工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租合同范本

1、工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租合同范本出租是指將自己擁有所有權(quán)（或處置權(quán)，包括轉(zhuǎn)租權(quán)）標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓 經(jīng)營(yíng)或者使用。特點(diǎn)是使用人（使用主體）發(fā)生變化，所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移。 那么工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租合同你了解多少呢？以下是我整理的工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租合 同，工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租合同一出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠(chǎng)房租賃的有關(guān) 規(guī)定，就租賃廠(chǎng)房一事達(dá)成以下協(xié)議。、第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量1、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。2、出租廠(chǎng)房概況：出租廠(chǎng)房座落地址：出租廠(chǎng)房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)

2、房1030平方米，共計(jì)出 租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限廠(chǎng)房租賃期限：月日止，共計(jì)伍年。第三條租金和保證金條款1、租金單價(jià)7元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣9100元（大寫(xiě)：玖仟壹佰元整）O2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付 保證金5000元，合計(jì)人民幣59600元（大寫(xiě)伍萬(wàn)玖仟陸佰元整）。乙方以 后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0. 5元 /平方米/月。3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣 2000元整（大寫(xiě)：貳仟元整），乙方并在2020年6月1日前支付甲方半年 租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租

3、金和保證金的同時(shí)退還乙方人 民幣2000元合同訂金。第四條相關(guān)費(fèi)用1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn) 電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。3、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán) 的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設(shè)施等。第五條廠(chǎng)房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利1、租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同 意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。第六條廠(chǎng)房修繕1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維 修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。2、租賃期間

4、，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水 等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之E1起一 星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠(chǎng)房 權(quán)屬、廠(chǎng)房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān) 咨詢(xún)。2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。3、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。 解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并 如數(shù)退還保證金。4、若遇國(guó)家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙 方所有，

5、合同終止。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成 租用廠(chǎng)房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠(chǎng)房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值 的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意, 如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。2、乙方在廠(chǎng)房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的 設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天 內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除, 拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之口起1 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備

6、、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期 20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之 日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之口起10 天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。5、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的 租金。第九條爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠(chǎng)房 所在地法

7、院訴訟。第十條合同生效本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效第十一條特別約定1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等， 不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方 有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)及相關(guān)部門(mén)報(bào)案或反映，并視乙方違約。第十二條附則1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復(fù)印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各 存一份，均具有同等法律效力。.2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié) 議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。甲方代表簽字（蓋?。荷矸葑C件號(hào)碼：電話(huà)：電話(huà)：簽合

8、同時(shí)間：年 月 日身份證號(hào)碼：住址：乙方代表簽字（蓋?。汗S(chǎng)廠(chǎng)房出租合同二出租方（甲方）：地址：郵編：電話(huà)：傳真：聯(lián)系人：開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：稅號(hào)：承租方（乙方）：地址：郵編：電話(huà)：傳真：聯(lián)系人：開(kāi)戶(hù)銀行：賬 號(hào)：稅號(hào)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將 其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出 租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為平方米。二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期 年。2、租賃期 滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于 租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向

9、甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合 同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元，每年應(yīng)付廠(chǎng)房租金共元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方 應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金按季結(jié)算，每 季度結(jié)束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租金，到期后，在乙方結(jié)清 甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。3、乙方可通過(guò)（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、承兌、支票）支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。五、廠(chǎng)房使用要 求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí) 通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3 口內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修 的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使 用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全 的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3 口通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù) 時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4、乙方另需