二手房買賣合同范本(正式版)

二手房買賣合同正式版合同編號(hào)：出售方信息：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[聯(lián)系號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼]住所/注冊(cè)地：[住所/注冊(cè)地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]購(gòu)買方信息：姓名/名稱：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[聯(lián)系號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼]住所/注冊(cè)地：[住所/注冊(cè)地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]房屋基本信息：房屋坐落：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]使用權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]建筑年代：[建筑年代]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如平層、復(fù)式等]交易價(jià)格及方式：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)，單位：人民幣元]付款方式：買方在簽署本合同之日起，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金萬元人民幣給賣方，該定金在最終房屋交付時(shí)作為房款的一部分抵扣。買方在最終交付房屋之日起X天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余房款萬元人民幣給賣方。買方與賣方雙方確認(rèn)上述付款方式，并保證按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。過戶交付：原始土地使用權(quán)證書復(fù)印件原始房屋所有權(quán)證書復(fù)印件房屋測(cè)量報(bào)告房屋權(quán)屬材料及相關(guān)證明文件其他過戶所需文件當(dāng)買方完成全部房款支付后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商解決。其他約定事項(xiàng)：房屋稅費(fèi)：房屋的增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅以及房屋過戶等一切稅費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)，除非另有約定。房屋權(quán)屬：賣方保證所出售的房屋為合法所有，并保證房屋權(quán)屬、面積等信息的真實(shí)性。房屋維修：自交付之日起，由買方承擔(dān)房屋日常維修及其他費(fèi)用。違約責(zé)任：買賣雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用法律。對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至買賣雙方所在地人民法院訴訟解決。請(qǐng)出售方和購(gòu)買方閱讀并簽字確認(rèn)。出售方蓋章：____________________購(gòu)買方蓋章