房屋轉(zhuǎn)讓合同簡單的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本電子版.doc

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同：簡單的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本電 子版文章均為WORD文檔，下載后可直接編輯使用亦可打印一一以下是為大家整理的關(guān)于簡單的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本，供大家學(xué)習(xí)參考！出讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，己依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán) 證和和字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié) 構(gòu)，使用而積為材和平方米（不含柴棚）。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲 方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反

2、國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的 法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在木合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買 上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂木協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才 具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為和萬元整（含柴棚）。第五條付款方式1乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之 一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方 應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的己付款（不計利息）返還乙方，但購房定 金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約

3、之日起3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及己付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期 應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款 的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天， 甲方應(yīng)按乙方己付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過25天，即 視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

4、;第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門中請 辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于 目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必 協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方 依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金周圍困難，己用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部 門抵押貸款（二。五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為壘年，至 二。八年八月五日止），甲方必須按時還木付息;抵押期滿由甲方將所 抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲 方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān) 文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的 附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為木協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行 法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能 解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管