關(guān)于房屋租賃合同范本

1、the loneliest person is the one who has been forgotten in memory.勤學(xué)樂施積極進(jìn)?。撁伎蓜h）關(guān)于房屋租賃合同范本 房屋租賃合同1甲方姓名（出租方）_ 身份證號碼：_乙方姓名（承租方）_身份證號碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣（大寫）_元（￥_元），以后應(yīng)提前_天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣

2、該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_噸氣；_立方電；_度甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）電話：日期：年月日房屋租賃合同2為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利

3、和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延。出租方（甲方）：經(jīng)辦人：電話：承租方（乙方）：身份證號：工作單位：電話：雙方議定事項(xiàng)如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償

4、。四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月（含六個(gè)月）以上的按合同第十三條處理。六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，

5、其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：（一）擅自變動(dòng)

6、房屋建筑結(jié)構(gòu)；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；（三）超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑；（四）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；（五）占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；（六）損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；（七）其它影響房屋使用安全的行為。因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。

7、因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時(shí)，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十二、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止。十三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的；（四）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（五）拖欠房租累計(jì)六個(gè)月（含六個(gè)月）以上的；（六）房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；（七）全家戶口遷出北京市的；（八）其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。十四、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：（一）按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；（二）結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用；（三）交清違約金和賠償金。十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決