，然后組織工程驗收，否則乙方須承擔(dān)合同總價20%的違約金。乙方返修的時間計算在總工期內(nèi)。6.5、乙方負(fù)責(zé)按工程竣工資料歸檔要求整理竣工資料，驗收合格后15日內(nèi)，提交兩套符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料給甲方，同時提交一套符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料（原件）給總包單位，否則，甲方有權(quán)暫不支付當(dāng)期工程款，并按1000元/天計算乙方的違約金。七、雙方責(zé)任：7.1、甲方主要責(zé)任：7.1.1在簽訂合同時，甲方向乙方提供鋁合金門窗方案圖

26、1套。7.1.2甲方在開工前5天，必須書面通知乙方進(jìn)場施工。7.1.3甲方提出變更設(shè)計時，應(yīng)提前辦理工程變更和修改設(shè)計手續(xù)。7.1.4負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位及人員參加設(shè)計交底、圖紙會審及施工程序協(xié)調(diào)工作。7.1.5審核乙方編制的工程總進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度報表。7.1.6甲方或甲方通過監(jiān)理公司負(fù)責(zé)組織工程例會，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量與進(jìn)度，負(fù)責(zé)組織工程中間驗收，工程進(jìn)度撥款簽證，并按時向乙方支付工程進(jìn)度款。7.1.7組織工程竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。7.1.8提供乙方辦理施工許可證時所需的證件、資料。7.1.9乙方按甲方已確認(rèn)的施工圖紙生產(chǎn)好的鋁合金門窗，甲方提出修改，費(fèi)用視具體情況，雙方另行商定。7.2、乙方

27、主要責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)鋁合金門窗及百頁加工制作、運(yùn)輸、安裝、成品保護(hù)和清掃等過程。7.2.2乙方接到甲方的中標(biāo)通知后10日內(nèi)或者在雙方簽定施工合同后3日內(nèi)，將施工組織設(shè)計書提交甲方和本工程監(jiān)理公司共同審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。逾期提交，乙方每日應(yīng)承擔(dān)1000元的違約金。施工組織設(shè)計書包括施工設(shè)計、施工進(jìn)度計劃（總進(jìn)度計劃及周進(jìn)度計劃）、設(shè)備、材料、成品半成品進(jìn)場及安裝人員配備計劃等，周進(jìn)度計劃在每周一報送甲方，施工進(jìn)度計劃須滿足主體進(jìn)度要求。7.2.3乙方在接到甲方或監(jiān)理發(fā)出的開工令后3日內(nèi)，必須向甲方和監(jiān)理公司提交2份乙方蓋章確認(rèn)的本項目施工管理人員名單的通訊錄，同時，乙方以授權(quán)委托書的形式指定人員

28、并附通訊聯(lián)絡(luò)方式到甲方和監(jiān)理公司領(lǐng)取或送達(dá)往來文件。7.2.4乙方施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方自備水電表，由總包單位提供水電接駁點(diǎn)，乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向用水單位繳納水電費(fèi)用。7.2.5乙方進(jìn)場施工后，沒有按施工組織設(shè)計書所承諾配備的機(jī)械設(shè)備和工程技術(shù)人員、勞動力的數(shù)量開展工程進(jìn)度，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方3日內(nèi)按施工組織設(shè)計書所承諾配備的機(jī)械設(shè)備和工程技術(shù)人員、勞動力，并追趕工程進(jìn)度，否則，甲方有權(quán)另行聘請他人代理乙方完成需要趕工的工作量，并按實(shí)際費(fèi)用的1.5倍從乙方合同款項中扣除，不足部分，有權(quán)向乙方追索。7.2.6乙方接到甲方或甲方委托的監(jiān)理公司的開工通

29、知（令）后，乙方必須按開工令規(guī)定的日期進(jìn)場施工，否則，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同確認(rèn)后，乙方每日應(yīng)承擔(dān)合同總額1%計算的違約金，超過3天沒有進(jìn)場施工，甲方有權(quán)單方面解約，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.2.7向甲方送施工計劃和完成工程報表（包括形象進(jìn)度、工程量和工作量）。7.2.8按設(shè)計要求及參照國家有關(guān)規(guī)范和設(shè)計院有關(guān)要求組織好施工，并要求做好施工質(zhì)量自檢工作，確保工程質(zhì)量與合同工期（按深圳市政府主管部門所規(guī)定的程序做好檢驗等善后工作）。7.2.9按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確保施工安全與第三者的安全，施工的全部安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。7.2.10乙方應(yīng)密切配合主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)

30、度組織施工，并保證門窗及百頁材料供應(yīng)到場及時，安裝人員齊備，以確保總體施工工期，并做好文明施工，安全生產(chǎn)，做到工完料清、場清、門窗玻璃明凈，并愛護(hù)好其它專業(yè)的成品及半成品。乙方在下料前需對施工現(xiàn)場門窗洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，對于施工中門窗洞口尺寸不符而造成無法安裝的情況由乙方負(fù)責(zé)。7.2.11為了工作便于配合安排協(xié)調(diào)，乙方進(jìn)場后必須服從甲方的施工工作安排，遵守甲方的施工安全守則及施工守則，同時，乙方必須與主體施工單位簽訂配合協(xié)議，接受主體施工單位的安排。如違反，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰，工人進(jìn)場時，必須進(jìn)行安全教育技術(shù)交底。7.2.12乙方送鋁材、玻璃及五金配件等樣板，甲方簽收確認(rèn)后作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.2

31、.13乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時參加每周工程例會，因故不能按時參加的應(yīng)提前4小時向甲方現(xiàn)場工程師提出書面申請，并在獲得現(xiàn)場工程師批準(zhǔn)后方可缺席（或遲到），否則現(xiàn)場工程師有權(quán)按500元/人次進(jìn)行罰款。7.2.14若甲方需要增加樣板房或其它工程，乙方必須積極配合并按甲方要求的工期完成。7.2.15乙方提供的產(chǎn)品必須是全新、未經(jīng)使用，并具有產(chǎn)品合格證、出廠證明，規(guī)格型號、質(zhì)量符合國家規(guī)范規(guī)定要求，并保證工程所用原材料的質(zhì)量符合合同約定。甲方或監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)工程使用的原材料中有假冒、偽劣材料或殘次品，乙方應(yīng)無條件更換，并每次承擔(dān)合同總價10%的違約金。質(zhì)量和品牌須符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)所安裝材料為

32、非合同指定材料品牌，除無條件更換外，仍須每次承擔(dān)合同總價10%的違約金，若不更換甲方將另安排施工隊進(jìn)行施工，所發(fā)生費(fèi)用將由乙方雙倍承擔(dān)，并將在結(jié)算中扣除。7.2.16鋁合金門窗邊框漏水由乙方承擔(dān)保修責(zé)任。乙方施工、整改期間，出現(xiàn)滲漏問題的，需在接甲方或監(jiān)理口頭或書面通知后2日內(nèi)（應(yīng)在驗收或入伙之前）整改完畢，若整改之后經(jīng)驗收仍不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)5000元/滲漏點(diǎn)的違約金。入伙以后，鋁合金門窗出現(xiàn)滲漏問題的，乙方需無條件按甲方及業(yè)主要求整改完畢，并承擔(dān)甲方和業(yè)主損失，同時需承擔(dān)5000元/滲漏點(diǎn)的違約金。7.2.17甲方辦理業(yè)主入伙時（30天內(nèi)），乙方須派駐2名工程師到現(xiàn)場（乙方派駐現(xiàn)場的工程

33、師必須向甲方整改室簽到），配合甲方在現(xiàn)場解決業(yè)主入伙時提出的就本合同范圍的相關(guān)問題，否則，甲方有權(quán)每日扣除2000元/人的違約金。7.2.18雙方核對結(jié)算資料過程中，對工程量是否存在、量的多少以及原材料的價格，如果雙方有不同意見，乙方作為合同施工履行義務(wù)方，負(fù)有提供圖紙、簽證、現(xiàn)場施工記錄和驗收記錄原件、以及原材料的價格的法律義務(wù)。否則，該部分項目不能列入結(jié)算范圍。7.2.19乙方報甲方的結(jié)算書結(jié)算金額與最終審定結(jié)算金額的差額，不得超出最終審定結(jié)算金額的8%，否則，甲方有權(quán)收取超出最終審定結(jié)算金額部分10的違約金，并直接在結(jié)算工程總價款中扣除。乙方提供的竣工圖紙工程量若與現(xiàn)場實(shí)際施工工程量不符

34、，甲方有權(quán)收取圖紙超報部分10的違約金，并直接在結(jié)算工程總價款中扣除。7.2.20鋁合金門窗安裝中的拉釘、螺絲等小配件應(yīng)為真正優(yōu)質(zhì)不銹材料。若經(jīng)試驗等小五金和現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)生銹情況，將處合同總價5%的違約金，并須無條件進(jìn)行更換。7.2.21發(fā)生增加工程簽證時乙方必須及時如實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)報送，如出現(xiàn)有意重復(fù)報送簽證，則乙方向甲方承擔(dān)1000-3000元/次的違約金。7.2.22乙方以下人員，若經(jīng)甲方確認(rèn)屬于以下情形之一者，則甲方可以要求乙方予以撤換，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后2天內(nèi)將其調(diào)離本工程項目，否則乙方按照延遲調(diào)離天數(shù)每人次每天向甲方支付違約金人民幣500.00元，直到乙方委派具備資質(zhì)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)

35、的合格人員代替上述甲方要求調(diào)離的不合格人員為止：a、甲方認(rèn)為無法勝任乙方所定崗位工作者（包括對部分分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工管理人員及不能勝任本專業(yè)工作的施工技術(shù)人員等）；b、不能積極配合甲方正常工作（包括樓盤銷售）者；c、違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；d、無上崗證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證的人員）；e、與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊不符者；f、對甲方及監(jiān)理指令不執(zhí)行者；g、對甲方及監(jiān)理態(tài)度粗暴惡劣者。7.2.23施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為

36、準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。八、工程保修8.1、工程質(zhì)量保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)終端用戶的損失。8.2、屬于乙方保修范圍的內(nèi)容，乙方須在接甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司通知（含電話、書面等）后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后12小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，做到工完場清；需重新施工的，由乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時間表施工。否則，乙方每次承擔(dān)2000元的違約金。8.

37、3、違反上述規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方可委派他人處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從保修款中扣除。8.4、維修的質(zhì)量：、乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個維修項目完成后必須經(jīng)業(yè)主和甲方代表驗收簽字，所維修項目應(yīng)保證在保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該延續(xù)二年繼續(xù)無償維修；、因質(zhì)量問題乙方維修一次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項還需要向甲方支付違約金壹仟元，并由乙方承擔(dān)因此造成的一切損失；、如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上的維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，

38、由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；、維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則，每人次乙方支付違約金伍佰元。九、產(chǎn)品保護(hù)及現(xiàn)場配合條件：9.1、乙方現(xiàn)場安裝人員必須接受甲方、監(jiān)理公司管理和服從主體施工單位統(tǒng)籌安排。9.2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場時，必須與主體施工單位簽訂配合協(xié)議，由主體施工單位提供材料堆放場地，甲方負(fù)責(zé)有關(guān)協(xié)調(diào)工作。9.3、乙方派住現(xiàn)場的工人，甲方協(xié)助處理在工地現(xiàn)場的住宿及搭伙條件，費(fèi)用由乙方自理。9.4、在乙方進(jìn)場施工時，安裝過程中所需的腳手架、安裝基準(zhǔn)線（即三線：水平線、垂直線和進(jìn)出線）、垂直運(yùn)輸條件及電源（活動配電箱以及活動電箱相

39、關(guān)電纜由乙方負(fù)責(zé)），由乙方與主體施工單位簽訂配合協(xié)議加以明確，乙方向總包單位繳納1.0%的總包配合費(fèi)。乙方安裝及生活用水、用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，上述工作甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。9.5、驗收移交之前，乙方負(fù)責(zé)材料及產(chǎn)品的保護(hù)工作，對于非乙方原因所發(fā)生的損壞，甲方可協(xié)助向肇事者索取賠償。十、廉潔條款：10.1、乙方在雙方合作期間（包括招投標(biāo)、合同簽訂、履行、預(yù)結(jié)算、保修期間），不得向甲方、物業(yè)公司和監(jiān)理公司的職員提供請吃、送禮、旅游、色情服務(wù)、行賄、給予回扣或其他好處。否則，乙方有違反前列情形之一的，乙方將承擔(dān)合同總價10的違約金，造成甲方經(jīng)濟(jì)或其他損失的，乙方還應(yīng)予全部賠償。并在同等的條件下，甲方在5年內(nèi)，

40、不與乙方進(jìn)行商業(yè)合作。10.2、本條款的有效期為：自工程竣工驗收合格之日起10年。十一、違約責(zé)任：11.1、乙方應(yīng)按照工期要求按時完成，總工期每延誤一天，乙方承擔(dān)10000元的工期延誤違約金。11.2、乙方須嚴(yán)格按照合同要求材料施工，若未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，將處以合同總價10的違約金。11.3、因工程質(zhì)量和品牌未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價20%的違約金，且無條件進(jìn)行更換，若在規(guī)定時間內(nèi)未整改更換的，甲方有權(quán)委托其它單位代為安裝，乙方須承擔(dān)雙倍的費(fèi)用，將要結(jié)算或其它工程中扣除。11.4、本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包情況，甲方有權(quán)要求乙方停工或終止本施工合同，由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失由

41、乙方承擔(dān)。11.5、鋁合金門下滑安裝后須自行進(jìn)行保護(hù)，防止破壞。十二、爭議解決的方式：12.1、如因雙方結(jié)算發(fā)生爭議，由深圳市龍崗區(qū)工程造價管理站進(jìn)行造價鑒定。 12.2、履行合同若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商或調(diào)解仍不能解決，可向工程所在地的人民法院起訴。十三、其他：13.1、因非乙方原因造成誤工或停工，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理公司共同簽證并加蓋公章后，則工期相應(yīng)順延。13.2、因乙方鋁合金門窗、百頁及其他分項工程質(zhì)量問題而影響主體工程達(dá)不到合格工程，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3、若乙方無正當(dāng)理由自行停工超過三天，則甲方有權(quán)令乙方在5天內(nèi)無條件退場完畢，甲方重新發(fā)包工程，所欠

42、工程款不再支付，如因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，停工事實(shí)由監(jiān)理公司鑒證認(rèn)定后生效。13.4、若因不可抗力原因而造成的任何一方不能部分或全部履行合同時，可免除相關(guān)責(zé)任。但當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，任何一方均負(fù)有盡力搶救及避免損失擴(kuò)大，否則無權(quán)就擴(kuò)大部分免責(zé)。13.5、甲方現(xiàn)場工程技術(shù)人員無權(quán)更改合同條款，也無權(quán)簽署與合同條款相沖突損壞甲方利益的簽證。如因現(xiàn)場需要，須由乙方將情況申報甲方，監(jiān)理公司確認(rèn)現(xiàn)場情況后，甲乙雙方另外簽署補(bǔ)充合同。13.6、乙方為成熟的施工承包商，對本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。13.7、本合同

43、未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.8、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。13.9、 本合同廉潔條款、質(zhì)量保證條款以及乙方資質(zhì)文件等，甲方可以向社會公開，接受社會各方監(jiān)督，如有虛假，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)按本合同約定條款處罰。13.10、甲方或監(jiān)理人員若違反第十條規(guī)定，請投訴至甲方總經(jīng)辦（電話： 28888888）附件一： 某某花園三期塔樓及商業(yè)裙樓鋁合金門窗工程綜合單價表附件二：維修服務(wù)承諾附件三：結(jié)算辦理指引甲方（公章） 乙方（公章）地址： 地址： 電話： 電話：法人代表： 法人代表：委托代理人

44、： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：簽約日期： 2009 年 月 日附件二：維 修 服 務(wù) 承 諾 書致：深圳市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我們知道，貴司作為一家知名品牌的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，做好客戶的售后服務(wù)工作是維持和提升良好品牌的關(guān)鍵。為了配合貴司標(biāo)準(zhǔn)化的客戶服務(wù)工作，同時也為了體現(xiàn)我公司與貴司進(jìn)行良好合作的意愿，根據(jù)貴司提供的招標(biāo)文件和合同的有關(guān)工程保修和保修期的各項條款的精神，如若貴公司的 【某某花園三期】 項目塔樓及商業(yè)裙樓鋁合金門窗、百葉及幕墻工程由我公司中標(biāo)，我司將向貴司就維修服務(wù)鄭重承諾如下：1、首先，我司將遵照合同及招標(biāo)文件的各項條款，保質(zhì)、保量、如期地完成工程責(zé)任范

45、圍內(nèi)的各項工作內(nèi)容，并按合同履行保修義務(wù)。2、在工程保修期間，屬于我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的原因而引起工程需要維修的工作，貴司在第一時間內(nèi)有優(yōu)先派遣任何專業(yè)維修商進(jìn)行維修的權(quán)利。3、當(dāng)貴司所派遣的專業(yè)維修商在維修時，我司確保提供包括材料、技術(shù)、前期施工的情況等方面的支持、幫助和交底，以協(xié)助其快速而優(yōu)質(zhì)地完成維修工作。4、貴司所派遣專業(yè)維修商的工程維修費(fèi)用的計算方法，按照專業(yè)維修商的計價取費(fèi)獨(dú)立核算。我司同意貴司可直接從我司承擔(dān)的本工程保修金中扣除。我司充分相信貴司在處理費(fèi)用支付問題時將會持有公平和公正的立場。5、在工程保修期間，貴司通知（可以書面，也可以是電話通知）我司負(fù)責(zé)某項任務(wù)的維修時，我司將會

46、認(rèn)真聽從貴司相關(guān)人員的指揮、調(diào)度、著裝等方面的要求，做到服務(wù)周到、隨叫隨到，保證工程維修的質(zhì)量及效果。6、我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的工程在保修期間，如果發(fā)生任何有損貴司聲譽(yù)和品牌的維修服務(wù)質(zhì)量（包括實(shí)體質(zhì)量和服務(wù)工作質(zhì)量）問題，由我司承擔(dān)一切責(zé)任，且貴司另行派遣專業(yè)維修商進(jìn)行維修所發(fā)生的一切費(fèi)用的支付均由我司承擔(dān)。7、在工程保修期間，我司將會派出足夠較高素質(zhì)的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作，并且在保修開始時將名單交給貴司項目部和整改室。8、對于維修人員的維修服務(wù)禮儀教育，我司派人對維修和管理人員的禮儀、著裝等方面進(jìn)行培訓(xùn)，達(dá)到貴司對維修和管理人員的標(biāo)準(zhǔn)化管理要求。如果貴司進(jìn)行培訓(xùn)，我司將會積極配合貴司相

47、關(guān)部門的培訓(xùn)工作，期間可能發(fā)生的我司相關(guān)人員的窩工、交通費(fèi)、洗滌費(fèi)及額外費(fèi)用已由我司充分考慮。本“維修服務(wù)承諾書”作為合同的附件，將體現(xiàn)在合同中，我司在報價中充分考慮了此項因素，不再對此有任何疑義。投標(biāo)單位：（章） 年 月 日附件三：結(jié)算辦理指引一、資料提交要求：1、合同：包括施工合同及補(bǔ)充追加合同，零星工程通知單、零星采購?fù)ㄖ獑?。工程結(jié)算以合同為主線，每份合同只進(jìn)行一次結(jié)算。主合同申請結(jié)算時，應(yīng)將該主合同下的所有補(bǔ)充合同一并結(jié)算，附屬合同不單獨(dú)結(jié)算。結(jié)算資料中包括所有合同的復(fù)印件。對于主合同及補(bǔ)充合同結(jié)算完畢后發(fā)生的零星工程施工，應(yīng)以零星工程委托書的形式確定合同關(guān)系，視為獨(dú)立合同，可以單獨(dú)結(jié)算及付款。2、竣工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更。結(jié)算用的竣工圖紙在上報之后必須經(jīng)由甲方專業(yè)工程師及項目監(jiān)理審核確認(rèn)。3、施工組織設(shè)計及批準(zhǔn)意見、工程通知單、設(shè)計變更、簽證、索賠、罰款單：合同實(shí)施過程中發(fā)生的變更、簽證單不單獨(dú)結(jié)算，結(jié)算時應(yīng)呈報簽證原件及完整的變更通知單、設(shè)計變更、索賠單、罰款單。4、材料準(zhǔn)用通知單（甲定乙供）、甲供材料交接單。若工程中采用的部分主材應(yīng)由甲方定價而未進(jìn)行定價的，乙方應(yīng)積極主動要求甲方發(fā)文定價，在結(jié)算過程中因此引起的時間耽誤由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管甲供材料交接單，竣