簡單土建承包合同范本3篇

1、簡單土建承包合同范本3篇簡單土建承包合同范本3篇 土木建筑工程涉及國民經(jīng)濟(jì)中各行各業(yè)的存在、活動與發(fā)展，沒有土木建筑工程為其修建活動的空間和場所，就談不上各行各業(yè)的存在與發(fā)展。那么對于土建承包合同你了解多少呢?你知道要注意些什么嗎?下面是我為大家提供的土建承包合同，歡迎閱讀。 土建承包合同范本1 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國合同法，參考中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、承包方式及施工內(nèi)容 1、承包方式： 包清工 (1)乙

2、方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、 (2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶 2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外

3、運(yùn)輸(運(yùn)距200m 內(nèi))、場內(nèi)運(yùn)輸及卸車、場內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。 三、工期要求 按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù)。 (1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以5001000元每天的罰款。 (2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時，承

4、包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下： a、高于市場價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。 b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。 (3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿足工程進(jìn)度要求時,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面通知,在下達(dá)追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完

5、成木工工程量總價(jià)20%的罰款。 (4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。 (5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過5%以上; b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計(jì)超過8小時; c、不可抗力造成的工期延誤; 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程 (1) 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)

6、計(jì)內(nèi)容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款) (2) 施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé)。 (3) 承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 五、安全要求 1、承包方所有雇用的工人必須持有中華

7、人民共和國居民身份證 2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人; 3、新工人進(jìn)場后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。 4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員。 5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強(qiáng)度大的作業(yè)); 6、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和

8、住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部。 六、合同價(jià)款 木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/(大寫：) 元/(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行建筑工程面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算。) 七、付款方式 根據(jù)雙方約定付款方式為：每名職工每月發(fā)放生活費(fèi) 元(進(jìn)場滿30天后發(fā)放)，

9、乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程竣工后六個月時付清。中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。 八、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施 1、首先由雙方協(xié)商解決。 2、若雙方協(xié)商不成再按中華人民共和國合同法解決。 九、合同生效 本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。 合同簽訂時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生

10、效。 發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話： 土建承包合同范本2 甲方： 乙方： 身份證號： 甲方為保質(zhì)、保量、按時完成新時代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。 一、 工程慨況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍 人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁、墻模板)，構(gòu)造柱、壓頂、過梁及其他

11、小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進(jìn)場的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場，扣件、鋼管的收集、清點(diǎn)出場和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。 三、承包單價(jià) 工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額#基價(jià)表#計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按#元/m2; 四、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求： 乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方

12、開工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。 乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格 )標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方。 六、工程款支付 本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元，入場施工后，五天內(nèi)

13、向甲方交納人民幣的合同保證金，退還時間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計(jì)利息。 七、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。 八、安全責(zé)任及要求 1、安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2、乙方必須遵守執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大

14、小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。 九、質(zhì)量保修 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 本工程保修期為 年。 十、違約和爭議 1、違約 1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： (1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工; (2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款; 1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時： (1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元; (2)如因乙方的施

15、工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。 (3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除; (3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。 十一、其他 1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)

16、定進(jìn)行處理。 2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。 3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日 土建承包合同范本3 甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組 乙 方：曲宇斌 甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同： 一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝,以四至界限為準(zhǔn)，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。 二、乙方承包期

17、限為三十年，從20_年4月5日至2022年 4月5日。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費(fèi)，付款時間為2022年4月5日。合同于交款簽字之日生效。 三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關(guān)部門批準(zhǔn)，由甲方負(fù)責(zé)。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。 四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù)，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi)，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方

18、負(fù)責(zé)解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工，勞工費(fèi)用按市價(jià)付款，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。 五、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后，由后續(xù)經(jīng)營者給予補(bǔ)償。 六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍補(bǔ)償。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。 七、在合同有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效)，甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費(fèi)外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用。國家對種糧直補(bǔ)等專項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi)，原有墳地保留，繼續(xù)使用，但外地人不能使用。 八、合同到