購買土地合同書.doc

1、編號(hào)：購買土地合同書甲方：乙方:簽訂日期：年月日購買土地合同書購買土地合同書（1）第一條 本合同當(dāng)事人雙方甲方：;乙方：。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合 同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土 地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至 ，南至，西至，北至。第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫，甲方同意在年月日前將 出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)?致本合同不能履行的，除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還 應(yīng)賠

2、償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同 做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第2頁共7頁第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同 等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（蓋章）:經(jīng)辦人（簽字）：年 月曰年 月曰甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：購買土地合同書（2）身份證號(hào)：身份證號(hào)：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地、 地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、地塊概況1. 該地塊位于。土地面積為 平方米（折約

3、 畝）。2. 現(xiàn)該地塊的用途為。第二條、轉(zhuǎn)讓方式甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 （水、電、通訊等）遷 移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬元。第四條、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。第六條、其他約定1. 在出讓過程中，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所 產(chǎn)生的費(fèi)用（土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等）。2. 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充

4、協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提 請(qǐng)法院裁決。第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三 方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：見證人（簽章）:簽約時(shí)間：年 月曰購買土地合同書（3）甲方：乙方：甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于 農(nóng)村土地 畝一事，達(dá)成以下協(xié) 議。1、 乙方同意支付 萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng) 營權(quán)年。2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后，如乙方 需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí)，甲方必須配合乙方辦理， 乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均 不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙 方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如 出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償 相關(guān)損失。5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付 萬元給甲方。余款在 甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)