土地承包合同2020最新農(nóng)村土地承包合同電子版

1、土地承包合同：2020最新農(nóng)村土地承包合同電子版_文章均為WORD文檔，下載后可直接編輯使用亦可打印合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地點(diǎn):發(fā)包方:承包方:簽訂時(shí)間：年 月曰簽訂地點(diǎn)：發(fā)包人（甲方）:承包人（乙方）:為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將 集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包 法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙 雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條承包標(biāo)的（一）承包標(biāo)的位于村面積畝（以下簡(jiǎn)稱“承包土地）見附件土地平而圖，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確

2、認(rèn)）, 土地方位東起,西至,北至,南至,具體位置以附件土地平而圖為準(zhǔn)。（二）承包土地交付時(shí)的現(xiàn)狀：（具體詳見附件地上物清單。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。第一條承包土地用途及承包形式（一）承包土地用途為。（二）承包形式：O 第二條承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月日止。第三條地上物的處置第四條承包金及支付方式（一）承包土地的承包金按以下第種方式確定：2、承包金按每年人民幣元/畝計(jì)算，年共計(jì)人民幣丿 11 o2、承包金第一年為人民幣元/畝，從木合同生效后第二年起（即：次年月1日起/ 本合同生效后第13個(gè)自然月起）在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增%O（二）乙方應(yīng)當(dāng)在每年

3、月日前，向甲方全額交納本年度的承包金。（三）乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶:開戶銀行:戶名：賬號(hào)：如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前 書而通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約 定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等 行為。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合 理使用。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、 用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手

4、續(xù)，協(xié) 助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。5、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交付給 乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的 土地。2、享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。4、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方應(yīng)當(dāng)在木合同到期之日起日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交還給 甲方。第六條保證條款（一）甲方保證其就本合同項(xiàng)下承包土地的發(fā)包己取得本集體經(jīng) 濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員（或村

5、民代表）的同意，且己 取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。（二）如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位/個(gè)人，乙 方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。（三）本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實(shí)有效, 否則過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng) 及時(shí)以書而形式告知對(duì)方。（四）木合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項(xiàng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村集 體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相 應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓（一）在木合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 的，須經(jīng)甲方事先書而同意。（二）如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承

6、包經(jīng)營(yíng)權(quán):1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。（1）乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該 書而協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸， 乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同 意后，終止本合同，按木合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受 讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補(bǔ)償（一）在合同承包期內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按 甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地

7、 補(bǔ)償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。第九條承包土地及地上物的返還乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物:第十條違約責(zé)任（一）在合同履行期間，任何一方違反木合同的約定,均視為違約。 除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的 %（百分之 ）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng) 賠償對(duì)方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。（二）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出 書而通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民 幣元;如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途，或 因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家

8、有關(guān)部門確認(rèn) 后，甲方有權(quán)解除木合同，無(wú)償收回該土地和地上物，并要求乙方支 付違約金元，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的， 承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方應(yīng)當(dāng)按照木合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一 日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的 %。（千分之 ）向甲方支付違約 金;如乙方逾期超過(guò)30日的，則甲方有權(quán)解除木合同，并要求乙方按承包金總金額的%（百分之）支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。（四）甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲 方支付違約金。（五）乙方在合同期滿后違反

9、本合同約定逾期將土地和地上物交 還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付 元的違約金。逾期超過(guò)三 十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn) 生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第十一條未盡事宜木合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予 以確定，補(bǔ)充協(xié)議與木合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的，依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、續(xù)約和其他（一）木合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿 時(shí)終止。（二）木合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同 等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方書面 提交續(xù)期中請(qǐng)書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外， 甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包 合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)（如有）。（三）本合