住建局年度工作總結和來年工作思路_0

1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。住建局年度工作總結和來年工作思路 2021年是落實十八大精神的開局之年，也是我區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關鍵之年。在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，在市住建委的指導幫助下，我局緊緊圍繞考績法，充分利用今年政協(xié)評議的契機，加快我局各項事業(yè)發(fā)展進程，緊盯目標、狠抓落實、克難攻堅、創(chuàng)先爭優(yōu)，優(yōu)質(zhì)高效地完成了各條線上的任務，實現(xiàn)了我區(qū)住建系統(tǒng)平穩(wěn)較快發(fā)展?，F(xiàn)將2021年工作進行總結，并提出2021年工作思路。 一、2021年工作總結 （一）重監(jiān)管，抓規(guī)范，行業(yè)管理水平不斷提升。 一是建筑房地產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模持續(xù)擴大。繼續(xù)做好扶持建筑業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策貫徹落實，使優(yōu)惠政策成為甌海建筑業(yè)新一輪發(fā)展的

2、引擎。鼓勵企業(yè)大力開拓市場，發(fā)揮地方優(yōu)勢，積極參與市場競爭，努力提高本地市場份額的占有率，同時，致力于向外拓展發(fā)展空間，努力打造外向型產(chǎn)業(yè)。2021年全區(qū)70家建筑、市政施工企業(yè)簽訂建筑業(yè)合同額預計524.9億元，完成建筑業(yè)施工總產(chǎn)值預計199億元，房屋建筑面積預計3013.6萬平方米，創(chuàng)利稅預計達6.73億元，與去年同期相比分別增長9.2%、7.6%、4.4%、1.7%，建筑業(yè)總體保持良好平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。1-11月份，轄區(qū)內(nèi)在建商品房投資77.1億元，同比增長19.3%；完成村級三產(chǎn)返回地投資共計8.4億元。 二是幫扶建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和資質(zhì)提升。協(xié)助溫州東甌建設集團有限公司董事會換屆平穩(wěn)過

3、渡，企業(yè)經(jīng)營順利開展。甌海第三建筑工程公司集體企業(yè)改制也已基本完成，掃尾階段的各項工作也逐步落實。2021年我區(qū)20家建筑業(yè)企業(yè)申報和增項申報資質(zhì)，其中新增企業(yè)6家，增項申報14家，企業(yè)資質(zhì)和實力得到進一步提升。同時，積極做好建筑施工現(xiàn)場人員的教育和培訓工作。2021年一級建造師注冊、變更39人，二級建造師注冊、變更256人；三類人員考核428人，三類人員變更246人，三類人員延期考核664人，極大提高了企業(yè)整體實力和承接業(yè)務的能力。 三是建設行業(yè)市場秩序得到規(guī)范。繼續(xù)深化招投標改革，加強招投標各環(huán)節(jié)的監(jiān)督，規(guī)范招投標市場行為，促進招投標工作提速提效，更好地服務我區(qū)政府投資項目建設。建立健全建

4、筑市場誠信約束和優(yōu)勝劣汰機制，繼續(xù)推行實施建設市場不良行為記錄和公示制度，積極探索政府投資工程預選承包商管理制度，嚴厲制止投標人弄虛作假、無故不參加投標等不良行為。積極創(chuàng)新市場管理方法，簡化設計招標前置、備案審批，完善高額工程保函制度，逐步推行評標基準抽值法。進一步加強專家、評標環(huán)節(jié)的管理，促進評標環(huán)節(jié)的公平公正。截至目前，全區(qū)完成招投標監(jiān)督管理備案項目208項，建筑面積239.45萬平方米，工程造價79.72億元，其中公開招標項目122項，邀請招標項目48項，直接發(fā)包項目31項，處理招標投訴8起，查處串標6起。繼續(xù)實施建筑工人工資卡制度和職工工資支付保障金制度，保證投訴渠道的有效暢通，維護工

5、人的合法權益，切實維護社會和諧、穩(wěn)定。一年來，共處理農(nóng)民工工資投訴29起，涉及人員192人，涉及金額698萬元。 四是房地產(chǎn)市場管理繼續(xù)加強。緊緊抓住甌海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展黃金時期的歷史機遇，在推動房地產(chǎn)市場發(fā)展的同時，進一步管理規(guī)范房開的運作行為，促使房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。加大對商品房預（銷）售的監(jiān)管力度，嚴格落實商品房買賣實名制和限購政策，會同工商、物價等部門就房地產(chǎn)市場開展監(jiān)督檢查，依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按期開工、竣工或捂盤惜售等嚴重影響房價穩(wěn)定的違規(guī)行為。全面實施商品房網(wǎng)上公開銷售和即時備案制度，實現(xiàn)對房地產(chǎn)市場運行狀況

6、的動態(tài)監(jiān)測。針對3月份中央新國五條房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺后，群眾徹夜排隊等候辦理轉(zhuǎn)移（交易）登記的情況，及時組織人員充實一線，最終順利渡過特殊時期，沒有出現(xiàn)現(xiàn)場混亂的現(xiàn)象。積極指導房開企業(yè)做好前期工作，利用在預售方案制定階段前期介入的方式，確保了各個樓盤的順利開盤。1-11月份，共發(fā)放商品房預售許可18宗，建筑面積77.58萬平方米；商品房現(xiàn)售許可4宗，建筑面積1.94萬平方米。 五是“平安物業(yè)”創(chuàng)建持續(xù)深入。深入各鎮(zhèn)街、社區(qū)對物業(yè)管理工作進行全面的調(diào)查摸底，廣泛收集各鎮(zhèn)街、部門、社區(qū)、物業(yè)公司、群眾的意見，獲取一手資料，準確掌握我區(qū)物業(yè)管理的實際情況。牽頭草擬了關于加強xx區(qū)物業(yè)管理工作的實施

7、意見（試行）（溫甌政辦發(fā)2021162號），將鎮(zhèn)街轄區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)服務活動日常監(jiān)管、物業(yè)管理工作考核等18項權限全部下放至鎮(zhèn)、街，形成“三位一體”的多部門聯(lián)合管理機制。繼續(xù)加大對住戶違法違規(guī)行為的執(zhí)法力度，并將商品房規(guī)范裝修的管理職能內(nèi)部調(diào)整給各轄區(qū)房管所，充分利用房管所的人員和地域管理便利，加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理公司的管理，確保房屋使用規(guī)范、有序。今年以來，共查處違規(guī)裝修案件59起。 六是質(zhì)量、安全監(jiān)管力度不斷加大。嚴格落實工程質(zhì)量責任人終身負責制和安全生產(chǎn)責任制，全面實行建筑工地視頻監(jiān)控管理，做好施工工地“數(shù)字化管理”工作，房建工程施工工地數(shù)字監(jiān)控安裝率達到100%。認真查處工程建設中違法違

8、規(guī)行為，對信譽差、存在質(zhì)量、安全問題較多的企業(yè)和工程項目實施重點監(jiān)督。聯(lián)合安監(jiān)、城管、衛(wèi)生等部門開展聯(lián)合執(zhí)法行動，今年以來，組織開展了建筑工程“打非治違”、安全生產(chǎn)大排查大整治專項行動、建筑工地環(huán)境綜合整治大檢查、房屋建筑工程專項檢查等各類檢查活動，切實提高全區(qū)工程質(zhì)量和安全水平。截至11月底，我區(qū)受監(jiān)工程項目新增103個，總建筑面積282.916，共巡查工程128項，發(fā)放整改通知單80份；開工審查項目82個，總建筑面積289.17萬，檢查工地215個，發(fā)放整改通知書215份。深入開展創(chuàng)建標化工地工作，目前已有14個工地通過市級標化工地驗收，26個工地通過區(qū)級標化工地驗收。今年以來，全區(qū)在建工

9、程質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況總體平穩(wěn)，未發(fā)生建筑施工領域安全生產(chǎn)亡人事故或因質(zhì)量問題引起的重大事故。 （二）重民生、抓實事，住房保障工作穩(wěn)步推進。 一是繼續(xù)健全住房保障體系。繼續(xù)加大廉租住房保障力度，凡符合廉租住房保障條件的，做到“應保盡?！?，今年1-11月份，全區(qū)新增廉租住房25戶，目前全區(qū)在保廉租住房保障家庭197戶，保障人口489人，其中實物配租37戶，保障人口79人。今年以來共發(fā)放廉租住房租賃補貼94.90萬元，歷年累計發(fā)放補貼815.93萬元，受惠641人。根據(jù)市住建委市區(qū)公共租賃住房管理辦法，于9月份起開始實施市區(qū)公共租賃住房預登記，對符合條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、高層次人才、新就業(yè)

10、大學畢業(yè)生實行“市場提供房源、政府補貼租金”的公共租賃住房新模式。 二是深入開展“安置提速”行動。根據(jù)拆遷地塊需要安置戶數(shù)和安置房源等情況編制工作計劃，科學安排安置實施時間表，出臺xx區(qū)“安置提速”專項行動攻堅方案，將全區(qū)所有的安置房納入考核，并成立督查小組，通過座談會、現(xiàn)場踏勘、督導等方式對我區(qū)安置房提速工作情況進行督查，針對未在規(guī)定時間開工、竣工或工程進度滯后的項目，及時督促各業(yè)主單位倒排進度，加快速度。截至11月底，牛山公園整治高翔城中村改造c-38、c-39地塊安置房、任橋河整治工程安置房等5個項目已開工，開工面積達52.4萬平方米；潘橋陳莊一期地塊安置房、雪山路景山腳北側地塊安置房等

11、4個項目已竣工，竣工面積達15.1萬平方米；南塘大道仙巖段（漁潭村、自力村）安置房、郭溪梅嶼一期地塊安置房等4個項目已完成住宅安置，合計1438套；潘橋陳莊一期地塊安置房等4個項目已交鑰匙，合計1042套。 三是穩(wěn)步推進歷史遺留問題化解。積極開展歷史遺留產(chǎn)權專項化解行動，多次組織精干人員對產(chǎn)權難辦房屋的數(shù)量、類型和主要原因進行了調(diào)查摸底，對歷史遺留產(chǎn)權無法辦理的原因進行梳理，分門別類逐個分析，查找結癥所在，并將現(xiàn)有的政策用活、用盡，積極創(chuàng)造條件辦理。今年以來，共辦理歷史遺留房產(chǎn)證783件，其中行政事業(yè)單位房產(chǎn)登記112件、西堡錦園拆遷安置房321件，移民安置房177件，拆遷安置房552件，三產(chǎn)

12、安置房280件，其他聯(lián)建房22件。歷年來已辦理珊溪水庫移民安置房、各地拆遷安置房、干部職工集資聯(lián)建房、勞力安置房、村民聯(lián)建房等歷史遺留房屋產(chǎn)權登記約6800余件。 四是全力抓好房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理。依法辦理產(chǎn)權證和房屋產(chǎn)易手續(xù)，加大房地產(chǎn)市場和交易市場管理力度，建立準確、完善的產(chǎn)權產(chǎn)籍資料檔案，規(guī)范二手房交易行為，嚴格按照制度對各類房屋登記、審批，今年以來，已完成房屋所有權初始登記7787件，發(fā)放產(chǎn)權證9421本；辦理二手房交易計2443件，發(fā)放產(chǎn)權證3603本。進一步完善房地產(chǎn)抵押登記、商品房預告登記、在建工程抵押登記事項，共辦理房地產(chǎn)抵押登記5315件、商品房預告抵押權登記1830件、商品房

13、預告登記2770件，商品房備案登記5026件。 （三）重規(guī)劃、抓攻堅，城鄉(xiāng)基礎設施步伐持續(xù)加快。 一是有序推進市政道路建設。2021年作為xx區(qū)道路交通建設的攻堅之年、突破之年，計劃總投資85.6億元，年度投資15.51億元，重點建設18條城市快速路、主干道，其中必須開工項目15個，完成前期研究項目3個。圍繞中心區(qū)建設、鐵路配套和重點區(qū)塊開發(fā)，啟動33條次干路和支路建設，總投資約30億元。目前，新雙南線、廣化路南延、園區(qū)路等10條城市主干道已經(jīng)開工，秀嶼路一期工程目前已經(jīng)完工，六虹橋路西延段一期工程接近竣工；南湖路改建工程，蛟鳳路、中央大道、福州路二期預計年底全線貫通；大連路工程經(jīng)市政府研究決

14、定暫停，并入南環(huán)線項目明年一起實施，1-11月份累計完成投資6.5億元。次干路、支路已開工27條，今年累計投資6.98億元。 二是全速推進城市路網(wǎng)通達性提升。2021年甌海計劃安排整治溫瑞大道與溫州大道過街天橋、國鼎路北段拓寬改建工程等兩個交通擁堵點項目。目前，溫瑞大道與溫州大道過街天橋已通過預驗收完成建設，并投入使用。國鼎路北段拓寬改建工程，已完成道路主干道及隱蔽工程，西邊人行道透水磚正在鋪設，本年完成投資1800萬元，開工以來累計完成投資2187萬，2021年12月底可完成通車。新建改造城市道路3條，目前，秀嶼路一期已于2021年7月完成通車；104國道牛山段項目將于12月底完成通車；福州

15、路二期將于12月底完成半幅通車，春節(jié)前完成全線瀝青面層施工和標志標線施工，實現(xiàn)全線貫通。 三是加快推進城市規(guī)劃優(yōu)化。抓住機遇，因勢利導地開發(fā)城市地下空間，確?？茖W、合理、有序開發(fā)。2021年xx區(qū)計劃開發(fā)利用地下空間20萬平方米。截至目前，全區(qū)地下空間項目開工數(shù)為58.34萬平方米，完工數(shù)為34.42萬平方米，開工率和完工率分別為156%和172%。擴大停車泊位供給，停車場建設有序推進。充分利用公建項目大力開發(fā)地下空間，將地下空間與公共停車場建設有效結合開發(fā)，為社會提供無償停泊服務。2021年全區(qū)計劃建成停車位4000個。截至目前，已完成6633個停車泊位建設，其中公共停車泊位2434個，配建

16、停車泊位4199個。 四是按步推進環(huán)衛(wèi)基礎設施建設。依據(jù)xx市燃氣規(guī)劃，針對具體項目安排燃氣管道建設計劃，目前，仙麗片燃氣管道建設方案已經(jīng)啟動，計劃與雙南線工程同步施工建設。結合農(nóng)房改造集聚建設項目啟動并完成了污水管網(wǎng)建設專項規(guī)劃修編工作。截至11月底，共建成一、二級污水管網(wǎng)34.31公里，其中市政道路21.02公里，截污納管13.29公里。按要求規(guī)范建設生活垃圾中轉(zhuǎn)站，建設和提升公廁，達到布局合理、數(shù)量充足。指導新建、續(xù)建瞿溪、麗岙、仙巖東片等3座垃圾中轉(zhuǎn)站。新建改建15座公廁，目前已有14座完成招投標手續(xù)，其中2座完成建設，12座已進入建設掃尾階段。 （四）重服務，抓隊伍，系統(tǒng)自身建設得到

17、加強。 一是機關效能建設進一步加強。深入推行行政審批制度改革，大力推行即辦制、限時辦結制以及服務承諾制，進一步簡化審批流程，削減審批事項，規(guī)范審批行為，確保承諾件提前辦結率達到100%。對“建筑工程施工圖設計文件審查結果備案”實行網(wǎng)上受理和備案，對“民用建筑項目節(jié)能審查”進行提速，壓縮60%辦理時限，大大縮短了審批服務時限，提高了辦事效率。截至11月底，共完成行政許可292件，非行政許可共2573件。簽訂白蟻預防合同124件，建筑面積332.25萬平方米。審批窗口10次榮獲行政審批中心“紅旗窗口”。積極開展區(qū)級行政事業(yè)單位房屋登記歷史遺留問題清理工作，目前已為區(qū)老干部局、人事局等多個單位登記補

18、辦117個房產(chǎn)證，并為區(qū)機關事務局等單位補辦20個施工許可證。做好事權下放工作，梳理涉及我局的下放8項權限，制定規(guī)范表，積極與下放權限各鎮(zhèn)街、基層站所進行承接。 二是法治系統(tǒng)建設進一步完善。規(guī)范行政執(zhí)法程序，嚴格行政執(zhí)法行為，做好行政處罰案件的審核和行政執(zhí)法監(jiān)督，對各類建設工程質(zhì)量安全檢查、招投標監(jiān)管中存在違規(guī)的企業(yè)、個人進行立案處罰。1-11月份，共立案處罰9起，罰沒金額為82.58萬元，已立案未辦結1起。全面做好第十八大黨代會期間的信訪穩(wěn)控工作，妥善答復處理群眾來信來訪99件，從源頭上化解矛盾、真正把問題解決在基層、化解在內(nèi)部、消滅在萌芽狀態(tài)。做好人大建議、政協(xié)提案辦理工作，圓滿完成承辦的

19、15件會辦件及25件主辦件的答復，代表反饋率達到100%。為加快我局的法治建設，今年重點對我局現(xiàn)行的審批服務事項進行一次全面集中清理并對我局行政許可裁量權、許可依據(jù)進行了重新梳理，建立了行政許可裁量公開制、重大復雜行政許可事項集體討論決定制、建立重大行政許可決定備案制、建立行政許可過錯責任追究等一系列配套制度。 三是黨風廉政建設進一步深入。積極開展“五型機關”創(chuàng)建活動和深入創(chuàng)先爭優(yōu)活動。認真學習宣傳貫徹黨的十八大、十八屆三中全會以及區(qū)委重要會議精神，堅持“三會一課”制度，通過干部職工集中學習與自我學習相結合，有重點、分步驟、分層次、多形式地開展學習活動，建設學習型黨組織。按照“堅持標準、保證質(zhì)

20、量、改善結構、慎重發(fā)展”的要求和“成熟一個、發(fā)展一個”的原則，開展“三新三老”攜手共創(chuàng)活動，鼓勵優(yōu)秀骨干入黨。今年以來，共發(fā)展新黨員2名，預備黨員轉(zhuǎn)正1名，入黨積極分子培訓3名，結對幫扶3對黨員干部。 四是懲防體系建設進一步完善。創(chuàng)新廉政風險防控，健全懲防長效機制，制定了xx區(qū)住建局2021年黨風廉政建設工作計劃，加強對領導干部的日常管理和監(jiān)督。深入開展廉政文化陣地建設，開展形式多樣的廉政文化體驗活動，通過網(wǎng)絡平臺、工地廉政文化宣傳圍欄、機關廉政文化長廊等全面宣傳介紹廉政文化。深入貫徹落實中央“八項規(guī)定”及實施細則，嚴格執(zhí)行“三公”制度、全面改進文風會風，開展“正風肅紀”整治庸懶散慢奢專項行動

21、，嚴格執(zhí)行上下班紀律、外出登記制度，全力整治“小鬼難纏”，積極做好萬人評機關中層和基層站所活動的迎檢工作。 2021年在全局干部職工的共同努力下，我們住房和城鄉(xiāng)建設工作取得了一定的成績，但仍存在一些問題和薄弱環(huán)節(jié)。一是建筑企業(yè)發(fā)展后勁不足，對外開拓力度不夠，技術創(chuàng)新和信息化水平不高，核心競爭力不強；二是基礎設施建設和保障性住房建設土地指標、融資、政策處理等要素制約突出；三是工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理水平有待提高，房屋安全形勢依然不能樂觀；四是機關服務意識有待于進一步加強，服務質(zhì)量有待于進一步提高。針對這些問題，我們將高度重視，切實增強憂患意識和責任意識，不斷改革創(chuàng)新、努力實踐，在今后的工作中認真加

22、以改進完善。 二、2021年工作思路 2021年是我區(qū)城鄉(xiāng)建設事業(yè)增效提速，實現(xiàn)甌xx市轉(zhuǎn)型的關鍵一年。我局將以十八屆三中精神為指引，圍繞“生態(tài)宜居民富區(qū)強的幸福甌?！钡膽?zhàn)略目標，立足我區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要，牢牢把握實體經(jīng)濟發(fā)展的絕佳時期，按照穩(wěn)中求進、轉(zhuǎn)中求好的總基調(diào)，重點在推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、加快民生工程建設、抓好質(zhì)量安全監(jiān)管、提升住建部門形象上下功夫，為甌海住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)爭創(chuàng)新業(yè)績。 （一）以建筑強區(qū)為導向，推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 一是扶持建筑企業(yè)發(fā)展。進一步做好建筑業(yè)扶持政策的落實，建立健全建筑業(yè)發(fā)展激勵機制，實現(xiàn)我區(qū)建筑業(yè)穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)型的預期目標。積極發(fā)揮企業(yè)與政府、銀行之間的橋梁

23、紐帶作用，積極幫助企業(yè)爭取信貸授信額度或優(yōu)惠貸款利率，妥善處置化解建筑企業(yè)擔保鏈問題，維護企業(yè)金融穩(wěn)定。支持集體建筑業(yè)企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，深化企業(yè)內(nèi)部改革，完善法人治理結構，并向股份化、民營化發(fā)展，著力提升我區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體核心競爭力，積極對我區(qū)尚未改制的4家集體企業(yè)進行動員。 二是規(guī)范建筑市場秩序。建立健全建筑市場信用評價體系，完善甌海企業(yè)信用平臺建設，通過信用機制促進建筑市場良性發(fā)展，營造我區(qū)建設行業(yè)誠信、團結、民主、和諧、包容的氛圍。進一步加強對工程招標代理機構的監(jiān)管，防止串標、圍標、壓標等情況的發(fā)生。做好招投標活動中投訴處理，依法查處招投標活動中的違法違規(guī)行為，使招投標市場得到更好

24、的規(guī)范。 三是加大固定資產(chǎn)投資力度。針對工程推進中普遍存在的“資金難、用地難、審批難”等問題，提前謀劃、力爭把問題終結在“搖籃里”，重點抓好項目建設方案、資金籌措、征地政策處理等前期研究，使前期項目達到可報、可批、可建的要求。積極發(fā)揮牽頭單位作用，組織各責任單位對明年各個建設項目的具體情況進行全面調(diào)查摸底，逐個做好項目對接與落實。2021年計劃完成房地產(chǎn)項目投資115億元，交通主干道投資11.8億元，三產(chǎn)返回地投資16.6億元，拆遷安置房投資12億元，合計全年投資155.4億元。 四是落實宏觀調(diào)控政策各項措施。及時研究部署房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策措施，加大房地產(chǎn)供應結構調(diào)整力度，保證房地產(chǎn)市場持

25、續(xù)健康發(fā)展。全面實施商品房網(wǎng)上公開銷售和即時備案制度，定期披露市場交易信息，力求全面、準確反映我區(qū)房地產(chǎn)主體面貌，深入推進住房信息系統(tǒng)建設，努力打造主體誠信、價格規(guī)范、監(jiān)督有力、交易有序的市場環(huán)境。 （二）以惠民利民為根本，加快民生工程建設。 一是健全環(huán)衛(wèi)基礎設施。加快續(xù)建項目建設，重點協(xié)調(diào)好瞿溪、麗岙、仙巖東片3座垃圾中轉(zhuǎn)站建設項目。2021年新建、改建公廁5座，完成投資180萬元。 二是加快市政道路建設。統(tǒng)籌兼顧、合理安排各季度工作任務，制訂具體工作計劃，細化各階段的進度安排，督促和協(xié)助各建設業(yè)主單位抓好落實，全速推進我區(qū)市政主干道建設。加快雙南線、廣化南路、園區(qū)路、甌海大道西延伸工程、1

26、04國道拓寬工程、龍霞路南延段、南湖路改建工程、吹臺山隧道及接線工程一期、秀嶼路二期工程、六虹橋路西延段二期工程、福州路三期等11條市政交通道路建設步伐，開工建設天長嶺隧道復線，貫通牛山隧道、吹臺山隧道，抓好南環(huán)線工程前期工作。 三是開展交通治堵行動。通過“打卡口、接斷路、建環(huán)線、優(yōu)規(guī)劃”，完成高翔路、國鼎路下穿鐵路工程，全面打造“有序、暢通、安全、舒適、和諧”的交通環(huán)境，努力構建“七縱六橫”的道路交通網(wǎng)格局，形成重要交通節(jié)點暢通的交通循環(huán)體系。2021年計劃新增專用停車位4000個，完成地下空間開發(fā)20萬平方米。 四是推進保障性住房建設。從市場準入、建筑整體設計、建料檢測選擇、安置房驗收等方

27、面，明確項目業(yè)主單位職責，努力提升安置房建設工程質(zhì)量和品質(zhì)，打造精品工程。2021年計劃開工拆遷安置房20萬平方米，竣工3.3萬平方米，住宅安置450套，交鑰匙750套。新增公共租賃住房保障對象200戶，新增廉租保障住房家庭15戶。 （三）以強本固基為目標，抓好質(zhì)量安全監(jiān)管。 一是嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管。加強設計環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌監(jiān)管，注重招投標管理、施工許可和工程監(jiān)理等對工程質(zhì)量監(jiān)管的作用，注重工程使用階段的質(zhì)量安全。抓好工程質(zhì)量通病治理，突出抓好保障性民生工程和重點工程的質(zhì)量，加大巡查、抽查力度，確保全區(qū)住宅工程合格率達到100%。加強民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量的監(jiān)督管理，保證民用建筑工程符合建設節(jié)

28、能標準。加快推進建筑節(jié)能與墻材革新工作，以“禁實”、“推新”、節(jié)能減能為重點開展墻材改革。 二是提升工地現(xiàn)場管理水平。實施片區(qū)網(wǎng)格化監(jiān)管模式，進一步加強日常巡查力度，深入開展專項整治工作，嚴管重罰，確保過程監(jiān)管到位。繼續(xù)開展安全生產(chǎn)大檢查大整頓活動，依法從嚴處理安全管理中的違法、違規(guī)行為，堅決杜絕發(fā)生各類重大安全事故。要求項目開工前要做好安裝遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)、實施車輛沖洗制度等基本要求，確保源頭監(jiān)管到位。加強對房建工程安全標準化管理，繼續(xù)深入開展標化工地創(chuàng)建活動，不斷提高文明施工水平，完成全面創(chuàng)建標準化工地的目標。 三是強化房屋安全監(jiān)管職能。進一步落實安全生產(chǎn)責任制，加強房屋安全檢查工作，健全危房動態(tài)監(jiān)管檔案，完善專人跟蹤負責監(jiān)管制度。加大房屋裝修的安全知識宣傳力度，完善