企業(yè)管理服務合同范本

1、企業(yè)管理服務合同范本 要真正成為企業(yè)的好幫手,就要發(fā)揮為企業(yè)管理服務的作用,那么對于企業(yè)管理服務合同你還了解多少呢?以下是在.我為大家整理的企業(yè)管理服務合同.，感謝您的閱讀。 企業(yè)管理服務合同.1 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方依據(jù) 合同法 和其它相關法律、法規(guī)，就企業(yè)管理詢問事宜達成全都，于_年_月_日訂立本合同。 一、 服務范圍 甲方聘請乙方在下列第_項為甲方供應管理詢問服務： 1.日常會計帳務處理詢問及稅法詢問。 2.制訂財務核算制度。 3.制訂財務管理制度。 4.制訂企業(yè)內(nèi)部掌握制度。 5.受托財務分析，出具財務分析報告。 6.投資融資詢問。 7.制訂人力資源管理工作手冊。 8.制訂企

2、業(yè)總務管理工作手冊。 9.代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。 1.托付服務期間自_年_月至_年_月止。 2.本項服務的收費標準為人民幣_元，于簽約后一次性支付。 三、 甲方乙方的基本義務 (一) 甲方的基本義務 1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作供應便利，向乙方供應與服務事項相關的狀況和資料。 2.如有關的狀況和事實發(fā)生改變，應準時告知乙方。 3.根據(jù)商定支付服務費。 4.向乙方提出的要求不應與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。 (二) 乙方的基本義務 1.必需遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。 2.應當勤勉盡職，依法在合同商定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。 3.應當準時向甲方發(fā)表顧問看法;按時完成提交項

3、目報告。 4.對甲方的商業(yè)隱秘或個人隱私應當保守隱秘。 四、生效、違約處理及其他商定事項 1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。 2.雙方之間發(fā)生爭議的，應當進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的狀況下，任何一方均可向人民法院起訴。 3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應持主動看法友好協(xié)商解決。 4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。 5.其他商定事項： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 企業(yè)管理服務合同.2 甲方： 乙方： 為確保壓縮集團戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)，切實提高集團各子、分公司的整體經(jīng)營管理和業(yè)務水平，進而提

4、升企業(yè)的創(chuàng)新力量和綜合競爭力量，集團公司本著服務于集團各子、分公司的宗旨，依據(jù)國稅發(fā)【20xx】86號國家稅務總局關于母子公司間供應服務支付費用有關企業(yè)所得稅處理問題的通知和晉壓縮自然?氣綜字【20xx】1號文件的規(guī)定，甲方為乙方供應有償服務。為確保服務到位、職責明確，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、服務內(nèi)容： (一)、甲方為乙方供應生產(chǎn)經(jīng)營指導服務 1、供應生產(chǎn)經(jīng)營管理、監(jiān)督以及考核相關指導服務。 2、關心乙方能夠根據(jù)集團總體進展戰(zhàn)略，制定乙方經(jīng)營方針、年度方案及其重大經(jīng)營決策事項; 3、關心乙方組織制定平安事故的應急預案，建立應急救援體系，供應組織事故的搶險救災工作，指導、協(xié)調(diào)搶險救災工作等

5、服務; 4、關心乙方建立健全平安生產(chǎn)監(jiān)督管理體系，監(jiān)督乙方依法履行平安生產(chǎn)監(jiān)督管理職責等; 5、為乙方工程勘察設計、施工、物資選購及其他詢問服務供應統(tǒng)一的招投標服務; 6、為乙方搭建統(tǒng)一融資平臺，對其資源進行優(yōu)化配置和調(diào)整; 7、為乙方在工程建設中遇到的技術問題供應技術支持; 8、組織開展自然?氣等新型燃氣生產(chǎn)新技術、新裝備、新工藝、新材料的討論、攻關、推廣應用以及技術溝通與服務工作。 (二)甲方為乙方供應行政服務 1、甲方為乙方供應統(tǒng)一的人才聘請，組織、支配和指導乙方進行相關業(yè)務的學問和技能培訓; 2、關心乙方制定年度員工培訓訓練方案，監(jiān)督乙方內(nèi)部培訓訓練工作的落實狀況; 3、監(jiān)管乙方職工薪

6、酬標準制定及協(xié)調(diào)與.勞動保險系統(tǒng)的連接; 4、對乙方財務核算實施統(tǒng)一管理，建立完善統(tǒng)一的會計管理、成本計算、預算掌握、內(nèi)部審計的程序;對乙方會計財務體系進行構建、維護和調(diào)整，組織協(xié)調(diào)集團內(nèi)的資金調(diào)配; 5、關心乙方協(xié)調(diào)理順與省級政府各職能部門的關系，為乙方在省級政府部門辦理相關手續(xù)供應支持; 6、其它服務于乙方的行政事務。 二、服務費用收取標準、期限及支付方式與支付時間 (一)、服務費用標準 依據(jù)乙方銷氣量計提，標準為0.1元/立方米/年。 (二)、支付方式與支付時間 乙方須在每月結束后次月5日前，根據(jù)甲方供應的賬戶支付上月度服務費用。 (三)、服務期限：20xx年1月1日至20xx年12月3

7、1日。 三、權利與義務 (一)、甲方的權利義務： 1、準時向乙方傳達集團的經(jīng)營方針、政策、決策和工作部署; 2、按規(guī)定準時向乙方供應經(jīng)營指導及行政服務; 3、根據(jù)國家有關規(guī)定制定新技術、新工業(yè)的推廣工作，解決乙方技術難題; 4、負責對乙方專業(yè)技術人員及管理人員進行業(yè)務培訓; 5、對乙方新立項目進行定期考察及調(diào)研，對投資項目進行后期跟蹤; 6、對乙方的經(jīng)營活動進行財務監(jiān)管; 7、幫助乙方對其人員檔案、薪酬狀況進行管理; 8、收集、整理、匯總?cè)細庑袠I(yè)相關業(yè)務信息資料，并準時分析通報。 (二)、乙方的權利義務 1、實行甲方的經(jīng)營方針、政策、決策和工作部署; 2、接受甲方對乙方業(yè)務經(jīng)營及平安方面的監(jiān)督

8、管理和質(zhì)詢; 3、仔細組織實施甲方關于新技術、新工藝的推廣方案; 4、按時參與甲方支配的專業(yè)技術人員及管理人員的業(yè)務培訓; 5、準時對企業(yè)人員的檔案信息進行整理、匯總和上報; 6、確保財務信息的真實、精準和完整，接受甲方的財務指導和監(jiān)督; 7、依據(jù)甲方需要，準時精準地供應真實有效的相關資料，對因供應非真實資料所造成的全部后果，擔當相應的法律和經(jīng)濟責任; 8、每月按時向甲方支付綜合服務費用。 四、附則： 1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各持叁份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：

9、_ _年_月_日_年_月_日 12 企業(yè)管理服務合同.3 甲方： 乙方： 為了為榮州苑商務中心各商務單位制造一個舒適、平安、文明、干凈的經(jīng)營環(huán)境，甲方對中心實行.化、規(guī)范化、經(jīng)營型物業(yè)管理服務，依照物業(yè)管理條例及政府有關物業(yè)管理規(guī)定進行管理、服務，雙方就物業(yè)管理服務達成全都看法，簽訂本合同。 一、物業(yè)管理服務的內(nèi)容 1、清掃保潔服務：甲方對乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進行清掃保潔服務，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實行袋裝化，日產(chǎn)日清。 2、平安保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強消防管理，強化消防措施。 3、交通與車輛停放

10、的管理服務：甲方供應室內(nèi)停車庫停放車輛，實行優(yōu)待收費。 4、養(yǎng)護、修理服務：對物業(yè)區(qū)域的共用設施、設備、共用管線、以及房屋的共用部位供應日常的養(yǎng)護和修理。(不含設施設備的更新、更換或大修理)。 5、公共綠化、花草樹木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法，進行方案審查，施工監(jiān)管，嚴格驗收。 7、房屋主體結構的管理：依據(jù)相關法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護房屋主體結構不被破壞，保證房屋的平安、正常用法。定期對屋面進行檢查。 8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設備設施資料，房屋用法狀況，編制業(yè)主檔案。 9、配合相關部門工作：配合公

11、安機關、區(qū)物管辦、居委會等政府部門完成宣揚工作，主動開展賑災等社區(qū)活動。 前述條款不含用法人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任，雙方另行簽訂的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，以專項合同的商定執(zhí)行。 10、其它服務： (1)甲方為業(yè)主服務設立的接待中心有管理人員24小時值班，開通服務熱線電話68855408/68855409，負責接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關事宜。 (2)甲方設立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書信、報刊、雜志、資料等(包裹除外)。 (3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡服務費等， (4)甲方可向乙方聯(lián)系供應多項便民有償活動。 (5)甲方對乙方的自用設施、設備可代為修理，費用

12、由乙方支付。 (6)組織開展社區(qū)文化消遣活動。 二、雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、依據(jù)有關的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結合物業(yè)區(qū)的實際狀況，制訂本物業(yè)的各項管理制度。 2、甲方依據(jù)建設部( 20xx)第110號文的有關規(guī)定，結合本物業(yè)具體狀況制訂裝修管理規(guī)定，嚴格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結構之平安。愛護物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。 3、依據(jù)有關的法律、法規(guī)、重慶市物業(yè)管理條例、業(yè)主公約， 甲方對物業(yè)用法人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請有關部門調(diào)解、處理和要求賠償。 4、依據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進行本物業(yè)的專項服務。 5、甲方負責編制房屋、共用設施、設備、綠化等

13、的年度修理、養(yǎng)護方案和大、中修方案;通過協(xié)商后組織實施。 6、甲方有權按有關規(guī)定收取費用(物管服務費、代收的水、電及各項費用及供應的有償便民服務費)。 (二)乙方的權利和義務： 1、乙方必需嚴格遵守裝修管理規(guī)定，不得破壞房屋的結構。 2、乙方入住后應遵守市民公約、物業(yè)管理條例及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的平安文明、潔凈干凈。 3、乙方入住后不得高空拋物，應自覺維護清潔衛(wèi)生，愛惜花草樹木。 4、乙方入住后應按時交納各種費用。 5、乙方不得利用房屋進行違法、犯罪活動，物業(yè)區(qū)域內(nèi)消失治安或其它突發(fā)大事，乙方應配合、幫助公安機關和政府有關部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防大事/偷

14、盜大事等由乙方擔當全部責任。 6、乙方在用法房屋從事經(jīng)營活動時，不得影響其他商務單位的正常的經(jīng)營活動。 7、乙方或房屋用法人在用法過程中，因房屋的共用部位、共用設施、設備修理時，應予以配合，乙方占有并用法出租房屋及其相關配套的公用設施和設備，應隨時保證合理用法并使其處于良好可用狀態(tài)。 8、乙方的用電設施設備若要增設大功率的電器，應向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方擔當。增容費用由乙方擔當，具體額度雙方另行協(xié)商。 9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不擔當保管責任，如需入庫停車享受優(yōu)待停車標準，并簽訂停車專項合同。 10、乙方在用法物業(yè)時應遵守甲方的有關消防的管理規(guī)定，開

15、業(yè)前應向甲方供應消防驗收看法書并配合甲方作好消防演練，加強消防措施。 11、乙方在在用法水電中不得有意破壞水電的計量器具，否則乙方應擔當全部修理或更換費用外還應按同期用法水電數(shù)加倍擔當水電費用。 12、乙方在用法房屋時不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得任意轉(zhuǎn)變房屋規(guī)劃、設計的用法用途，確需轉(zhuǎn)變的，應事先按重慶市物業(yè)管理條例有關規(guī)定報請甲方同意。服從甲方對公用部分用法的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。 13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時由乙方自行拆除，如乙方在三個工作日內(nèi)未拆除，則視為自動放棄權利由物業(yè)公司自行處理。乙方所用法該廣告架(牌)期間所涉及的一切平安責任事故(含第

16、三人責任)概由乙方擔當，與甲方物業(yè)公司無關。 三、物業(yè)管理服務質(zhì)量 物業(yè)管理服務質(zhì)量達到如下標準： 1、房屋完好率：99% 2、房屋修理準時率：90% 3、修理工程合格率：100% 4、排污管道、化糞池完好率：98% 5、清掃保潔率：95% 6、修理服務回訪率：100% 7、業(yè)主對物業(yè)管理滿足率：90% 8、水、電供應正常率99% 9、事故率：2.5% 四、物業(yè)管理服務期限 本合同期限與承租房屋合同有效同步。 五、物業(yè)管理服務費用 1、乙方交納物業(yè)服務費及相關費用的時間為每月的12- 15日，乙方應自行到甲方的管理處交納費用。 2、本物業(yè)的物業(yè)服務費依據(jù)渝價(20xx)778號文件執(zhí)行：(1)

17、寫字樓及一般營業(yè)場所3.5元/平方 月(建筑面積)收取，(2)作餐飲營業(yè)場所按5.5元/平方 月(建筑面積)收取，乙方承租面積為 57 _平方米, 乙方物業(yè)用法性質(zhì)為： 一般營業(yè)場所 ，物業(yè)服務服務費共計: _200_/月，設施設備用法費合計為: _/月，公共水電按實際用法分攤。 3、甲方代收、代繳水電費用，水價每噸_4.8_元，電價每度_1_元(含變損、線損)，乙方應在每月的12- 15日按時交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應急發(fā)電機組，應急發(fā)電電價按實際消耗柴油分攤。水、電價供應部門如有價格調(diào)整則相應調(diào)整。 4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實行有償用法，用法費依據(jù)具體位置和用法面積另行協(xié)商。 六、違約責