重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

1、地產(chǎn)江湖數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析第一篇 重慶商業(yè)概述商業(yè)物業(yè)是商業(yè)服務(wù)活動(dòng)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，也是商業(yè)流通基礎(chǔ)設(shè)施的主要組成部分，擔(dān)負(fù)著提供商品展示與交易、商業(yè)服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)流通和人民生活的重要職能。隨著我國(guó)西部大開(kāi)發(fā)加快進(jìn)程，重慶作為未來(lái)長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心城市，近年來(lái)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)、商業(yè)貿(mào)易、人民生活水平、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)均取得長(zhǎng)足發(fā)展。我市城市經(jīng)濟(jì)及商業(yè)貿(mào)易發(fā)展迅速，商服用房開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)，商業(yè)物業(yè)空間布局進(jìn)一步立體化，新的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)模式不斷涌現(xiàn)，并且基本形成了商圈以大型商服用房為主導(dǎo)、社區(qū)以及中小型商服用房為特征的開(kāi)發(fā)格局。商服用房市場(chǎng)發(fā)展軌跡從粗放型向集約化

2、轉(zhuǎn)變，促使我市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。目前主城區(qū)域商業(yè)物業(yè)分布及發(fā)展已形成“六朵金花”競(jìng)相綻放的局面，其中西部和北部板塊發(fā)展勢(shì)頭最為突出，傳統(tǒng)商貿(mào)中心渝中區(qū)的霸主地位有所削弱。商服用房開(kāi)發(fā)主體與經(jīng)營(yíng)主體實(shí)力不斷增強(qiáng)，品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)與品牌商貿(mào)企業(yè)的合作越來(lái)越緊密，主城區(qū)二、三級(jí)商圈將成為大型商貿(mào)企業(yè)的擴(kuò)張目標(biāo)。第二篇 重慶商圈一、商圈鳥(niǎo)瞰篇五大商圈區(qū)域分布圖五大商圈大型百貨分布圖重慶商圈預(yù)測(cè)商 圈當(dāng)前供應(yīng)量（2003）預(yù)計(jì)近期供應(yīng)量（2006）預(yù)計(jì)遠(yuǎn)期供應(yīng)量（2010）解放碑商圈30萬(wàn)60萬(wàn)75萬(wàn)沙坪壩商圈18萬(wàn)30萬(wàn)40萬(wàn)南坪商圈15萬(wàn)30萬(wàn)45萬(wàn)觀音橋商圈12萬(wàn)32萬(wàn)45萬(wàn)楊家坪商圈14萬(wàn)34萬(wàn)40

3、萬(wàn)二、核心商業(yè)區(qū)域篇解放碑商圈商圈范圍：以解放碑步行街為核心，北起臨江門(mén)、南至較場(chǎng)口、西達(dá)民生路、東到小什字，即由臨江路、滄白路、新華路、民生路所圍合而成的多邊形區(qū)域，總面積約1.2平方公里。商業(yè)發(fā)展概況：繁華熱鬧的解放碑，集商貿(mào)、金融、餐飲服務(wù)、文化休閑于一體，這里是重慶人最鐘愛(ài)的購(gòu)物天堂，被譽(yù)為“西部第一街”。解放碑商圈是重慶市民購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的重要場(chǎng)所，并且已成為重慶市的對(duì)外形象宣傳窗口和旅游景點(diǎn)之一。該地區(qū)商業(yè)側(cè)重于食品飲料、煙草、紡織品、服裝鞋帽、日用百貨、家電及五金交電化工等商品零售業(yè)。商業(yè)規(guī)模：盡管解放碑中心區(qū)域僅有3萬(wàn)平方米，卻有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)4400多個(gè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)5300多家，總

4、商業(yè)營(yíng)業(yè)面積超過(guò)30萬(wàn)平方米。其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的密集程度，在中國(guó)西部乃至全國(guó)同類(lèi)步行街中也名列前茅，現(xiàn)在解放碑地區(qū)的年?duì)I業(yè)額已達(dá)到130億元人民幣左右。商業(yè)類(lèi)型結(jié)構(gòu)：解放碑商圈內(nèi)，商廈林立，商鋪連片，彈丸之地也匯集了多家商業(yè)巨頭，并形成以大型百貨商場(chǎng)、超市和沿街鋪面（含便利店、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店）為主導(dǎo)的商用物業(yè)格局。目前解放碑代表性商業(yè)物業(yè)有大都會(huì)廣場(chǎng)（太平洋百貨）、美美時(shí)代廣場(chǎng)、迪康百貨、重百大樓、新世紀(jì)百貨、銀太百貨等；另外，世界貿(mào)易中心、國(guó)際貿(mào)易中心等新興商業(yè)物業(yè)也于今年登場(chǎng)。商業(yè)租售價(jià)格：商場(chǎng)內(nèi)的租金集中在200500元/平方米?月左右；臨街鋪面主要集中在400800元/平方米?月，其中：鄒容

5、路、民權(quán)路、民族路、民生路和八一路是解放碑的黃金商鋪，這幾條道路平時(shí)人流量大，是解放碑購(gòu)物消費(fèi)群體常出入的地方，此類(lèi)商鋪面積都較小，面積較大的商鋪主要是品牌經(jīng)營(yíng)商和從事餐飲的經(jīng)營(yíng)者。商鋪以租為主，租金則高達(dá)8002000元/平方米?月。新華路小家電市場(chǎng)，五一路、中華路、五四路及小什字一帶是解放碑商圈的次級(jí)商鋪，人流量大，主要采取薄利多銷(xiāo)的方式經(jīng)營(yíng)，商鋪以租賃為主，其經(jīng)營(yíng)面積都較小，租金在4001000元/平方米?月之間。最佳商業(yè)：大都會(huì)廣場(chǎng) 大都會(huì)廣場(chǎng)是重慶市的標(biāo)志性建筑之一，由現(xiàn)代綜合性購(gòu)物商場(chǎng)、高智能甲級(jí)寫(xiě)字樓大都會(huì)商廈、國(guó)際五星級(jí)酒店海逸酒店三部分組成。廣場(chǎng)位于重慶市最繁華的金融、商貿(mào)、

6、服務(wù)中心解放碑步行街，總投資20億人民幣。占地18，717平方米，總面積達(dá)23萬(wàn)平方米。中外合資的大都會(huì)廣場(chǎng)兼?zhèn)鋳蕵?lè)購(gòu)物，商業(yè)中心及酒店三大功能。九層大型商場(chǎng)包羅萬(wàn)有，包括：太平洋百貨公司、國(guó)際名牌專(zhuān)賣(mài)店、時(shí)尚衣飾精品、眼睛皮具、化裝香品、珠寶首飾、視聽(tīng)器材、婚紗攝影、運(yùn)動(dòng)用品、兒童服裝及家居電器用品等一應(yīng)俱全，生活所需不假外求。此外更有更多間中西食肆、餐廳酒樓、美食廣場(chǎng)、電影院、真雪溜冰場(chǎng)、保齡球場(chǎng)、酒吧、的士高、游戲中心及銀行等。 三、潛在發(fā)展商業(yè)區(qū)域篇江北商圈商圈范圍：以觀音橋轉(zhuǎn)盤(pán)為中心，建新東、西、南、北路為輻射方向，半徑1000米范圍內(nèi)。商業(yè)發(fā)展概況：江北商圈將以三個(gè)特色市場(chǎng)吸引消費(fèi)

7、者:一是以紅旗河溝為主的三維世紀(jì)家家居建材市場(chǎng)、國(guó)美電器和建材大賣(mài)場(chǎng)建瑪特；二是8500平方米的市民廣場(chǎng)、3萬(wàn)平方米的重慶最大的商業(yè)步行街；三是扼守在觀音橋門(mén)戶的近3萬(wàn)平方米的協(xié)信黃金海岸商業(yè)街。而堪稱江北商圈妙手絕筆的，是最近“出世”的江北新嘉陵公園，這座占地70畝、重慶主城區(qū)商圈中惟一的全開(kāi)放式的生態(tài)公園與其極盡豪華的“地宮”聯(lián)袂打造了重慶新的城市休閑中心和中國(guó)西部最大地下娛樂(lè)購(gòu)物城。商業(yè)規(guī)模：江北商圈主要的商用物業(yè)都集中在觀音橋轉(zhuǎn)盤(pán)至渝北車(chē)站沿線及附近，大型商用物業(yè)供應(yīng)量相對(duì)較小，且被交通干道分割，分布零散。目前，江北商圈以現(xiàn)代廣場(chǎng)為例統(tǒng)計(jì)的日均人流量為14萬(wàn)元左右，整個(gè)商圈營(yíng)業(yè)面積約在

8、12萬(wàn)平方米左右。作為重慶北部商貿(mào)中心,這里不僅將建成重慶主城區(qū)面積最大的商業(yè)步行街,而且商圈面積將達(dá)到42.42公頃,成為西南最大的生態(tài)商圈。商業(yè)類(lèi)型結(jié)構(gòu)：已建商場(chǎng)重百江北商場(chǎng)：1萬(wàn)多平方米，最早進(jìn)駐觀音橋商圈的大型連鎖百貨新世紀(jì)世紀(jì)新都：1.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額連續(xù)3年名列觀音橋商圈首位的百貨單店茂業(yè)百貨：8萬(wàn)平方米，我市總體量最大的百貨單店北城天街購(gòu)物中心：14萬(wàn)平方米，我市迄今最大的shoppingmall北京華聯(lián)：3.4萬(wàn)平方米，最早進(jìn)入江北開(kāi)店的外來(lái)百貨遠(yuǎn)東百貨：4萬(wàn)平方米，江北迄今最高檔的大型百貨cepa香港城：1萬(wàn)多平方米，我市唯一的香港零關(guān)稅商場(chǎng)在建商場(chǎng)財(cái)信廣場(chǎng)：3.5萬(wàn)平方米

9、，未來(lái)新世紀(jì)江北店及總部搬遷地嘉年華大廈：近7萬(wàn)平方米，未來(lái)大型數(shù)碼賣(mài)場(chǎng)所在地高檔寫(xiě)字樓嘉年華大廈：7層國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，單層面積1600平方米，起價(jià)6600元同聚遠(yuǎn)景：33層專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓，均價(jià)6400元紅鼎國(guó)際：300多套商務(wù)公寓，均價(jià)4400多元茂業(yè)商務(wù)公寓：900多套商務(wù)公寓，售價(jià)5500-7000元其它項(xiàng)目世紀(jì)金源大酒店：江北號(hào)稱超五星級(jí)高檔酒店金源不夜城：我市迄今最大的集餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的大型地下商城家樂(lè)福超市：6000平方米，最早進(jìn)入江北的大型外資超市永輝超市：600平方米，最早進(jìn)入江北的外地農(nóng)改超巨頭最佳商業(yè)：世紀(jì)新都重慶商社新世紀(jì)百貨公司是一家于1995年1月29日開(kāi)業(yè)的國(guó)有

10、大型零售企業(yè)。公司擁有大中型綜合商場(chǎng)7個(gè)，連鎖超市22個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)122，000余平方米。員工13000余人，年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售29.22億元。2000年公司組建了股份制的連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司，致力于市場(chǎng)開(kāi)拓，現(xiàn)已構(gòu)建成以大中型百貨商場(chǎng)為重點(diǎn)，大中型綜合超市為骨架，以便民店為支點(diǎn)的連鎖網(wǎng)絡(luò)，并建成了以現(xiàn)代計(jì)算機(jī)管理為平臺(tái)的連鎖配送中心。目前，連鎖網(wǎng)絡(luò)已擴(kuò)展到渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、大渡口區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、萬(wàn)州區(qū)、合川市和云陽(yáng)縣等11個(gè)區(qū)、縣。南坪商圈商圈范圍：以南坪轉(zhuǎn)盤(pán)為中心，北起長(zhǎng)江大橋南橋頭，南至四公里學(xué)府大道，東臨海棠溪立交，西至融僑半島，面積約平方公里。 商業(yè)發(fā)展概況：南岸

11、區(qū)政府剛剛正式批準(zhǔn)實(shí)施的南坪商務(wù)圈五年發(fā)展規(guī)劃，大打特色招牌，提出要在未來(lái)五年重點(diǎn)發(fā)展會(huì)展、醫(yī)藥、汽車(chē)、家居四大產(chǎn)業(yè)，并建設(shè)休閑運(yùn)動(dòng)、燈飾建材、會(huì)展、汽摩四大街道。會(huì)展：南岸以重慶國(guó)際會(huì)展中心落戶南坪和亞太城市市長(zhǎng)峰會(huì)將在此舉辦為契機(jī)，把“會(huì)展在南岸”作為“吃在南岸、住在南岸、旅游在南岸”之后的又一品牌和支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)打造。醫(yī)藥：據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年南坪的醫(yī)藥銷(xiāo)售達(dá)到了40億，南坪醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)力爭(zhēng)要到2007年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售上100億。汽車(chē)：南坪要在四公里和七公里修建兩個(gè)“具有相當(dāng)規(guī)模和影響力”的汽車(chē)城，形成重慶汽車(chē)消費(fèi)的又一集中區(qū)域。家居：南坪近年將要新增1000多萬(wàn)平方米的建筑體量，形成家居消費(fèi)的巨大市場(chǎng)。屆時(shí)

12、，這一市場(chǎng)將云集上海家飾佳、德國(guó)歐倍德和北京東方家園等國(guó)內(nèi)外知名家居品牌企業(yè)。商業(yè)類(lèi)型結(jié)構(gòu)：大型專(zhuān)業(yè)店（專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)）南岸區(qū)已發(fā)展成為重慶市大型專(zhuān)業(yè)店（市場(chǎng)）較為集中的區(qū)域，先后建成了南坪燈飾廣場(chǎng)、機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)、二手汽車(chē)交易市場(chǎng)、重慶家具市場(chǎng)、渝能汽配城等知名的大型交易市場(chǎng)。百貨商場(chǎng)在南坪本地的百貨商場(chǎng)金臺(tái)百貨、南坪商業(yè)大樓（據(jù)悉已被北京華聯(lián)盤(pán)下）的基礎(chǔ)上，眾多名百貨企業(yè)也先后入駐南坪，使得南坪商圈內(nèi)百貨商場(chǎng)就密集程度而言，幾乎可與解放碑商圈媲美，但各商場(chǎng)的定位和商品檔次卻明顯偏低。 超市、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)諾瑪特目前是南坪商圈最大的零售超市。此外，入住天龍廣場(chǎng)的好又多超市也已開(kāi)業(yè)。而麥德龍超市是最早進(jìn)

13、入重慶的國(guó)際倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)，并首次將會(huì)員制商場(chǎng)的概念帶入重慶。地下商場(chǎng)南坪地區(qū)的地下商場(chǎng)是重慶現(xiàn)階段規(guī)劃得最好的地下商場(chǎng)之一，將整個(gè)南坪西路和步行街這一商業(yè)繁華圈的地下連為一片，也將目前的幾大百貨商場(chǎng)連系在了一起，從而形成為一個(gè)立體的零售業(yè)市場(chǎng)環(huán)境。 商業(yè)租售價(jià)格：南坪商圈鋪面的租金差價(jià)大，從40300元/?月不等；商業(yè)物業(yè)的售價(jià)主要集中在1.53萬(wàn)元/。 租售率南坪商圈的整體租售率在85%左右。據(jù)測(cè)算，南坪商圈商業(yè)營(yíng)業(yè)面積年均營(yíng)業(yè)額在25000元/左右。 最佳商業(yè)：浪高凱悅重慶浪高凱悅大廈是是重慶凱悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欲投資七億人民幣在重慶市南岸區(qū)南坪轉(zhuǎn)盤(pán)西側(cè)興建的集酒店、購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、辦公

14、為一體的大型商廈。在重慶浪高凱悅大廈開(kāi)業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有：新加坡大食閣、浪高百盛百貨超市、浪高百盛百貨商場(chǎng)、浪高民眾俱樂(lè)部、浪高艾歐達(dá)（新加坡）家居廣場(chǎng)等。第三篇 城市未來(lái)發(fā)展方向1996-2020年重慶市總體規(guī)劃將我市定位于西南和長(zhǎng)江上游重要的中心城市，全國(guó)重要的工業(yè)基地、交通樞紐和貿(mào)易口岸。規(guī)劃建成西南地區(qū)和長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)中心和科技、文化、教育事業(yè)的中心，形成“三中心”（金融中心、商貿(mào)中心、科技信息文化中心）、“兩樞紐”（交通樞紐、通信樞紐）、“一基地”（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地），發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)和輻射作用，帶動(dòng)西南地區(qū)和長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。把重慶建設(shè)成為“一中心，多組團(tuán)、城鎮(zhèn)群集合”的現(xiàn)代化大都市

15、。主城區(qū)規(guī)劃分為三片區(qū)，十二組團(tuán)，為“多中心、組團(tuán)式”的布局結(jié)構(gòu)。嘉陵江以北為北部片區(qū)，長(zhǎng)江以東為南部片區(qū)，嘉陵江以南、長(zhǎng)江以西為西部片區(qū)。商業(yè)物業(yè)方面，近年來(lái)各區(qū)加大了對(duì)區(qū)域商業(yè)建設(shè)工作的投入，各區(qū)的商服用房建設(shè)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)取得了較大發(fā)展，雖然目前渝中區(qū)仍然是我市商業(yè)經(jīng)營(yíng)的重心，但與其它區(qū)域的差距正在逐年縮小，霸主地位有所削弱。特別是以沙坪壩為代表的西部板塊和以江北區(qū)為代表的北部板塊、位于南部的高新區(qū)發(fā)展速度最為突出。結(jié)合未來(lái)入世量分析，未來(lái)的商業(yè)熱點(diǎn)將進(jìn)一步擴(kuò)散，商服用房建設(shè)均衡化發(fā)展趨勢(shì)明顯。商業(yè)物業(yè)的需求主力方向仍舊以主城區(qū)為重點(diǎn)，但分布的區(qū)域則呈現(xiàn)逐步擴(kuò)散的趨勢(shì)，即以新興社區(qū)和三級(jí)商圈

16、為主。且大多采用連鎖超市的形式入住，通過(guò)大店帶小店的辦法，實(shí)行品牌的外延推廣。本土的重百超市、商社電器等經(jīng)營(yíng)企業(yè)采用小型連鎖店方式，多采取布點(diǎn)多單店面積小的擴(kuò)展策略，而類(lèi)似銅鑼灣、茂業(yè)等外地大型百貨企業(yè)則以單店規(guī)模大為主要特點(diǎn)，形成品牌性規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì)。第四篇 最新商業(yè)項(xiàng)目推薦no.1 皇冠自由城皇冠自由城，是一座將人性與建筑合為一體的立體多層購(gòu)物休閑公園。將重慶傳統(tǒng)的消費(fèi)空間從平面上升為立體，多層次的建筑結(jié)構(gòu)，交錯(cuò)著異國(guó)多元文化的時(shí)尚潮流，多樣化的商業(yè)模式，反射著國(guó)際流行生活氛圍。超大面積的自然生態(tài)空間，讓消費(fèi)者能夠在綠色的依托下與時(shí)尚生活對(duì)話，底層人工水道中的水色天光和周?chē)木G樹(shù)林蔭融為一

17、體，各樓層中疊翠的盆景構(gòu)成了一座綠色的生態(tài)公園。賦予了購(gòu)物休閑公園一種純美自然與精致生活的境界?；使谧杂沙菑南M(fèi)生活氛圍的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃開(kāi)始，就本著全面舒緩城市生活壓力，親情關(guān)懷的理念，以安逸、安靜、安穩(wěn)的生活環(huán)境和社區(qū)氛圍。自然天成淡雅浪漫的生活氛圍的生活氛圍和自然生態(tài)風(fēng)格，讓消費(fèi)者在忙碌的都市生活中有更多減壓舒緩的自然空間。推薦理由：引領(lǐng)重慶社區(qū)商業(yè)的代表，在重慶首次提出shopping park。no.2 帝景摩爾帝景mall是由帝景集團(tuán)繼成功開(kāi)發(fā)“帝景名苑”之后在南岸中心商圈打造的一個(gè)重量級(jí)商業(yè)物業(yè)，項(xiàng)目位于南坪轉(zhuǎn)盤(pán)中心，緊接南坪商業(yè)廣場(chǎng)與南坪商業(yè)步行街。作為南岸中心商圈中的巨無(wú)霸，帝景

18、mall可謂來(lái)勢(shì)洶洶：開(kāi)發(fā)面積25.1萬(wàn)平方米，投資8.4個(gè)億的超級(jí)大型賣(mài)場(chǎng)，令人瞠目結(jié)舌。項(xiàng)目總占地面積36000平方米，商業(yè)總建筑面積十余萬(wàn)平方米，其中商業(yè)占地62000平方米，車(chē)庫(kù)16000平方米，酒店式公寓57000平方米。項(xiàng)目集商業(yè)、娛樂(lè)、休閑等功能于一體，在緊湊的城市空間環(huán)境下，以商業(yè)步行街為核心，組合多種商務(wù)文化活動(dòng)空間，演繹國(guó)際第三代以生態(tài)、休閑為特色的人性化商業(yè)摩爾，將南坪商圈引領(lǐng)到一個(gè)新的高度。在前期規(guī)劃當(dāng)中，帝景mall規(guī)劃起點(diǎn)較高，布局合理，功能齊全，極具時(shí)尚主義的現(xiàn)代風(fēng)格。帝景mall將相時(shí)而動(dòng)，書(shū)寫(xiě)商業(yè)地產(chǎn)傳奇的新可能,一個(gè)時(shí)尚化、國(guó)際化的大型購(gòu)物休閑中心將橫空出世。 推薦理由：引領(lǐng)重慶產(chǎn)權(quán)式商鋪的代表。no.3 黑格金界黑格金界是位于解放碑中心商業(yè)區(qū)，連接較場(chǎng)口輕軌總站至臨江門(mén)輕軌站，與解放碑地上物業(yè)和輕軌融為一體的地下商業(yè)物業(yè)。黑格金界由重慶市人防辦與重慶黑格集團(tuán)聯(lián)袂打造。項(xiàng)目全長(zhǎng)1100米、寬16米、高8米，總建筑面積2.5萬(wàn)平方米，總銷(xiāo)售面積1.3萬(wàn)平方米，其中7800平方米已經(jīng)被海外商會(huì)購(gòu)買(mǎi)，也就是說(shuō)現(xiàn)在的可銷(xiāo)售面積僅5200平方米。本項(xiàng)目是現(xiàn)在解放碑唯一可以銷(xiāo)售的商業(yè)物業(yè)，項(xiàng)目第一次在重慶提出了lofe的風(fēng)格講究簡(jiǎn)潔、明快，所以針對(duì)的主要消費(fèi)群體是25-35歲，追求時(shí)尚生