土地抵押借款合同最新版.doc

1、土地抵押借款合同最新版由于資金周轉(zhuǎn)困難， 擁有土地使用權(quán)的人， 可能會(huì)想到將土地抵押給銀行或是其它貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款到底行不行， 其實(shí)，土地抵押是可以的，今天就給大家分享一下借款合同，歡迎大家來(lái)多多學(xué)習(xí)哦表達(dá)土地抵押貸款合同債權(quán)人 _(以下簡(jiǎn)稱甲方 )債務(wù)人 _(以下簡(jiǎn)稱乙方 )茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)萬(wàn)元。第三條本合同抵押借款期間，自 _年_月 _日起，至_年_月_日止，共計(jì) _年。期限屆滿之日清償。第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本合同抵押借

2、款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)， 甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1 / 6理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條 本合同自簽訂日下生效。第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人甲方： _住址：身份證

3、統(tǒng)一號(hào)碼：乙方： _住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_ 年_月_日土地抵押借款合同范本債權(quán)人 :_(以下簡(jiǎn)稱甲方 )債務(wù)人 :_(以下簡(jiǎn)稱乙方 )茲因土地抵押借款事宜 , 經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)萬(wàn)元。第三條本約抵押借款期間, 自 _年_月_日起 , 至_年_月_日止 , 共計(jì) _年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息, 依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算, 并于2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2 / 6每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記 , 并于辦妥抵押權(quán)

4、設(shè)定時(shí) , 甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后 , 其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記, 所需的印花稅、登記第八條本約期限屆滿前后 , 若乙方還清借款時(shí) , 甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記 , 不得借詞刁難或故意拖延 , 若乙方屆滿不清償 , 甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份, 雙方各執(zhí)一份為憑。甲方 :_住址 :_身份證號(hào)碼 :_乙方 :_住址 :_身份證號(hào)碼 :_土地抵押借款合同閱讀出借人 / 抵押權(quán)人 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ： 姓 名： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：

5、聯(lián)系電話 :借款人 / 抵押人 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：名 稱： 法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話 :2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3 / 6甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條 抵押物基本情況本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。第二條 借款金額及支付方式借款金額：人民幣 ( 大寫 ): ，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記

6、辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。 第三條 借款用途本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、 各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等， 整個(gè)借款期間， 甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。 如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。第四條 借款期限及借款利息1. 借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。 2. 本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。 3. 乙方指定賬戶為：開戶名：開戶行： 賬 號(hào)：3. 期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清 ; 如乙方需續(xù)2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家

7、原創(chuàng)4 / 6借，應(yīng)提前 15 日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議 ; 如果乙方提前還款應(yīng)提前 15 日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。4. 借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。 5. 利息支付方式： 。6. 乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名： 開戶行： 賬 號(hào)： 第五條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)， 并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化， 依法需進(jìn)行變更登記的， 乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起

8、 5 日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第六條 違約責(zé)任1. 乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外， 還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2. 如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)， 清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。3. 乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀， 并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。 4 、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況， 而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng)按2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)5 / 6借款總額百分